ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 8 Tekninen lautakunta sivu 1

ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 8 Tekninen lautakunta sivu 1 Kokousaika 10.5.2011, kello 16.30 18.50 Kokouspaikka Käpälämäen päiväkoti, Kalliovuorentie 62 Saapuvilla olleet jäsenet Poissa Saunamäki Juhani, puheenjohtaja Ahola Heikki, varajäsen Alho Antti Niemistö Esa, saapui klo 17.10 :n 83 käs. aikana Rintasalo Hannu, varajäsen Valli Kirsti Ahola Kirsti Olkkola Akiliina Pikkumäki Marjo Saunamäki Anssi Yli-Rasku Risto Muut saapuvilla olleet Esittelijä: vt. tekninen johtaja / kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola Sihteeri: Merja Lehto Asiantuntijat: tiemestari Kirsi Latvala 83 klo 17.00-17.15, projektiinsinööri Satu Kangas-Kuittinen 82 klo 17.15-18.50 Asiat :t 80-92 Pöytäkirjan allekirjoitus Juhani Saunamäki puheenjohtaja Merja Lehto pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirja on tarkastettu 13.5.2011 Teknisellä osastolla Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Heikki Ahola Antti Alho 18.5.2011, virka-aikana Ilkanrati, Ilkantie 17 Merja Lehto osastosihteeri

ILMAJOEN KUNTA Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU/ ASIALISTA Kokousaika Tiistai 10.5.2011, kello 16.30 Kokouspaikka Käpälämäen päiväkoti, Kalliovuorentie 62 Käsiteltävät asiat Pykälä Pöytäkirjan liitteet Asia Sivu TEK 80 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 2 TEK 81 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 2 TEK 82 TEK 83 TUTUSTUMINEN KÄPÄLÄMÄEN PÄIVÄKODIN TILOIHIN JA TOIMINTAAN 3 KOULUTIEN PARANTAMISSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN 4 TEK 84 1 AHONKYLÄN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 1 JA 14-16 NIEMELÄN ALUEELLA 5 TEK 85 KAAVOITUSHAKEMUS SILTALAN KUNNANOSAN RIISTAVALLINTIEN ALUEELLE 12 TEK 86 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/KIRSTI JA JUHA PERÄLÄ 14 TEK 87 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/JARKKO LEHTINIEMI JA ANNINA KÖYKKÄ 17 TEK 88 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/KORPISAAREN SÄÄTIÖ 20 TEK 89 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/MASA JA JAANA LUHTALA 23 TEK 90 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/TOMI PUSKA JA JONNA KOSKIMÄKI 26 TEK 91 TIEDOKSI SAATETTAVAT ASIAT 30 TEK 92 KÄSITTELYJÄRJESTYKSEN MUUTOS 31 Pöytäkirjan nähtävänäpito Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty oikaisuvaatimusosoitus ja valitusosoitus pidetään yleisesti nähtävänä teknisellä osastolla (Ilkantie 17) keskiviikkona 18. päivänä toukokuuta 2011 virka-aikana. Puheenjohtaja Ilmajoella 5. päivänä toukokuuta 2011 Anssi Saunamäki, merk.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 2 TEK 80 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Vt. teknisen johtajan ehdotus: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. TEK 81 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Heikki Ahola ja Antti Alho.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 3 TEK 82 TUTUSTUMINEN KÄPÄLÄMÄEN PÄIVÄKODIN TILOIHIN JA TOIMINTAAN Vt. Teknisen johtajan ehdotus: Lautakunta tutustuu uuden Käpälämäen päiväkodin tiloihin ja toimintaan. Tiloja ja toimintaa esittelee projekti-insinööri Satu Kangas- Kuittinen. Merkittiin tiedoksi saatu esittely. Asiantuntijana päiväkodin tiloja ja toimintaa esitteli projekti-insinööri Satu Kangas-Kuittinen. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 4 TEK 83 KOULUTIEN PARANTAMISSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN YHT 207/2011/560 Suunnittelutoimisto Aluetekniikka Oy on laatinut teknisen osaston toimesta Koulutien parannussuunnitelman. Suunnitelma perustuu kunnanhallituksen (24 ) 20.3.2006 vahvistamaan asemakaavaan. Koulutien parannettava pituus on 513 m ja kadun poikkileikkaus 5,5/6. Kevyenliikenteenväylän poikkileikkaus on plv 0-160 2/2,5 ja plv 160-513 3/3,5. Yleiskartta ja suunnitelmakartat ovat esityslistan oheismateriaalina. Suunnitelma ja kustannusarvio esitellään kokouksessa. Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää hyväksyä Koulutien katusuunnitelman ja kustannusarviot, sekä asettaa suunnitelmat nähtäville 14 päivän ajaksi, jonka jälkeen tekninen lautakunta vahvistaa suunnitelmat. Nähtävilläolosta tiedotetaan kadun varren kiinteistöjä. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Esa Niemistö saapui kokoukseen klo 17.10 tämän asian käsittelyn aikana. Asiantuntijana tämän pykälän käsittelyn kohdalla oli tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 5 YHT 254/2009/512 TEK 84 AHONKYLÄN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 1 JA 14-16 NIEMELÄN ALUEELLA ----------- TEK 79 Kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Niemelän alueelle 27.4.2010 22.6.2009 ja asettanut tavoitteeksi osoittaa alueelle pääosin omakotirakentamista, osoittaa JIGI-INVEST OY:n alue ja siihen liitettävä laajennusalue palvelujen ja asumisen alueeksi sekä osoittaa yleiskaavan mukaiset virkistysalueet. Kaavoitusprosessi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut 31.3-15.4.2010 välisenä aikana nähtävillä ja samaan aikaan oli epävirallisesti nähtävillä asemakaavaluonnos. Asemakaavan sisältö Asemakaava on esityslistan liitteenä nro 5. Asuinrakennusten korttelialueilla on tehty vain pieniä tarkennuksia tonttien rajoihin ja lisätty rakennusoikeutta. Laajennusalueelle on osoitettu uusia omakotitontteja yhdeksän. Kulku niille on järjestetty jatkamalla nykyisiä kaavateitä. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontin laajennusalueelle on mahdollista toteuttaa tarvittava lisärakentaminen ja paikoitusalueet. Yleiskaavan mukainen lähivirkistysalue sijaitsee asuinalueen itäpuolella ja laajennusalueelle kuntarajaan rajoittuen jää viheryhteydet ja luonnontilaiset viheralueet maastoa mukaillen. Kaavoituksessa on otettu huomioon v. 1995 valmistunut yleissuunnitelma, joka koskee kantatien 67 parantamista välillä Nikkola- Rintalanmäki, vaikka se on 15 vuotta vanha eikä sitä ole koskaan hyväksytty tiehallinnon toimesta. Suunnitelma on vaikuttanut korttelin 44 muotoon ja kaavamääräykseen. Mitoitus Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 10,16 ha. Rakennusoikeuden määrä on kaikkiaan noin 11549 k-m 2, josta lisäystä noin 5703 k-m 2. Aluetehokkuus on e= 0,11. Asuntoalueita on noin 5,59 ha, virkistysalueita noin 3,12 ha, suojaviheraluetta noin 0,71 ha ja tiealueita noin 0,74 ha.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 6 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri vastuualueen lausunnossa huomautetaan, että osallistumis- ja arviointisuunnitelman liikenneosio on puutteellinen. Lausunnot ja mielipiteet Asemakaavasta on antaneet lausuntonsa Museovirasto, Etelä- Pohjanmaan ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri vastuualue, Fortum Sähkönsiirto Oy. Muita pyydettyjä lausuntoja ei määräaikaan ja esityslistan valmisteluun mennessä ole saatu. Lausunnot ja mielipide ovat esityslistan oheismateriaalina. Lasse Latvamäki on esittänyt kirjallisen mielipiteen, jossa hän esittää, että Kulmalan kiinteistö määriteltäisiin suojelukohteeksi. Museovirasto toteaa lausunnossaan, ettei kaava-alueelta tunneta Museoviraston arkisto- ja rekisteriaineistojen perusteella muinaismuistolain rauhoittamia kiinteitä muinaisjäännöksiä. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri vastuualue esittää, että yleissuunnitelma, joka koskee kantatien 67 parantamista välillä Nikkola-Rintalanmäki on otettava suunnittelussa huomioon. Samoin lausunnossa muistutetaan kantatien aiheuttaman melun vaikutuksista ja todetaan, että liikenne ja infrastruktuuri vastuualueella ei ole mahdollisuuksia osallistua melun torjunnan kustannuksiin. Lisäksi tien varren puisto on syytä muuttaa suojaviheralueeksi. Fortum Sähkönsiirto OY toteaa lausunnossaan, että nykyiseen puistomuuntamoon voidaan liittää alueen uudet asiakkaat. Lisäksi yhtiö esittää, että 20 kv kaapelille merkitään 4 metrin johtovaraus leikkikentän alueelle. Mielipiteen ja lausuntojen huomioon ottaminen Latvamäen mielipide on otettu huomioon ja Kulmalan entinen asuinrakennus, joka sijaitsee kantatien viereisellä suojaviheralueella, on merkitty suojeltavaksi rakennukseksi. Fortum Sähkönsiirto Oy:n esittämä johtovaraus on osoitettu olemassa olevalle leikkikentälle. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri vastuualueen lausunto on otettu huomioon. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus:

Tekninen lautakunta 10.5.2011 7 Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Ahonkylän kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 1, 2, 14-16 ja 44 Niemelän alueella liitteen nro 5 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi ja uudistaa lausuntopyynnön Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvara vastuualueelle. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334) - - - - - - - - - - - - - KH 155 Ehdotus: 3.5.2010 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334) - - - - - - - - - - - - - TEK 149 Kaavaehdotus on ollut virallisesti nähtävillä 25.5-23.6.2010. Tänä 6.9.2010 aikana ei kukaan osallinen ole jättänyt muistutusta. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvara vastuualue ei ole antanut lausuntoa tai ilmoittanut, ettei se sellaista anna. Lausuntopyyntö on lähetetty 18.5.2010 ja se pyydetty toimittamaan 30.6.2010 mennessä. Nähtävilläoloajan jälkeen 3.8.2010 on muistutuksen jättänyt Heli Palomäki. Muistutuksessa Palomäki vaatii ensisijaisesti omistamansa tontin ja kunnan alueelle esitetyn tontin vaihtamista, kunnan alueelle kaavoitettu tontti on huomattavasti suurempi kuin Palomäen alkuperäinen kaavan mukainen tontti. Toissijaisesti Palomäki esittää, että nykyinen tontti kasvatetaan 1400 neliömetriin. Muistutus on esityslistan oheismateriaalina. Muistutus on otettu huomioon siten, että Palomäen tontti on uudessa ehdotuksessa 1400 m 2 :n suuruinen. Tästä syystä korttelin 15 tontin 9 jäljelle jäävä osuus ja tontti 10 on yhdistetty yhdeksi tontiksi.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 8 Samassa yhteydessä korttelin 16 tontit 5 ja 6 on yhdistetty myös yhdeksi tontiksi, jonka pinta-ala on n. 3200 m 2. Muutosten jälkeen uusia omakotitontteja alueelle tulee seitsemän. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Ahonkylän kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 1, 2, 14-16 ja 44 Niemelän alueella liitteen nro 1 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi ja uudistaa edelleen lausuntopyynnön Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvara vastuualueelle. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334) - - - - - - - - - - - - - - - KH 286 Ehdotus: 13.9.2010 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334) - - - - - - - - - - - - - - TEK 31 Kaavaehdotus on ollut toisen kerran virallisesti nähtävillä 30.9-22.2.2011 29.10.2010. Tänä aikana yksi osallinen on jättänyt muistutuksen. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvara vastuualue sekä liikenne ja infrastruktuurin vastuualue ovat antaneet lausuntonsa. Alueen maanomistajille järjestettiin keskustelutilaisuus 2.2.2011. Paikalla olleiden maanomistajien kanssa käytiin yksityiskohtaiset keskustelut ja niiden perusteella kaavaehdotukseen on tehty muutoksia. Muistutus ja lausunnot ovat esityslistan oheismateriaalina. ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvara vastuualueen lausunnon mukaan liikennemelulta suojautuminen tulee pääasiassa järjestää suojaviheralueella.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 9 ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuurin vastuualueella ei ole huomautettavaa. Heli Hyvämäki ilmoittaa muistutuksessaan, että hän hyväksyy asemakaavan muutoksen, mutta edellyttää, että muutos tapahtuu korvauksetta. Lausuntojen, muistutuksen ja keskustelujen huomioon ottaminen Korttelin 1 tonttien 10 ja 11 (edellisessä ehdotuksessa kortteli 44) kaavamääräystä ei ole muutettu ELY-keskuksen toivomalla tavalla. Tämä sillä perusteella, että tontit ovat uusia ja on tarkoituksenmukaista huolehtia melusuojauksesta heti rakennusvaiheessa, eikä jäädä odottamaan kantatielle mahdollisesti tehtäviä parannuksia, joiden yhteydessä pääsääntöisesti vasta tutkitaan melusuojaus tie- ja yleisillä alueilla. Huomattava on myös se, että omalla tontilla on useita eri tapoja huolehtia melusuojauksesta, eikä suojauksen välttämättä tarvitse olla meluvalli tai meluaita. Heli Hyvämäen esitystä maanvaihtoon liittyvistä kustannuksista ei voida ratkaista asemakaavassa. Hyvämäki on halunnut uutta tonttimaata enemmän kuin hän luovuttaa maata. Muita maanomistajien toivomia muutoksia edelliseen ehdotukseen nähden ovat kahden puistopolun poistaminen korttelin 1 alueelta. Ne on korvattu uudella yhteydellä. Korttelissa 15 tonttia 1 sekä korttelissa 16 tonttia 4 on levennetty n. 10 metriä ja vastaavasti tonttia 5 on kavennettu. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Ahonkylän kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 1, 14-16 Niemelän alueella liitteen nro 1 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Markku Ojala poistui kokouksesta klo 19.50 tämän pykälän käsittelyn lopussa. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334) - - - - - - - - - - - - - - -

Tekninen lautakunta 10.5.2011 10 KH 64 Ehdotus: 7.3.2011 Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334) - - - Tek 10.5.2011 Kaavaehdotus on ollut kolmannen kerran virallisesti nähtävillä 23.3.- 21.4.2011. Tänä aikana yksi osallinen on jättänyt muistutuksen. Muistutus on esityslistan oheismateriaalina. Heli Hyvämäki/ plsta Jorma Palomäki on tehnyt muistutuksen toistaen edelleen, että tonttiin liitetty lisäalue tulee luovuttaa hänelle vastikkeetta ja vaatii nyt uutena asiana, että tontin kerrosluku tulee muuttaa yksikerroksisesta kaksikerroksiseksi. Muistutuksen huomioon ottaminen Heli Hyvämäen/ plsta Jorma Palomäen muistutusta ei ole otettu huomioon. Maanvaihtoon todetaan, että Palomäki ei ole neuvotteluissa hyväksynyt vaihtoa, jossa maa-alueet olisivat olleet samanarvoiset. Hyvämäen tontti ei ole rajoittunut puistoon aikaisemminkaan, vain 8 metriä leveään puistokäytävään yhdeltä sivultaan, muilta osin tontti on rajoittunut kahdelta sivultaan naapureiden tontteihin ja yhdeltä sivultaan kaavoittamattomaan metsään. Kuitenkin todetaan edelleen, että maanvaihtoon liittyviä kustannuksia ei voida ratkaista asemakaavassa. Rakennuksen porrastus on usein käytetty ja kannatettava vaihtoehto loivaan rinteeseen rakennettaessa, ko. tontilla korkeusero on 1,5-2,0 m. Myöskään toteutuneen yhtenäisen yksikerroksisen ympäristön kannalta rakennuksen sijainti ei puolla kaksikerroksista ratkaisua. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että muistusta ei oteta huomioon ja kunnanhallitus hyväksyisi Ahonkylän kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 1 ja14-16 Niemelän alueella liitteen nro 1 mukaisena ja esittäisi sen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 11 (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 12 YHT 80/2011/512 TEK 85 KAAVOITUSHAKEMUS SILTALAN KUNNANOSAN RIISTAVALLINTIEN ALUEELLE Metsäyhtymä Lähdesmäki Esa, Juha, Anne, Elisa ja Elias esittää sähköpostikirjeellään 27.2.2011, että asemakaavaa laajennetaan Siltalan kunnanosassa Riistavallintien varrella yhtymän omistamalle tilalle 145-419-1-754. Tila on metsämaata ja tarkoitus on lisätä alueelle asuntotontteja. Kirjeen mukaan tonteille olisi jo nyt ostajia, mikäli asemakaava olisi valmis. Kirje on esityslistan oheismateriaalina. Kaavoitettavaksi esitetyn alueen sijainti on merkitty alla olevaan karttaan. Alue on Ilmajoen keskustan osayleiskaavassa osoitettu osittain pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi sekä osittain maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi. Loppuosa on yleiskaavan ulkopuolista aluetta. Asemakaavaa alueella ei ole, eikä se rajoittuu asemakaavaan. Lähin asemakaava-alue on Napustanmäen vastavalmistunut kaava, johon etäisyyttä tilalta on n. 400 metriä. Kaavoitettavaksi esitetty alue ei sisälly kunnan kaavoitusohjelmaan.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 13 Tilan sijainti sekä pitkä ja kapea muoto vaikuttavat kaavoituksen käynnistämiseen. Tila sijaitsee etäällä asemakaavoitetuista alueista, mikä sinänsä ei ole este kaavoitukselle, mutta olisi kuitenkin tarkoituksenmukaista tarkastella ympäristöä laajemmin. Erityisesti kokonaisuuden huomioon ottaminen on tärkeää, koska alueella ei ole ajantasaista yleiskaavaa. Maanomistus tämän tilan ympäristössä käsittää useita samanmuotoisia ja eri omistajien hallussa olevia tiloja. Maanomistajien tasapuolinen kohtelu edellyttää tässä paikassa yleiskaavan laatimista tai ainakin useiden maanomistajien tilojen asemakaavallista tarkastelua alueella. Yleiskaavoitus keskustan alueella on vireillä siten, että keskustasta on tehty joitain lähtötietoselvityksiä ja työryhmän rakennemalliesitys on valmistunut. Tämän esityksen lisäksi on kaavoitustoimelta tiedusteltu useiden muidenkin kohteiden saamista asemakaavan piiriin. Kaavoitusohjelma täksi ja ensi vuodeksi on mitoitettu käytettävissä oleviin resursseihin nähden kohtuulliseksi. Ohjelman lisäksi on nyt vaikea panna vireille uusia vaativia kaavoituskohteita. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että kaavoituspäätöstä ei tehdä vaan asemakaavan laatiminen ja sen aikataulu tilan 145-419-1-754 alueelle ratkaistaan kaavoitusohjelmassa. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 14 TEK 86 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/KIRSTI JA JUHA PERÄLÄ YHT 197/2011/622 Lausunto Kirsti ja Juha Perälän suunnittelutarveratkaisuhakemukseen Suunnittelutarveratkaisun hakija: Kirsti ja Juha Perälä, Vaasantie 893, 61350 Huissi Rakennuspaikka: Rakennuspaikka sijaitsee kiinteistöllä 145-410-3-323 ja sen pintaala on 20.965 m 2. Kiinteistön osoite on Riistavallintie 182. Metsäinen rakennuspaikan maaperä on hyvin rakentamiseen soveltuva. Hakijan omistus-/hallintaoikeuden peruste: Hakijat omistavat rakennuspaikan. Rakennushanke: Rakennushanke käsittää kerrosalaltaan 120 k-m 2 :n asuinrakennuksen ja 116 k-m 2 :n talousrakennuksen. Luonnossuunnitelman mukaan asuinrakennus on 1-kerroksinen. Rakennukset ovat harjakattoisia ja puuverhoiltuja. Käytetty rakennusoikeus: Rakennuspaikalla on puuvaja ja varasto, joiden pinta-ala on yhteensä 20 m 2. Alueen nykyinen maankäyttö ja asutuksen luonne: Rakennuspaikka sijaitsee alueella, jossa 200 metrin säteellä on 12 muuta omakotitaloa. Lähistöllä ei ole maatalouden tuotantorakennuksia. Rakennuspaikkaa koskevat kaava- ym. suunnitelmat: Alueella on voimassa Ilmajoen kunnanvaltuuston 21.9.1992 hyväksymä yleiskaava. Siinä rakennuspaikka on AP aluetta. Poikkeusluvan tarpeellisuus ja toimivalta: Hanke sijaitsee alueella joka on MRL 16 :n mukaista suunnittelutarvealuetta. Tällöin rakennusluvan myöntäminen edellyttää johtosäännön perusteella kunnanhallituksen teknisen jaoston päätöstä MRL 137 :n mukaisesti. Tieyhteys, vesijohto ja viemäröinti: Rakennuspaikalle on liittymä Riistavalintieltä. Rakennus on suunniteltu liitettäväksi kunnan vesi- ja viemäriverkostoon joka on suunniteltu rakennettavaksi alueelle vuonna 2012.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 15 Selvitys naapurien kuulemisesta: Naapureita on kuultu. Huomautuksia ei ole esitetty Tek 10.5.2011 Rakennustarkastajan lausunto: Hanke on MRL 136 :n mukainen eli täyttää rakennusluvan edellytykset asemakaavan ulkopuolisessa rakentamisessa. ---- Perälän rakennushanke on omakotitalo, joka sijaitsee Myllykylässä Riistavallintien varrella alla olevan kartan osoittamassa paikassa. Ilmajoen keskustan ensimmäisen asteen yleiskaavassa rakennuspaikka on osoitettu pientalovaltaiseksi asuinalueeksi. Alueella on harvahkoa kyläasutusta. Ilmajoen keskustan palvelut ovat saavutettavissa hyvin. Perälän hanke on yleiskaavan mukainen ja se täydentää sopivalla tavalla olemassa olevaa kyläasutusta. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Ratkaisu: Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen. Perustelu: Rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä se aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Päätös on voimassa antopäivästä lukien kaksi vuotta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 16 Päätös annetaan 18.5.2011 julkipanon jälkeen. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 17 YHT 103/2011/622 TEK 87 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/JARKKO LEHTINIEMI JA ANNINA KÖYKKÄ Lausunto Jarkko Lehtiniemen ja Anniina Köykän suunnittelutarveratkaisuhakemukseen Suunnittelutarveratkaisun hakija: Jarkko Lehtiniemi ja Anniina Köykkä, Pohjankyröntie 109, 61500 Isokyrö. Rakennuspaikka: Rakennuspaikka sijaitsee määräalalla kiinteistöstä 145-411-5-137. Määräalan pinta-ala on 4000 m 2. Rakennuspaikan osoite on Tiilitie 163, 61330 Koskenkorva. Rakennuspaikka sijaitsee rautatien ja Tiilitien välisellä peltolohkolla. Rakennuspaikka on rakentamiseen soveltuva. Hakijan omistus-/hallintaoikeuden peruste: Hakijat omistavat määräalan Rakennushanke: Rakennushanke käsittää omakotitalon, kerrosala 216 m 2. Luonnossuunnitelman mukaan rakennus on 1½-kerroksinen, harjakattoinen puutalo. Talousrakennuksen kerrosala on 48 m 2 ja katososa 64 m2. Käytetty rakennusoikeus: Rakennuspaikalla on vanha riihirakennus, 285 m 2. Se puretaan. Alueen nykyinen maankäyttö ja asutuksen luonne: Ympäristössä on omakotitaloasutusta sekä maatilojen asuin- ja tuotantorakennuksia. Lähin eläintuotantoyksikkö on noin 140 metrin päässä koillisessa oleva sikala, jossa on 429 lihasikaa. Rakennuspaikkaa koskevat kaava- ym. suunnitelmat: Alueella ei ole yleiskaavaa mutta se on vireillä. Poikkeusluvan tarpeellisuus ja toimivalta: Hanke sijaitsee alueella joka on MRL 16 :n mukaista suunnittelutarvealuetta. Tällöin rakennusluvan myöntäminen edellyttää johtosäännön perusteella teknisen lautakunnan päätöstä MRL 137 :n mukaisesti. Tieyhteys, vesijohto ja viemäröinti: Ely-keskus on myöntänyt rakennuspaikalla liittymäluvan Tiilitieltä. Rakennus on suunniteltu liitettäväksi kunnan vesijohto- ja viemäriverkostoon.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 18 Selvitys naapurien kuulemisesta: Naapureita on kuultu. Liikennevirasto on antanut lausunnon liittyen rautatien läheisyyteen. Se on todennut että mahdollisesti tarvittavat melun- ja tärinäntorjuntarakenteet on tehtävä tontille omistajan toimesta ja kustannuksella. Lausunnossa todetaan myös että radan puolella osa tontista kuuluu mahdolliseen radan suoja-alueeseen ja vastapenkereen vuoksi haltuunottotarve voi alentaa tontin pintaalaa. Rakennustarkastajan lausunto: Hanke on MRL 136 :n mukainen eli täyttää rakennusluvan edellytykset asemakaavan ulkopuolisessa rakentamisessa. Liikenneviraston lausunnossa esittämät asiat tulee ottaa huomioon rakennuslupavaiheessa. ---- Tekltk 10.5.2011 Lehtiniemen ja Köykän rakennushanke on omakotitalo, joka sijaitsee Koskenkorvalla Tiilitien varrella alla olevan kartan osoittamassa paikassa. Lehtiniemen ja Köykän rakennushanke sijaitsee alueella, jolla on vireillä Koskenkorvan yleiskaava. Kaavan lähtötietoaineisto, tavoitteet ja osa vaikutusarvioinneista on ollut käytettävissä tätä ratkaisua valmisteltaessa. Kaava on ollut luonnosvaiheessa nähtävillä. Luonnoksista saaduissa lausunnoissa ei ole huomautettavaa tämän alueen suhteen, samoin osallisten mielipiteitä ei ole esitetty. Hakijat ovat

Tekninen lautakunta 10.5.2011 19 esittäneet, että kyläasutukseen osoitettua aluetta laajennettaisiin tällä paikalla. Neuvotteluissa on kaavoittaja nähnyt AT-alueen laajentamisen mahdolliseksi, koska rakennus ja pääosa pihasta on edelleen mahdollista sijoittaa laskennallisen sikalan hajuvyöhykkeen ulkopuolelle. Yleiskaavaluonnoksissa ei ole esitetty sikalan laajentamista tai muita häiriöitä aiheuttavia toimintoja. Tiilitien alue on harvahkoa kyläasutusta ja sen täydentäminen on suotavaa, täydennysrakentamista on osoitettu kylään yleiskaavaluonnoksessa. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Ratkaisu: Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen. Perustelu: Rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä se aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Päätös on voimassa antopäivästä lukien kaksi vuotta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös annetaan 18.5.2011 julkipanon jälkeen. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 20 TEK 88 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/KORPISAAREN SÄÄTIÖ YHT 198/2011/622 Lausunto Korpisaaren Säätiön suunnittelutarveratkaisuhakemukseen Suunnittelutarveratkaisun hakija: Korpisaaren Säätiö / Etelä-Pohjanmaan Opisto, Opistontie 111, 60800 Ilmajoki Rakennuspaikka: Rakennuspaikka muodostuu kiinteistöistä joiden tunnukset ovat 145-423-4-75, 145-423-4-237, 145-423-4-238, 145-423-4-240 ja 145-423-4-243. Luvan kohteena oleva laajennus sijaitsee kiinteistöllä 145-423-4-237. Rakennuspaikan osoite on Opistontie 111. Sen pinta-ala on 83.000 m 2 ja sillä sijaitsee Etelä-Pohjanmaan Opiston opetus ja asuntolarakennukset. Suunnitellun hankkeen jälkeen rakennuspaikan kerrosala olisi 7.389 m 2 eli noin 8,9 % rakennuspaikan pinta-alasta. Maaperä on hyvin rakentamiseen soveltuvaa. Hakijan omistus-/hallintaoikeuden peruste: Hakijalla omistaa rakennuspaikan Rakennushanke: Rakennushanke käsittää kerrosalaltaan 816 kokoontumisrakennuksen laajennuksen. Laajennukseen on suunniteltu ravintola, keittiö, kirjasto ja toimisto. Se on 1-kerrosinen ja liittyy viimeksi vuonna 2004 valmistuneeseen L-rakennuksen laajennukseen. Suunnittelijana on sama arkkitehtitoimisto, jolloin julkisivujen oletetaan soveltuvan hyvin vanhaan osaan. Alueen nykyinen maankäyttö ja asutuksen luonne: Opiston rakennuspaikkaa ympäröivä rakennuskanta koostuu omakotitaloista ja maatiloista. Suuria kotieläintuotantoyksikköjä ei ole lähialueella Rakennuspaikkaa koskevat kaava- ym. suunnitelmat: Alueella on kunnanvaltuuston v.1992 hyväksymä oikeusvaikutukseton yleiskaava. Siinä rakennuspaikka on osoitettu PY alueeksi Suunnittelutarveratkaisun tarpeellisuus ja toimivalta: Hanke sijaitsee alueella joka on katsottu olevan MRL 16 :n 2. momentin mukaista suunnittelutarvealuetta. Tällöin rakennusluvan myöntäminen edellyttää johtosäännön perusteella teknisen lautakunnan päätöstä MRL 137 :n mukaisesti.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 21 Tieyhteys, vesijohto ja viemäröinti: Rakennuspaikalle on olemassa oleva tieyhteys. Rakennuspaikalle on kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto Selvitys naapurien kuulemisesta: Hankkeesta on kuultu naapureita. Huomautuksia ei ole esitetty. Rakennustarkastajan lausunto: Hanke on MRL 136 :n mukainen eli täyttää rakennusluvan edellytykset asemakaavan ulkopuolisessa rakentamisessa. --- Tekltk 10.5.2011 Korpisaaren säätiön rakennushanke on opetusrakennus ja se sijaitsee opiston pihapiirissä alla olevan kartan osoittamassa paikassa. Rakennushanke on keskustan ensimmäisen asteen yleiskaavan mukainen. Yleiskaavoitus keskustan alueella on vireillä siten, että keskustasta on tehty joitain lähtötietoselvityksiä ja työryhmän rakennemalliesitys on valmistunut. Alueella ei ole asemakaavaa. Asemakaavoitus ei sisälly kaavoitusohjelmaan. Vuoden 2011 kaavoituskatsauksessa on todettu, että Koulutuskeskus Sedu:n ja Etelä-Pohjanmaan Opiston alueilla on lisärakentamistarpeita. Alueen kokonaisvaltainen maankäytön suunnittelu on tarpeen. Alueelle laaditaan asemakaava hankkeiden edistymisen mukaisesti joko yhtenä kaavana tai erillisinä asemakaavoina.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 22 Tämä rakennushanke, joka on olemassa olevan auditoriorakennuksen laajennus, voidaan kuitenkin toteuttaa ennen asemakaavan laatimista. Rakennushanke sijoittuu olemassa olevan oppilaitoksen pihapiiriin täydentäen sitä. Etelä-Pohjanmaan Opiston päärakennus on rakennettu 1895. Rakennus on inventoitu kunnan toimesta ja tiedot löytyvät julkaisusta Ilmajoen Rakennusperintö; osa I, keskusta. Rakennus on arvotettu kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokkaaksi. Opistonmäkeen on rakennettu opistoja asuinrakennuksia 1960-, 1970-1990- ja 2000-luvuilla. Tämä rakennushanke on uusimman rakennuksen laajennus. Laajennus ei haittaa arvokkaan päärakennuksen asemaa pihapiirissä. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Ratkaisu: Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen. Perustelu: Rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä se aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Päätös on voimassa antopäivästä lukien kaksi vuotta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös annetaan 18.5.2011 julkipanon jälkeen. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 23 TEK 89 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/MASA JA JAANA LUHTALA YHT 188/2011/622 Lausunto Masa ja Jaana Luhtalan suunnittelutarveratkaisuhakemukseen Suunnittelutarveratkaisun hakija: Masa ja Jaana Luhtala, Riistavallintie 194, 60800 Ilmajoki Rakennuspaikka: Rakennuspaikka sijaitsee kiinteistöstä 145-419-1-555 ostetulla määräalalla ja sen pinta-ala on 1506 m 2. Rakennuspaikan osoite on Tuomitie, 60800 Ilmajoki. Rakennuspaikka on peltoa ja maaperä on rakentamiseen soveltuvaa. Hakijan omistus-/hallintaoikeuden peruste: Hakijat omistavat määräalan. Rakennushanke: Rakennushanke käsittää kerrosalaltaan 205 k-m 2 :n asuinrakennuksen ja 9 k-m 2 :n talousrakennuksen ja katoksen 42 m 2. Suunnitelman mukaan asuinrakennus on 1-kerroksinen. Rakennukset ovat harjakattoisia ja puuverhoiltuja. Käytetty rakennusoikeus: Rakennuspaikalla ei ole rakennuksia Alueen nykyinen maankäyttö ja asutuksen luonne: Rakennuspaikan ympäristössä on omakotitaloasutusta. Rakennuspaikkaa koskevat kaava- ym. suunnitelmat: Alueella on voimassa Ilmajoen kunnanvaltuuston 20.3.1992 hyväksymä yleiskaava. Siinä rakennuspaikka on AP-aluetta. Vireillä olevassa asemakaavassa rakennuspaikan määräala muodostaa rakennuspaikan 9 korttelissa 79. Poikkeusluvan tarpeellisuus ja toimivalta: Hanke sijaitsee alueella joka on MRL 16 :n mukaista suunnittelutarvealuetta. Tällöin rakennusluvan myöntäminen edellyttää johtosäännön perusteella kunnanhallituksen teknisen jaoston päätöstä MRL 137 :n mukaisesti. Tieyhteys, vesijohto ja viemäröinti: Liittymä on suunniteltu tulevalta kaavatieltä. Rakennus voidaan liittää kunnan vesi- ja viemäriverkostoon.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 24 Selvitys naapurien kuulemisesta: Naapureita on kuultu. Huomautuksia ei ole esitetty. Rakennustarkastajan lausunto: Hanke on MRL 136 :n mukainen eli täyttää rakennusluvan edellytykset asemakaavan ulkopuolisessa rakentamisessa. Rakennuspaikan koko on alle MRL:n määräämän 2000 m 2. Sitä koskeva vähäinen poikkeama tulee hakea rakennuslupavaiheessa. ----- Tekltk 10.5.2011 Luhtalan rakennushanke on omakotitalo ja se sijaitsee Tuomitien varrella alla olevan kartan osoittamassa paikassa. Rakennuspaikka kuuluu alueeseen, jolle kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen 31.1.2011 asemakaavan laatimista varten. Kaavaluonnokset ovat olleet nähtävillä. Luonnoksista ei ole esitetty huomautuksia tai muita mielipiteitä. Kunnanhallitus on asettanut kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville 9.5.2011. Luhtalan rakennushanke on asemakaavaehdotuksen mukainen. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Ratkaisu: Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen. Perustelu: Rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä se aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 25 Päätös on voimassa antopäivästä lukien kaksi vuotta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös annetaan 18.5.2011 julkipanon jälkeen. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 26 YHT 189/2011/622 TEK 90 SUUNNITTELUTARVERATKAISU/TOMI PUSKA JA JONNA KOSKIMÄKI Lausunto Tomi Puskan ja Jonna Koskimäen suunnittelutarveratkaisuhakemukseen Suunnittelutarveratkaisun hakija: Tomi Puska ja Johanna Koskimäki, Tuomikyläntie 548, 60720 Tuomikylä Rakennuspaikka: Rakennuspaikka sijaitsee kiinteistöstä 145-426-5-19 ostetulla määräalalla ja sen pinta-ala on 13.400 m 2. Rakennuspaikan osoite on Alaanentie 996, 60760 Pojanluoma. Rakennuspaikan maaperä on hyvin rakentamiseen soveltuva. Hakijan omistus-/hallintaoikeuden peruste: Hakijat omistavat määräalan. Rakennushanke: Rakennushanke käsittää kerrosalaltaan 141 k-m2:n asuinrakennuksen ja 62 k-m2:n talousrakennuksen. Suunnitelman mukaan asuinrakennus on 1-kerroksinen. Rakennukset ovat harjakattoisia ja puuverhoiltuja. Käytetty rakennusoikeus: Rakennuspaikalla ei ole rakennuksia. Alueen nykyinen maankäyttö ja asutuksen luonne: Rakennuspaikan välittömässä läheisyydessä ei ole muita asuinrakennuksia mutta alueella muuten on varsin paljon omakotitaloasutusta. Rakennuspaikkaa koskevat kaava- ym. suunnitelmat: Alueella on voimassa Ilmajoen kunnanvaltuuston 1.6.1983 hyväksymä yleiskaava. Siinä rakennuspaikka on M- aluetta. Poikkeusluvan tarpeellisuus ja toimivalta: Hanke sijaitsee alueella joka on MRL 16 :n mukaista suunnittelutarvealuetta. Tällöin rakennusluvan myöntäminen edellyttää johtosäännön perusteella kunnanhallituksen teknisen jaoston päätöstä MRL 137 :n mukaisesti. Tieyhteys, vesijohto ja viemäröinti:

Tekninen lautakunta 10.5.2011 27 Rakennuspaikalle on tiehallinnon myöntämä liittymälupa Alaanentieltä ja liittymä on rakennettu. Rakennus voidaan liittää kunnan vesi- ja viemäriverkostoon. Selvitys naapurien kuulemisesta: Naapureita on kuultu. Huomautuksia ei ole esitetty. Rakennustarkastajan lausunto: Hanke on MRL 136 :n mukainen eli täyttää rakennusluvan edellytykset asemakaavan ulkopuolisessa rakentamisessa. ---- Tekltk 10.5.2011 Tomi Puskan ja Jonna Koskimäen rakennushanke on omakotitalo ja se sijoittuu Rengonkylään Alaanentien varrelle alla olevan kartan osoittamaan paikkaan. Maakuntakaavassa alue kuuluu maaseudun kehittämisen kohdealueeseen. Alueen suunnittelussa tuetaan hyvien peltoaukeiden säilyttämistä viljelykäytössä ja kulttuurimaiseman kehittämisedellytyksiä sekä maatilataloutta ja sen liitännäiselinkeinoja. Alueilla tulee kiinnittää erityistä huomiota laajenevan asutuksen ja tilaa vaativien elinkeinojen, kuten teollisuuden ja suurimuotoisen eläintuotannon, välisten maankäyttötarpeiden yhteensovittamiseen. Asutuksen sijoittumista tulee ohjata olemassa olevia kyliä ja taajamia tukevaksi. Uudet tielinjaukset on sovitettava alueen kulttuuriympäristön ja maiseman erityispiirteisiin.

Tekninen lautakunta 10.5.2011 28 Rengonkylän, Tuomikylän ja Pojanluomankylän alueilla on vireillä osayleiskaavan laatiminen. Alueen lähtötiedot on selvitetty ja luonnoksia on valmisteltu. Yleiskaavan lähtötiedoista on poimittu tähän muutamia kohtia: Rengonkylän alue on muita kyläalueita metsävaltaisempi. Peltojen osuus on alle neljännes. Kylän pohjoisosassa sijaitsee Kyrkösjärven tekoallas sekä kanava, joka yhdistää Seinäjoen ja tekoaltaan. Rengonkylää hallitsevat sen keskellä luode-kaakko -suuntaisesti sijaitseva lentokenttä sekä valtatie 19, Seinäjoen talousalueen pääväylä etelään. Suunnittelualue on pääosin maa- ja metsätalousaluetta. Metsät ovat suurelta osin ojitetuille soille tai kalliomaastoon kasvaneita nuoria metsiä. Pellot on yhtenäisiä salaojitettuja maisemakuvaltaan avoimia kokonaisuuksia, joiden reunoille asutus on sijoittunut. Rengonkylä sijaitsee Seinäjoen varressa Kyrkösjärven eteläpuolella. Asutus on alun perin sijainnut jokivarressa ja sitä seuraavan tien ja suurempien peltoaukeiden läheisyydessä. Myöhemmin omakotirakentaminen on suuntautunut voimakkaammin teiden varsille muun muassa Tuomikylään ja Pojanluomalle johtavan maantien varteen. Kiviniemenmäki on omakotitaloista muodostunut tienvarsikylä. Alaanentien liikennemäärä on vt 19 ja Tuomikyläntien risteysten välissä 1860 ajoneuvoa/vrk ja Pojanluomantien ja Ritolantien risteysten välissä 1511 ajoneuvoa/vrk. Rengonkylässä virkistystoimintaa varten on osoitettu Ruissaaren alue sekä sen eteläpuoleinen alue, joka soveltuu muun muassa yhteisöjen tai yhdistysten käyttöön tai leirialueeksi. Virkistystä palvelevia alueita ovat kuntoradan alue sekä seurantalon kenttä. Seinäjoki-Ilmajoki-Nurmon elämysliikuntareitistön investointihankkeella on tarkoitus parantaa olemassa olevia liikuntareittejä sekä joiltakin osin rakentaa kokonaan uutta. Ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan valaistu patikointi- ja pyöräilyreitti Ahonkylästä Tuomikylän kautta Seinäjoelle, kehitetään Kyrkösjärven ympäristöä ja toteutetaan ensisijaisesti viitoituksen ja karttamateriaalin avulla Ilmajoen, Seinäjoen ja Nurmon kyliä sekä merkittäviä maisemia, mm. Alajoen ja Paukanevan, yhdistävä pyöräilyreitti. Kunnallisia palveluja alueella tarjoavat Neiron koulu, jossa toimii peruskoulun 1-6 luokat, neuvola ja ryhmäperhepäivähoito sekä Rengon vanha koulukiinteistö, jossa toimii ryhmäperhepäivähoito ja kansalaisopiston opintopiirejä. Muut julkiset palvelut ovat Ilmajoen keskustassa, johon on matkaa noin 12 km. Yksityiset palvelut kuten

Tekninen lautakunta 10.5.2011 29 kauppa ja posti ovat Lentoaseman alueella ja muut keskustassa, Seinäjoen keskustan palveluihin on matkaa noin 15 km. Liikenneyhteydet alueelta ovat hyvät; sieltä pääsee kestopäällysteisiä teitä pitkin Ilmajoen keskustaan ja Seinäjoelle. Rakennushankkeen ympäristössä ei ole häiriötekijöitä; lentomelualue ei ulotu rakennuspaikalle eikä suuria kotieläintalouden yksikköjä ole lähistöllä. Yleiskaavaluonnoksia on valmisteltu kaavoitustoimessa ja niistä on neuvoteltu maanomistajien kanssa. Alaanentien varrella olevien alueiden suunnittelussa on tärkeänä kohtana tien pohjoispuolisten alueiden liittyminen tieverkkoon. Tilan 145-426-5-19 maanomistajan kanssa on neuvoteltu, että asuntoalueen kokoojatie voidaan linjata hänen maansa läpi. Tilasta on nyt myyty/tehty esisopimus Puskalle ja Koskimäelle määräala ja se on rajattu siten, että tuleva asuntoalueen tie tulee tilan ja määräalan rajan molemmille puolille. Määräalan rajauksessa on noudatettu yleiskaavaluonnosta. Puskan ja Koskimäen rakennuspaikasta tulee osa jättää luonnoksen mukaan metsätalousmaaksi ja toisaalta rakennuspaikan pohjoisrajalle tultaneen myöhemmin rakentamaan pistotie. Rakennushanke on kaikkineen kaavaluonnoksen mukainen. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Ratkaisu: Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen. Perustelu: Rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä se aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Päätös on voimassa antopäivästä lukien kaksi vuotta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös annetaan 18.5.2011 julkipanon jälkeen. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 30 TEK 91 TIEDOKSI SAATETTAVAT ASIAT Vt. teknisen johtajan ehdotus: Lautakunnalle saatetaan tiedoksi seuraavaa: Napustanmäen alueen kunnallistekniikan suunnittelijaksi on valittu Destia Oy Infrasuunnittelu, joka jätti tarjouspyynnössä esitetyn aikataulun mukaisesti edullisimman tarjouksen hintaan 18.700 euroa (alv 0 %). Lisäksi lautakunnalle saatettiin kokouksessa tiedoksi seuraavaa: - Ilmajoen lukion urakkatarjousaikaa on jatkettu 18.5.2011 saakka. - Jaakko Ilkan koulun peruskorjaus ja laajennus valmistuu 16.5.2011 sisäpuolisten töiden ja 30.6.2011 ulkotöiden osalta. Merkittiin tiedoksi. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh. 06-4191 334)

Tekninen lautakunta 10.5.2011 31 TEK 92 KÄSITTELYJÄRJESTYKSEN MUUTOS Lautakunta päätti yksimielisesti muuttaa käsittelyjärjestystä seuraavasti: Pykälät 84-90 käsiteltiin :n 81 jälkeen. Pykälä 83 käsiteltiin :n 90 jälkeen. Pykälä 82 käsiteltiin :n 83 jälkeen. Pykälät 91-92 käsiteltiin :n 82 jälkeen.