Kaavoitus- ja rakennusjaosto 38 05.03.2015 KIINTEISTÖ OY PUISTONURKKA, RAKENNUSLUPA 15-8-R, KORJAUS-JA HUOLTOHALLI, SOSIAALITILAT JA AUTOKATOS KAAVRAKJ 05.03.2015 38 ASIA Rakennuslupa RAKENNUSPAIKKA Kulju, 418-424-0014-0007, Puistonurkka ja määräala tilasta Kulju 418-424-0014-0019 Puuhamaa. Osoite Moisiolammentie 32, 37550 LEMPÄÄLÄ Pinta-ala 4000 m² Asemakaava 12013 Sallittu kerrosala 1344 m² Rakennettu kerrosala 0 m² HAKIJA Moision Kaivin Oy Heulantie 5 37550 LEMPÄÄLÄ TOIMENPIDE Korjaus- ja huoltohalli, sosiaalitilat ja autokatos Kerrosala 1168 m² Kokonaisala 1168 m² Tilavuus 7200 Paloluokka P3 LISÄSELVITYS Rakentamisen suunnittelutehtävän vaativuusluokka, MRL 120 e Pääsuunnittelija, tavanomainen suunnittelutehtävä Rakennussuunnittelija, tavanomainen suunnittelutehtävä Rakennesuunnittelija,vaativa suunnittelutehtävä LVI-suunnittelija, tavanomainen suunnittelutehtävä Rakentamisen työnjohtotehtävän vaativuusluokka, MRL122 c Vastaava työnjohtaja, tavanomainen työnjohtotehtävä KVV-työnjohtaja, tavanomainen työnjohtotehtävä IV-työnjohtaja, tavanomainen työnjohtotehtävä POIKKEAMINEN ELY-keskuksen poikkeamislupa 9.6.2014 Pääsuunnittelija KOIRANEN TAPANI, Pyykkipolku 5, Lempäälä Rakennussuunnittelija KOIRANEN TAPANI,Pyykkipolku 5, Lempäälä
KUULEMINEN Hakija tiedottanut hankkeesta naapureita.huomautuksia hakemuksesta ei jätetty. LAUSUNNOT PELASTUSVIRANOMAINEN Lausuntopvm 03.03.2015 Lausunnon tulos ehdollinen 1. Rakennus on varustettava poistumisreitin opastevalaisimilla. 2. Huomioitava savuhormin suojaetäisyydet kattilahuoneen ylä puo li ses sa varastotilassa. KAAVOITUSVIRANOMAINEN Lausunto pvm 4.3.2015 Lausunnon tulos Puollettu VESIHUOLTOILAITOS Lausuntopvm 26.01.2015 Lausunnon tulos puollettu Kiinteistö sijaitsee Lempäälän Vesi -liikelaitoksen toiminta-alueella. Liittymiskohta on määrätty oheisen liitteen mukaan. Kiinteistö on liitettävissä vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Jätevesiviemärin liitoskorkeus = + 86,35 Padotuskorkeus = + 87,51 Korkeudet on annettu N2000-korkeusjärjestelmässä. Vesimittarin tulee sijaita tilassa, jossa on lattiakaivo. Vesijohdon liitoskohdan painetaso = 500-600 kpa. Perustusten kuivatusvedet ja pintavedet imeytetään tontilla. Liittymissopimus tulee tehdä Lempäälän Vesi -liikelaitoksen kanssa en nen liitostöihin ryhtymistä. Vesimittari tulee asennuttaa ennen käyttöönottokatselmusta. LIITTEET Hallintaoikeuden selvitys Kaupparekisteriote Vesijohto- ja viemäriliitoslausunto Kaavaote ja -määräykset Naapurin kuuleminen Ulkoväriselvitys Pääpiirustukset Rakennushankeilmoitus (RH1) Kauppakirja Lempäälän kunta Valtakirja Lempäälän kunta 3 kpl Esittelijä: johtava rakennustarkastaja Risto Hämäläinen Lisätietoja: johtava rakennustarkastaja Risto Hämäläinen puh 0500 634 371
Liite KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO harkitsee oikeaksi maankäyttö- a rakennuslain sekä sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun rakennusluvan sekä vahvistaa esitetyt pääpiirustukset noudatettavaksi. Päätösehdotus j Sijaintia osoittava kartta, asemapiirroksen pienennös ja kaavaote Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaan ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja kat sel mus ten suorittamista: - rakennuksen paikan merkitseminen - aloitusilmoitus - sijaintikatselmus - aloituskokous - rakennekatselmus - käyttöönottokatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-töiden työnjohtaja - Ilmanvaihtotöiden työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on ra ken nus val von ta vi ran omai sel le esitettävä: - rakennepiirustukset - kvv-suunnitelmat - iv-suunnitelmat MUUT LUPAMÄÄRÄYKSET Lausunnoissa annetut ehdot tulee huomioida suunnittelussa ja ra ken ta mises sa. Lupakohteen tärkeys huomioiden määrätään, että hankkeesta on en nen rakennustöiden aloittamista pidettävä aloi tus ko kous.aloituskokouksen ajankohdasta on sovittava rakennustarkastajan kans sa.sen kutsuu koolle rakennushankkeeseen ryhtyvä ja paikalle kut su taan vähintään seuraavat: - rakennushankkeeseen ryhtyvä - rakennusvalvontaviranomainen - kohteen pääsuunnittelija - rakennustöiden vastaava työnjohtaja(oltava hyväksyttynä) Rakennustyö on suoritettava siten, että se täyttää maankäyttö- ja ra kennus lain ja sen nojalla annetut määräykset. Rakennustöiden vas taa vien työnjohtajien on pidettävä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 77 mu kaista tarkastusasiakirjaa, josta rakennustöiden vastaava työnjohtaja luo vut taa kopion rakennuksen käyttöönoton yhteydessä ja lopullisen tar kas tus asia-
kir jan viimeistään loppukatselmuksen yhteydessä ra ken nus val von ta vi ranomai sel le. Savuhormi ja tulee rakentaa Suomen rakentamismääräyskokoelman osan E3 ohjeiden ja määräysten sekä valmistajan ohjeiden mukaisesti. Rakennuksen alapohjarakenteet tulee toteuttaa siten, että maaperässä esiin ty vä radon ei pääse tunkeutumaan rakennuksen sisätiloihin. Rakennusvalvontaan toimitettava aloituskokoukseen mennessä ta saus laskel ma ja E- luku laskelma. Rakennukseen ja/tai tulotieltä näkyvään paikkaan on laitettava talon osoi tekil pi. Hankkeeseen ryhtyvän tulee tilata Pirkanmaan pelastuslaitoksen eri tyi nen palotarkastus hankkeen käyttöönoton yhteydessä ennen ra ken nus val vonta vi ran omai sen käyttöönottokatselmusta. Rakennuksen portaiden ja kaiteiden tulee olla RakMk F2 kohdan 2 määräys ten ja ohjeiden mukaiset, myös ulkona. Päätöksen antaminen Päätös annetaan julkipanon jälkeen, jolloin sen katsotaan tulleen asianosais ten tietoon. Työn aloittaminen Työtä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on saanut lainvoiman. Käyttöönotto Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on kat selmuk ses sa käyttöön hyväksytty. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu lop puun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myön net ty rakennuslupa, ellei rakennusvalvontaviranomainen ha ke muk ses ta, erityisistä syistä pidennä sen voimassaoloaikaa. Rakennuslupapiirustukset Piirustuksista ei saa poiketa ilman rakennusvalvonnan suostumusta tai lupaa. Luvan hakijalle luovutetut rakennuslupa-asiakirjat on säilytettävä kiin teis töllä. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suo ri tetaan maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen sään nös ten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tar kas tuk ses ta (MRL 149).
Täytäntöönpano päätöksen julkipano ote ja asiakirjat hakija TEKN 4.3.2015 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. TEKN 5.3.2015/EH/eh