Rakentamisen ajankohtaiskatsaus Rakentamisen Ennakointikamari 6.5.2014 Tarmo Pipatti
Rakentamisen suhdanteet
Rakennustuotannon arvo vuonna 2013: korjausrakentaminen ohitti uudisrakentamisen Yhteensä 28,8 mrd. Talonrakentaminen 22,6 mrd. Maa- ja vesirakentaminen 6,2 mrd. Kunnossapito 1,7 mrd. Teollisuuden ja rakentamisen tuotos 2012 147 mrd. Korjausrakentaminen 11,4 mrd. Asuinrakennukset 6,5 mrd. Muut rakennukset 4,9 mrd. Investoinnit 4,5 mrd. Rakentamine n 21% Metalli 36% Asuinrakennukset 5,5 mrd. Muut rakennukset 5,7 mrd. Muut 7% Uudisrakentaminen 11,2 mrd. Elintarvike 7% Metsä 13% Kemia 16% Lähde: Forecon Oy, Tilastokeskus Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 3
Asuntoennuste 2014 2015 Asuntoaloitukset 2011 2012 2013 2014 2015 Asuntoja, kpl Rivi- ja kerrostalot 20 100 19 100 19 300 18 500 19 000 Vapaarahoitteiset asunnot 11 600 12 700 12 900 12 000 12 000 ARA-asunnot 8 500 6 400 6 400 6 500 7 000 Omakotitalot 11 000 9 200 7 900 7 500 8 000 Vapaarahoitteiset asunnot 11 000 9 200 7 900 7 500 8 000 Muut rakennukset 400 500 600 500 500 Yhteensä 31 500 28 800 27 800 26 500 27 500 Vapaarahoitteiset asunnot 23 000 22 400 21 400 20 000 20 500 ARA-asunnot 8 500 6 400 6 400 6 500 7 000 ARA-asunnot sisältävät myös välimallin asunnot vuosina 2009-2011 Lähde: Tilastokeskus, ARA, RT Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 4
Rakentaminen supistuu kolmatta vuotta peräkkäin, ensi vuonna odotuksia kasvusta Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 5
Rakentamisen määrän kehitys 300 250 200 Indeksi, 1985=100 Talorakennusten korjaaminen Asuntojen uudisrakentaminen Muiden talorakennusten uudisrakentaminen Maa- ja vesirakentaminen 150 100 50 0 1980 1984 1988 1992 1996 2000 2004 2008 2012 Lähde: Euroconstruct (VTT), RT Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 6
Työllisten määrä ei ole kääntynyt tuotannon supistumisesta huolimatta selvään laskuun Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 7
Asuntokannan ikäjakauma vuonna 2012 600 000 400 000 kpl Asuinkerrostalot Rivitalot Omakotitalot 200 000 0-1920 1921-1939 1940-1959 1960-1969 1970-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2009 2010 - Lähde: Tilastokeskus Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 8
BKT:n ja korjausrakentamisen määrän kehitys Suomessa 150 140 130 indeksi 2000 = 100 volyymi - Korjausrakentaminen kasvaa n.bkt:n vauhtia Talojen korjausrakentaminen 120 110 BKT 100 90 80 70 60 50 Lähde Pekka Pajakkala, VTT Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 9
Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 10
Työvoima ja koulutus
Talonrakennustoimialan työvoimatiedustelu 2013 Työvoiman rakenne ja määrä Työmaiden työntekijät yhteensä 31 600 Vastanneiden yritysten omien työntekijöiden määrä 10 000 = 32 % (32 %) työmaiden kaikista työntekijöistä Ulkopuolinen työvoima = aliurakoitsijoiden työntekijät + vuokratyövoima 21 600 = 68 % (68 %) työmaiden kaikista työntekijöistä Ulkomaisen työvoiman määrä 6 850 = 22 % (19 %) työmaiden kaikista työntekijöistä Suluissa olevat luvut ovat vuoden 2011 tiedustelusta Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 12
Ulkomaisen työvoiman osuus (%) TRT:n jäsenyritysten työmaiden työvoimasta 2007 2013 35 30 25 20 15 10 5 % Uusimaa Koko maa Muu Suomi 0 2007 2008 2009 2010 2011 2013 Lähde: RT Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 13
Ulkomaisen työvoiman kehitys Ulkomaalaisia työntekijöitä rakennustyömailla Uudellamaalla joka kolmas muualla Suomessa joka kymmenes koko maassa keskimäärin joka viides Ulkomaisen työvoiman kasvuvauhti on tasaantunut Kasvu koko maassa keskimäärin 2 prosenttiyksikköä kahdessa vuodessa vuosina 2011 2013 Kasvu 5 prosenttiyksikköä vuosittain vuosina 2009 2011 Eniten kasvua vuoden 2011 jälkeen Varsinais-Suomen, Satakunnan, Pirkanmaan, Keski-Suomen ja Lahti-Kymin alueilla Näkemykset tulevasta kasvusta aiempaa maltillisempia Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 14
Talon-, maarakennus- ja kivialan toisen asteen koulutuksen aloituspaikat ja ensisijaisesti pyrkineet 4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 henkilöä Tavoitteena nykytason säilyttäminen 0 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 Aloituspaikat Ensisijaishakijat Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 15
Rakennustekniikka, insinööri amk aloituspaikat ja ensisijaisesti pyrkineet 3 000 henkilöä Tavoitteena säilyttää nykyiset + 120 ap rak. ark 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 Aloituspaikat Ensisijaishakijat Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 16
Rakennusmestarihaku (Nuoriso ja aikuiskoulutus) (tavoite: +100 ap infra, + 100 ap talotek) 2 000 1 800 1 600 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0 henkilöä 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Aloituspaikat Ensisijaiset hakijat Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 17
Poistuma työllisestä työvoimasta rakennusalalla 2005-2020 Ammattiryhmä Työlliset 2004 Poistuma % Rakennustyöntekijät 78003 34030 44 LVI-asentajat 12851 5810 45 Rakennusmaalarit 5677 2580 45 Rakennusalan johtajat ja asiantuntijat 35913 16900 47 Yhteensä 132444 59320 45 Rakennustyöntekijät 2269 LVI-asentajat 387 Rakennusmaalarit 172 Rakennusalan johtajat ja asiantuntijat 1127 Vuosittainen poistuma keskimäärin yht. 3955 Lähde: Koulutus- ja tutkimus 2007-2012, Alustava laskelma koulutustarjonnan tavoitteista vuodelle 2012 Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 18
Poistuma työllisestä työvoimasta 2005 2020 ja poistuman osuus vuoden 2004 työllisistä Lähde: Koulutus ja työvoiman kysyntä 2020, OPM 62/2009 Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 19
Muutokset koulutuksessa Koulutuksen rahoitus muuttumassa enemmän tuloksesta riippuvaiseksi; pääosa rahoituksesta suoritetuista tutkinnoista tai tutkinnon osista + Valmistumisaste nousee ja koulutuksen tehokkuus kasvaa - Vaarana koulutuksen laadun tippuminen Rakennusalan osaamisen erityispainopisteet koulutukseen - Korjausrakentaminen - Energiatehokkuus ja rakentamisen laatu - Työturvallisuus Rakennusteollisuus RT 6.5.2014 20
Yhdessä asiassa ei paluuta 90-luvulle... Rakennusteollisuus RT 6.5.2014
Lisätietoja: tarmo.pipatti@rakennusteollisuus.fi, puh. 040 506 5021