Rakennusteollisuuden suhdannejulkistus Syksy Kimmo Anttonen Aluepäällikkö Talonrakennusteollisuus Itä Suomi

Transkriptio

1 Rakennusteollisuuden suhdannejulkistus Syksy Kimmo Anttonen Aluepäällikkö Talonrakennusteollisuus Itä Suomi

2 Rakentaminen Suomessa

3 Rakentamisen kasvu jatkuu tänä vuonna arviolta 3 prosentin vauhtia Rakennusteollisuus RT

4 Yleistä Rakennusteollisuus RT

5 Luottamus ja rakentamisen volyymit Rakennusteollisuus RT

6 Rakennustuotannon arvo vuonna 2017 Yhteensä 32,1 mrd. Asuinrakennukset 5,7 mrd Rakennusteollisuus RT 6

7 Rakennusteollisuus RT 7

8 Ennusteluvut

9 Rakentamisen suhdannehuippu on Rakennusteollisuus RT

10 Talonrakentamisen suhdannenäkymät Itä Suomessa, lokakuu 2018 Talonrakennusteollisuus, Itä Suomen piiri

11 Rakentaminen Itä Suomessa Korjausrakentaminen kasvaa 2%:n vuosivauhtia, silti korjausvelka kasvaa. Itä Suomen rakennusmarkkinoiden arvo oli viime vuonna noin 3 miljardia euroa Yli 8% koko maan markkinoista. Vuoden 2018 alkupuoliskolla talonrakennustöiden vuosisumma oli 3,2 milj. m3, mikä on 6 % vähemmän kuin edellisvuonna. Rakentaminen ei ole romahtamassa, vaan säilyy vakaana. Rakennusteollisuus RT

12 Itä Suomen rakentamisen suhdannetilanne edelleen hyvä Itä Suomen rakentamisen suhdannetilanne on keväästä lähtien jatkunut hyvänä kaikkien toimijoiden mielestä. Talonrakentajat arvioivat asuntotuotannon ja toimitilarakentamisen kuitenkin vähentyvän kevääseen mentäessä. Myös kannattavuuden uskotaan heikkenevän. Tärkeimpinä toimintaan vaikuttavina tekijöinä kevääseen 2019 mentäessä urakoitsijat pitävät panoshintojen kasvua, urakkahintojen laskua sekä pulaa ammattityövoimasta. Rakennusteollisuus RT

13 Tilaajien ja rakennuttajien suhdannetilanne Itä Suomessa, lokakuu 2018 Vuoden 2018 rakentamisen suhdannetilanne koetaan hyvänä Arvio hankkeiden määrästä vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 Arvio toiminnan kannattavuudesta vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 Arvio asuntotuotannon määrästä Arvio toimitilarakentamisen määrästä Arvio korjausrakentamisen määrästä Vähenee Pysyy samana Kasvaa Tulokset perustuvat Rakennusteollisuus RT:n tekemään kyselyyn syys lokakuussa

14 Talonrakentajien suhdannetilanne Itä Suomessa, lokakuu 2018 Vuoden 2018 rakentamisen suhdannetilanne koetaan hyvänä Arvio hankkeiden määrästä vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 Arvio toiminnan kannattavuudesta vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 Arvio asuntotuotannon määrästä Arvio toimitilarakentamisen määrästä Arvio korjausrakentamisen määrästä Vähenee Pysyy samana Kasvaa Tulokset perustuvat Rakennusteollisuus RT:n tekemään kyselyyn syys lokakuussa

15 Tuoteteollisuuden suhdannetilanne Itä Suomessa, lokakuu 2018 Vuoden 2018 rakentamisen suhdannetilanne koetaan erittäin hyvänä Arvio hankkeiden määrästä vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 Arvio toiminnan kannattavuudesta vuonna 2018 verrattuna vuoteen 2017 Arvio asuntotuotannon määrästä Arvio toimitilarakentamisen määrästä Arvio korjausrakentamisen määrästä Vähenee Pysyy samana Kasvaa Tulokset perustuvat Rakennusteollisuus RT:n tekemään kyselyyn syys lokakuussa

16 Rakennuslupien laskusta osa johtuu tilastojen alipeitteisyydestä Rakennusluvat kasvoivat 3 % Rakennusteollisuus RT

17 Asuinrakennuksia aloitettiin prosentin verran enemmän, kuin vuosi sitten (Huom. alipeitteinen tilastointi) Rakennusteollisuus RT

18 Asuntoja aloitettiin 3027 kpl, jossa kasvua 1% edelliseen vuoteen Rakennusteollisuus RT

19 Omakotitalojen aloitusmäärät laskivat 3 %. Rakennusteollisuus RT

20 Rivitaloja aloitettiin 44 % edellisvuotta enemmän Rakennusteollisuus RT

21 Asuinkerrostalohuoneistojen aloitusmäärä laski 3% Rakennusteollisuus RT

22 Liike ja toimistorakentamisen aloitukset vähenivät vuoden toisella neljänneksellä yhteensä 3 prosenttia, mutta luvista puuttuu suuri kertymä Rakennusteollisuus RT

23 Julkisia palvelurakennuksia aloitettiin 14 prosenttia vähemmän kuin edellisenä vuonna Rakennusteollisuus RT

24 Teollisuus ja varastorakentamisen aloitukset kasvoivat 32 % Rakennusteollisuus RT

25 Vanhojen kerrostalojen hinnat laskussa Rakennusteollisuus RT

26 Rakentaminen työllisti vuoden alkupuoliskolla keskimäärin henkilöä, joka on saman verran kuin viime vuonna Rakennusteollisuus RT

27 Yhdessä yhteiskuntaa rakentaen