Rakentaminen kansantaloudessa 2007

Transkriptio

1

2 Rakentaminen kansantaloudessa 2007 Investoinneista 64 % Investoinnit, kunnossapito ja vienti bruttokansantuotteesta Tuote-, projekti- ja suunnitteluvienti viennistä 13 % 8 % 3 % 3 % Tuonti työmaille ja tuoteteollisuudelle 5 % 5 % Työllisistä 15 % Palkkatuloista 11 % Työmaiden ja -tuoteteollisuuden jätteet, ylijäämämaat Energian loppukäyttö 3 % 10 % 31 % 5 % Lähde: Tilastokeskus, VTT 0 % 20 % 40 % 60 % 1

3 henkilötyövuotta rakennetun ympäristön hyväksi vuonna 2007 Infra-ala htv - väylärakentaminen - verkostorakentaminen - maa- ja kalliorakentamnen - yllä- ja kunnossapito Kiinteistöala htv - asset management - kiinteistöjen ylläpito - palvelut käyttäjille Rakennustuoteteollisuus htv - rakennejärjestelmät - betoni- ja kivituotteet - metallit- ja muovituotteet - puutuotteet Talonrakentaminen htv - korjausrakentaminen - uudistuotanto Alaan liittyvät palvelut htv - suunnittelu - kauppa ja kuljetukset - viranomaisohjaus 2

4 Rakennusalan kansainvälistyminen mrd. Rakennusliikkeet, toiminta ulkomailla Rakennustuoteteollisuus, toiminta ulkomailla Suunnitteluvienti Projektivienti Rakennustuotevienti Rakennustekniikka, RT

5 Rakentaminen Suomessa kiintein 2007 hinnoin mrd Infrarakentaminen Korjausrakentaminen Uudisrakentaminen 4

6 Rakentaminen asiakkaittain 28 mrd. vuonna mrd. Julkinen sektori 25% Yritykset 40% Asunto-osakeyhtiöt, kotitaloudet 35% Lähde: Tilastokeskus, VTT Uudistalojen rakentaminen Infrarakentaminen Korjausrakentaminen 5

7 Tarpeeseen nähden riittämätön kunnossapito kasvattaa korjausvelkaa Korjaukset ja kunnossapito 2006 Rakenteiden kuluminen milj % 72% % 0 Asuinrakennukset Muut talonrakennukset Infrarakenteet Lähde: Tilastokeskus, VTT 6

8 Energian loppukäyttökohteet 2006 Muut 5% Liikenne 16% Rakennusten käyttösähkö (pl. tehtaat) 8% Teollisuus 35% Lähde: Tilastokeskus, VTT Rakennusten lämmitys (pl. tehtaat) 22% Rakennustuotteiden valmistus ja työmaatoiminnat 5% 7

9 Asuinkerrostalojen energiankulutus kwh / m 3 / a 2010-luvun kerrostalon energiankulutus vuodessa 62 kwh / m 3 - lämmin vesi 6 kwh / m 3 - käyttösähkö 18 kwh / m 3 - lämmitys 38 kwh / m 3 30 kwh / m luvulla 70- luvulla 80- luvulla 90- luvulla 00- luvulla 10- luvulla Tavoite Ilmanvaihto 42% Yläpohja 7% Ikkunat 21% Ulko-ovet 6% Ulkoseinät 6% Lähde: TTY, VTT Alapohja 5% 8

10 Jätteiden muodostuminen 2005 Palvelut ja kotitaloudet 5 % Maatalous 3 % Rakentaminen - maamassat 31 % Kaivosteollisuus 32 % Rakentaminen - muut 3 % Rakennustuoteteollisuus 10 % Tehdasteollisuus 16 % Lähde: Tilastokeskus 9

11 Rakentaminen työllistää kotimaassa 160 (indeksi 1994 = 100) 140 Rakentaminen 120 Palvelut 100 Teollisuus Lähde: Tilastokeskus 10

12 Miljoonan euron sijoitus rakennusalan eri sektoreihin työllistää Rakentamisen palveluissa Yhteensä htv/ milj.euro Rakennustyömaalla Rakennustuoteteollisuudessa Korjausrakentamiseen Uudisrakentamiseen Infrakunnossapitoon Infrainvestointiin Keskimäärin

13 Miljoonan euron sijoitus työllistää Välitön Välillinen Liike-elämän palveluissa Tukku- ja vähittäiskaupassa Rakentamisessa Logististiikassa Metsäteollisuudessa Teknologiateollisuudessa Lähde: Tilastokeskus, VTT 12

14 Kotimaan rakentamisen rahavirta LOPPUTUOTTEET UUDISRAKENTAMINEN KORJAUSRAKENTAMINEN INFRARAKENTAMINEN 45% 30% 25% RAKENNUSTUOTTEET - BETONI JA KIVI -PUU -METALLI -MUOVI JA MUUT 42% TYÖMAAT - RAKENNUS- URAKOINTI - ERIKOIS- URAKOINTI - OMA TYÖ 41% 17% PALVELUT - RAKENNUTTAMINEN - SUUNNITTELU - KAUPPA - KULJETUKSET PERUSPANOKSET TUOTANTOPROSESSISSA TYÖPANOS (PALKAT) 24% VEROT, KELA-MAKSUT JA VAKUUTUKSET 32% TUOTANTO- PÄÄOMA (POISTOT) 10% YRITYSTEN TULOT 13% TUONTI- TUOTTEET ULKOMAILTA 21% Lähde: Tilastokeskus, VTT 13

15 Remontin teettäjän verokiila % Remonttimiehen bruttopalkka (sisältäen lomakorvauksen) Asiakkaan maksettava (palkka, vakuutukset, työnantajamaksut) Asiakkaan ansaittava (nettopalkka, verot ja Kela-maksut) 14

16 Rakentamisen tuottavuus (tuotanto / työtunnit, 1990=100) infra talo Lähde: Tilastokeskus 15

17 Maanrakennuskoneilla, mittaustekniikalla, tietotekniikan sovelluksilla ja töiden uudelleen organisoinnilla tehoa infrarakentamiseen ( ) Organisoinnin muutoksella + 20 % lisää työn tuottavuutta kadunrakentamiseen + 50 % lisää työn tuottavuutta teiden talvihoitoon Siirrettävyydellä tehokasta työaikaa kiinteä laitos: asennusaika 4-5 päivää siirrettävä laitos: asennusaika 2-3 tuntia Kone- ja laiteteknologialla polttoaineen kulutus väheni % / pora-m työnsaavutus kasvoi +40 % / aikayksikkö Sopivan kokoisilla koneilla + 50 % lisää tuottavuutta piharakentamiseen + 45 % lumenpoistoon + 50 % liukkauden torjuntaan 16

18 Materiaali- ja tuotekehityksellä, mittaustekniikalla, nostokalustolla ja telineillä sekä käsityökaluilla tuottavuutta talonrakennustyöhön ( ) Konesaumattu peltikate +34% Julkisivumuuraus +20% Poimulevytyö +29% Puuväliseinätyö +31% Lautaparketin asennus +35% Tiilikatetyö +23% Ontelolaattojen asennus +25 % Teräspilarien asennus +25% Harkkomuuraus +28% Seinälaatoitus + saumaus +23% Tasoitetyö +28% 17

19 Infrarakentamisen asiakkaat Taloihin liittyvät investoinnit ja kunnossapito 1,7 mrd. Infran kunnossapito ja hoito 1,5 mrd. Infrainvestoinnit 3,5 mrd. milj Asuntoyhtiöt ja kotitaloudet Yritykset Kunta Valtio Lähde: Tilastokeskus, VTT 18

20 Infra - lopputuotteet 2007 infra- ja talotuotteet yhteensä 6,7 mrd milj. Kunnossapito Investoinnit Tiet Kadut Radat Vesiväylät Lentokentät Tietoliikenneverkot Vesijohtoverkostot Energiaverkostot Ympäristö ja muut Talojen pohjatyöt Talojen ulkohoito 0 19

21 Suunnittelu ja rakennuttaminen Infra - työlajit Talojen ulkoalueiden hoito Infran kunnossapito ja hoito Pintarakenteet Vesirakenteet Kalliorakenteet Erikoistyöt Kunnallistekniikkatyöt Maarakennetyöt Pohjarakennetyöt

22 Infrarakentamiseen sijoitettu euro jakaantuu Tuontituotteet ulkomailta 11 % Työntekijöiden palkat 26 % Yritysten tulot 13 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 20 % Verot, Kelamaksut 19 % Vakuutukset 11 % 21

23 Miljoonan euron infrarakentaminen työllistää työmaalla teollisuudessa investointi 7 2 kunnossapito 7 2 palvelualoilla 6 8 Yhteensä 15 htv 17 htv 22

24 22 mrd. arvoisen talonrakentamisen tuotteet vuonna 2007 Uudistalonrakentaminen 13,5 mrd. Korjausrakentaminen 8,8 mrd. 6 5 mrd Omakotitalot Rivi- ja kerrostalot Liike- ja toimistorakennukset Julkiset rakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Muut rakennukset Lähde: Tilastokeskus, VTT 23

25 Talonrakentamisen asiakkaat 2007 Korjausrakentaminen 8,8 mrd. Uudistalonrakentaminen 13,5 mrd Kotitaloudet As Oy Kiinteistö Oy Yritykset Kunta Valtio Säätiöt, järjestöt Lähde: Tilastokeskus, VTT 24

26 Talonrakentamisen kustannusjakauma Suunnittelu ja muut palvelut 17 % Tuontituotteet 12 % Rakennustyö 39 % Muut kotimaiset tuotteet 4 % Metallituotteet 11 % Puutuotteet 10 % Kivi- ja betonituotteet 7% 25

27 Talonrakentamiseen sijoitettu euro jakautuu Tuontituotteet ulkomailta 23 % Työntekijöiden palkat 23 % Yritysten tulot 14 % Vakuutukset 10 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 8 % Verot, Kelamaksut 22 % 26

28 Miljoonan euron sijoitus talonrakentamiseen työllistää työmaalla teollisuudessa uudis 8 6 korjaus 9 5 palvelualoilla 3 3 Yhteensä 16 htv 16 htv 27

29 Kerrostaloasunnon neliöhinta jakautuu Tuonti ulkomailta 19 % Työntekijöiden palkat 20 % Yritysten tulot 13 % Pakolliset vakuutukset 8 % Tuotanto pääoma (poistot) 8 % Verot, Kelamaksut 32 % Ei sisällä tonttikustannuksia 28

30 LVI - tekninen urakointi 2,8 mrd. vuonna 2007 Teknisen urakoinnin työ- ja materiaalikustannusten osuus talonrakentamisesta Säätiöt, järjestöt Valtio, valtion liikelaitokset Kunnat, kuntien liikelaitokset Teknisen urakoinnin asiakkaat Uudisrakennuksiin 1,6 mrd. Korjausrakentaminen 1,2 mrd Yritykset Kiinteistöosakeyhtiöt Asunto-osakeyhtiöt 0 Uudistalonrakentaminen 14% Korjausrakentamainen 15% Kotitaloudet , Tilastokeskus 29

31 LVI - teknisen urakoinnin kustannusjakauma Ilmanvaihto 25 % Suunnittelu ja muut palvelut 7 % Asennus 36 % Vesi ja jätevesi 53 % Lämmitys 22 % Laitteet ja tarvikkeet 57 % 30

32 LVI-tekniseen urakointiin sijoitettu euro jakaantuu Tuontituotteet ulkomailta 35 % Työntekijöiden palkat 21 % Vakuutukset 9 % Yritysten tulot 12 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 5 % Verot, Kelamaksut 18 % 31

33 Miljoonan euron sijoitus LVI-tekniseen urakointiin työllistää asennustyömaalla LVI-tarviketeollisuudessa palvelualoilla Yhteensä 8, ,5 henkilötyövuotta 32

34 Pinta- ja kattotyöt 3,6 mrd. vuonna 2007 Pintakäsittelyjen osuus talonrakentamisesta Säätiöt, järjestöt Valtio, valtion liikelaitokset Kunta, kuntien liikelaitokset Yritykset Kiinteistöosakeyhtiöt Pintakäsittelyalan asiakkaat Uudisrakennuksiin 1,4 mrd. Korjausrakentaminen 2,2 mrd. 0 Uudistalonrakentaminen 11% Korjausrakentamainen 24% Asunto-osakeyhtiöt Kotitaloudet

35 Pinta- ja kattotyöt - kustannusjakauma Seinät, sisäkatot 46 % Vesikatteet 37 % Suunnittelu ja muut palvelut 11 % Lattiat 17 % Aineet ja tarvikkeet 43 % Pintakäsittely ja asennukset 46 % 34

36 Pinta- ja kattotöihin sijoitettu euro jakaantuu Tuontituotteet ulkomailta 25 % Työntekijöiden palkat 25 % Yritysten tulot 12 % Vakuutukset 11 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 5 % Verot, Kelamaksut 22 % 35

37 Miljoonan euron pinta-ja kattotyö työllistää työmaalla teollisuudessa palvelualoilla Yhteensä 9,5 3 5,5 18 henkilötyövuotta 36

38 Rakennustuotteiden tuotanto kiintein 2007 hinnoin 15 mrd. 10 Vientiin 5 Kotimaahan , Tullihallitus 37

39 Rakennustuotteet kotimaan rakentamisessa 11,4 mrd. vuonna Tuontituotteet 2,8 mrd. Kotimaiset rakennustuotteet 8,6 mrd. Työmaatyö ja rakentamisen palvelut 17 mrd Uudistalonrakentaminen Korjausrakentamainen Infrarakentaminen, Tullihallitus 38

40 Suomessa valmistetut rakennustuotteet 14 mrd. vuonna Tuotanto vientiin Tuotanto kotimaahan Betoni- ja kivituotteet, maa-ainekset Metallituotteet, koneet, laitteet Puutuotteet, sahatavara Muovi- ja kemian tuotteet, Tullihallitus 39

41 Rakennustuotteiden valmistuksen euron jakavat Tuontituotteet ulkomailta 30 % Työntekijöiden palkat 21 % Vakuutukset 8 % Yritysten tulot 16 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 10 % Verot, Kelamaksut 15 % 40

42 Rakennustuotteiden miljoonan euron arvoinen tuotanto työllistää Betoni- ja kivituotteet, maaainekset Metallituotteet, koneet, laitteet Puutuotteet, sahatavara Muovi- ja muut tuotteet Tuoteteollisuus Raaka-aineet, alihankinnat ja palvelut Yhteensä, henkilötyövuotta