Vireilletulo: kaavoituskatsaus Kaavaluonnos: 3.3.2015 Kaavaehdotus: 22.9.2015 Kunnanhallitus: Kunnanvaltuusto:

Samankaltaiset tiedostot
Vireilletulo: kaavoituskatsaus Kaavaluonnos: Kaavaehdotus: Kunnanhallitus: Kunnanvaltuusto:

Liite / Ymp.ltk / SAMMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

KYLPYLÄN KAUPUNGINOSA (10) KYLPYLÄKADUN RISTEYS ALUE, ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio ( ) Nosto Consulting Oy

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87)

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

Liite 42 / Ymp.ltk / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24

HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

IKATAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee Rahkolan kaupunginosan (3) korttelia 19

Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

Liite _ RAHKOLAN KAUPUNGINOSA (3), KORTTELI 19 IKATAN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 4 / Ymp.ltk / 7 VANHA KAUPPALA, KORTTELI 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

MOISIONRINTEEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee Hakumäen kaupunginosan (6) osaa korttelista 15 sekä liittyvää virkistysaluetta.

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset

SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki ja Rantamäki

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

Ventelän kaupunginosan korttelien ja asemakaavan muutoksen selostus

Liite KARHOISTEN KYLÄ (413), TILA 7-2 MYLLYN LEIPÄ, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

METSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tark

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA

JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI

HAAPAJÄRVEN KAUPUNKI

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella

RAHKOLAN KAUPUNGINOSA (3), PUISTOALUE SEKÄ LIITTYVÄ KORTTELI 5 JA OSA KORTTELIA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOS

JOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tark

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi:

Teollisuusalueen asemakaavan muutos

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.

SELOSTUS, kaavaehdotus

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

Ilmajoki Koskenkorvan yleiskaava

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KÄRJENNIEMEN METSÄKANSAN KONHON OSAYLEISKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

(Leivonmäki) Hiilen-, Valkea-, Riihi- ja Siikajärven ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus Riihijärvellä. RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

Liite / Ymp.ltk / VANHA KAUPPALA, KORTTELI 14 SALEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.8.

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33

199 HYÖKÄNNUMMI / OHKOLANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 1:2000

Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen

NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Janakkalan kunta Turenki

FCG Finnish Consulting Group Oy. Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Kaavaselostus. Ehdotus

107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Höyhtiönlahden, Kontanniemen ja Ruponlahden ranta-asemakaavojen kumoaminen

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVASELOSTUS / / /

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella

ASEMAKAAVAN MUUTOS TUOHIVEHMAAN TAAJAMANOSAN KORTTELISSA 442, LIIKENNEALUEELLA SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUEELLA

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Transkriptio:

SAMMI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA KUMOAMINEN Ranta-asemakaavan kumoaminen koskee liikennealuetta sekä matkailupalvelujen aluetta ja metsätalousaluetta SELOSTUS Vireilletulo: kaavoituskatsaus Kaavaluonnos: 3.3.2015 Kaavaehdotus: Kunnanhallitus: Kunnanvaltuusto: IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi

2015 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Ranta-asemakaavan muutos ja kumoaminen käsittää osaa tilasta 2:66 Änkö. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu maa- ja metsätalousaluetta, liikennealuetta ja osa matkailualueesta kumotaan. Asemakaavan laatija: Ikaalisten kaupunki, Tekniset palvelut, osoite: PL 33, 39501 Ikaalinen. Asemakaavan vireille tulosta on tiedotettu 2015. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt ranta-asemakaavan..201_. 1.2 Kaava-alueen sijainti Muutosalue sijaitsee Sammin sillan ympäristössä, ja käsittää osaa tiloista 427:2:66 Änkö ja liikennealuetta 897-2-1sekä pientä osaa tilasta 427-2-96. Alue rajoittuu Valtatiehen (Vt 3). Kaava-alue on yksityisessä sekä valtion omistuksessa. Etäisyys Ikaalisten keskustaan on noin 3km. Kaava-alueen (kumottavan alueen) pinta-ala on yhteensä noin 4,1 hehtaaria, josta RM ja M aluetta noin 0,43 hehtaaria. Kuva 1. Suunnittelualueen sijoittuminen ja likimääräinen rajaus. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus SAMMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA KUMOAMINEN Sammin ranta-asemakaavassa osoitettu matkailualue (RM) sekä maa- ja metsätalousalue (M) ulottuu nykyiseen kolmostiehen saakka. Matkailualuetta ei ole toteutettu. Alue on yksityisessä omistuksessa. Kolmostien on liikennealueena (LT) Valtatie 3 parannussuunnitelmassa on valtatie linjattu uuteen paikkaan Sammin kohdalla. Nykyisen sillan viereen, eteläpuolelle on tarkoitus rakentaa uusi silta. Valtatien uuden linjauksen tavoitteena on vähentää onnettomuusriskiä ja parantaa liikenteen sujuvuutta.

Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa tiesuunnitelmien toteutuminen. Kaavamuutoksella laajennetaan liikennealuetta ja/tai kumotaan kaavasta tiesuunnitelmien edellyttämiä osia. 3 1.4 Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 TUNNISTETIEDOT... 2 1.2 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI... 2 1.3 KAAVAN NIMI JA TARKOITUS... 2 1.4 SISÄLLYSLUETTELO... 3 1.5 LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA... 3 2 LÄHTÖKOHDAT... 4 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA... 4 2.1.1 Alueen yleiskuvaus... 4 2.1.2 Luonnonympäristö... 4 2.1.3 Rakennettu ympäristö... 4 2.1.4 Maanomistus... 5 2.2 SUUNNITTELUTILANNE... 5 3 RANTA-ASEMAKAAVASUUNNITTELUN VAIHEET... 8 3.1 RANTA-ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE... 8 3.2 SUUNNITTELUN KÄYNNISTYMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET... 8 3.3 OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ... 8 3.3.1 Osalliset... 8 3.3.2 Vireille tulo... 8 3.3.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt... 8 3.3.4 Viranomaisyhteistyö... 8 3.4 RANTA-ASEMAKAAVAN TAVOITTEET... 8 3.4.1 Kaupungin tavoitteet... 8 3.4.2 Prosessin aikana syntyneet tavoitteet... 8 3.5 RANTA-ASEMAKAAVAN VAIHTOEHDOT... 8 4 RANTA-ASEMAKAAVAN KUVAUS... 8 4.1 KAAVAN RAKENNE JA MITOITUS... 8 4.1.1 Palvelut... 8 4.2 ALUEVARAUKSET... 9 4.2.1 Korttelialueet... 9 4.2.2 Muut alueet... 9 4.3 KAAVAN VAIKUTUKSET... 9 4.3.2 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja kulttuuriympäristöön... 9 4.3.3 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja yhdyskuntatalouteen... 9 4.3.4 Vaikutukset luonnonympäristöön ja maisemaan... 9 4.3.5 Sosiaaliset vaikutukset... 9 4.4 RANTA-ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 9 5 TIIVISTELMÄ... 9 5.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET... 9 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista LIITE 1: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LIITE 2: Asemakaavan seurantalomake LIITE 3: Ote aloitusvaiheen viranomaisneuvottelumuistiosta LIITE 4: Valmisteluvaiheen kuuleminen LIITE 5: Ehdotusvaiheen kuuleminen

4 1.6 Luettelo lähdeaineistosta - Keskeisen alueen osayleiskaavaan liittyvät selvitykset: o Maisema- ja kulttuurimaisemaselvitys, Maa ja Vesi Oy, 2003 o Ikaalisten osayleiskaavan luontoselvitys, Maa ja Vesi Oy, 2003 o Ikaalisten kaupungin keskeisen alueen osayleiskaavan vaikutusten arviointi alueen tärkeimpiin lepakkokeskittymiin, Yrjö Siivonen, 2005 o Arkeologinen inventointi, Pirkanmaan maakuntamuseo, 2002 o Rakennusinventointi, Rakennuskulttuurityö Kivikenkä, 2002 - Valtatie 3 Tampere-Vaasa parantaminen välillä Mansoniemi-Ikaalinen Yleissuunnitelma, Hämeentiepiiri 2008. - Ikaalinen VT 3 Kilvakkala-Teikangas kulttuuriympäristöselvitys ja rakennusinventointi, Teija Ahola, 2011. - Tiesuunnitelmat VT 3 Kilvakkala-Teikangas, Pirkanmaan ELY-keskus, Destia Oy, 2014. - Maakuntakaavan 2040 selvitykset. 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 2.1.1 Alueen yleiskuvaus Alue sijaitsee kolmostien varrella Sammin St1-huoltoaseman vieressä. Suunnittelualue käsittää Valtatien 3 reuna-aluetta, jota on tarkoitus liittää liikennealueeksi. Nykyisin alue on liikennealuetta sekä viljelyksessä olevaa pellonreunaa. 2.1.2 Luonnonympäristö Topografia: Ranta viettää hieman Kyrösjärveä kohti, muutoin alue on melko tasaista. Maaperä: Suunnittelualueen maaperä on Sammin sillan länsi rannalla savea, muualta alue on hiesua ja kalliota. Rakennettavuus: Alueen perustamisolosuhteet ovat hyvät. Luonnonolot: Alue on kolmostien reuna-aluetta, jossa on viljelyksessä olevaa peltoa. Maisema: Alueen maisemankuvassa hallitsee Kolmostie (VT3). Pohjavesi ja pintavedet: Alue ei sijaitse tärkeäksi luokitellulla pohjavesialueella. 2.1.3 Rakennettu ympäristö Yhdyskuntarakenne: Alue on haja-asutusaluetta.

Liikenne: Valtatie 3 turvallisuutta on tarkoitus parantaa ja tie on linjattu Sammin kohdalla uuteen paikkaan. Nykyisen sillan viereen, eteläpuolelle on tarkoitus rakentaa uusi silta. 5 Kulttuuriympäristö: Läheinen Änkön pihapiiri rakennuksineen on luokiteltu historiallisesti ja maisemallisesti merkittäväksi. Änkön tilaan kuuluvat asuinrakennus, aitta, navetta ja konehalli. Asuinrakennus on valmistunut noin vuonna 1937. Alue kuuluu laajempaan maakunnallisesti arvokkaaseen Kilvakkalan kulttuurimaisemaalueeseen. Kaava-alueella ei ole selvityksessä erikseen mainittuja kohteita. Muinaisjäännökset: Suunnittelualueella ei ole tiedossa olevia muinaisjäännöksiä. Suunnittelualueen läheisyydessä (170 metrin päässä) on kiinteä muinaisjäännös. Paikalle tehdyistä koekuopista on löydetty kvartsi-iskoksia, liuskeiskos ja palanutta luuta. Tekninen huolto: Suunnittelualue kuuluu Ikaalisten Vesi Oy:n toiminta-alueelle, johon on rakennettu vesijohto. Sammin St1 huoltoasema on teknisen huollon piirissä. Ympäristöhäiriöt: Alueella ei ole erityisiä häiriötekijöitä. Valtatie 3 liikenne aiheuttaa jonkin verran meluhaittaa lähiympäristöön. Suunnittelualueelle on tarkoitus rakentaa meluvalli. Arvioitu päiväajan (07-22) keskiäänitaso alueella olisi 50-55dB LAeq meluntorjunnalla ja yöajan (22-07) keskiäänitaso alueella olisi 45dB. 2.1.4 Maanomistus Yksityisessä omistuksessa ovat tila 427-2-66 Änkö ja tila 427-2-96 Hirsimetsä. Kolmostien nykyinen liikennealue on valtion omistuksessa. 2.2 Suunnittelutilanne 2.2.1 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet: Kaava-aluetta koskevat valtioneuvoston 1.1.2002 voimaan tulleen periaatepäätöksen mukaiset valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Tarkistetut tavoitteet ovat tulleet voimaan 1.3.2009. Voimassa oleva rantakaava-alue rajautuu nykyiseen valtatiehen 3. Uusien tiesuunnitelmien mukaisesti nykyinen valtatie jää rinnakkaistieksi ja uusi valtatielinjaus tulee nykyisen tien eteläpuolelle. Lähin tunnettu kiinteä muinaisjäännös (Änkö 2) sijaitsee noin 170 etäisyydellä valtatiestä etelälounaaseen. Maakuntakaava: Ikaalisissa on voimassa maakuntavaltuuston 9.3.2005 hyväksymä ja valtioneuvoston 29.3.2007 vahvistama Pirkanmaan 1. maakuntakaava. Se on ns. kokonaismaakuntakaava, jossa on käsitelty maakunnan keskeiset maankäyttökysymykset.

6 Valtatien eteläpuoli on MY merkinnällä, johon osoitetaan maatalousalueita, joihin liittyy erityisiä kulttuuri- ja/tai maisema-arvoja. Alue kuuluu arvokkaaseen maisema-alueeseen (MAm 002), jolla on osoitettu maakunnallisesti arvokas Kilvakkalan maisema-alue. Lähistöllä on muinaisjäännöskohteet SM 64 ja SM 100. Valtatie 3 on merkittävästi parannettavana tienä. Sammin sillan alta kulkee veneilyväylä. Kuva 1. Ote maakuntakaavasta. Vaihemaakuntakaavoitus. Pirkanmaalla ovat voimassa ympäristöministeriön 8.1.2013 vahvistama Pirkanmaan 1. vaihemaakuntakaava (turvetuotanto) sekä ympäristöministeriön 25.11.2013 vahvistama Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaava (liikenne ja logistiikka). Suunnittelualueelle ei ole osoitettu merkintöjä. Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Uuden kokonaismaakuntakaavan laatiminen on vireillä. Yleiskaava: Keskeisen alueen osayleiskaava (Keskusta, Kylpylä, Kilvakkala, Teikangas) on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 27.9.2005 oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Yleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu RM matkailupalvelujen alue sekä maisemallisesti arvokas peltoalue MA. Alueet kuuluvat melualueeseen, merkinnällä on osoitettu 55 desibelin päivämelualueen likimääräinen raja. Tilakeskus on AP alueena ja päärakennus rakennussuojelullisesti arvokkaana rakennuksena sr-2. Rakennuksesta kaakkoon on muinaisjäännöskohde SM. Valtatien pohjoispuolelle on osoitettu tieliikenteen yhteystarve ja kevyen liikenteen yhteystarve. Huoltoasema-alue on palveluiden alueena P.

7 Kuva 2. Ote Keskeisen alueen osayleiskaavasta. Rantakaava: Alueelle on laadittu Sammin rantakaava, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa 17.1.2000 12. Rantakaava koskee Sammin kylän tiloja: Hiekka 1:28, Änkö 2:66, Nokkapelto 3:25, Hahka 3:37 sekä Viljalan kylän tiloja Osomäki 5:9 ja Suolahti 5:10. Rantakaavassa on valtatien eteläpuolelle osoitettu RM matkailupalvelujen alueena, johon voidaan sijoittaa matkailuvaunujen alue rm-2. Valtatieltä on osoitettu uusi liittymä ja tieyhteys alueelle. Tien länsipuolelle on osoitettu maa- ja metsätalousalue M. Valtatie ja levähdysalue on osoitettu liikennealueena LT. RM-alueeseen rajoittuva tila on maatilojen talouskeskusten korttelialueena AM. Kuva 3. ote Sammin rantakaavasta.

3 RANTA-ASEMAKAAVASUUNNITTELUN VAIHEET 8 3.1 Ranta-asemakaavan suunnittelun tarve Ranta-asemakaavan käynnistämisen tarve on tullut valtatie 3 parannussuunnitelmien yhteydessä. Valtatien linjausta on tarkoitus muuttaa Sammin kohdalla ja nykyisen sillan viereen rakentaa toinen silta. Uusi silta rakennetaan nykyisen sillan eteläpuolelle. Sammin ranta-asemakaava-alue on osittain tulevan tielinjauksen kohdalla, jonka takia sitä tulee muuttaa tai kumota. 3.2 Suunnittelun käynnistyminen ja sitä koskevat päätökset Hanke kuuluu kaavoituskatsauksen kohteisiin. Ympäristölautakunta on kokouksessaan 3.3.2015 hyväksynyt suunnittelualueen osallistumis- ja arviointisuunnitelman. 3.3 Osallistuminen ja yhteistyö 3.3.1 Osalliset Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on mainittu alustavasti osallisiksi katsotut. 3.3.2 Vireille tulo Vireille tulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksessa. 3.3.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt 3.3.4 Viranomaisyhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on toimitetaan tiedoksi. Luonnosvaiheessa ja ehdotusvaiheessa pyydetään lausunnot. Aloitusvaiheen neuvottelu pidettiin kesällä 2015 (LIITE). Muita neuvotteluita käydään tarvittaessa. 3.4 Ranta-asemakaavan tavoitteet 3.4.1 Kaupungin tavoitteet Kaupungin kannalta on tärkeää, että Valtatie 3 parannussuunnitelma saadaan toteutettua. Hankkeen toteuttaminen parantaa huomattavasti valtakunnallisen, seudullisen ja paikallisen liikenteen sujuvuutta. 3.4.2 Prosessin aikana syntyneet tavoitteet Viranomaisneuvottelussa esitettiin aluerajausta muutettavaksi siten, että kaavassa osoitettu liikennealue kumotaan. Neuvottelumuistio on liitteenä. 3.5 Ranta-asemakaavan vaihtoehdot Ranta-asemakaavaa muutetaan tiesuunnitelmista johtuen, eikä erillisiä vaihtoehtoja ole laadittu. Kaavamuutos on vähäinen. 4 RANTA-ASEMAKAAVAN KUVAUS 4.1 Kaavan rakenne ja mitoitus Ranta-asemakaavan muutoksessa on osoitettu kumottavaa RM aluetta noin 0,18 hehtaaria ja kumottavaa M aluetta on noin 0,26 hehtaaria. Kumottavaa LT aluetta on osoitettu noin 3,66 hehtaaria. Koko alueen pinta-ala on 4,1 hehtaaria. 4.1.1 Palvelut Kaava-alueelle ei ole osoitettu palveluita.

9 4.2 Aluevaraukset 4.2.1 Korttelialueet Kaavalla ei osoiteta korttelialueita. 4.2.2 Muut alueet Virkistysalueet Kaavalla ei osoiteta virkistysaluetta. 4.3 Kaavan vaikutukset Kumottava kaava mahdollistaa tiesuunnitelmien hyväksymisen. Kolmostien parantaminen kuluu maakuntakaavan sekä osayleiskaavan tavoitteisiin. 4.3.2 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja kulttuuriympäristöön Kaavalla ei ole erityisiä vaikutuksia kulttuuriympäristöön. Muutosalueella ei ole kiinteitä muinaisjäännöksiä. 4.3.3 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja yhdyskuntatalouteen Muutoksen jälkeen Valtatien 3 liikenteen sujuvuus ja turvallisuus paranee. Tiesuunnittelun yhteydessä on arvioitu, että henkilövahinko-onnettomuuksien riski laskee nykytilanteeseen verrattuna noin 30% ja liikennekuolemien määrä vähenee nykyisestä 20%. Arvio koskee pidempää tieosuutta. 4.3.4 Vaikutukset luonnonympäristöön ja maisemaan Uusi silta ja tielinjaus muuttavat jonkin verran alueen maisemaa. Alueelta ei ole tiedossa erityisiä luonnonarvoja. 4.3.5 Sosiaaliset vaikutukset Kaavalla ei ole erityisiä vaikutuksia. 4.4 Ranta-asemakaavan toteutus Valtatie 3 parannussuunnitelma voidaan alkaa toteuttaa hyväksyttyjen tiesuunnitelmien pohjalta. Toteutuksen yhteydessä tulee varmistaa melurakenteiden sopivuus maisemaan. 5 TIIVISTELMÄ 5.1 Kaavaprosessin vaiheet Luonnosvaiheen nähtävilläolo 24.3.- 8.4.2015. Ehdotusvaiheen nähtävilläolo..-..2015. Hyväksymisvaihe