PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 88 Rakennuslautakunta 19.05.2011 AIKA 19:00-19:05 PAIKKA Kaupungintalo, Kotka KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 53 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 91 54 Pöytäkirjantarkastajien valinta 92 55 Pöytäkirjan tarkastus- ja antopäivän vahvistaminen 93 56 Lausunto / Pudasjärven Iso-Syötteen, Hulhavanahon ja Luokkavaaran asemakaavojen 94 muuttamisesta ja laajentamisesta 57 Poikkeamishakemus/ Jani ja Marko Honkanen 96 58 Rakennuslupahakemus / Juha Ja Soili Pintamo-Kenttälä 97 59 Tiedoksi saatettavat asiat 99 60 Muut kiireelliset asiat 100 61 Rakennuslupahakemus / Hiihtokeskus Iso-Syöte Oy 101 62 Poikkeamishakemus / Asko Lax 103 63 Suunnittelutarveratkaisu / Pudasjärven kaupunki 105 Merk. Puheejohtaja TAPIO POHJANVESI Tapio Pohjanvesi Pöytäkirjanpitäjä Marjut Valkola
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 89 Rakennuslautakunta Aika 19:00-19:05 Paikka Kaupungintalo, Kotka OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Pohjanvesi Tapio 19:00-19:05 Puheenjohtaja Laakso Elisa 19:00-19:05 Jäsen Salmela Vesa 19:00-19:05 Jäsen Uitto Jari 19:00-19:05 Jäsen Siurua Arvo 19:00-19:05 Kh:n edustaja Talala Eero 19:00-19:05 Esittelijä Valkola Marjut 19:00-19:05 Sihteeri POISSA Putula Heikki Varapuheenjohtaja Jussila Saara Jäsen Koivula Marko Jäsen Kokko Antero Jäsen Puurunen Eila Jäsen Tuomaala Vuokko Jäsen Riekki Vesa Kh:n pj. Daavittila Kaarina Kaupunginjohtaja PUHEENJOHTAJA Tapio Pohjanvesi ESITTELIJÄ Eero Talala PÖYTÄKIRJANPITÄJÄ Marjut Valkola KÄSITELLYT ASIAT 53-63 ALLEKIRJOITUKSET Tapio Pohjanvesi Marjut Valkola Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJA ON TARKASTETTU Pudasjärvellä
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 90 PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVILLÄ Pudasjärvellä PÄÄTÖKSEN ANTA- Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan jul- MISPÄIVÄ LUPA- kipanon jälkeen ASIASSA Päivämäärä JULKIPANO- Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehtyjä päätöksiä koskeva il TODISTUS moitus on ollut julkipantuna (MRL 142) Pudasjärven kaupungin ilmoitustaululla TODISTAA Päivämäärä Ilmoitustaulunhoitaja
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 91 Rakennuslautakunta 53 19.05.2011 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus RAK 53 Päätös: Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi Kokous todettiin lailliseksi mutta jäsenten vähyyden vuoksi kokous ei ole päätösvaltainen.
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 92 Rakennuslautakunta 54 19.05.2011 Pöytäkirjantarkastajien valinta RAK 54 Kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valittiin jäsenet
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 93 Rakennuslautakunta 55 19.05.2011 Pöytäkirjan tarkastus- ja antopäivän vahvistaminen RAK 55
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 94 Rakennuslautakunta 56 19.05.2011 Lausunto / Pudasjärven Iso-Syötteen, Hulhavanahon ja Luokkavaaran asemakaavojen muuttamisesta ja laajentamisesta RAK 56 Pudasjärven rakennuslautakunnalta on pyydetty lausuntoa AIRIX Ympäristö Oy laatimasta 24.4.2011 päivä tystä Pudasjärven Iso-Syötteen, Hulhavanahon ja Luokkavaaran ase makaavojen muuttamisesta ja laajentamisesta. Suunnittelualue sijoittuu Iso-Syötteen tunturin juurelle sen koilliskulmalle. Alueen maasto on kumpareiden kirjomaa suolakeutta. Oleva loma-asutus on sijoittunut kuiville moreenikummuille ja alavat suot ovat viheralueina. Aluetta halkoo Latvanaamanganoja, johon on rakennettu talvella 2009 2010 iso tekojärvi, Luppovesi. Asemakaavan muutosalue on pinta-alaltaan 83 ha. alueella on voimassa Luokkavaaran asemakaava, joka on vahvistettu 10.4.1095, Hulhavanahon asemakaava, joka on vahvistettu 5.10.1998 ja Iso-Syötteen asemakaava, joka on hyväksytty 17.1.2001. Kaavan laatiminen on tullut vireille keväällä 2010 kun kaupunki valitsi AIRIX Ympäristön sopimuskumppaniksi. Luontoselvitys tehtiin kesällä 2010 ja kaavoitus käynnistettiin syksyllä. Kaava kuulutettiin vireille lokakuussa 2010. Kaavamuutos kohdistuu pääosin yksityisille maille, joiden kanssa kaupunki tekee kaavoitussopimukset. 4 kaavoitussopimusta on hyväksytty kaupunginhallituksessa 19.1.2011. Maanomistajien tavoitteita ovat mm. olevien kortteleiden poistaminen, siirto, laajentaminen tai rajojen tarkistus sekä rakennusoikeuden korotus. Maakuntakaavassa alue on matkailupalvelujen aluetta RM, lomaja matkailualuetta R sekä virkistysaluetta V. Koko Syötteen alue on osa matkailun vetovoima-aluetta mv-2. Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava on vahvistettu Ympäristöministeriössä 17.2.2005. Syötteen yleiskaavassa alueella on loma-asuntoalueita RA-1, joka on tarkoitettu tiiviille loma-asutukselle ja RA-2, joka on tarkoitettu pääosin erillisille loma-asuntorakennuksille. Lisäksi alueella on urheilu- ja virkistyspalvelualuetta VU-2 ja tekojärvi W-2. Yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 30.6.2009. Asemakaavan laadullisina tavoitteina on pidetty täydennysrakentamisen sopimista maisemaan ja tärkeimpien suoalueiden säilymistä. Hyvää ja mahdollisimman tasapuolista pääsyä tärkeimmille virkistysreiteille ja Luppoveden rantapuistoon on myös pidetty tärkeänä. tavoitteena on miettiä katujärjestelyt siten, että turhalta asukkaita häiritsevältä läpiajoliikenteeltä vältytään. Uudessa asemakaavassa on osoitettu alueille uusia rakennuspaikkoja maanomistajien kanssa tehtyjen kaavoitussopimusten mukaisesti. Voimassa olevaan asemakaavaan nähden rakennuspaikkojen määrä kasvaa huomattavasti. Nykyisestä asemakaa-
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 95 vasta on myös poistettu tontteja viljeltyjen peltoalueiden kohdalta. Uusien ja olevien loma-asuntotontin rakennusoikeudeksi on osoitettu 120 150 k-m2. Kunnallistekniikan liittymismaksut on porrastettu sen mukaan, paljonko tontille tosiasiassa rakennetaan, ei kaavan rakennusoikeuden perusteella. Uusia tonttialueita varten rakennettavaa uutta katupituutta on yhteensä noin kilometrin verran eri maanomistajien alueilla. Uusi tai jatkettavia katuja on yhteensä kahdeksan. Lisääntyvällä rakennuskannalla ei ole merkittävää vaikutusta nykyiseen alueen luonnonolosuhteisiin. Rakennustarkastajan päätösehdotus: Asian on valmistellut tarkastusinsinööri Eero Talala puh. 040 587 2275. Rakennuslautakunta päättää lausuntonaan ilmoittaa, ettei sillä ole huomauttamista Pudasjärven Iso-Syötteen, Hulhavanahon ja Luokkavaaran asemakaavojen muuttamisesta ja laajentamisesta.. Päätös:
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 96 Rakennuslautakunta 57 19.05.2011 Poikkeamishakemus/ Jani ja Marko Honkanen RAK 57 Jani ja Marko Honkanen hakevat poikkeamispää töstä 13.4.2011 saapuneella hakemuksella MRL 171 :n nojalla MRL 72 :n 2 mom:n säännöksistä Pudasjärven kaupungin Pu hoksen kylässä. Rakentamispaikka on Hetejärven rannalla. Tilan nimi on Niemitörmä RN:o 615 410-2-8-12, jonka pinta-ala on noin 2,8 ha ja rantaa noin 270 m. Tilasta on tehty lainhuuto 20.10.2009. Hakemuksen mukaan rakennuspaikalle on tarkoitus rakentaa 1-kerroksinen asuinrakennus kerrosalaltaan 85 m 2 ja autotalli-/varastorakennus kerrosalaltaan 40 m 2. Perusteluina hakijat esittävät rakennuspaikan tulevan perintömaalle. Rakennus täydentää rakennusympäristöä ja pitää niemen asuttuna. rakennuksilla ei ole ympäristöön mitään haitallisia vaikutuksia. Poikkeamishakemukseen on kuultu rajanaapureita, jotka eivät vastusta hanketta. Alueella ei ole osayleiskaavaa tai muutakaan yksityiskohtaisempaa maankäyttösuunnitelmaa eikä sijaitse kartoitetulla pohjavesialueella. Tontille on tieyhteys olemassa Jätevedet käsitellään annettujen ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Rakennuspaikka sijaitsee rantavyöhykkeellä, joten poikkeamishakemuksen käsittely kuuluu Pohjois-Pohjanmaan Elyn toimivaltaan MRL 171 3 mom:n mukaisesti Asian on valmistellut tarkastusinsinööri Eero Talala puh. 040 5872275. Rakennustarkastaja ehdottaa: Rakennuslautakunta päättää lausuntonaan Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskukselle puoltaa poikkeamishakemusta. Päätös:
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 97 Rakennuslautakunta 58 19.05.2011 Rakennuslupahakemus / Juha Ja Soili Pintamo-Kenttälä RAK 58 Juha Ja Soili Pintamo-Kenttälä hakevat rakennuslupaa rantasaunalle Iinattijärvelle Koivuranta 4:67 tilalle. Hanketta ovat vastustaneet Yrjö ja Lahja Pintamo-Kenttälän kuolinpesän osakkaat. Asianajotoimisto Veli Päivikko Oy on lähettänyt huomautuksen hakemukseen (liite 1) jossa on vaadittu katselmusta rakennuspaikalle. Katselmus on toimitettu rakennuspaikalla 4.5.2011 kello 10 alkaen. Läsnä katselmuksessa oli yksi kuolinpesän osakas, luvan hakijoista Juha Pintamo-Kenttälä ja rakennusvalvonnasta tarkastusinsinööri Eero Talala. Ennen katselmusta puhelimitse oli Eero Talalaan yhteydessä Kari Pintamo-Kenttälä ja varatuomari Veli Päivikkö. Rakennuspaikalla tarkastelin tulevaa saunan sijaintia niillä perusteilla, mitä hanketta vastustajat olivat esittäneet perusteluinaan rakennusluvan epäämiseksi. Perusteet olivat sellaisia, jotka eivät vaikuta kielteisesti rakennusluvan myöntämiseen, eivätkä perustu sellaisiin maankäyttö- ja rakennuslain kohtiin joilla kieltävän päätöksen voisi perustella. Rakennettava kerrosala on yhteensä 25 m 2. 1-kerroksisen rantasauna. Rakennustarkastajan esitys ehdoista: Toimitettava rakennekuvat kattokannatuksesta. Mikäli tulee sähköt, suoritettava sähköasennusten käyttöönottomittaus ja luovutettava mittauspöytäkirja käyttöönottokatselmuksessa. Huolehdittava jätevesien käsittelystä Kastuvat rakenteet 0,7 m ylimmän tulvaveden yläpuolelle Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: Rakennustyön vastaavan työnjohtajan Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmuksien suorittamista: Sijainnin merkitseminen Rakennekatselmus Hormikatselmus Käyttöönottokatselmus Loppukatselmus Asiaa on valmistellut rakennustarkastaja vs. Eero Talala puh.
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 98 040-5872275 Rakennustarkastajan päätösehdotus: Rakennuslautakunta myöntää rakennusluvan n:o 2011/XX ja vahvistaa esitetyt suunnitelmat päätösesityksen mukaisesti. Rakennusluvasta annetaan erillinen lupapäätös. Päätös:
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 99 Rakennuslautakunta 59 19.05.2011 Tiedoksi saatettavat asiat RAK 59 Rakennuslautakunnalle tiedoksi ovat saapuneet seuraavat ilmoitusasiat: 1.Rakennustarkastajan myöntämät rakennusluvat 39-71 2. Rak.järj. 2 :n mukaiset toimenpideilmoitukset 11-16 3. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, poikkeamispäätös - 05.05.2011 Pekkala Juha ja Raija, Ehdollinen 4. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus saapuneet päätökset harkinnanvaraisista avustuksista - Haapala Martti ja Pirjo - Pohjanvesi Riitta Rakennustarkastajan päätösehdotus: Päätös: Rakennuslautakunta merkitsee em.asiat tietoonsa saatetuksi.
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 100 Rakennuslautakunta 60 19.05.2011 Muut kiireelliset asiat RAK 60 Pudasjärvi 12.05.2011 Merk. Puheenjohtaja TAPIO POHJANVESI Tapio Pohjanvesi Pöytäkirjanpitäjä Marjut Valkola
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 101 Rakennuslautakunta 61 19.05.2011 Rakennuslupahakemus / Hiihtokeskus Iso-Syöte Oy RAK 61 Hiihtokeskus Iso-Syöte Oy Iinattijärvi Syöte valtionmaa 10:1. Rakennus sijaitsee Romekievarin ja Syöte Shopin läheisyydessä. Rakennettava kerrosala on yhteensä 412 m2 ja purettavaa kerrosalaa 98,5 m2. Iso-Syötteen asemakaavassa alue on merkitty RM-C alueeksi eli matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Alueelle voidaan rakentaa erilaisia matkailuun liittyviä majoitus-, liike- ja palvelurakennuksia. 1-kerroksinen liikerakennus Rakennustarkastajan esitys ehdoista: Noudatettava Oulu-Koillismaan pelastuslaitoksen lausunnossa mainittuja ehtoja. Suositellaan noudatettavan Oulu-Koillismaan pelastuslaitoksen lausunnossa mainittuja II-kerroksen liittyviä suosituksia Toimitettava rakennekuvat kattokannatuksesta Suoritettava sähköasennusten käyttöönottomittaus ja luovutettava mittauspöytäkirja käyttöönottokatselmuksessa. Laadittava rakennuksen huolto- ja hoito-ohje Toimitettava purettavan osa purkusuunnitelma jätehuoltoineen rakennusvalvontaan ennen purkamista Vanhan jäljellejäävän rakennusosan tulee ulkoverhouksen osalta noudattaa uuden päämassan ulkoverhousta ja värityssuunnitelma toimittaa hyväksyttäväksi rakennusvalvontaan ennen hankkeen aloittamista Jos vanha wc-tiloja sisältävä rakennus puretaan, tulee rakentaa nyt rakennettavan rakennuksen yhteyteen liiketilaa palvelevat wc-tilat Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: Rakennustyön vastaavan työnjohtajan Kvv työnjohtajan Iv työnjohtajan Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmuksien suorittamista: Aloituskokous Sijainnin merkitseminen Pohjakatselmus Rakennekatselmus Käyttöönottokatselmus Loppukatselmus
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 102 Asiaa on valmistellut tarkastusinsinööri Eero Talala puh. 040-5872275 Tarkastusinsinöörin päätösehdotus: Rakennuslautakunta myöntää rakennusluvan n:o 2011/XX ja vahvistaa esitetyt suunnitelmat päätösesityksen mukaisesti. Rakennustarkastaja tai tarkastusinsinööri antaa rakennusluvasta erillisen lupapäätöksen. Päätös:
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 103 Rakennuslautakunta 62 19.05.2011 Poikkeamishakemus / Asko Lax RAK 62 Asko Lax hakee poikkeamista 27.4.2011 saapuneella hakemuksella MRL 171 :n 2 mom. nojalla vähäisestä suuremmasta poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta tontti- tai rakennuspaikkakohtaisesta kokonaisrakennusoikeudesta. Paikka sijaitsee Pudasjärven kaupungin Puhosjärven rannalla. Kiinteistön nimi on Säikänniemi ja RN:o 42:1. Tilan pinta-ala on noin 9365 m 2, ja rakennusoikeutta on tontilla 120 m2. Aiemmin rakennuspaikalla on sauna kerrosala 20 m2, navetta kerrosala 90 m2 ja vanha päärakennus 136 m2. Hakija hakee uutta rakennusoikeutta kerrosalaltaan 51 m2 verran, joten hakija on poikkeamisluvan tarpeessa. Asko Lax on saanut kiinteistöön selvennyslainhuudon 2.11.2004. Hakemuksen mukaan kiinteistölle on tarkoitus rakentaa 1- kerroksinen laajennus vanhaan 2-kerroksiseen päärakennuksen yhteyteen. Päärakennuksen kerrosala on 136 m2 ja kiinteistön suurin sallittu kerrosala on 120 m2, mikä tehokkuusluku e = 0,0128. Rakennusoikeuteen vaikuttava kerrosala on vanhaa 246 m2, mikä huomioidaan kiinteistön rakennusoikeutta laskettaessa. Tontin tehokkuusluku on nyt 0,0236, ja jos rakennusoikeus olisi laajennuksen jälkeen 297 m2, olisi tehokkuus sitten 0,0317. Hakija perustelee hanketta siten, että kyseessä on 40-luvulla rakennetun maatilan talouskeskuksen nykyaikaistaminen. Omistaja tekee rakennuksessa osa-aikaisesti suunnittelualan yritystoimintaa etätyönä. Rakennuksen laajentaminen ei vaikuta haitallisesti ympäristöönsä. Rakennuspaikka kuuluu Lianniemen-Kimpolahden-Heinäjärven ranta-asemakaavaan. Kaavaa tullaan korjaamaan niin, että rakennuspaikka ja viereinen tontti 35:1 muutetaan loma-asuntoalueesta takaisin alkuperäiseen tarkoitukseensa eli maatilan talouskeskukseksi Alue on Lianniemen-Kimpolahden-Heinäjärven ranta-asemakaavaan kuuluvaa, jossa alue on osoitettu RA alueeksi eli loma-asuntoalue. Alueelle saa rakentaa kullekin rakennusalueelle yhden yksikerroksisen kerrosalaltaan enintään 80 m2 loma-asunnon sekä edellisen yhteydessä olevan tai erillisen yksikerroksisen enintään 20 m2 saunan. Lisäksi saa rakentaa yksikerroksisen yhdistetyn huolto- ja varastorakennuksen. Alueen kerrosala saa olla enintään 120 m 2. Saunaa ei saa rakentaa 15 m lähemmäs rantaviivaa. Alueelle on tiestö ja kyseessä on vanha rakennuspaikka. Laajennus on suhteellisen pieni kokonaisuuteen verrattuna, eikä tehokkuusluku nouse kovin korkeaksi. Mahdollinen kaavan muuttami-
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 104 nen myöhemmin ei nyt ratkaise päätettävää asiaa. Ympäröivät maat omistaa hakija, joten erillistä naapureiden kuulemista ei tarvita Rakennuspaikka sijaitsee Puhosjärvellä, ja on kyse 171 kohdan 2, vähäistä suuremmasta poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta rakentamisoikeudesta, joten poikkeamisen käsittely kuuluu Pohjois-Pohjanmaan Elyn toimivaltaan. Asian on valmistellut tarkastusinsinööri Eero Talala puh. 040-5872275 Tarkastusinsinöörin päätösehdotus: Rakennuslautakunta päättää lausuntonaan Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskukselle puoltaa poikkeamishakemusta.
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 105 Rakennuslautakunta 63 19.05.2011 Suunnittelutarveratkaisu / Pudasjärven kaupunki RAK 63 Hakija Pudasjärven kaupunki Varsitie 7 93100 Pudasjärvi Rakennuspaikka Kunta: Pudasjärvi Kylä: Pudasjärvi Tila: Museomännikkö RN:o 65:1 Rakennustoimenpide 1 -kerroksisen museotuvan rakentaminen kerros alaltaan 29 m². Hakemuksen perustelut ja erityiset syyt Hakija perustelee hanketta (liite1) siten, että Räisäsen perikunnan Pudasjärven kaupungille luovuttama hirsinen mökki on saatu ehdolla, että se siirretään viimeistään ennen elokuuta 2011 pois nykyisestä paikasta. Mökin paras uusi sijoituspaikka palvelee loistavasti museo kokonaisilmettä. Luovuttajat ovat lisäksi kotiseutumuseon perustajia ja näin myös erinomainen muistutus Räisästen työstä museon eteen. Kunnallistekniikka Kaavoitustilanne Alueella on valmiina tiestö ja sähköt. Alue sijaitsee kunnanvaltuuston 21.6.1984 hyväksymällä osayleiskaava-alueella, jossa alue on osoitettu AT-1 (täydentävän rakentamisen alue, jossa on tarkoin otettava huomioon vanha rakennuskanta ja paikalliset rakennusperinteet) alueeksi. Yleiskaava on vanhentunut ja alueella on laadittava na osayleiskaavan tarkistus, jossa alue on varattu PY-4 alueeksi (julkisten palveluiden ja hallinnon alue, jossa merkinnällä osoitetaan kotiseutumuseon alue). Alue on tulevassa esityksessä täysin hankkeen mu kaiseen toimintaan liittyvää. Kunnan kaavoittajan ja rakennustarkastajan kanssa käydyissä keskustelussa on todettu, että hanke on osayleiskaavan mukainen ja rakentaminen sijoittuu alueelle jossa on jo ennestään vastaavanlaista toimintaa, eikä muuta oleellisesti alueen luonnetta. Sen lisäksi, mitä rakennusluvan edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myöntäminen MRL 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen 1. ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle 2. ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä ja 3. on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista
PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2011 106 Naapureiden kuuleminen Suunnittelutarveratkaisuhakemukseen on kuultu alueen omistajaa, jol la ei ole huomauttamista hankkeen johdosta. Liite Sijaintikartta ja asemapiirros Asian on valmistellut tarkastusinsinööri Eero Talala puh. 040-5872275. Tarkastusinsinöörin päätösehdotus: Päätös: Rakennuslautakunta päättää, että hirsirakennuksen rakentamiselle museoalueelle on olemassa MRL:n 137 :n mukaiset edellytykset ja hyväksyy hankkeen.