BOTANIAN ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Natalia Musikka Maankäytön suunnittelija 25.4.2019
SIJAINTI BOTANIA 200 m
JOENSUUN BOTANIA OY HAKEE KAAVAMUUTOSTA kohteen kehittämisen mahdollistaminen käyttötarkoituksen muuttaminen matkailuja tapahtumakäyttöön lisää rakentamismahdollisuuksia tontin laajentaminen 3,25 ha 4,85 ha lisää pysäköintimahdollisuuksia
POHJOISKARJALAN MAAKUNTAKAAVA JA JOENSUUN SEUDUN YLEISKAAVA 2020 maakuntakaavassa suunnittelualue on kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeää aluetta (ma) sijaitsee kaupunkikeskustan kehittämisen kohdealueen reunalla (KK-1). Suunnittelualuetta pitkin kulkee viheryhteystarpeen merkintä yleiskaavassa suunnittelualue on virkistysalue (V). BOTANIA
VOIMASSA OLEVA KAAVA (VUODELTA 1984) asuin- ja kasvihuonerakennusten korttelialue (AV-1) Rakennusoikeus: 2500 m 2 kerrosluku II Asuntoja saa toteuttaa enintään kaksi saa sijoittaa rakennuksia tontin luoteisosaan loput alueesta on pidettävä opetuspuutarhana Puistoalue osoitettu VPmerkinnällä Takilantien kortteli on yleinen pysäköintialue (LP)
ALUSTAVA TONTINKÄYTTÖ- SUUNNITELMA tonttia laajennetaan länteen rakentamaton pysäköintialue osaksi kokonaisuutta uusi kulkuyhteys alueelle Takilatien suunnasta rakennusalaa laajennetaan alueen pohjoisreunalta avataan näkymiä järvelle ranta ja nykyiset reitit säilyvät
BOTANIA SIJAITSEE ARBORETUMISSA kaupunki on toteuttanut Linnunniemestä Siilaisille yltävää Arboretumia eli puulajipuistoa 1980-luvulta alkaen työ on ollut erittäin pitkäjänteistä ja alkuun varsin näkymätöntä nyt Arboretumissa alkaa olla katsottavaa, näkyvimpinä alppiruusualueet Botanian ja Arboretumin välille rakennetaan yhteistyömalli ARBORETUM BOTANIA
ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET Arvioidaan vaikutuksia mm: ympäröiviin alueisiin kaupunkikuvaan kulttuuri- ja rakennushistoriallisiin arvoihin liikenne- ja pysäköintijärjestelyihin teknisen huollon järjestämiseen terveyteen sekä sosiaalisiin oloihin kaupungin strategioiden toteutumiseen
ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISET Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisia ovat myös: Kaava-alueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajat, asukkaat, työntekijät ja yritykset Museovirasto Pohjois-Karjalan pelastuslaitos Itä-Suomen poliisilaitos Pohjois-Karjalan ELY-keskus Pohjois-Karjalan Maakuntaliitto Joensuun polkijat ry. Botanian ystävät ry Joensuun siirtolapuutarhayhdistys ry Joensuun seudun luonnonystävät ry Teknisten verkkojen haltijat
ASEMAKAAVAMUUTOKSEN ETENEMINEN Loppukesällä 2019 Keväällä 2020 Nähtävillä *osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21 vrk 21 vrk 30 vrk kaupunginvaltuustossa Valitusaika 30 vrk Maanomistaja voi tehdä aloitteen Voit jättää mielipiteen Voit jättää mielipiteen Voit jättää muistutuksen Valitusmahdollisuus RAKENNUS- HANKKEEN VOI ALOITTAA Vaikuttaminen Itä-Suomen hallinto-oikeuteen NÄHTÄVILLÄ 18.4. - 13.5.2019
ASEMAKAAVAPROSESSI JA VAIKUTTAMINEN Aloitusvaiheen asiakirjat nähtävillä 18.4-13.5.2019 Kaupunkirakennepalvelut, Muuntamontie 5 Joensuun kaupungintalo, Rantakatu 20 www.joensuu.fi/kaavoitus Mielipide 13.5.2019 mennessä Kaupunkirakennepalvelut, kaavoitus Muuntamontie 5 80100 Joensuu kaavoitus@joensuu.fi Yhteystiedot Natalia Musikka maankäytön suunnittelija natalia.musikka@joensuu.fi 050 471 5701