17.9.2015 Asemakaavan muutos 7. kaupunginosa, kortteli 708 tontti 9 Myllärintie 17 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla. Pictometry, Blom Oy, 2014 Seuraa suunnitteluhanketta: www.rovaniemi.fi/kaavatori
Maankäyttö- ja Rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan kaavatyön tavoitteet ja lähtökohdat, valmistelun ja päätöksenteon eteneminen, kaavan vaikutusten arviointitavat sekä osallistumismahdollisuudet ja tiedottaminen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään kaavatyön eri vaiheissa tarvittaessa. Maakuntakaava Suunnittelualueen sijainti. SUUNNITTELU- JA VAIKUTUSALUE Suunnittelualue sijaitsee 7. kaupunginosassa osoitteessa Myllärintie 17. Suunnittelualue käsittää korttelin 708 tontin 9. Vaikutusalueen piiriin kuuluvat lähialueen kortteli-,katu-ja puistoalueet. SUUNNITELUN TAVOITE Anne ja Kaj Jarlas ovat esittäneet 31.8.2015 kirjatussa hakemuksessa, että korttelin 708 tontin 9 asemakaavaa muutetaan siten, että tontille olisi mahdollista rakentaa rivitalo tehokkuudella e=0,25. SUUNNITTELUALUEEN NYKYTILANNE Tontti on yksityisessä omistuksessa ja tontin 9 rakennusoikeus on 200 krs-m². Rovaniemen maakuntakaavan vaihemaakuntakaavan yhdistelmäkartta. ja Alue kuuluu Rovaniemen maakuntakaavaalueeeseen. Ympäristöministeriö on vahvistanut Rovaniemen maakuntakaavan 2.11.2001. Rovaniemen vaihemaakuntakaavan Ympäristöministeriö vahvisti 26.5.2010. Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Rovaniemen yleiskaava 2015 Suunnittelualueella on voimassa kaupunginvaltuuston 7.10.2002hyväksymä oikeusvaikutteinen yleiskaava. Yleiskaavassa suunnittelualue on pientalovaltaista APaluetta aluetta. Seuraa suunnitteluhanketta: www.rovaniemi.fi/kaavatori
Asemakaava Suunnittelualue on 20.11.1986 vahvistuneessa asemakaavassa erillispientalojen korttelialuetta AO. Kerrosluku on I 3/4. Rakennusoikeutta tontilla on 200 krs-m². Ote voimassaolevasta asemakaavasta SUUNNITTELUTYÖN ORGANISOINTI Asemakaava muutoksen laatii Rovaniemen kaupungin kaavoitusyksikkö. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Työn kuluessa arvioidaan asemakaavan muutoksen vaikutuksia ympäröivään kaupunkirakenteeseen, kaupunkikuvaan ja asuinympäristöön, sekä kiinnitetään huomiota kulttuurihistoriallisten arvojen säilymiseen. ASEMAKAAVASTA TIEDOTTAMINEN Lapin ELY-keskus Lapin Pelastuslaitos Rovaniemen Energia Napapiirin vesi Vaikutusalueen kiinteistöt ja asukkaat OSALLISET JA VUOROVAIKUTUS Kaavan osallisia ovat maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisille ja kunnan jäsenille varataan mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavan vaikutuksia sekä lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta.
HANKKEEN TAVOITEAIKATAULU Tavoitteena on, että asemakaavan muutosluonnos on nähtävillä syksyllä 2015 ja asemakaavan muutosehdotus keväällä 2016. Tavoitteena on, että asemakaava tulisi voimaan kesä 2016 aikana. Käyntiosoite: Hallituskatu 7 www.rovaniemi.fi YHTEYSHENKILÖT Maanmittausasiantuntija Timo Raitio 0405229179, timo.raitio@rovaniemi.fi Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi 0405789283, markku.pyhajarvi@rovaniemi.fi TEKNISET PALVELUT/KAAVOITUS Rovaniemen kaupunki PL 8216 96101 Rovaniemi
KAAVOITUSPROSESSI Aloite kaavamuutokselle 9/2015 Teknisen lautakunnan (TEKLA) päätös kaavoituksen käynnistämisestä 10/2015 VIREILLETULO JA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN syksy/2015 mahdollisuus jättää mielipide TEKNINEN LAUTAKUNTA (TEKLA) kevät/2016 EHDOTUS JULKISESTI NÄHTÄVILLE mahdollisuus jättää mielipide kevät/2016 Tekninen lautakunta (TEKLA) hyväksyy kesä/2016 mahdollisuus valittaa hallinto-oikeuteen