548 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen

Transkriptio

1 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Aika , klo 12:09-17:30 Paikka Kaupunginhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat 548 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen 549 Pöytäkirjan tarkastus 550 Ajankohtaiset asiat 551 Napapiirin asemakaavan muutos ja täydennys 552 Maankäyttösopimus / Koskenranta Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 37 sekä puistoalue, Koskenranta Ranta-asemakaava Tennilammit tilalla , Kuohunki 555 Hakemus vuokratontin osan alivuokrauksesta Napapiirillä 556 Tilan Kankaanmukka RN:o ostaminen / Näsmäntie 557 Tilan Toramolampi RN:o ostaminen / Napapiiri 558 Käräjäoikeuden lautamiehet 559 Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätös Norvajärven osayleiskaavan hyväksymistä koskevaan kanteluun 560 Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätös etuosto-oikeuden käyttämistä koskevasta päätöksestä 561 Aluehallintoviraston päätös Korkalon jako- ja osakaskunnan vuokratonttiasiassa 562 Ei julkinen 563 Ounasjoen koulun liikuntahallin siirto Rovaniemen kaupunkikiinteistöt Oy:n omistukseen 564 Vaaranlammen koulun vuokrasopimuksen purkaminen 565 Sisäisen tarkastuksen toimintaohje ja vuosisuunnitelma vuodelle Vuoden 2018 talousarvion täytäntöönpano-ohjeet 567 Hyvinvointikertomus Kaupunkistrategia

2 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 569 Tietohallintoasiantuntijan toimen perustaminen 570 Esitys TVV lippu- ja maksujärjestelmä Oy:n yhtiöjärjestyksen ja osakassopimuksen muutoksista 571 Rovaniemen kaupungin delegaation vierailu Harbiniin ja Pekingiin Edustajien nimeäminen Rovaniemen Veljes- sairaskotisäätiön hallitukseen 573 Edustajan nimeäminen Kemijoen vesiensuojeluyhdistyksen hallitukseen 574 Edustajan nimeäminen Lapin Liikunta ry:n vuosikokoukseen 575 Toimiohjeet Lapin Alueteatteriyhdistys ry:n syyskokous 576 Suomen Kuntaliiton valtuuskunnan vaali 577 Lapin maakunnan valmistelutoimielimen kokoonpano 578 Rakennustarkastajan viran täyttäminen 579 Kiinteistöveron vapautushakemus / Ounasvaaran Hiihtoseura ry 580 Kiinteistöveron huojennushakemus / Vanttausjärven kylätoiminta ry 581 Ei julkinen 582 Ei julkinen 583 Lausunto Rovaniemen koulutuskuntayhtymän v rakentamisja investointiohjelmasta ja TA:sta v ja -suunnitelmasta v Viranhaltijoiden, johtokunnan ja lautakuntien päätösten otto-oikeus 585 Ilmoitusasiat Lisäpykälät 586 Pulkamontien terveyskeskussairaalan tilaelementti -hanke

3 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Saapuvilla olleet jäsenet Liisa Ansala, puheenjohtaja Juhani Juuruspolvi, 2. varapuheenjohtaja Anja Joensuu Esko-Juhani Tennilä Hannu Ovaskainen Kalervo Björkbacka Matti Henttunen Sanna Karhu Sara Tuisku Terhi Suoraniemi Mikkel Näkkäläjärvi Petteri Pohja, varajäsen, saapui 13:03, poistui 13:39 Maarit Simoska, varajäsen, saapui 13:02, poistui 14:17 Muut saapuvilla olleet Kaisa Laitinen, kaupunginsihteeri, sihteeri Heikki Autto, saapui 12:40, poistui 17:23 Susanna Junttila, poistui 16:57 Aatos Nätynki, saapui 13:50 Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja Pekka Lemmetty, kaupunginlakimies Riikka Heikkilä, viestintäpäällikkö Marja Marjetta, hallintosihteeri Poissa Harri Rapo, 1. varapuheenjohtaja Allekirjoitukset Liisa Ansala Puheenjohtaja Kaisa Laitinen Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Kalervo Björkbacka Sanna Karhu ,

4 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Terhi Suoraniemi 551 Pöytäkirjan nähtävänäolo Tämä pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon hallintosihteeri Marja Marjetta

5 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 548 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen Kaupunginhallitus toteaa kokouksen laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi ja hyväksyy työjärjestyksen. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

6 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 549 Pöytäkirjan tarkastus Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Kalervo Björkbacka ja Sanna Karhu. Seuraavina vuorossa ovat Terhi Suoraniemi ja Hannu Ovaskainen. Pöytäkirja on tarkastettava viimeistään Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti ja valitsi pöytäkirjantarkastajiksi Kalervo Björkbackan ja Sanna Karhun.

7 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 550 Ajankohtaiset asiat Esittelijän katsaus ajankohtaisista ja valmistelussa olevista asioista. Kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi kaupunginjohtajan katsauksen ajankohtaisista ja valmistelussa olevista asioista. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

8 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 551 Napapiirin asemakaavan muutos ja täydennys ROIDno Valmistelija / lisätiedot: Tarja Outila tarja.outila@rovaniemi.fi kaupunginarkkitehti Liitteet 1 Kaavaselostus osa 1 EHDOTUSVAIHE 2. KUULEMINEN 2 Tonttijakokartta 2 ehdotusvaihe 3 AU315 VUOROVAIKUTUSLOMAKE EHDOTUSVAIHE 4 Kaavamuutosehdotus 1(9)EHDOTUSVAIHE 2.KUULEMINEN 5 Kaavamuutosehdotus 2(9) EHDOTUSVAIHE 2. KUULEMINEN 6 Kaavamuutosehdotus 3(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 7 Kaavamuutosehdotus 4(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 8 Kaavamuutosehdotus 5(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 9 Kaavamuutosehdotus 6(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN.pdf 10 Kaavamuutosehdotus 7(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 11 Kaavamuutosehdotus 8(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 12 Kaavamuutosehdotus 9(9) EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 13 Kaavamuutosehdotus indeksikartta EHDOTUSVAIHEEN 2. KUULEMINEN 14 Kaavaselostus osa 2EHDOTUSVAIHE 2.KUULEMINEN Napapiirin asemakaavan on laadittu monikumppannuskaavoituksen periaatteita noudattaen. Kaavan laatiminen on käynnistetty, koska alue kasvaa voimakkasti ja liikenne- sekä ohjelmapalvelujen tarpeet eivät enää ole toimineet toivotulla tavalla. Valmisteluvaiheen kuulemisen jälkeen on pidetty seminaari toimijoiden kanssa Rovaniemen kaupunginhallitus kokouksessaan päätti Napapiirin asemakaavehdotuksen nähtäville panosta seuraavasti: "Kaupunginhallitus hyväksyy luonnosvaiheen kuulemisen jälkeen esitetyn hankkeen kortteliin 5807 tonttijakokartan mukaisesti tontille 9 ja hyväksyy hankkeen edellyttämät korjaukset nähtäville laitettavaan aineistoon. Lisäksi kaupunginhallitus tekee kaavaehdotukseen kokouksessa jaetun liitekartan mukaiset muutokset: 1) VT-4:n ja Myllymäen tien välinen eteläpuolinen alue muutetaan maa- ja metsätalousalueeksi (M), 2) VT 4:n ja Lentokentäntien pohjoispuolinen alue muutetaan maa- ja metsätalousalueeksi (M). Kaupunginhallitus päättää käynnistää ideakilpailun ja kumppanuuskaavoituksen kohdan 1 sekä kumppanuuskaavoituksen kohdan 2 mukaisille alueille. 3) Kaavakartalla liittymänumerolla 2 merkitty liittymä (eteläinen liittymä) muutetaan pysyväksi.

9 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 4) Tähtikujan liittymä merkitään kaavakartalle liittymänumerolla 3. Liittymästä sallitaan vain etelästä tuleva saatto- ja huoltoliikkeenne. Kaupunginhallitus esittää, että liittymä erotetaan VT4:stä omaksi kaistaksi rakenteellisin estein. 5) Kaupunginhallitus lisää kaavakarttaan siltavarauksen kevyelle liikenteelle kaava-alueen eteläiseen osaan nelostien liikennealueen yli. 6) Kaupunginhallitus ryhtyy välittömästi toimenpiteisiin liikennevalojen tai kiertoliittymän saamiseksi Lentokentäntien risteykseen. Pidemmällä tähtäimellä tavoitteena voi olla eritasoliittymä tai kertoliittymä, mutta lopullinen ratkaisu tehdään tiesuunnitelman ja liikenneviraston investointisuunnitelman mukaisesti. Lisäksi kaupunginhallitus esittää, että ns. Pokan liittymän turvallisuuteen kiinnitetään huomiota lisäämällä kyltityksiä ja että liikennesuunnitelmassa lisätään vaarallinen mutka tms. liikennemerkki Tähtikujan mutkaan." Napapiirin asemakaavan ehdotusvaiheen kuuleminen pidettiin Kaavan nähtävillä pidosta lähetetiin alueen maanomistajille sekä kaavaalueeseen rajautuville kiinteistöille kirje. Kaavaehdotusta ja saatua palautetta käsiteltiin kaupunginhallituksen iltakoulussa vaiheessa annettiin 22 muistutusta ja seitsemän (7) lausuntoa. Kaupunginhallituksen perusteltu vastine muistuksiin ja lausuntoihin on esitetty vuorovaikutuslomakkeessa. Kaavaehdotuksesta saatu palaute on koottu vuorovaikutuslomakkeeseen (selostus osa 2). Paikalla olivat myös ELY- L:n edustajat. Saadun palautteen perusteella kaavaan on tehty seuraavat muutokset: 1. Shellin liittymästä poistetaan nuoli. 2. Eteläiseen liittymään lisätään takaisin numero 2 (vaiheistus). 3. Teknisisä tarkistuksia (saa-merkintä väärällä puolella aluetta, ylimääräinen rakennusoikeus viheralueella, poistetaan VT4:n aluevaraukselta ylimääräiset kaavamerkinnät). 4. Siirretään ylikulkusillan aluevarausta aivan eteläiseen rajaan kiinni ja tehdään se levänä, jotta vinokin silta olisi mahdollinen. 5. Lisätään vaiheistusmääräys: Pukinpolku katkaistaan kun lentokentäntien ja Myllymäentien risteys on turvallinen. 6. Muutetaan tontin 5808 määräystä: tehokkuusluvun osoittamasta kokonaisrakennusoikeudesta saa käyttää toimistorakentamiseen 40 %. 7. Lisätään kaavaselostukseen (osa 1 tiivistelmä, osa 2 alkuperäinen) sijoittuvan yrityksen vaikutusten arviointi (SYVA). 8. Lisätään kaavaan määräys: VETTÄ LÄPÄISEMÄTTÖMILTÄ PINNOILTA TULEVIA HULEVESIÄ TULEE VIIVYTTÄÄ ALUEELLA ISTUTETTAVILLA ALUEEN OSILLA, VIIVYTYSPAINANTEILLA, ALTAILLA, KAIVOILLA TAI SÄILIÖILLÄ. ALUEITA SUUNNITELTAESSA TULEE KOVIEN PINTOJEN MÄÄRÄ PITÄÄ MAHDOLLISIMMAN PIENENÄ. HULEVEDET TULEE JOHTAA PURKUPAIKKAAN VIRANOMAISEN HYVÄKSYMÄN ERILLISSUUNNITELMAN MUKAAN.

10 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaavaehdotukseen tehdyt korjaukset ovat kaavan tarkoitus ja tavoite huomioiden merkittäviä ja kaava laitetaan uudelleen ehdotusvaiheen kuulemista varten nähtäville. Kaupunginhallitus hyväksyy vuorovaikutuslomakkeessa esietyt perustellut vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin. Kaupunginhallitus hyväksyy esiteyt muutokset ja päättää MRA 32 :n nojalla asettaa kaavaehdotuksen uudelleen nähtäville. Kaupunginhallitus hyväksyy muutetun kaavaehdotuksen, kaavan liiteasiakirjat ja tonttijakokartat. Kaavaehdotus (1:2000 karttalehdet 1-9, 2-9, 3-9, 4-9, 5-9, 6-9, 7-9, 8-9, 9-9), kaavaselostus osa 1 ja 2, indeksikartta 1:5000 sekä tonttijakokartat laitetaan Osviittaan sekä kaavatorille (www. rovaniemi.fi) nähtäville vähintään 30 vrk:ksi. Kaavaehdotuksesta pyydetään Lapin ELYkeskuksen, Finavia Oyj:n, Trafin, Puolustusvoimien (3. logistiikkarykmentti, esikunta), Lapin liiton, Napapiirin Vesi Oy:n, Rovakaira Oy:n, teknisen lautakunnan, ympäristölautakunnan sekä vapaa-ajanlautakunnan lausunnot. Lisäksi kaupunki pyytää Napapiirin osuuskunnan, Rovaniemen Kehityksen, alueen yrittäjien ja toimijoiden sekä VisitRovaniemen kannanotot. Kaavaehdotuksesta lähetetään tieto kirjeitse niille ulkopaikkakuntalaisille, jotka omistavat alueella maata. Vuorovaikutuslomake lähetetään muistutuksen jättäneille, jotka ovat ilmoittaneet yhteystietonsa. Kaupunginhallitus kuuli asiassa kaupunginarkkitehti Tarja Outilaa. Liisa Ansala ja Juhani Juuruspolvi poistuivat esteellisinä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (Hallintolaki 28 5 kohta). Varajäsenet Maarit Simoska ja Petteri Pohja osallistuivat asian käsittelyyn ja päätöksentekoon. Kaupunginhallitus päätti valita väliaikaiseksi puheenjohtajaksi Sanna Karhun sekä toiseksi pöytäkirjantarkastajaksi tämän asian osalta Terhi Suoraniemen. Merkittiin pöytäkirjaan kaupunginjohtajan esittämät tekniset korjaukset: 1. Shellin liittymän nuoli poistetaan. Uusi: Tähtikujan jatkeesta poistetaan liittymän mahdollistava nuoli. Tähtikujan jatkeesta tulee huoltokatu (hk). 2. Muutetaan tontin 5808 määräystä: Uusi. Muutetaan tontin 5811 (KTY) määräystä. Anja Joensuu esitti Hannu Ovaskaisen, Sara Tuiskun ja Maarit Simoskan kannattamana, että sr-4 Napapiirin majan osalta poistetaan. Hannu Ovaskainen esitti Maarit Simoskan ja Esko-Juhani Tennilän kannattamana, että Shell risteys säilyy entisellään, lisäksi ks. risteyksen välittömään läheisyyteen lisätään alikulku niin, että kevyt liikenne voi kulkea 4- tien puolelta toiselle. Kalervo Björkbacka esitti Sara Tuiskun, Hannu Ovaskaisen, Esko-Juhani Tennilän, Terhi Suoraniemen, Mikkel Näkkäläjärven ja Matti Henttusen kannattamana, että asia jätetään pöydälle ja että asia tuodaan kokoukseen.

11 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti jättää asian pöydälle. Petteri Pohja poistui tämän asian käsittelyn aikana klo Mikkel Näkkäläjärvi poistui tämän asian käsittelyn jälkeen klo Tiedoksi Ote + vuorovaikutuslomake muistutuksen jättäneille, strateginen kaavoitus, tonttipalvelut

12 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 552 Maankäyttösopimus / Koskenranta 1 ROIDno Valmistelija / lisätiedot: Taina Lehtinen taina.lehtinen@rovaniemi.fi kaupungingeodeetti Liitteet 1 navigointikartta 2 asemakaavanmuutos 3 maankäyttösopimus Tontin , Koskenranta 1 maanomistaja on hakenut asemakaavan muutosta. Kaupunginhallitus päätti , 437 hylätä samaa tonttia koskevan edellisen maankäyttösopimuksen. Uusi maankäyttösopimus on laadittu uuden asemakaavamuutoksen pohjalta. Uusi asemakaavan muutos on ollut julkisesti nähtävillä Kaavaehdotuksessa esitetään, että tontin kaavamerkintä on AK ja rakennusoikeus 2650 krs-m 2. Maankäyttösopimuksessa sovitaan, että kaupunki laatii maanomistajan kustannuksella asemakaavan muutoksen ja maanomistaja sitoutuu aloittamaan rakentamisen viiden vuoden kuluessa siitä, kun asemakaavan muutos on tullut lainvoimaiseksi. Lisätiedot: toimialajohtaja Martti Anttila, puh ja kaupungingeodeetti Taina Lehtinen, puh Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan maankäyttösopimuksen. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi Karin Hemmi-Hyötyniemi, Riitta Hemmi Karlsson; Paikkatieto- ja tonttipalvelut / Taina Lehtinen, Jukka Björkbacka

13 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Tekninen lautakunta, 44, Kaupunginhallitus, 184, Kaupunginhallitus, 201, Kaupunginhallitus, 390, Perusturvalautakunta, 126, Ympäristölautakunta, 143, Kaupunginhallitus, 553, Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 37 sekä puistoalue, Koskenranta 1 ROIDno Tekninen lautakunta, , 44 Valmistelijat / lisätiedot: Nicholas Coull nicholas.coull@rovaniemi.fi Liitteet 1 Asemakaavan muutosehdotus 2 Asemakaavan selostus 3 Asemakaavan selostus OSA2 4 Rakentamistapaohjeet 5 Vuorovaikutuslomake 6 Teknisen lautakunnan nimenhuutoäänestys , 44 Asian aikaisemmat käsittelyvaiheet: Tekninen lautakunta , 183 Tekninen lautakunta , 200 Tekninen lautakunta , 209 Kaupunginhallitus , 493 Tekninen lautakunta , 76 Tekninen lautakunta , 106 Kaupunginhallitus , 379 Kaupunginhallitus , 229 Kaupunginhallitus , 438 Tekninen lautakunta , 81 Kaavoitus / kaavasuunnittelija NC: Asemakaavamuutos palautettiin teknisen lautakunnan ( , 81) päätöksellä uudelleen valmisteluvaiheeseen. Valmisteluvaiheessa tutkittiin neljää viitesuunnitelmaa, suunnitelmat asiakirjoineen asetettiin nähtäville kaupungin ilmoitustaululle Osviittaan väliseksi ajaksi. Asiasta pyydettiin Lapin ELY-keskuksen, Lapin liiton, Museoviraston ja ympäristölautakunnan lausunnot. Asiasta jätettiin viisi mielipidettä ja neljä lausuntoa. Annetun palautteen sisältö ja vastineet on esitetty vuorovaikutuslomakkeella.

14 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Vaihtoehdossa 1 tutkittiin suorakaiteen tai suunnikkaan muotoista viisikerroksista rakennusta, joka taittuu tontin rajan mukaan luoden asunnoille paremmat näkymät joelle päin (2650 k-m²). Vaihtoehdossa 2 tutkittiin lamellimaista nelikerroksista kerrostaloa, jossa näkymät joelle on hyvin huomioitu (rakennusoikeus 2400 k-m²). Vaihtoehdossa 3 oli pistekerrostalo, joka pienen pohja-alan vuoksi rakennetaan seitsemään kerrokseen (rakennusoikeus 2600 k-m²). Vaihtoehdossa 4 rakennus on julkisivultaan pyöreän mallinen, kerrosluvultaan porrastuva rakennus, kerrosluku on VI (kuusi) ja IV (neljä) rakennusoikeudella 2740 k-m². Kaavoitus ehdottaa, että kaavamuutosta viedään eteenpäin viitesuunnitelman 1 pohjalta. Asemakaavan muutoksella yhdistetty liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue (ALKE) rakennusoikeudella 2250 k-m² ja kerrosluvulla II muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK), jossa rakennusoikeutta on k-m² ja kerrosluku viisi (V). Esittelijä: Martti Anttila, toimialajohtaja Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että 1. kaupunginosan korttelin 37 sekä katu- ja virkistysalueiden asemakaavaa ryhdytään muuttamaan päivätyn kaavaehdotuskartan mukaisesti. asemakaavan muutokseksi asetetaan yleisesti nähtäville ja siitä pyydetään lausunnot ympäristölautakunnalta, perusturvalautakunnalta, Lapin ELY -keskukselta, Museovirastolta, Lapin Liitolta sekä Pelastuslaitokselta. Maanomistajan kanssa laaditaan maankäyttösopimus ja peritään kaavoitus- ja kuulutuskustannuksina /kuulutus. Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi p etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi kaavasuunnittelija Nicholas Coull p etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi Annika Mellajärvi esitti asian palauttamista uudellen valmisteluun siten, että asemaakaavan muutosta ja -laajennusta ryhdytään muuttamaan vaihtoehdon 3 mukaisesti. Erkki Talvensaari kannatti Annika Mellajärven esitystä. Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu esitys asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi, joten asiasta on äänestettävä. Tekninen lautakunta hyväksyi puheenjohtajan esityksestä äänestystavaksi nimenhuutoäänestyksen, jonka mukaan ne jotka ovat asian käsittelyn jatkamisen kannalla vastaavat jaa ja ne jotka kannattavat asian palauttamista uudelleen valmisteluun vastaavat ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin seitsemän (7) jaa ääntä ja kolme (3) ei ääntä, poissa yksi (1) jäsen, liite. Puheenjohtaja totesi, että asian käsittelyä jatketaan.

15 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti toimialajohtajan ehdotuksen mukaisesti. Kaupunginhallitus, , 184 Valmistelijat / lisätiedot: Nicholas Coull nicholas.coull@rovaniemi.fi Liitteet 1 Asemakaavan muutosehdotus 2 Asemakaavan selostus 3 Asemakaavan selostus OSA2 4 Rakentamistapaohjeet 5 Vuorovaikutuslomake Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi p etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi kaavasuunnittelija Nicholas Coull p etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi Kaupunginhallitus päättää teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti. Maarit Simoska esitti Maarit Airaksisen kannattamana, että asia jätetään pöydälle. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti jättää asian pöydälle. Kaupunginhallitus, , 201 Kaupunginjohtaja poisti asian esityslistalta. Kaupunginhallitus, , 390 Valmistelijat / lisätiedot:

16 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Nicholas Coull Liitteet 1 Asemakaavan muutosehdotus 2 Asemakaavan selostus 3 Asemakaavan selostus OSA2 4 Rakentamistapaohjeet 5 Vuorovaikutuslomake Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi p etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi kaavasuunnittelija Nicholas Coull p etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi Kaupunginhallitus päättää teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti. Kaupunginhallitus kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Perusturvalautakunta, , 126 Valmistelijat / lisätiedot: Tarja Holländer-Tyni, Nicholas Coull Liitteet 1 Asemakaavan selostus 2 Asemakaavan muutosehdotus Kaavoitus / kaavasuunnittelija NC: Asemakaavamuutos palautettiin teknisen lautakunnan ( , 81) päätöksellä uudelleen valmisteluvaiheeseen. Valmisteluvaiheessa tutkittiin neljää viitesuunnitelmaa, suunnitelmat asiakirjoineen asetettiin nähtäville kaupungin ilmoitustaululle Osviittaan väliseksi ajaksi. Asiasta pyydettiin Lapin ELY-keskuksen, Lapin liiton, Museoviraston ja ympäristölautakunnan lausunnot. Asiasta jätettiin viisi mielipidettä ja neljä lausuntoa. Annetun palautteen sisältö ja vastineet on esitetty vuorovaikutuslomakkeella.

17 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Vaihtoehdossa 1 tutkittiin suorakaiteen tai suunnikkaan muotoista viisikerroksista rakennusta, joka taittuu tontin rajan mukaan luoden asunnoille paremmat näkymät joelle päin (2650 k-m²). Vaihtoehdossa 2 tutkittiin lamellimaista nelikerroksista kerrostaloa, jossa näkymät joelle on hyvin huomioitu (rakennusoikeus 2400 k-m²). Vaihtoehdossa 3 oli pistekerrostalo, joka pienen pohja-alan vuoksi rakennetaan seitsemään kerrokseen (rakennusoikeus 2600 k-m²). Vaihtoehdossa 4 rakennus on julkisivultaan pyöreän mallinen, kerrosluvultaan porrastuva rakennus, kerrosluku on VI (kuusi) ja IV (neljä) rakennusoikeudella 2740 k-m². Kaavoitus ehdottaa, että kaavamuutosta viedään eteenpäin viitesuunnitelman 1 pohjalta. Asemakaavan muutoksella yhdistetty liikeja asuntokerrostalojen korttelialue (ALKE) rakennusoikeudella 2250 k- m² ja kerrosluvulla II muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK), jossa rakennusoikeutta on k-m² ja kerrosluku viisi (V). ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että 1. kaupunginosan korttelin 37 sekä katu- ja virkistysalueiden asemakaavaa ryhdytään muuttamaan päivätyn kaavaehdotuskartan mukaisesti. asemakaavan muutokseksi asetetaan yleisesti nähtäville ja siitä pyydetään lausunnot ympäristölautakunnalta, perusturvalautakunnalta, Lapin ELY -keskukselta, Museovirastolta, Lapin Liitolta sekä Pelastuslaitokselta. Maanomistajan kanssa laaditaan maankäyttösopimus ja peritään kaavoitus- ja kuulutuskustannuksina /kuulutus. : Annika Mellajärvi esitti asian palauttamista uudelleen valmisteluun siten, että asemaakaavan muutosta ja -laajennusta ryhdytään muuttamaan vaihtoehdon 3 mukaisesti. Erkki Talvensaari kannatti Annika Mellajärven esitystä. Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu esitys asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi, joten asiasta on äänestettävä. Tekninen lautakunta hyväksyi puheenjohtajan esityksestä äänestystavaksi nimenhuutoäänestyksen, jonka mukaan ne jotka ovat asian käsittelyn jatkamisen kannalla vastaavat jaa ja ne jotka kannattavat asian palauttamista uudelleen valmisteluun vastaavat ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin seitsemän (7) jaa ääntä ja kolme (3) ei ääntä, poissa yksi (1) jäsen, liite. Puheenjohtaja totesi, että asian käsittelyä jatketaan. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti toimialajohtajan ehdotuksen mukaisesti

18 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Perusturvalautakunnalta pyydetään lausuntoa Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 37 sekä puistoalue, Koskenranta. Määräaika on mennessä. Valmistelijan esitys: Perusturvalautakunta antaa lausuntonaan Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 37 sekä puistoalue, Koskenranta 1 seuraavaa: Asemakaavan muutos esitetään alueelle, jossa on sekä asuinkerrostaloettä puistoaluetta. Myös yleinen virkistysalue, ranta-alue, sijaitsee asemakaavan muutoksen läheisyydessä. Tämän vuoksi asuinkerrostalon pihatiloihin ja muuhun asuinympäristöön tulisi kiinnittää huomioita viihtyvyyden ja virkistyksen näkökulmasta. Asemakaavan muutoksessa tulisi säilyttää olemassa olevaa luontoa mahdollisuuksien mukaan. Asemakaavan muutoksen alueen liikenteen ratkaisujen tulisi olla asukkaille ja alueella liikkuville toimivia ja esteettömiä. Esittelijä: Markus Hemmilä, toimialajohtaja Perusturvalautakunta antaa lausuntonaan Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 37 sekä puistoalue, Koskenranta 1 seuraavaa: Asemakaavan muutos esitetään alueelle, jossa on sekä asuinkerrostalo- että puistoaluetta. Myös yleinen virkistysalue, ranta-alue, sijaitsee asemakaavan muutoksen läheisyydessä. Tämän vuoksi asuinkerrostalon pihatiloihin ja muuhun asuinympäristöön tulisi kiinnittää huomioita viihtyvyyden ja virkistyksen näkökulmasta. Asemakaavan muutoksessa tulisi säilyttää olemassa olevaa luontoa mahdollisuuksien mukaan. Asemakaavan muutoksen alueen liikenteen ratkaisujen tulisi olla asukkaille ja alueella liikkuville toimivia ja esteettömiä. Perusturvalautakunta hyväksyi toimialajohtajan esityksen. Ympäristölautakunta, , 143 Valmistelijat / lisätiedot: Pentti Ylitalo pentti.ylitalo@rovaniemi.fi Liitteet 1 Asemakaavan muutosehdotus 2 Rakentamistapaohjeet Kaavoitus / kaavasuunnittelija NC: Asemakaavamuutos palautettiin teknisen lautakunnan ( , 81) päätöksellä uudelleen valmisteluvaiheeseen. Valmisteluvaiheessa tutkittiin neljää viitesuunnitelmaa, suunnitelmat asiakirjoineen asetettiin

19 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) nähtäville kaupungin ilmoitustaululle Osviittaan väliseksi ajaksi. Asiasta pyydettiin Lapin ELY-keskuksen, Lapin liiton, Museoviraston ja ympäristölautakunnan lausunnot. Asiasta jätettiin viisi mielipidettä ja neljä lausuntoa. Annetun palautteen sisältö ja vastineet on esitetty vuorovaikutuslomakkeella. Vaihtoehdossa 1 tutkittiin suorakaiteen tai suunnikkaan muotoista viisikerroksista rakennusta, joka taittuu tontin rajan mukaan luoden asunnoille paremmat näkymät joelle päin (2650 k-m²). Vaihtoehdossa 2 tutkittiin lamellimaista nelikerroksista kerrostaloa, jossa näkymät joelle on hyvin huomioitu (rakennusoikeus 2400 k-m²). Vaihtoehdossa 3 oli pistekerrostalo, joka pienen pohja-alan vuoksi rakennetaan seitsemään kerrokseen (rakennusoikeus 2600 k-m²). Vaihtoehdossa 4 rakennus on julkisivultaan pyöreän mallinen, kerrosluvultaan porrastuva rakennus, kerrosluku on VI (kuusi) ja IV (neljä) rakennusoikeudella 2740 k-m². Kaavoitus ehdottaa, että kaavamuutosta viedään eteenpäin viitesuunnitelman 1 pohjalta. Asemakaavan muutoksella yhdistetty liikeja asuntokerrostalojen korttelialue (ALKE) rakennusoikeudella 2250 k- m² ja kerrosluvulla II muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK), jossa rakennusoikeutta on k-m² ja kerrosluku viisi (V). ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että 1. kaupunginosan korttelin 37 sekä katu- ja virkistysalueiden asemakaavaa ryhdytään muuttamaan päivätyn kaavaehdotuskartan mukaisesti. asemakaavan muutokseksi asetetaan yleisesti nähtäville ja siitä pyydetään lausunnot ympäristölautakunnalta, perusturvalautakunnalta, Lapin ELY -keskukselta, Museovirastolta, Lapin Liitolta sekä Pelastuslaitokselta. Maanomistajan kanssa laaditaan maankäyttösopimus ja peritään kaavoitus- ja kuulutuskustannuksina /kuulutus. : Annika Mellajärvi esitti asian palauttamista uudelleen valmisteluun siten, että asemaakaavan muutosta ja -laajennusta ryhdytään muuttamaan vaihtoehdon 3 mukaisesti. Erkki Talvensaari kannatti Annika Mellajärven esitystä. Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu esitys asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi, joten asiasta on äänestettävä. Tekninen lautakunta hyväksyi puheenjohtajan esityksestä äänestystavaksi nimenhuutoäänestyksen, jonka mukaan ne jotka ovat asian käsittelyn jatkamisen kannalla vastaavat jaa ja ne jotka kannattavat asian palauttamista uudelleen valmisteluun vastaavat ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin seitsemän (7) jaa ääntä ja kolme (3) ei ääntä, poissa yksi (1) jäsen, liite. Puheenjohtaja totesi, että asian käsittelyä jatketaan.

20 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti toimialajohtajan ehdotuksen mukaisesti Ympäristölautakunnalta pyydetään lausuntoa Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 37 sekä puistoalue, Koskenranta 1. Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosehdotuksesta. Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti. Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti ympäristöpäällikön esityksen mukaisesti. Kaupunginhallitus, , 553 Valmistelija / lisätiedot: Nicholas Coull nicholas.coull@rovaniemi.fi Liitteet 1 Voimassa oleva asemakaava A4 2 Asemakaavan muutos A4 3 Asemakaavamerkinnät ja -määräykset A4 4 Asemakaavaselostus osa 1 5 Asemakaavaselostus osa 2 6 Rakentamistapaohjeet 7 vaiheen vuorovaikutuslomake 2017 Kaavoitus / kaavasuunnittelija NC: Voimassa oleva asemakaava sekä asemakaavan muutosehdotus pidettiin ehdotusvaiheen kuulemista varten nähtävillä palvelupiste Osviitassa sekä kaupungin Internet-sivuilla kaavatorilla. vaiheen kuulemisesta ilmoitettiin lehtikuulutuksella Lapin Kansassa sekä kirjeillä maanomistajille ja lähinaapureille. Asiasta lausunnon jättivät ELYkeskus, Lapin Liitto, Museovirasto sekä perusturva- ja ympäristölautakunnat.

21 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Muistutuksia saapui kolme kappaletta. Saapunut palaute on käsitelty vuorovaikutuslomakkeella. Korttelin 37 asemakaavamuutos on laadittu keskustan osayleiskaavan mukaisesti. Osayleiskaavassa kortteli 37 on merkitty kerrostalovaltaiseksi asuntoalueeksi AK, jossa rakennuksen maantasokerroksiin voidaan sijoittaa myös liike-, työ- ja palvelutiloja. Likimääräinen aluetehokkuus on e=1.5. Rakennuksen likimääräinen enimmäiskorkeus viereisen kadun pinnansta on metriä. Keskustan osayleiskaavassa on selvitetty mm. kaavan vaikutukset maisemaan, kulttuuriperintöön, yhdyskuntarakenteeseen, ihmisten elinoloihin ja -ympäristöön sekä liikenteeseen. Nämä selvitykset palvelevat myös asemakaavoitusta. Asemakaavan muutoksella korttelin 37 yhdistetty liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue, (ALKE) rakennusoikeudella k-m² ja kerrosluvulla II, muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK), jossa rakennusoikeutta on k-m² (e=1.66) ja kerrosluku on viisi (V). Muu alue on puisto- ja katualuetta. Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että 1. kaupunginosan korttelin 37 sekä puisto- ja katualueen asemakaava hyväksytään päivätyn kaavakartan mukaisesti. Hakijalta peritään kaavoitus- ja kuulutuskustannuksina /kuulutus. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi esitys kaupunginvaltuustolle

22 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Tekninen lautakunta, 34, Tekninen lautakunta, 144, Kaupunginhallitus, 554, Ranta-asemakaava Tennilammit tilalla , Kuohunki ROIDno Tekninen lautakunta, , 34 Valmistelijat / lisätiedot: Markku Pyhäjärvi, Timo Hätönen Liitteet 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoitus kaavasuunnitelija TH Tilan maanomistaja on hakenut ranta-asemakaavan laatimista omistamalleen Tennilampien ranta-alueelle. Maanomistaja on tilannut konsulltityönä kaavan laatimisen Seitap Oy:stä ja valtuuttanut maanmittausteknikko Tapani Honkasen sopimaan käytännön kaavoitusmenettelystä. MRL 63 :n mukaan kaavan laatijalla Tapani Honkasella on tehtävän vaativuuden edellyttämä riittävä koulutus ja kokemus. Konsultti on laatinut ja toimittanut maankäyttö- ja rakennuslain 74 :n ja - asetuksen 34 :n mukaisesti MRL:n edellyttämän alustavan osallistumisja arviointisuunnitelman. Ranta-asemakaavan pohjakartta laaditaan kaavoitusmittausohjeiden mukaisesti. Ranta-asemakaavan pohjakartan hyväksyy Rovaniemen kaupungin kaupungingeodeeetti. Kaavoitus esittää tekniselle lautakunnalle, että Tennilampien ranta-alueen tilan RN:o ranta-asemakaavan laatimista ryhdytään tutkimaan. Kaavan laatii konsulttityönä Seitap Oy. Esittelijä: Martti Anttila, toimialajohtaja Tekninen lautakunta päättää, että Tennilampien ranta-asemakaavan laatimista tilalle ryhdytään tutkimaan. Alueen kaavoitus kuulutetaan vireille sekä valmisteluvaiheen kuulemista varten yleisesti nähtäville. Rantaasemakaavasta hakijalta peritään 4000 sekä 250 /kaavakuulutus. Rantaasemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi puh kaavasuunnittelija Timo Hätönen etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi

23 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) puh Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti toimialajohtajan ehdotuksen mukaisesti. Lisäksi tekninen lautakunta päätti yksimielisesti tarkastaa ko. pykälän välittömästi kokouksessa. Tekninen lautakunta, , 144 Valmistelijat / lisätiedot: Timo Hätönen timo.hatonen@rovaniemi.fi Liitteet 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 Ranta-asemakaava, Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavaselostus Kaavoitus suunnittelija TH Tennilampien ranta-asemakaava on saatettu vireille asettamalla osallistumisja arviointisuunnitelma nähtäville Kuulutus nähtävilläpidosta julkaistiin Lapin Kansassa sekä kirjeellä osallisille. Mielipiteitä nähtävilläpidon aikana ei saapunut. Valmisteluvaiheen kuuleminen on suoritettu asettamalla kaavaluonnos nähtäville Kuulutus nähtävilläpidosta julkaistiin Lapin Kansassa sekä kirjeellä osallisille. Mielipiteitä kuulemisen aikana ei saapunut. Vireilletulon sekä valmisteluvaiheen kuulemisen aikana on rantaasemakaavaan ollut mahdollisuus tutustua kaupungin kaavoituksessa, kaupungin internet -sivuilla Kaavatorilla sekä palvelupiste Osviitassa. Ranta-asemakaavan luonnoksessa alueelle on osoitettu 2 matkailupalveluiden korttelialuetta (RM), yhteenlaskettu rakennusoikeus on 2750 k-m 2. Lomaasuntojen korttelialueita (RA/rm) kaavassa on esitetty muodostettavaksi 4, yhteenlaskettu rakennusoikeus on 2000 k-m 2. Kerrosluvuiksi korttelialueille kaavassa on osoitettu 1/2k I u 1/2. Muu tilan alue muodostuu kaavassa retkeilyja ulkoilu-, (VR) sekä vesialueeksi (W). Kaavoitus esittää tekniselle lautakunnalle, että Tennilampien rantaasemakaavaluonnos hyväksytään ja esitetään kaupunginhallitukselle jatkokaavoituksen pohjaksi. Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi puh

24 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) kaavasuunnittelija Timo Hätönen etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi puh Esittelijä: Olli Peuraniemi, kaupungininsinööri Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy Tennilampien tilan ranta-asemakaavaluonnoksen jatkokaavoituksen pohjaksi. Ranta-asemakaava saatetaan ehdotusvaiheen kuulemista varten julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään Lapin ELY -keskuksen lausunto. Ranta-asemakaavasta hakijalta peritään 4000 sekä 250 / kaavakuulutus. Ranta-asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Kaupunginhallitus, , 554 Valmistelija / lisätiedot: Markku Pyhäjärvi, Timo Hätönen markku.pyhajarvi@rovaniemi.fi kaavoituspäällikkö Liitteet 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 Ranta-asemakaava, Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavaselostus Kaupunginhallitus päättää teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi Täytäntöönpano : Kaavoitus

25 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaupunginhallitus, 503, Kaupunginhallitus, 524, Kaupunginhallitus, 555, Hakemus vuokratontin osan alivuokrauksesta Napapiirillä ROIDno Kaupunginhallitus, , 503 Valmistelijat / lisätiedot: Seppo Katainen seppo.katainen@rovaniemi.fi Liitteet 1 indeksikartta 2 Hakemus 3 kartta vuokra-alueesta Rovaniemen kaupunki on vuokrannut allekirjoitetulla sopimuksella karttaliitteelle merkityn tonttijaonmukaista tonttia vastaavan alueen Rovaniemen Hirsitalot Oy:lle. Sopimuksen 2.5 :ssä kielletään tontin alivuokraus tai sen osan luovuttaminen toisen hallintaan ilman kaupungin suostumusta. Rovaniemen Hirsitalot Oy on pyytänyt lupaa n 50 m 2 :n suuruisen alueen lyhytaikaiseen vuokraamiseen Arctic China Oy:lle. Alueen käyttötarkoitus olisi paikka siirrettävälle ruokavaunulle, suunnattuna kiinalaisille asiakkaille. Lisätiedot: toimialajohtaja Martti Anttila, puh Rovaniemen kaupunki päättä antaa luvan Hirsitalot Oy:lle alivuokrata n. 50 m 2.n suuruisen alueen tonttijaonmukaisesta tontista Arctic China Oy:lle seuraavin ehdoin: 1. Tontin vuokranmaksusta ja muista allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehtojen noudattamisesta vastaa edelleen Rovaniemen Hirsitalot Oy. 2. Alueen vuokra ei saa olla oleelllisesti isompi kuin kaupungin tällä hetkellä perimä elinkustannusindeksiin 1913 sidottu vuokra. Vuosivuokran suuruus v 2017 on 3538,24 e, josta alivuokrattavan alueen osuus on n. 260 euroa. 3. Lupa on voimassa hakemuksen mukaisesti ja Kaupunginhallitus kuuli asiassa toimialajohtaja Martti Anttilaa.

26 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaupunginhallitus päätti siirtää asian käsittelyn klo pidettävään jatkokokoukseen. Kaupunginhallitus, , 524 Valmistelijat / lisätiedot: Seppo Katainen seppo.katainen@rovaniemi.fi Liitteet 1 indeksikartta 2 Hakemus 3 kartta vuokra-alueesta Rovaniemen kaupunki päättä antaa luvan Hirsitalot Oy:lle alivuokrata n. 50 m 2.n suuruisen alueen tonttijaonmukaisesta tontista Arctic China Oy:lle seuraavin ehdoin: 1. Tontin vuokranmaksusta ja muista allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehtojen noudattamisesta vastaa edelleen Rovaniemen Hirsitalot Oy. 2. Alueen vuokra ei saa olla oleelllisesti isompi kuin kaupungin tällä hetkellä perimä elinkustannusindeksiin 1913 sidottu vuokra. Vuosivuokran suuruus v 2017 on 3538,24 e, josta alivuokrattavan alueen osuus on n. 260 euroa. 3. Lupa on voimassa hakemuksen mukaisesti ja Pekka Lemmetty poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (Hallintolaki 28 7 kohta). Juhani Juuruspolvi esitti Sanna Karhun, Terhi Suoraniemen, Hannu Ovaskaisen, Sara Tuiskun, Kalervo Björkbackan, Esko-Juhani Tennilän ja Anja Joensuun kannattamana, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti Juuruspolven esityksen mukaisesti palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi. Kaupunginhallitus, , 555 Valmistelija / lisätiedot: Seppo Katainen

27 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Liitteet 1 Hakemus hirsitalot 2 Indeksikartta 3 Kartta 4 lausunto Rovaniemen kaupunki on vuokrannut allekirjoitetulla sopimuksella karttaliitteelle merkityn tonttijaonmukaista tonttia vastaavan alueen Rovaniemen Hirsitalot Oy:lle. Sopimuksen 2.5 :ssä kielletään tontin alivuokraus tai sen osan luovuttaminen toisen hallintaan ilman kaupungin suostumusta. Rovaniemen Hirsitalot Oy on pyytänyt lupaa n 50 m 2 :n suuruisen alueen lyhytaikaiseen vuokraamiseen Arctic China Oy:lle. Alueen käyttötarkoitus olisi paikka siirrettävälle ruokavaunulle, suunnattuna kiinalaisille asiakkaille. Joulupukin Pajakylän Osuuskunnan hallituksen puheenjohtaja on antanut asiaa koskevan lausunnon, joka on päätöksen liitteenä. Lisätiedot: toimialajohtaja Martti Anttila, puh Rovaniemen kaupunki päättä antaa luvan Hirsitalot Oy:lle alivuokrata n. 50 m 2.n suuruisen alueen tonttijaonmukaisesta tontista Arctic China Oy:lle seuraavin ehdoin: 1. Tontin vuokranmaksusta ja muista allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehtojen noudattamisesta vastaa edelleen Rovaniemen Hirsitalot Oy. 2. Alueen vuokra ei saa olla oleelllisesti isompi kuin kaupungin tällä hetkellä perimä elinkustannusindeksiin 1913 sidottu vuokra. Vuosivuokran suuruus v 2017 on 3538,24 e, josta alivuokrattavan alueen osuus on n. 260 euroa. 3. Sopimusta tehtäessä on otettava mahdollisuuksien mukaan huomioon Joulupukin Pajakylän Osuuskunnan hallituksen lausunto. 4. Lupa on voimassa hakemuksen mukaisesti ja Pekka Lemmetty poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (Hallintolaki 28 7 kohta). Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi Rovaniemen Hirsitalot Oy, Paikkatieto- ja tonttipalvelut Seppo Katainen ja Outi Martikainen

28 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 556 Tilan Kankaanmukka RN:o ostaminen / Näsmäntie ROIDno Valmistelija / lisätiedot: Taina Lehtinen taina.lehtinen@rovaniemi.fi kaupungingeodeetti Liitteet 1 navigointikartta 2 kartta kaupankohteesta Tila Kankaanmukka RN:o sijaitsee Saarenkylän alueella Näsmäntien lähellä. Kiinteistörekisterin mukaan tilan pinta-ala on 0,4314 hehtaaria. Tila on asemakaavan mukaan AP-tonttia (n m 2 / 401 krs-m 2 ), VP- ja katualuetta (n m 2 ). Neuvotteluissa on sovittu tilan kauppahinnaksi euroa (n. 13,9 /m 2 ). Lisätiedot: kaupungingeodeetti Taina Lehtinen, puh Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki ostaa tilan Kankaanmukka RN:o Saara Kulpin kuolinpesältä. Kauppahinta on euroa. Kaupunki edellyttää, että ennen kuin kauppakirja voidaan allekirjoittaa, tilalle on myönnetty ns. selvennyslainhuuto, josta ilmenevät kaikki kuolinpesän osakkaat. Tila ostetaan vapaana kaikista velka- ym. vastaavista rasitteista. Kaupunki maksaa kauppakirjan laatimiskustannuksen ja kaupanvahvistajan palkkion sekä lainhuutokulut. Muut kaupanehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi Saara Kulpin kuolinpesä/paavo Kulppi; Paikkatieto- ja tonttipalvelut / Taina Lehtinen, Matti Ylijääskö, Outi Martikainen

29 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) 557 Tilan Toramolampi RN:o ostaminen / Napapiiri ROIDno Valmistelija / lisätiedot: Taina Lehtinen taina.lehtinen@rovaniemi.fi kaupungingeodeetti Liitteet 1 kartta kaupankohteesta Tornator Oy:llä oli Napapiirin alueella maa-alueita myynnissä kaiken kaikkiaan n. 145,1 hehtaarin verran kahdessa erillisessä palstassa. Maa-alue sijaitsee osittain asemakaava-alueella, mutta suurimmaksi osaksi kaavattomalla alueella. Neuvottelujen tuloksena maa-alueen hinnaksi muodostui euroa (n. 0,23 /m 2 ). Hinnoittelussa on otettu huomioon paitsi asemakaavaalueen (n. 6,7 ha) myös metsätalousmaan vaikutus (n. 138,4 ha). Lisätiedot: toimialajohtaja Martti Anttila, puh ja kaupungingeodeetti Taina Lehtinen, puh Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki ostaa tilan Toramolampi RN:o Tornator Oy:ltä. Kauppahinta on euroa. Kauppaan ei kuulu aiemmin myyty määräala M605. Lisäksi kaupunki edellyttää, että tila myydään vapaana kaikista velka- ym. vastaavista rasitteista. Tornator Oy sitoutuu kuolettamaan kustannuksellaan tilaan kohdistuvat kiinnitykset. Muut kaupan ehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi Tornator Oy / Heikki Leppänen; Paikkatieto- ja tonttipalvelut / Taina Lehtinen, Matti Ylijääskö, Outi Martikainen

30 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaupunginhallitus, 299, Kaupunginvaltuusto, 83, Kaupunginhallitus, 558, Käräjäoikeuden lautamiehet ROIDno Kaupunginhallitus, , 299 Valmistelijat / lisätiedot: Kaisa Laitinen kaisa.laitinen@rovaniemi.fi kaupunginsihteeri Käräjäoikeuden lautamiehistä annetun lain 4 :n mukaan valtuusto valitsee lautamiehet valtuuston toimikautta vastaavaksi ajaksi. Kunnasta valittavien lautamiesten tulee mahdollisimman tasapuolisesti edustaa kunnan väestön ikä-, elinkeino-, sukupuoli- ja kielijakaumaa. Lautamiehen tulee olla käräjäoikeuden tuomiopiiriin kuuluvassa kunnassa asuva Suomen kansalainen, joka ei ole konkurssissa, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja jota on pidettävä sopivana toimimaan lautamiehenä. Lautamieheksi ei saa valita henkilöä, joka on alle 25-vuotias tai joka on täyttänyt 65 vuotta. Lautamiehenä ei saa olla henkilö, jolla on virka yleisessä tuomioistuimessa tai Rikosseuraamuslaitoksessa taikka joka virassaan suorittaa ulosottotehtäviä, rikosten esitutkintaa taikka tulli- tai poliisivalvontaa, eikä myöskään syyttäjä, asianajaja taikka muu ammatikseen asianajoa harjoittava henkilö. Käräjäoikeuden lautamiehistä annetun lain (2016/675) 3 :n mukaan käräjäoikeuden lautamiesten lukumäärän vahvistaa oikeusministeriö. Käräjäoikeuksien kokoonpano uudistui alkaen. Lautamieskokoonpanossa käsiteltävien asioiden lukumäärä väheni merkittävästi uudistuksen myötä. Oikeusministeriö on vahvistanut lautamiesten lukumääräksi Rovaniemen kaupungin osalta 18. Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto valitsee 18 käräjäoikeuden lautamiestä. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Kaupunginvaltuusto, , 83 Valmistelijat / lisätiedot:

31 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Pekka Lemmetty kaupunginlakimies Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto valitsee 18 käräjäoikeuden lautamiestä. Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti valita käräjäoikeuden lautamiehiksi toimikaudeksi seuraavat henkilöt: j Tero Marttinen Kokoomus j Piia Hanni Kokoomus j Merja Vilmilä Kokoomus j Aija Aarrevaara Kokoomus j Ari Jauhojärvi SDP j Jouko Juotasniemi SDP j Irmeli Ahola-Tuisku SDP j Ritva Kilpiö SDP j Merja Mäntyniemi Keskusta j Sari Arponen Keskusta j Pirjo Kumpula Keskusta j Ville Impiö Keskusta j Artturi Hakkarainen Keskusta j Jari Lilja KD j Pertti Sääskilahti PS j Törmänen Jarmo Vas. j Välimäki Sanna Vas. j Tenka Issakainen Vihreät Kaupunginhallitus, , 558

32 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Valmistelija / lisätiedot: Pekka Lemmetty pekka.lemmetty@rovaniemi.fi kaupunginlakimies Kaupunginvaltuusto valitsi käräjäoikeuden lautamiestä toimikaudelle Valituista lautamiehistä Aija Aarrevaara ei ikänsä puolesta ole kelpoinen toimimaan lautamiehenä. Käräjäoikeuden lautamiehistä annetun lain 4 :n mukaan valtuusto valitsee lautamiehet valtuuston toimikautta vastaavaksi ajaksi. Kunnasta valittavien lautamiesten tulee mahdollisimman tasapuolisesti edustaa kunnan väestön ikä-, elinkeino-, sukupuoli- ja kielijakaumaa. Lautamiehen tulee olla käräjäoikeuden tuomiopiiriin kuuluvassa kunnassa asuva Suomen kansalainen, joka ei ole konkurssissa, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja jota on pidettävä sopivana toimimaan lautamiehenä. Lautamieheksi ei saa valita henkilöä, joka on alle 25-vuotias tai joka on täyttänyt 65 vuotta. Lautamiehenä ei saa olla henkilö, jolla on virka yleisessä tuomioistuimessa tai Rikosseuraamuslaitoksessa taikka joka virassaan suorittaa ulosottotehtäviä, rikosten esitutkintaa taikka tulli- tai poliisivalvontaa, eikä myöskään syyttäjä, asianajaja taikka muu ammatikseen asianajoa harjoittava henkilö. Käräjäoikeuden lautamiehistä annetun lain (2016/675) 3 :n mukaan käräjäoikeuden lautamiesten lukumäärän vahvistaa oikeusministeriö. Käräjäoikeuksien kokoonpano uudistui alkaen. Lautamieskokoonpanossa käsiteltävien asioiden lukumäärä väheni merkittävästi uudistuksen myötä. Oikeusministeriö on vahvistanut lautamiesten lukumääräksi Rovaniemen kaupungin osalta 18. Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto valitsee Aija Aarrevaaran tilalle käräjäoikeuteen lautamiehen päättyväksi toimikaudeksi. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Tiedoksi Esitys valtuustolle

33 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaupunginhallitus, 109, Kaupunginhallitus, 149, Kaupunginhallitus, 559, Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätös Norvajärven osayleiskaavan hyväksymistä koskevaan kanteluun ROIDno Kaupunginhallitus, , 109 Valmistelijat / lisätiedot: Markku Pyhäjärvi markku.pyhajarvi@rovaniemi.fi kaavoituspäällikkö Liitteet 1 Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden lähete ja valitus 2 Kaupunginvaltuuston päätös Esitys lausunnoksi Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle Joukko Norvajärven alueen maanomistajia on tehneet valituksen Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle kaupunginvaltuuston päätöksestä , koskien Norvajärven osayleiskaavaa. Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on pyytänyt tehdyn valituksen johdosta kaupunginhallituksen lausuntoa ja liittämään asiakirjoihin lähetteessä mainitut asiakirjat. Lausuntoa on pyydetty mennessä. Lisätietoja kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi Kaupunginhallitus päättää pyydettynä lausuntona lähettää Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle liitteen 3 mukaisen lausunnon ja lisäksi toimittaa hallintooikeudelle muut pyydetyt asiakirjat. Kaupunginhallitus kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Mikko Rapo saapui tämän asian käsittelyn aikana.

34 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 25/ (91) Kaupunginhallitus, , 149 Valmistelijat / lisätiedot: Petteri Lampi petteri.lampi@rovaniemi.fi Liitteet 1 Valitus Norvajärven osayleiskaava peitetty.pdf 2 Norvajärven osayleiskaavakartta täytäntöönpano.pdf Aikaisemmat käsittelyvaiheet: Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus Kaavoitus/ kaavasuunnittelija Petteri Lampi Norvajärven osayleiskaava, täytäntöönpanosta määrääminen Rovaniemen kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Norvajärven osayleiskaavan. Valitusaikaan mennessä Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen saapui yksi valitus: 1. Jari Vanhatapion ja hänen asiakumppaneiden valitus koskien Norvajärven osayleiskaavaan merkittyjä uusia rakennuspaikkoja emätilalle 12:1 ROI mlk:n VM III, Norvajärven itäpuoli (liite 1). Kaupunginhallitus on valituksesta Pohjois-Suomen hallintooikeudelle antamassaan lausunnossa käsitellyt valituksen sisältöä. MRL 201 kaavapäätöksen täytäntöönpanokelpoisuus: Maakuntakaavan ja yhteisen yleiskaavan vahvistuspäätöksessä voidaan määrätä kaava tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Kunnanhallitus voi valitusajan kuluttua määrätä yleis- ja asemakaavan tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman kaava-alueen siltä osalta, johon valitusten tai oikaisukehotuksen ei voida katsoa kohdistuvan. Kunnan on annettava päätös viivytyksettä tiedoksi valittajille ja muutoksenhakuviranomaiselle sekä, jos määräys koskee oikaisukehotuksen kohteena olevaa kaavaa, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. Muutoksenhakuviranomainen voi kieltää päätöksen täytäntöönpanon. Valitus kohdentuu kyseisten valituksessa osoitettujen rakennuspaikkojen alueelle, joten kaava voidaan muilta osin määrätä täytäntöön MRL 201 :n 1 momentin mukaisesti. Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi puh ,