104 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen

Transkriptio

1 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Aika , klo 10:01-10:50 Paikka Kaupunginhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat 104 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen 105 Pöytäkirjan tarkastus 106 Luovutusehdot rakentamattomille asuinkerrostalotonteille / Riihipellonpuisto

2 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Saapuvilla olleet jäsenet Liisa Ansala, puheenjohtaja Harri Rapo, 1. varapuheenjohtaja Juhani Juuruspolvi, 2. varapuheenjohtaja Anja Joensuu, saapui 10:05 Esko-Juhani Tennilä Hannu Ovaskainen Kalervo Björkbacka Matti Henttunen, saapui 10:06 Sanna Karhu Sara Tuisku, saapui 10:12 Terhi Heikkilä Muut saapuvilla olleet Kaisa Laitinen, kaupunginsihteeri, sihteeri Heikki Autto, kaupunginvaltuuston puheenjohtaja, saapui 10:49 Aatos Nätynki, kaupunginvaltuuston 3. varapuheenjohtaja Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja Riikka Heikkilä, viestintäpäällikkö Marja Marjetta, hallintosihteeri Poissa Susanna Junttila, kaupunginvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Johanna Ojala-Niemelä, kaupunginvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Riitta Erola, kehitysjohtaja Ville Vitikka, vs. kaupunginlakimies Miikka Ruokamo, vs. hallintolakimies Allekirjoitukset Liisa Ansala Puheenjohtaja Kaisa Laitinen Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Kalervo Björkbacka Hannu Ovaskainen Pöytäkirjan nähtävänäolo

3 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä Rovaniemen kaupungin verkkosivuilla alkaen. hallintosihteeri Marja Marjetta

4 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) 104 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen Ehdotus Esittelijä: Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus toteaa kokouksen laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi ja hyväksyy työjärjestyksen. Päätös Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

5 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) 105 Pöytäkirjan tarkastus Ehdotus Esittelijä: Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Sara Tuisku ja Kalervo Björkbacka. Seuraavina vuorossa ovat Hannu Ovaskainen ja Matti Henttunen. Pöytäkirja on tarkastettava viimeistään Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Kalervo Björkbacka ja Hannu Ovaskainen. Pöytäkirja on tarkastettava viimeistään

6 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Kaupunginhallitus, 91, Kaupunginhallitus, 106, Luovutusehdot rakentamattomille asuinkerrostalotonteille / Riihipellonpuisto ROIDno Kaupunginhallitus, , 91 Valmistelijat / lisätiedot: Taina Lehtinen taina.lehtinen@rovaniemi.fi kaupungingeodeetti Liitteet 1 navigointikartta 2 kaavaote tonteista Riihipellonpuiston asemakaavan muutos kuulutettiin lainvoimaiseksi Kaava-alueelle tuli kaksi uutta Rovaniemen kaupungin omistamaa rakentamatonta AK-tonttia. Tontin (Yliopistonkatu 21) pinta-ala on 2476 m 2 ja rakennusoikeus 4800 krs-m 2 ja tontin (Ylikorvantie 21B) pinta-ala on 3696 m 2 ja rakennusoikeus 3200 krs-m 2. Kaupunginhallitus päätti , 593, että em. tonteille määritetään luovutusehdot kaavan tultua lainvoimaiseksi. Samassa päätöksessään kaupunginhallitus lisäksi päätti, että tontti varataan Domus Arctica - Säätiölle (DAS). Varauksesta ei ole peritty varausmaksua. Rovaniemen kaupunki on aiemmin hinnoitellut tällä alueella luovuttamiaan AK-tontteja (mm. Jokiväylän ja Heinämiehentien varrella), joiden hintataso on vuoden 2018 tasossa n. 180 /krs-m 2. Tätä hintatasoa voidaan käyttää myös näiden tonttien hinnoittelussa. Lisäksi tontin alueella on mm. valaisinpylväitä, joiden poistaminen kuuluu tontin rakentajan kustannuksiin. Lisätiedot: toimialajohtaja Martti Anttila, puh ja kaupungingeodeetti Taina Lehtinen, puh Ehdotus Esittelijä: Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki vuokraa / myy tontit ja seuraavin ehdoin: 1. Vuokra-aika on 60 vuotta. 2. Tonttien myyntihinta on 180 /krs-m 2 ja vuosivuokra on 5 % myyntihinnasta. 3. Tonttien myyntihinta ja vuokra on sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1927.

7 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) 4. Vuokrauksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 3 luvun ehtoja. 5. Tontti vuokrataan/myydään Domus Arctica -Säätiölle. 6. Tontin alueella olevien mm. valaisinpylväiden ja muiden rakenteiden poistaminen kuuluu tontin rakentajan kustannuksiin. 7. Muut ehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot. Päätös Kaupunginhallitus kuuli asiassa kaupungingeodeetti Taina Lehtistä. Sanna Karhu esitti Juhani Juuruspolven, Kalervo Björkbackan, Terhi Heikkilän, Esko-Juhani Tennilän ja Sara Tuiskun kannattamana, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti Karhun esityksen mukaisesti. Kaupunginhallitus, , 106 Valmistelija / lisätiedot: Taina Lehtinen taina.lehtinen@rovaniemi.fi kaupungingeodeetti Liitteet 1 Lausunto kaupunginhallitukselle tontinluovutusehdot ja vuokra Riihipellonpuisto 2 navigointikartta 3 kaavaote tonteista Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) kehittämisjohtaja Vesa Ijäs ilmoitti, että DAS:n kohteen ARA-tonttihinta voi olla enintään / krs-m 2. Domus Arctica -Säätiö on toimittanut oman lausuntonsa tontin luovutusehtoihin liittyen. Ehdotus Esittelijä: Esko Lotvonen, kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki vuokraa Domus Arctica - Säätiölle tontin seuraavin ehdoin: 1. Vuokra-aika on 60 vuotta. 2. Vuosivuokra on euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun Vuokrauksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 3 luvun ehtoja. 4. Muut ehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot.

8 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Lisäksi kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki vuokraa / myy tontin seuraavin ehdoin: 1. Vuokra-aika on 60 vuotta. 2. Tontin myyntihinta on 180 / krs-m 2 ja vuosivuokra on 5 % myyntihinnasta. 3. Tontin myyntihinta ja vuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksin pistelukuun Tontin alueella olevien mm. valaisinpylväiden ja muiden rakenteiden poistaminen kuuluu tontin rakentajan kustannuksiin. 5. Muut ehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot. Päätös Kaupunginhallitus kuuli asiassa kaupungingeodeetti Taina Lehtistä. Kalervo Björbacka esitti Sanna Karhun, Juhani Juuruspolven, Terhi Heikkilän ja Esko-Juhani Tennilän kannattamana, että Domus Arctica - Säätiölle vuorattavan tontin vuokra lasketaan myyntihinnasta 80 euroa k-m2. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti Björkbackan esityksen mukaisesti. Muilta osin kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Sanna Karhu esitti Hannu Ovaskaisen, Juhani Juuruspolven, Terhi Heikkilän, Esko-Juhani Tennilän ja Kalervo Björkbackan kannattamana, että päivitetään sosiaalisten asuntotonttien vuokraohjeistus. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti Karhun esityksen mukaisesti. Tiedoksi DAS / Kirsti Saviaro; Paikkatieto- ja tonttipalvelut / Taina Lehtinen, Matti Ylijääskö, Outi Martikainen

9 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Muutoksenhakukielto 104, 105 Muutoksenhakukielto MUUTOKSENHAKUKIELTO Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee kuntalain 136 :n mukaan valmistelua tai täytäntöönpanoa; työ- ja virkaehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista; tai työnjohto- ja valvontaoikeuden käyttämistä.

10 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Oikaisuvaatimus 106 Oikaisuvaatimusohje OIKAISUVAATIMUSOHJE Oikaisuvaatimusoikeus Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 :n mukaan tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimuksen voi tehdä tarkoituksenmukaisuus- tai laillisuusperusteella. Oikaisuvaatimusaika ja sen alkaminen Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluessa kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksioantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Oikaisuvaatimuksen muoto ja toimittaminen Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Oikaisuvaatimus on tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen allekirjoitettava. Siinä tulee mainita tekijän ja jos hän ei ole allekirjoittaja, myös allekirjoittajan nimi, osoite, asuinkunta sekä puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoitukset voidaan toimittaa. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Oikaisuvaatimuksessa on mainittava päätös, jota vaaditaan oikaistavaksi sekä vaatimuksen sisältö ja perusteet. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, oikaisuvaatimuksen saa tehdä ensimmäisenä arkipäivänä tämän jälkeen. Oikaisuvaatimus on toimitettava viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Mikäli oikaisuvaatimus lähetetään postitse, on se jätettävä postiin niin ajoissa, että se ehtii perille viraston aukioloaikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Sähköisen asiakirjan (telekopio tai sähköposti) tulee olla määräaikana viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös faksina tai sähköpostitse. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

11 Rovaniemen kaupunki Pöytäkirja 6/ (11) Oikaisuvaatimuksia, jotka sisältävät arkaluonteisia henkilö- tai salassa pidettäviä tietoja, ei tule lähettää suojaamattomassa sähköpostiyhteydessä, suojaamattomalla verkkolomakkeella tai niiden liitteenä. Oikaisuvaatimus lähetetään aina lähettäjän omalla vastuulla. Oikaisuvaatimuksen maksu Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta. Oikaisuvaatimusviranomainen ja yhteystiedot Oikaisuvaatimusviranomainen: Rovaniemen kaupunginhallitus Postiosoite: PL 8216, Rovaniemi Käyntiosoite: Hallituskatu 7, Rovaniemi Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi Telefax: Puhelin: Virka-aika: ma - pe kello Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjanotteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta. Postiosoite: PL 8216, Rovaniemi Käyntiosoite: Hallituskatu 7, Rovaniemi Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi Telefax: Puhelin: Virka-aika: ma - pe kello Pöytäkirjan tarkastus- ja allekirjoituspäivä sekä pöytäkirjan verkkoon julkaisupäivä esitetään kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.