KAAVOITUKSEN HAASTEET JA MAHDOLLISUUDET IISALMEN KAUPUNGISSA

Transkriptio

1 KAAVOITUKSEN HAASTEET JA MAHDOLLISUUDET IISALMEN KAUPUNGISSA SARI NIEMI IISALMEN KAUPUNKI Safa-palkinto 2011 Omaleimaisuutta ja perinteitä vaalivasta yhdyskuntasuunnittelusta

2 IISALMI KUOPIO 85 km HELSINKI 473 km Asukkaita > ELINKEINOELÄMÄ NORMET PROFILE VEHICLES OLVI GENELEC

3 KASVUN KAKSI SUUNTAA Iisalmi lievästi taantuva. Väestö vähentynyt välillä n henkilöä ollen nyt asukasta. Yritystoiminta kehittyvää ja monipuolista vientiteollisuutta. Keskiasteen opiskelupaikkoja. Kaupungin pinta-ala kasvaa asumisväljyyden kasvun myötä. Vuonna 2011 omakotitaloista 70 % kaava-alueelle Viimeisen kymmenen vuoden aikana ka 50 %

4 HAASTEET YHDYSKUNTASUUNNITELULLE Tarjotaan vetovoimaisia asuintontteja pientaloille vetovoimatekijänä luonto ja avaruus, aitous Saada rakentaminen suunnitellusti asemakaava-alueille ja kyläkeskuksiin Ydinkeskustan kerrostalokanta ilman hissiä Kaupungilla ei tontteja ja maaomaisuutta ydinkeskustassa Kaavareserviä kerrostalorakentamiselle ydinkeskustassa ei riittävän vetovoimaista Vanhan rakennuskannan arvostus ja uudelleen käyttö ristiriidassa uudisraivaajakansan ajatusmaailman kanssa KAAVAJÄRJESTELMÄ IISALMESSA VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖTAVOITTEET MAAKUNTAKAAVA STRATEGINEN KESKUSTA- SEUDUN OSAYLEISKAAVA Tavoitteet kaupungin strategiasta OSAYLEISKAAVAT, JOTKA OHJAAVAT ASEMAKAAVOITUSTA SUORAAN RAKENTAMISTA OHJAAVAT OSAYLEISKAAVAT Yleiskaavoista käytetään strategista yleiskaavaa, asemakaavoitusta ohjaavaa aluevarauskaavaa ja suoraan rakentamista ohjaavaa yleiskaavaa kyläkokonaisuuksittain

5 IISALMEN KESKUSTASEUDUN STRATEGINEN OSAYLEISKAAVA PÖYRY ENVIROMENT OY(2003) KESKUSTA-ALUEEN VIHERALUEJÄRJESTELMÄ MAISEMA-ARKKITEHTITOIMISTO NÄKYMÄ OY Kaavan valmisteluvaiheessa laaja vaihtoehtojen vertailu kasvusuunnista. Vaikutusten arviointi sekä laaja vuorovaikutus Ydinkeskustan osalta tarkempi kaavakartta Kaavoituspäätökset, mm.: Kaupan yksiköiden sijoittuminen taajamarakenteen sisään, ei ohiajotien varteen Uudet asuinalueet tukemaan taajamarakennetta ja olevaa palveluverkkoa (mm. etäisyys olevista kouluista) Viheralueiden kokonaisuus ja maisemallinen arvo sekä vapaa-ajan reitistöt pohjautuvat laadittuun viheraluejärjestelmään Virkistyskäyttöön varattujen ranta-alueiden ja omarantaisten tonttien osuus ja sijainti Kulttuurihistoriallisten kohteiden arvottamistyö laajaalaisessa yhteistyöryhmässä. IISALMEN YDINKESKUSTA JA KIRKKOPUISTO

6 YDINKESKUSTAN KEHITTÄMISHANKE ARKKITEHTIASEMA OY (v ) LIIKENNESELVITYS TRAFIX OY (v. 2011) Analyysivaihe: arkkitehti / kaupallinen asiantuntemus / liikenteen ratkaisut / kiinteistön omistajien aktivointi / yleisötilaisuudet: mihin suuntaan keskustaa tahdotaan kehittää? Kävelypainotteisuus Ydinkeskustan elinvoimaisuus Myös asumista KESKUSTA-ASUMINEN KERROSTALOSSA Suurin osa rakennuskannasta luvulta Maanpäällinen kerros ja kolme asuinkerrosta Hissin rakentaminen tulee tehdä mahdollisimman joustavaksi

7 UUSIA ASUINALUEITA ASUNTOALUEET UUSIN TOTEUTUMASSA OLEVA ALUE LUUNIEMI

8 MODERNI PUUKAUPUNKIHANKE: IISALMEN VETURITALLINRANTA ARK. TAPANI TAKKUNEN suunnittelukilpailu yhteistyössä Oulun yliopiston arkkitehtuurin osaston kanssa tiivis ja matala rakentaminen alkaen OHENMÄKI ARKKITEHDIT ANTTILA & RUSANEN OY Alue on rakenteilla Sijainti kaupungin eteläpuolella, entisellä varikkoalueella Pienet kaupunkikylät

9 MAASEUTUNÄKÖKULMA MAANKÄYTÖN SUUNNITTELUSSA Maankäytön suunnittelumenetelmien arviointi ja kehittäminen (MASUKE) Oulun yliopisto, prof. Helka-Liisa Hentilä, tutkija Emilia Ihatsu Kohdekuntana Iisalmi Rahoittaja: MMM

10

11 KEHITTÄMISTAVOITTEITA YLÄ-SAVOLLE YLÄ-SAVOSSA ON: LIIKENNEJÄRJESTELMÄSUUNNITELMA JA TYÖRYHMÄ LIIKENNETURVALLISUUSSUUNNITELMA YLÄ-SAVOSSA TARVITAAN: MAANKÄYTÖN SUUNNITTELUA YLI KUNTARAJOJEN PALVELUVERKKOSELVITYSTÄ YLI KUNTARAJOJEN KAIPAAMME HYVIÄ MALLEJA KUNTIEN VÄLISESTÄ YHTEISTYÖSTÄ MAANKÄYTÖN SUUNNITTELUN OSALTA