HIRVENSALMEN KUNTA LIEKUNEEN-RYÖKÄSVEDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus luonnos

Transkriptio

1 HIRVENSALMEN KUNTA LIEKUNEEN-RYÖKÄSVEDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus luonnos Tullut vireille: Luonnosaineisto nähtävillä MRA 30 : Ehdotusaineisto nähtävillä MRL 65 ja MRA 19 : Hyväksytty kunnanvaltuustossa: Voimaantulo:

2 Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutos Yleiskaavamuutoksen selostusosa, joka koskee 17. elokuuta 2017 päivättyä yleiskaavakarttaa. Sisällys 1. Perustiedot Sijainti Suunnittelutilanne Maanomistus Nykyinen maankäyttö Tavoitteet Yleiskaavan muutoksen kuvaus Vaikutusten arviointi Yleiskaavan toteuttaminen... 3

3 Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutos 1 1. Perustiedot Kaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa yleiskaavaa Ryökäsveden Pieniniemessä sijaitsevan alueen osalta. Yleiskaavan muutoksen tarkoituksena päivittää korttelialueen rajaus. 1.1 Sijainti Muutoksessa tarkastellaan yksittäistä aluetta Hirvensalmen Ryökäsvedellä. Kohde sijaitsee alle 5 km etäisyydellä valtatie 5:stä ja n. 20 km etäisyydellä Hirvensalmen kirkonkylästä. Kuva: Alueen sijainti on osoitettu sinisellä rasterilla. 1.2 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Etelä-Savon maakuntaliitto hyväksyi Etelä-Savon maakuntakaavan Ympäristöministeriö vahvisti kaavan Suunnittelualueella ei ole merkintöjä. Yleiskaava Alueella on voimassa Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaava, hyväksytty kunnanvaltuustossa Ote kaavasta on erillisenä liitteenä. Muutoksessa tarkasteltavalla alueella on merkintä A, asuinrakennusten alue. Muutosalue rajautuu eteläpuolella yleiseen venevalkama-alueeseen (LV), muutoin maa- ja metsätalousvaltaiseen alueeseen (M).

4 Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutos 2 Rakennusjärjestys Rakennusjärjestys on tullut voimaan Pohjakartta Kaavan pohjakarttana käytetään Maanmittauslaitoksen peruskarttarasteria ja kiinteistörekisteriaineistoa. Maanmittauslaitoksen peruskarttarasterit ovat vuoden 2017 aineistoa. Muut suunnitelmat ja aineistot Kaavan laadinnassa hyödynnetään seuraavien aineistojen tietoja: - Ympäristöarviointi Hirvensalmen osayleiskaava-alueilla Museovirasto, kulttuuriympäristö rekisteriportaali 1.3 Maanomistus Alueella maanomistaja on Hirvensalmen kunta Nykyinen maankäyttö Tarkasteltava kiinteistö on ja paikka on tällä hetkellä rakentumaton. Kohteen lähiympäristössä on olemassa lomarakennuksia ja vakituisia asuntoja. 2. Tavoitteet Yleiskaavan muutoksen tarkoituksena on tarkentaa asuinrakennusten korttelialueen rajausta. 3. Yleiskaavan muutoksen kuvaus Muutoksessa asuinrakentamisen alueen (A) sijaintia ja rajausta päivitetään kokonaisuutena kaavan toteuttamista paremmin palvelevaksi. Muutoksessa rakennuspaikka siirtyy pohjoisen suuntaan kiinteistöllä ja laajenee noin 0,1 hehtaaria. Muu osa muutosalueesta osoitetaan maa- ja metsätalousvaltaisena alueena (M). 4. Vaikutusten arviointi Vaikutusten arviointi on laadittu siten, että kaavassa osoitetut alueet tulevat toteutumaan. Kaavamuutoksen vaikutuksia arvioidaan valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutumisen ja seuraavien keskeisten asiakokonaisuuksien osalta: 1. Ympäristövaikutukset 2. Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja liikenteeseen 3. Taloudelliset ja sosiaaliset vaikutukset Rakentamisen määrä ja sijoittuminen yhdyskuntarakenteessa pysyvät alueella hyvin nykyisen kaltaisena. Yleiskaavan muutos tukee kunnan sosiaalista kestävyyttä. Ratkaisulla ole mainittavaa vaikutusta alueen väestömäärään tai virkistysmahdollisuuksiin.

5 Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutos 3 5. Yleiskaavan toteuttaminen Yleiskaavan muutos laaditaan oikeusvaikutteisena. Järvi-Saimaan Palvelut Oy Sulkavalla Simo Kaksonen kaavoitusinsinööri, DI Miia Blom kaavoitusinsinööri