kansi Luku 19 Kaavoituksella ohjataan kaikkea rakentamista KM Suomi Luku 19

Transkriptio

1 kansi Luku 19 Kaavoituksella ohjataan kaikkea rakentamista

2 Ennakkokäsityksiä 1. Miksi on tärkeää, että rakentamista suunnitellaan tarkoin? 2. Mitä seikkoja pitää ottaa huomioon uuden koulun sijoittamisessa?

3 Ryhmätyö Jakaudutaan viiteen ryhmään ja esitellään seuraavat asiat: 1. Yleiskaava (s. 91) 2. Asemakaava (s. 92) 3. Rantakaava (s. 92) 4. Maakuntakaava (s. 94) 5. YVA (s. 93)

4 Kaavoituksella ohjataan rakentamista Aluesuunnittelun tavoitteena on viihtyisä, turvallinen ja toimiva elinympäristö. Yleiskaava Osoittaa kunnasta alueet asuinrakentamiselle, teollisuudelle, kauppakeskuksille, virkistysalueille ym. Asemakaava Ohjaa yksityiskohtaisesti kaupunkien ja taajamien rakentamista esim. tontit, kadut, puistot, leikkikentät ym. Rantakaava Määrää vapaa-ajan asuntojen sijoittumisen. Tavoitteena puhtaat, luonnonmukaiset, viihtyisät rantamaisemat ja jokamiehen oikeuksien säilyminen. Maakuntakaava Määrää maankäytön koko maakunnan laajuisesti. Kiinnittää huomiota maakunnan erityispiirteisiin.

5 AP AK PK3 PY T R Yleiskaava Kuva 92A asuinalue, pientalo asuinalue, kerrostalo kaupallisten palveluiden alue julkisten palveluitten alue elinkeinoelämän alue loma-asuntoalue, matkailualue, siirtolapuutarha yhdyskuntatekninen alue

6 Asemakaava Kuva 92B Asemakaava ohjaa yksityiskohtaisesti rakentamista ja kortteleiden käyttöä.

7 Maakuntakaava Kuva 93B Miksi on tärkeää, että kunnat eivät saa itsenäisesti suunnitella kaikkien toimintojen sijoittumista?

8 Suomen alueet taloudellisen toiminnan perusteella Kuva 94B 1. Mihin maakuntaan kotikuntasi kuuluu? 2. Millä taloudellisella alueella kotikuntasi on?

9 Suomen kolmet kasvot Suomi on jaettu kolmeksi alueeksi: Ydin- Suomeksi, Väli-Suomeksi ja Luonnon-Suomeksi. Ydin-Suomi on vain alle 20% koko maan pintaalasta mutta siellä asuu yli puolet maamme väestöstä. Ydin-Suomi on vanhinta asutusaluetta ja se on ollut suotuisinta maatalousaluetta. Luonnon-Suomessa asutus on harvaa ja se on laajojen metsien, soiden ja järvien peittämää aluetta. Väli-Suomi asettuu näiden kahden välimaastoon.

10 Osaatko? 1. Miksi aluesuunnittelua tarvitaan? 2. Mistä kaavoituksen tasosta on kyse? a) Jokaisen kunnan laatima, osoittaa eri toiminnoille alueet. b) Kaupunkien laatima yksityiskohtainen suunnitelma maankäytöstä. c) Pyrkii luonnonmukaisiin ja viihtyisiin ranta-maisemiin sekä jokamiehenoikeuksien säilyttämiseen. d) Ohjaa laajemman alueen toimintojen esim. maa- ja metsätalousalueiden, taajama-alueiden ja luonnonsuojelualueiden sijoittumista. 3. Nimeä kotimaakuntasi ja sen naapurimaakunnat.

11 Nimeä maakunnat

12 Tampere, Rantatie Mitä huomioon otettavia seikkoja alueen suunnittelussa on? Asuinalue lähikuvassa

13 Tampere, Tampellan alue

14 Toimistorakennuksia Kuva: Tekes, Tero Pajukallio

15 Helsinki, Merihaka Merihaka edustaa lukujen kaupunkisuunnittelua. Alueella on betoninen pihakansi, jonka päällä sijaitsevat palvelut, lasten leikkialueet ja jalankulkuväylät. Kannen alla on yli tuhat autopaikkaa.

16 Tampere, Ratinan alue Ratinan alueen haasteita ovat olleet liikenne (alueen ohittaa vilkas tie), jalankulkijat ja kevyt liikenne, pysäköinti ja rannan virkistyskäyttö.

17 Helsingin uutta keskustaa takapihalta Oikealta Musiikkitalo, Kiasma, keltainen Postitalo ja Sanomatalo

18 Kaavoituksen keinoin huolehditaan myös vanhoista arvokkaista rakennuksista Kuva: Norden, Johannes Janson

19 Rautatieasemat ja ratapihat vievät tilaa Tampereelle ratapihan päälle on suunniteltu kantta, johon tulisi mm. jäähalli.

20 Ostoskeskus Ideapark 1. Miksi ostoskeskusten rakentamista taajamien ulkopuolelle ei pidetä suotavana? 2. Mitä hyviä puolia sellaisella sijainnilla on?

21 Omakotialue Millaisia rakenteita omakotialueelle tarvitaan jo ennen kuin taloja aletaan rakentaa? Lempäälä, Kulju, Myllykolun alue

22 Luonnonsuojelualueet varataan kaavoituksessa Kouvola, Jaala, Heisanharju

23 Perinnemaisemia vaalitaan 1. Mitä perinnemaisema mielestäsi tarkoittaa? 2. Miksi perinnemaisemia pitää säilyttää? Lempäälä, Ahtiala

24 Rantakaava säätelee rantojen rakentamista 1. Miksi ylemmän kuvan kaltainen rakentaminen ei ole enää luvallista? 2. Mitä ajattelet saunasta lautalla?

25 Keskeisiä käsitteitä 1 Aluesuunnittelu on maankäytön ja rakentamisen suunnittelua, jonka tavoitteena on mahdollisimman toimiva, viihtyisä ja terveellinen elinympäristö. Yleiskaavalla varataan alueet eri toimintoja, esim. teollisuusalueita tai puistoja varten. Asemakaava on kartta, joka kaupungeissa ja taajamissa ohjaa yksityiskohtaisesti maankäyttöä ja rakentamista. Rakennuslupa tarvitaan, kun tehdään uusi rakennus tai korjataan vanhaa. Sen avulla rakentamista ohjataan kestäväksi ja turvallisemmaksi.

26 Keskeisiä käsitteitä 2 Rantakaava ohjaa rantojen rakentamista. Ympäristövaikutusten arviointi, YVA Suurista rakennushankkeista on etukäteen tehtävä arvio niiden vaikutuksista ympäristöön. Maakunta Suomessa on 19 aluetta, jotka kehittävät oman alueensa oloja. Maakuntakaava ohjaa koko maakunnan maankäyttöä ja rakentamista. Kaavaan on merkitty esim. maa- ja metsätalousalueet sekä taajamat. Ydinalue on valtion tai muun alueen taloudellisesti tai muusta syystä keskeinen osa-alue.