Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo

Transkriptio

1 Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo HUS-suunnittelijaseminaari Kari Kaleva / Granlund Oy

2 Esityksen sisältö Uudet suunnitteluvaiheet Taloteknisen tehtäväluettelon rakenne Avoimen rakentamisen periaate talotekniikassa TATE 12 tehtäväluettelon sisältö Perustehtävät Sisältö ja käyttö Erikseen tilattavat tehtävät Sisältö ja käyttö Liitteet 1, 2.1, 2.2 ja 2.3 Sisältö ja käyttö Tehtäväluettelo Case sairaalahanke

3 Suunnitteluvaiheet UUDET VAIHEET TATE12 NYKYISET VAIHEET TATE 95 SV1 SV1 SV2 TARVESELVITYS HANKESUUNNITELU SUUNNITELUN VALMISTELU EHDOTUSSUUNNITTELU YLEISSUUNNITTELU RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT TOTEUTUSSUUNNITTELU HANKINTOJA PALVELEVA KOKONAISUUS TOTEUTUSTAPALVELEVA KOKONAISUUS HANKESUUNNITELU LUONNOSSUUNNITTELU TOTEUTUSSUUNNITTELU SV3 RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN KÄYTTÖÖNOTTO TAKUUAIKA RAKENTAMINEN

4 TATE 12 rakenne TATE-tehtäväluettelo Hanketietokortti Perustiedot kohteesta Vaatimusmäärittelyt suunnittelutavalle suunnittelua palveleville analysoinneille ja laskentatehtäville käyttäjää palveleville visualisoinneille KANSILEHTI Ohjeet ja perustiedot tehtäväluettelon ja liitteiden käytöstä TEHTÄVÄLUETTELO Tehtävät ja tulokset +perustelut ja ohjeistus Perustehtävät Erikseen tilattavat tehtävät Liite 1 Järjestelmälaajuudet Liitteet (LVI) 2.1 (SÄH) 2.2 (RAU) 2.3 Dokumentit suunnitteluvaiheittain eri hankintamuodoissa

5 TATE 12 rakenne SUUNNITTELUVAIHEET TEHTÄVÄJAKO VAIHEISSA A TARVESELVITYS B HANKESUUNNITTELU C SUUNNITTELUN VALMISTELU D EHDOTUSSUUNNITTELU E YLEISSUUNNITTELU F RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT G TOTEUTUSSUUNNITTELU hankintaa palveleva osuus toteutusta palveleva osuus H RAKENTAMISEN VALMISTELU I RAKENTAMINEN J KÄYTTÖÖNOTTO K TAKUUAIKA Perustehtävät X1 Edellytysten toteaminen X2 Valmistelu X3 Käynnistäminen X4 Suoritus X5 Suorituksen sopimuksen mukaisuuden toteaminen X6 Erikseen tilattavat tehtävät

6 TATE 12 periaatteet Avoimen rakentamisen periaate talotekniikassa Avoin rakentaminen talotekniikassa tarkoittaa että: Ennen suunnittelun aloitusta sovitaan yhdessä tilaajan kanssa rakennuksen (tilojen) oletettavissa olevat elinkaaren aikaiset käyttötarpeet ja niihin liittyvät suunnittelutavoitteet (Voivat poiketa selvästi ensimmäisen käyttäjän tarpeista) Kiinteät koko rakennusta palvelevat järjestelmät suunnitellaan ja mitoitetaan (esim. ilmamäärät, nimellisvirrat, liityntäpisteet) huomioiden sovitut tila-alueiden tulevat käyttötarkoitukset. Muuttuvien tila-alueiden järjestelmät suunnitellaan ja mitoitetaan vasta kun käyttäjä on selvillä, ko. käyttäjän tarpeiden pohjalta ja niille hyväksytään lyhyetkin elinkaaret Kari Kaleva

7 TATE 12 rakenne PERUSTEHTÄVÄT KOHDAT X1-X5 Sisältävät sellaisia tehtäviä, joita tulisi projekteissa yleisesti tehdä hyvän ja laadukkaan lopputuloksen aikaansaamiseksi Sisältää varsinaisen suunnittelutehtävän lisäksi mm.: suunnittelutavoitteiden määrittäminen ja sopiminen tarvittavien teknisten laskentojen suoritus laadunvarmistuksen, yhteensovittamisen ja sopimuksenmukaisuuden varmistaminen tiedonvaihtoaikataulun laadinta rakennuksen ja tekniikan kiinteän ja muuttuvien osien määrittely Tehtäväluettelon käytön tavoitteena on, että suunnitteluvaiheittain määritettäisiin aina perustehtävät jokaiseen tehtävänantoon sisältyväksi Pelkästään perustehtävien avulla saadaan hyvä lopputulos esim. perinteisiin urakkamalleihin ja tavanomaisiin kohteisiin (helpotetaan talotekniikkaa vähän tuntevien rakennuttajien osalta tehtävämäärittelyä)

8 TATE 12 rakenne ERIKSEEN TILATTAVAT TEHTÄVÄT KOHTA X6 1. Poikkeuksellisen vaativiin kohteisiin soveltuvia tehtäviä: olosuhteiden ja valaistuksen simulointeja ja lopputulosta havainnollistavia visualisointeja normaaleja laajempia energiankulutus-, investointi- ja elinkaarilaskentatehtäviä sekä ympäristövaikutuksiin ja -luokituksiin liittyviä erityistehtäviä 2. Saneeraus- ja peruskorjauskohteisiin liittyviä erityistehtäviä 3. Määrien laskentaa ja avoimenrakentamisen hankintamalleihin sekä tuoteosakauppoihin soveltuvia tehtäviä 4. Tietomallien laajamittaiseen hyödyntämiseen rakentamisen ja ylläpidon aikana liittyviä tehtäviä 5. Valvontatehtäviä silloin kun erillistä taloteknistä valvojaa ei käytetä Valitut tehtävät tulee harkitusti ja projektin erityispiirteet huomioiden poimia suunnittelijan tehtäviksi. Ei saa sisällyttää tehtäviin soveltuvin osin merkinnällä

9 TATE 12 rakenne LIITE 1 Järjestelmälaajuus Oletuslaajuuden avulla saadaan valmiit rakennustyyppikohtaisesti määritellyt järjestelmälaajuudet työmäärän määrittämistä varten (ei tarvita valintoja) Sovelletun laajuuden avulla on määriteltävissä projektikohtaisesti järjestelmät (silloin kun tehtävään sisältyvät järjestelmät on tiedossa) LIITEET (LVI, SÄH, RAU) laadittavien dokumenttien laajuus ja laadinnan ajankohta eri hankintamuodoissa Oletuslaajuuden avulla on käytettävissä valmiit eri urakkamuotoihin soveltuvat sisällöt ja laadinta-ajankohdat (ei tarvita valintoja) Sovelletun laajuuden avulla määriteltävissä projektikohtainen sisältö ja laadinta-ajankohdat

10 Tate tehtäväluettelo Case HUS

11 Kiitos