JUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN

Transkriptio

1 JUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN Hankintasuunnitelma

2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO 2. RAKENNUTTAMINEN 3. SUUNNITTELU 4. TOTEUTUS 5. VIRANOMAISET 6. TOTEUTUSMUODON VALINTA 7. SUUNNITTELUMUODOT 8. PÄÄURAKKAMUODOT

3 9. PROJEKTINJOHTOMUODOT 10. RAKENNUSHANKKEEN VAIHEET 11. RAKENNUSHANKKEEN RISKIT 12. RAKENNUKSEN KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJE 13. SUUNNITTELUVAIHEEN LAADUNHALLINTA 14. RAKENTAMISVAIHEEN LAADUNHALLINTA 15. RAKENNUSHANKKEEN AIKATAULUN LAATIMINEN

4 JUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN 1 JOHDANTO Hallin mitat: Pituus vähintään 60 m Leveys vähintään 30 m Pinta-ala vähintään 1800 m2 Pienin korkeus noin 5 m Harjakorkeus noin 10 m Hallin käyntiovet: Nosto-ovi kaakkoispäädyssä, käyntileveys vähintään 4 m Käyntiovi lounaissivulla, käyntileveys vähintään 1,5 m 2 kpl käyntiovia koillissivulla, käyntileveys vähintään 1,2 m Hankkeen vaiheet tähän mennessä: Juuan Palloseuran sitoumus Alustava hankesuunnitelma Avustushakemukset helmi-maaliskuussa Urakkatarjouspyyntö Urakkatarjoukset Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta päätti keskeyttää Katettu kaukalo hankinnan ja aloittaa hankinnan valmistelun uudelleen siten, että se voidaan toteuttaa varatun määrärahan puitteissa hankkeen toteutussisältöä muuttamatta.

5 Hankesuunnitelma on laadittu kuvan 1 mukaista runkoa soveltaen Rakennushankkeen osapuolet Juuan kunta Rakennushankkeeseen ryhtyvä Juuan kunnalle kuuluvat tässä asiakirjassa ja Juuan kunnan ja Juuan Palloseura ry:n välille tehtävässä rakentamis- ja käyttösopimuksessa kirjatut työt, hankinnat ja vastuut. Juuan kunnalle kuuluvat rakennuttajalle kuuluvat työt ja vastuut Tekninen Palvelualue, vastuuhenkilö Tekninen johtaja Ari Jaaranen puh ari.jaaranen@juuka.fi Juuan Palloseura ry Juuan Palloseura ry pystyttää hallin täysin valmiiksi tarvikkeiden toimittajan luovuttamista tarvikkeista toimittajan antamien suunnitelmien mukaisesti. Juuan Palloseura huolehtii töistä ja vastuista, jotka kuuluvat pääurakoitsijan hoidettavaksi. Nämä tehtävät on määritelty urakka-asiakirjojen urakkarajaliitteessä ja urakkasopimuksissa. Juuan Palloseura ry:lle kuuluvat tarvittavien työvälineiden koneiden hankinta ja kustannukset.

6 Juuan Palloseura ry:lle kuuluvat tässä asiakirjassa ja Juuan kunnan ja Juuan Palloseura ry:n välille tehtävässä rakentamis- ja käyttösopimuksessa kirjatut työt, hankinnat ja vastuut. Juuan Palloseura ry, vastuuhenkilö Markku Eskelinen puh Hallin tarvikkeiden toimittaja Hallin tarvikkeiden toimittaja valitaan urakkakilpailussa tässä asiakirjassa ja tarjouspyyntö- ja sopimusasiakirjoissa määritetyllä tavalla. LVI-urakoitsija/suunnittelija Talkootyö Sähköurakoitsija/suunnittelija Talkootyö Rakentamisen toteuttamisesta vastaava Rakentamisen toteuttamisen vastuu siirretään Juuan kunnalta Juuan Palloseura ry:lle erikseen laadittavalla sopimuksella. Sopimus kattaa myös vastaavan työnjohtajan tehtävät. Työturvallisuuskoordinaattori Juuan kunta ja Juuan Palloseura ry laadituttaa työturvallisuusasiakirjan ja määrää työturvallisuuskoordinaattorin Toteutusmuodot Periaatteena on, että Juuan kunta hankkii hallin tarvikkeet kilpailutuksen avulla ja Juuan Palloseura ry toteuttaa hankkeen muilta osin kaikkine kustannuksineen Rakennushankkeen vaiheet ja osittelu

7 Hanke pyritään toteuttamaan niin, että hankesuunnittelu ja hallin tarvikkeiden kilpailutuksen aloittaminen hyväksytään teknisessä lautakunnassa toukokuun kokouksessa. Tavoitteena on, että hallin tarvikkeiden urakkakilpailu aloitetaan niin, että tarjoukset ovat tilaajalla Juuan Palloseura Oy on ilmoittanut, että pystytysvaihe kestää noin 2 viikkoa Jääkiekkokaukalon kattamiseen liittyvät työt ja tarvikkeet, sisustaminen, vastaanottoon liittyvät asiat sekä koekäyttö ovat täysin valmiit ja käyttökunnossa Laadun- ja riskienhallinta Määritellään Työturvallisuusasiakirjassa ja Juuan kunnan ja Juuan Palloseura ry:n sopimuksessa Rakennushankkeen kesto ja aikataulut Rakennusaikataulu ilmoitetaan urakkasopimusasiakirjoihin liitettävässä urakkaohjelmassa Kustannusarvio Hankkeen kustannukset yhteensä , alv 0 Kustannusten muodostumisen kannalta tulee tarkentaa eri toimijoiden urakkarajoja, jotta mitään ei jää pois eikä jotakin tehdä kahteen kertaan. Tällaisia ovat mm. Kunnalla on alueella muita maanrakennustöitä, joten sovitetaan yhteen hallin perustaminen ja asfalttikerroksen kasvattaminen kunnantöiden kanssa. Tekninen palvelualue on ilmoittanut, ettei perustamista tarvitse tehostaa maaperän osalta. Varmennetaan asia teknisestä toimistosta Perustaminen tapahtuu muilta osin hallin toimittajan tarpeista ja sen laatimien suunnitelmien mukaisesti Juuan Palloseura Oy:n toimesta. Hallin rakennelmat Urakkakilpailun toimitusasiakirjojen mukaisesti

8 Ilmanvaihto Sponsori/talkootyö Sähkötyöt Sponsori/talkootyö Kalusteet Sponsori/talkootyö Katsomo Sponsori/talkootyö 2 RAKENNUTTAMINEN 2.1. Rakennushankkeeseen ryhtyvä Juuan kunta 2.2. Rakennuttaja Juuan kunta 2.3. Käyttäjät Juuan kunta 3 SUUNNITTELU 3.1. Pääsuunnittelija Hallitarvikkeiden toimittaja 3.2. Rakennussuunnittelija (arkkitehti) Hallitarvikkeiden toimittaja 3.3. LVIS- suunnittelijat Sponsori/talkootyö 3.4. Rakennesuunnittelija Hallitarvikkeiden toimittaja 3.4. Talotekninen suunnittelu Sponsori/talkootyö 3.5. Ulkopuolinen tarkastus Tarvittaessa

9 4 TOTEUTUS 4.1. Päätoteuttaja Juuan Palloseura Juuan kunnan ja Juuan Palloseuran erillisen sopimuksen mukaisesti Pääurakoitsija Juuan Palloseura ry 4.3. Erityisalan urakoitsija Määritellään erikseen 5 Käyttäjien erillistoimittajat 5.1. Määritellään erikseen 5 VIRANOMAISET 5.1. Rakennusvalvontaviranomainen 5.2. Pelastusviranomainen 5.3. Työturvallisuusviranomainen 5.4. Terveysviranomainen 6 TOTEUTUSMUODON VALINTA 6.1. Juuan kunta ja Juuan Palloseura Oy määrittelevät sopimuksessaan toteuttamismuodon. 7 SUUNNITTELUMUODOT 7.1. Ositettu suunnittelu Ositetussa suunnittelussa on saman suunnittelualan tehtäviä joko jaettu useamman suunnittelijan kesken tai siirretty tehtäviä jonkun urakoitsijan vastuulle.

10 8 PÄÄURAKKAMUODOT 8.1. Jaettu urakka 9 PROJEKTINJOHTOMUODOT 9.1. Projektinjohto Lopullinen päätösvalta suunnittelun ja hankintojen ja kustannusten osalta on rakennuttajalla. 10 RAKENNUSHANKKEEN VAIHEET Rakennushanke käynnistyy rakennuttajan aloitteesta ja se jakautuu seuraaviin vaiheisiin: tarveselvitys tehty hankesuunnittelu ehdotussuunnittelu yleissuunnittelu toteutussuunnittelu rakentaminen käyttöönotto takuuaika Tarjouspyyntö, sopimukset ja urakkaohjelma 11 RAKENNUSHANKKEEN RISKIT Rakennushankkeen laadun- ja riskienhallinnan tavoitteena on varmistaa rakennuksen turvallisuudelle, kestävyydelle ja toimivuudelle sekä hankkeen aikataululle ja budjetille asetettujen vaatimusten ja tavoitteiden toteutuminen. Rakennusvaiheessa on kiinnitettävä eritystä huomiota työturvallisuuteen, koska toteutuksessa käytetään talkootyövoimaa. Asia kirjataan laadittavaan työturvallisuusasiakirjaan. 12 RAKENNUKSEN KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJE Vastuu rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnasta ja asianmukaisesta sisällöstä kuuluu rakennuttajalle. Rakennuttaja voi sopimuksella siirtää käyttö- ja

11 huolto-ohjeen laadintavastuun toiselle henkilölle, esimerkiksi hankkeeseen palkatulle huoltokirjakoordinaattorille tai urakoitsijalle. Asia määritellään urakkaohjelmassa. 13 SUUNNITTELUVAIHEEN LAADUNHALLINTA Suunnittelun laatua on rakentamisessa se, että rakennushankkeen suunnitelmat ovat rakennuttajan tarpeiden ja toivomusten mukaisia sekä täyttävät viranomaisten ja hyvän rakennustavan asettamat vaatimukset 14 RAKENTAMISVAIHEEN LAADUNHALLINTA Tuotannon laatua rakentamisessa on, että rakennustyö tehdään suunnitellussa aikataulussa ja kustannustavoitteessa sekä turvallisesti ja laatutavoitteiden mukaisesti hyvää rakennustapaa noudattaen. 15 RAKENNUSHANKKEEN AIKATAULUN LAATIMINEN Hankkeen kokonaisaika ja ajoitus Hanke toteutetaan niin, että jääkiekkokaukalon kattaminen rakennushanke on täysin valmis ja käyttökunnossa AIKATAULUT ERI VAIHEISSA Hankeaikataulu Rakentamisaikataulu Suunnitteluaikataulu Suunnitelma-aikataulu Yleisaikataulu Hankinta-aikataulu Talotekniikka-aikataulut Rakentamisvaiheaikataulu Viikkoaikataulu Käyttöönottovaihe Viimeistelyaikataulu

12 Liite karttaote