Rakennuttamisen ja suunnittelun laadunhallinta Kari Vepsäläinen, Insinööritoimisto Savon Controlteam Oy

Transkriptio

1 Rakennuttamisen ja suunnittelun laadunhallinta Kari Vepsäläinen, Insinööritoimisto Savon Controlteam Oy

2 Rakennuttamisen ja suunnittelun laadunhallinta Kuinka suunnittelua ohjataan Kuvat: RT

3 TARVESELVITYS JA HANKESUUNNITTELU Yleistä / rakennuttajakonsultti Organisaatio ja osapuolet Rakennuttajakonsultti ja arkkitehti Tiedotuskäytäntö Käyttäjän toiminta ja siihen liittyvät tarpeet sekä käyttäjän erikoisvaatimukset Tiloihin liittyvät tehokkuustavoitteet Suunnittelukäytännöt ja projektipankki Laatutavoitteet Elinkaaritavoite, energiatehokkuusluokka, rakennuksen tiiveys jne. Kustannuslaskenta, kustannuslaskennan periaatteet, käytön aikaisten kustannusten tavoitteet Aikataulu Riskikartoitus. Arkkitehti Lähtötietojen kattavuus Luonnokset ja vaihtoehdot Viranomaiset. Rakennetekniikka ja sisäilma Lähtötietojen kattavuus Rakennetutkimukset Sisäilmaan liittyvät tavoitteet, toteutuksen puhtausluokka. Talotekniikka IV-järjestelmä ja jäähdytys Sähkötekniikan erikoisjärjestelmät.

4 SUUNNITTELUVAIHE Suunnitelmien yhteen sovittaminen Suunnitelmien vaiheittainen tarkastus Viranomaiset Kustannukset ja aikataulu.

5 Ongelmat ja ratkaisut Rakennuttaminen ja valvonta Asia Rakennuttajakonsultti ja arkkitehti Rakennuttamisen sisältö ja tehtävät Tarveselvitys / esiselvitys Hankkeen roolijako ja valtuudet Tiedottaminen Käyttäjän toimintaan liittyvät tarpeet Elinkaari- ja energiatehokkuus, rakennuksen tiiveys jne. Suunnittelun toteutustapa Aikataulu ja kustannukset Suunnittelun ohjaus ja suunnitelmien tarkastus Suunnittelun kattavuus, laatutavoitteet Huomioitavaa, kehitettävää Hankkeen tärkeimmät valinnat Laatujärjestelmän muistilistat Riittävästi aikaa Päätös tarveselvitysvaiheessa Tiedotussuunnitelma tarveselvitysvaiheessa Oikeat käyttäjien edustajat Esiselvitysvaiheessa kaikki määrittelyt Mallinnus, projektipankki Tarveselvitysvaiheesta alkaen tarkentuen vaiheittain Vaihtoehtojen kustannusvertailut Ammattitaito ja kokemus. Kokemus suunnittelusta ja toteutuksesta, maalaisjärki Toteutuneiden kohteiden suunnitelmamuutokset ja niistä seuranneet lisä- ja muutostyöt Valvojat ja urakoitsijoiden edustajat mukaan, jos mahdollista: rakenneratkaisut ja kustannustieto Riittävästi aikaa, ajankäytön seuranta, suunnittelukokoukset Laatutavoitteiden määrittely rakenneosittain Suunnitteluratkaisun toteutettavuus ja riskittömyys Rohkeus puuttua esityksiin Suunnittelijoiden taloudelliset vastuut

6 Ongelmat ja ratkaisut Arkkitehti Asia Viranomaiset Suunnitelmien yhteen sovittaminen Huomioitavaa, kehitettävää Hankesuunnittelussa palo-osastoinnit, savunpoisto, sprinklaus, VSS jne. Suunnitelmien yhteensovittamisen varmistus Mallinnus Arkkitehti ensisijaisesti vastuussa Erilliset yhteensovituspalaverit. Rakennetekniikka ja sisäilma Asia Rakennetutkimukset Sisäilmatavoitteet Rakenteelliset tavoitteet Riskikartoitus Huomioitavaa, kehitettävää Tarveselvitysvaiheesta alkaen tarkentuen tarpeen mukaan Esiselvitysvaiheessa Saattaa olla koko hankkeen käynnistäjä Sisäilma-asioissa oikeat käyttäjien edustajat Sisäilmaolosuhteiden vaatimukset sekä menetelmät, joilla vaatimusten täyttyminen varmistetaan Toteutuksen puhtausluokitus ja -ohje, puhtauskonsultointi Kosteudenhallinta ja vaatimukset. Rakenneratkaisujen riskit (esim. ulokkeet, julkisivurakenteet jne.). LAATUJÄRJESTELMÄ MUISTILISTAT - MALLI

7 KIITOS!