Kuivaketju 10. Kuinka minimoin kosteusriskit jo rakennusvaiheessa

Transkriptio

1 Kuivaketju 10 Kuinka minimoin kosteusriskit jo rakennusvaiheessa Pientalorakentajien laadunohjaus, syksy 2018 Esa Kankaala, tarkastusinööri, Oulun rakennusvalvonta

2 Uusi YM:n asetus edellyttää rakennushankkeelta kosteudenhallintaselvitystä Ympäristöministeriön asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta ( ) Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava rakennushankkeen kosteudenhallintaselvityksen laatimisesta Jos rakennuttaja ottaa Kuivaketju10 toimintamallin käyttöön, erillistä kosteudenhallintaselvitystä ei edellytetä

3 Kuivaketju 10 kosteus kuriin yhteistyöllä Oulun rakennusvalvonta ja ympäristöministeriö käynnistivät kesällä 2014 yhteishankkeen eduskunnan kirjelmän (5/2013) pohjalta. Hankkeen tarkoitus on löytää ratkaisuja rakennusten koko elinkaaren aikaiseen kosteudenhallintaan (Tilaamisvaihe, suunnittelu, työmaatoteutus, käyttöönotto, käyttö) Kehitystyötä on tehty laaja-alaisena yhteistyönä, ja mukana ovat olleet suurimmat rakennusvalvonnat, rakennusalan tilaajia, suunnittelijoita ja urakoitsijoita sekä rakennusalan etujärjestöistä SKOL, RT, RAKLI, RALA ja RIL

4 Tunnista rakennuksen keskeiset kosteusriskit

5 Rakentamisen Laatu RaLa ry:n sähköinen Kuivaketju10 - Maksuton kk10.rala.fi Käyttäjäksi rekisteröityminen (käyttäjätunnus ja salasana)

6 Projektin lisääminen

7 Pientalojen ominaispiirteet huomioitu (valitaan Vaativuusluokka: pientalo)

8 Vaihe 1: Tilaaminen Urakoitsijasta ja suunnittelusta riippumaton kosteuskoordinaattori nimetään hankkeeseen Pientalohankkeissa vastaava työnjohtaja tai pääsuunnittelija voivat toimia kosteuskoordinaattorina

9 Vaihe 2: Suunnittelu Riskilistan hankekohtainen tarkentaminen Työmaan todentamisohjeen hankekohtainen tarkentaminen

10 Suunnittelu: riskilistan hankekohtainen tarkentaminen

11 Suunnittelu: Riskilistan hankekohtainen tarkentaminen Otsikkotason alta avautuu yksityiskohtaiset toimintaohjeet

12 Vaihe 3: Työmaatoteutus Hankekohtaisesti tarkennetun todentamisohjeen avulla dokumentoidaan kosteusriskien kannalta oikein suoritetut työvaiheet Otsikkotason alta avautuu yksityiskohtaiset toimintaohjeet

13 Vaihe 4: käyttöönotto Rakennuksen käyttöönoton varmistaminen; mm. talotekniikan säätö ja asukkaiden perehdyttäminen Kuivaketju10:n onnistumisen arviointi

14 Vaihe 5: käyttö Rakennuksen ylläpito; tarkastukset ja huolto

15 Kuivaketju10: Raportit Kosteuskoordinaattori koordinoi Kuivaketju10:n toteutumista ja kokoaa n raportit Tilaamisvaiheen raportit 2 kpl Suunnitteluvaiheen raportit 3 kpl Työmaavaiheen raportit 2 kpl Käyttöönoton raportit 3 kpl

16 Kuivaketju10 -raportointi rakennusvalvontaan Kuivaketju10: Raportit Kosteudenhallintaraportit tallennetaan Oulun rakennusvalvonnan sähköiseen än Erityissuunnitelmat - välilehdelle Työmaakatselmuksilla kosteuskoordinaattori esittelee suoritetut kosteudenhallinnan laadunvarmistustoimenpiteet ja niiden onnistumisen

17 Oulun rakennusvalvonnan 2003 kehittämä pientalojen teknisen laadun ohjausta ja arviointia varten Tähtiluokitus *...***** pientalonlaatu.fi:n kosteudenkestävyysosio ja Kuivaketju10 vastaavat toisiaan Kuivaketju10 toimii teknisen laadun dokumentointityökaluna

18 Syyskuu 2018 TOPTEN-rakennusvalvontojen kosteudenhallinnan teemakuukausi Toimintamallin pääpiirteet Lupakäsittelyvaihe Työmaan aloituskokous Erityissuunnitelmien vastaanottaminen Työmaakatselmukset Rakennuksen käyttöönotto (käyttöönottokatselmus)

19 KIITOS