LUONNOS RT URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "LUONNOS RT 80260 URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998"

Saija Heino
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 toukokuu (10) URAKKASOPIMUS Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998 RT , LVI , Ratu 417-T, KH X Hanke No Rakennuskohde 1 SOPIJAPUOLET Tilaaja Tilaajan edustajat Urakoitsija Suomussalmen terveyskeskuksen muutos Rakennusurakka Suomussalmen kunta PL Suomussalmi Sopimusasioissa Tekninen johtaja Antti Westersund pääurakka sivu-urakka aliurakka muu urakka Työsuoritukseen liittyvissä asioissa Insinööri Pia Lindfors Urakoitsijan edustajat Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa

Hanke No Rakennuskohde 1 SOPIJAPUOLET Tilaaja Tilaajan edustajat Urakoitsija Suomussalmen terveyskeskuksen muutos Rakennusurakka

2 2 (10) 2 MUUT OSAPUOLET Rakennuttaja Suomussalmen kunta Rakennuttajakonsultti Pääurakoitsija Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava (päätoteuttaja) Työmaapalveluista vastaava Alistetut sivu-urakoitsijat* * Sivu-urakka alistetaan pääurakkaan alistamissopimuksella RT rakennuttaja, pääurakoitsija ja sivu-urakoitsija allekirjoittavat , jonka

Työmaapalveluista vastaava Alistetut sivu-urakoitsijat* * Sivu-urakka alistetaan

3 3 (10) Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat** 3 SOPIMUSEHDOT JA KÄSITTEISTÖ 4 URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS Urakan kohde Pääsuoritusvelvollisuus Viite YSE 1 ** Tilaajaan sopimussuhteessa olevat urakoitsijat ja hankinnat, joita ei ole alistettu pääurakkaan. Tässä urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998, joihin tämä sopimuslomake perustuu. Rakennusurakan yleisistä sopimusehdoista käytetään jäljempänä nimitystä YSE. Tässä urakkasopimuksessa käytetään YSE:n mukaista nimikkeistöä. Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan suorittamaan Suomussalmen terveyskeskuksen muutostyön rakennusurakan kohdassa viisi (5) lueteltujen asiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi. Urakkaan kuuluu YSE 1 :n mukaisesti kaikki sopimusasiakirjoissa urakoitsijalle määritellyt rakennusurakan työt saatettuna täysin valmiiksi.

Rakennusurakan yleisistä sopimusehdoista käytetään jäljempänä nimitystä YSE. Tässä urakkasopimuksessa käytetään YSE:n mukaista nimikkeistöä.

4 4 (10) Sivuvelvollisuudet Viite YSE 2 Urakkaan kuuluvat urakoitsijan oman suorituksen osalta kaikki valmiin työn edellyttämät YSE 2 :n toimenpiteet ja velvollisuudet, joita sopimusasiakirjoissa ei ole erikseen mainittu kuuluviksi tilaajan, työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan tai työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteisiin. Työmaapalvelut Viite YSE 3 Työmaapalveluista vastaa pääurakoitsija. Työmaapalvelut koskevat kohdassa 2 mainittuja sivu-urakoita, sekä tilaajan erillishankitoja. Työmaan johtovelvollisuudet Pääurakoitsija on työmaan päätoteuttaja ja vastaa työmaan johtovelvollisuuksista. Urakoitsijan on noudatettava pääurakoitsijan Viite YSE 4 antamia töiden järjestelyä, yhteesovitusta ja työturvallisuutta koskevia ohjeita. 5 SOPIMUSASIAKIRJAT Viite YSE 12 Viite YSE 13 Urakassa noudatetaan tätä sopimusta ja siihen liittyviä jäljempänä lueteltuja sopimusasiakirjoja. Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys määräytyy YSE 13 :n mukaisesti. Sen lisäksi on sovittu, että sivuurakan alistamissopimus on pätevyysjärjestyksessä heti urakkasopimuksen jälkeen.

Työmaapalvelut Viite YSE 3 Työmaapalveluista vastaa pääurakoitsija. Työmaapalvelut koskevat kohdassa 2 mainittuja sivu-urakoita, sekä tilaajan erillishankitoja.

5 Urakka-asiakirjaluettelo A. Kaupalliset asiakirjat 5 (10) Asiakirjan nimi Liite nro Päiväys YSE 1998 RT Tarjouspyyntö Urakkaohjelma 2 Urakkalaskennan lisälehti 3 Urakkarajaliite 4 Tarjous 5 Maksuerätaulukko 6 B. Tekniset asiakirjat Asiakirjan nimi Rakenneselostus 7 Arkkitehtipiirustukset piirustusluettelon mukaan 8 LVI-piirustukset piirustusluettelon mukaan 9 Liite nro Päiväys Sähköpiirustukset piirustusluettelon mukaan 10 Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa.

Tekniset asiakirjat Asiakirjan nimi Rakenneselostus 7 Arkkitehtipiirustukset piirustusluettelon mukaan 8 LVI-piirustukset piirustusluettelon

6 6 (10) 6 TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS Lupien hankkiminen Viite YSE 8 Rakennuttajalla on suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittava voimassa oleva rakennuslupa. Urakoitsija hankkii työsuoritukseen liittyvät luvat ja vastaa niiden kustannuksista. Suunnitelmien toimittaminen Suunnitelma-aikataulu käsitellään ensimmäisessä työmaakokouksessa. Kaikki tilaajan suunnitelmat toimitetaan työmaan valvojan kautta. Viite YSE 8 Tilaajan teettämät muut työt ja hankinnat Viite YSE 7 ja 8 7 LAADUNVARMISTUS Viite YSE 9 Viite YSE 10 8 URAKKA-AIKA Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt kun urakkasopimus on syntynyt. Viite YSE 17 Työt on suoritettava siten, että urakkasuoritus on valmis ja luovutettavissa tilaajalle viimeistään

Kaikki tilaajan suunnitelmat toimitetaan työmaan valvojan kautta.

7 7 (10) 9 VIIVÄSTYSSAKKO Urakkasuorituksen viivästyessä kohdassa 8 mainitusta määräajasta tilaaja on oikeutettu saamaan urakoitsijalta Viite YSE 18 viivästyssakkoa xxx ja xx/100 (xx,xx) euroa kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään 50 työpäivältä, yhteensä xx ja xx/100 (xx,xx) euroa. 10 TAKUUAIKA Urakan takuuaika on urakkaohjelman mukaisesti kaksikymmentäneljä (24) kuukautta. Viite YSE VAKUUDET Rakennusaikaisen vastuunsa täyttämisen vakuudeksi urakoitsija antaa tilaajalle pankki- tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen Urakoitsijan vakuudet takauksen määrältään xx ja xx/100 (xx,xx) euroa. Vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Viite YSE 36 Vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta (3 kk) yli urakka-ajan. Tilaajan vakuudet Viite YSE 37 Takuuajan vastuunsa täyttämisen vakuudeksi urakoitsija antaa tilaajalle pankki- tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen määrältään xx ja xx/100 (xx,xx) euroa. Vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta (3 kk) yli takuuajan. Vakuuksien tulee olla toissijaisesti alistamissopimukseen perustuvien vaateiden vakuutena. Vaakuutta koskevassa sopimuksessa tulee olla maininta siitä, että vakuus kattaa myös alistamissopimukseen perustuvan vastuun. Tilaaja ei anna urakoitsijalle vakuuksia. 12 VAKUUTUKSET Pääurakoitsija ottaa rakennuskohteelle ns. rakennustyövakuutuksen arvonlisäverottomalta jälleenhankintahinnaltaan xx ja xx/100 (xx,xx) Viite YSE 38 euroa. Vakuus kattaa myös seuraavat sivu-urakat: - Sähköurakka - LVIA-urakka - Rakennuttajan hankinnassa olevat sivu-urakat Urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Urakoitsija vastaa itse omien rakennusvälineidensä vakuuttamisesta. 13 URAKKAHINTA Urakoitsijan suoritusta vastaan tilaaja maksaa urakoitsijalle kiinteän urakkahinnan, joka on xx ja xx/100 (xx,xx) euroa (alv 0 %). Viite YSE 39

Viite YSE 29 11 VAKUUDET Rakennusaikaisen vastuunsa täyttämisen vakuudeksi urakoitsija antaa tilaajalle pankki- tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen Urakoitsijan vakuudet takauksen määrältään

8 8 (10) 14 URAKKAHINNAN MAKSAMINEN Viite YSE HINTASIDONNAISUUDET Viite YSE 48 Viite YSE 49 Maksut suoriteaan urakkasuoritukseen sidotun liiteessä 6 esitetyn maksuerätaulukon mukaisesti. Maksuerän maksu alkaa, kun lasku on esitetty tilaajalle ja työvaihe todettu tehdyksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Hyväksyttyjen laskujen maksuehto on 14 päivää netto. Viivästyskorko on korkolain mukainen voimassa oleva viivästyskorko. Urakkahinta on kiinteä ilman indeksi- tai valuuttasidonnaisuutta. 16 SUUNNITELMIEN MUUTTAMISEN VAIKUTUS URAKKAHINTAAN Viite YSE 44 Viite YSE 47 Suunnitelmien muuttamisesta aiheutuvien urakkahinnan lisäysten tai vähennysten osalta sovitaan YSE 47 :n mukaan omakustannushinta, jolloin yleiskustannuslisä on 12 %. Kaikkiin muutoksiin on ennen työn toteutusta saatava tilaajan kirjallinen hyväksyntä. 17 OMISTUSOIKEUS Omistusoikeuden osalta on sovittu seuraavaa: Urakkaohjelman kohta 6.2. Muilta osin noudateaan YSE:n määräyksiä. Viite YSE 51, 52, 53

Hyväksyttyjen laskujen maksuehto on 14 päivää netto. Viivästyskorko on korkolain mukainen voimassa oleva viivästyskorko. Urakkahinta on kiinteä ilman indeksi- tai valuuttasidonnaisuutta.

9 9 (10) 18 LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN Viite YSE 59 Viite YSE 46, 59 Lisä- ja muutostöitä on oikeutettu tilaamaan tekninen johtaja Antti Westersund. YSE 43 :n kohdan 3 tarkoittamia pieniä kiireellisiä muutoksia on oikeutettu tekemään insinööri Pia Lindfors. Viite YSE VALVONTA Viite YSE 59 Viite YSE TYÖNJOHTO Viite YSE Viite YSE TYÖSUOJELU Viite YSE YHTEISET TOIMITUKSET Tilaajan edustaja työmaalla on tekninen johtaja Antti Westersund. Rakennuttajan asettama työmaan valvoja on Pia Lindfors. Työmaan vastaava työnjohtaja on xx xx. Urakoitsijan edustajana on xx xx. Työmaan turvallisuuden yleisjohdosta vastaava henkilö on xx xx. Urakoitsijan työturvallisuudesta vastaava henkilö on xx xx. Urakoitsijan on vaadittaessa ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja henkilötunnukset työmaan vastaavalle työnjohtajalle ja tilaajalle. Viite YSE 66 Yhteisistä toimituksista on sovittu seuraavaa: Työmaakokouksia pidetään sovittuina aikoina noin kerran kuukaudessa.

Viite YSE 56 2. 21 TYÖSUOJELU Viite YSE 57 22 YHTEISET TOIMITUKSET Tilaajan edustaja työmaalla on tekninen johtaja Antti Westersund. Rakennuttajan asettama työmaan valvoja on Pia Lindfors.

10 10 (10) 23 MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ Rakennuttajan ja pääurakoitsijan allekirjoittama sivu-urakan alistamissopimus saatetaan sivu-urakoitsijoiden allekirjoitettavaksi, kun näitä koskevat urakkasopimukset on tehty. 24 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Viite YSE 92 Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, riitaisuudet jätetään Kainuun käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toinen urakoitsijalle. Paikka Allekirjoitukset Tilaaja Urakoitsija Todistajat Suomussalmi xx.xx.2015 SUOMUSSALMEN KUNTA Tekninen johtaja Antti Westersund Liitteitä

24 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Viite YSE 92 Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla.

Samankaltaiset tiedostot

1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998.

1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998. 1 Urakkasopimus YSE 1998 RT 80260 RT 80260 1(5) URAKKASOPIMUS YSE 1998 Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998. Hanke Numero Rakennuskohde Urakkasopimus PÄÄURAKKA 1