KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon. Keijupuisto Markku Rantama Suomen Kiinteistöliitto ry

Transkriptio

1 energiatalous ja sisäilmasto kuntoon Keijupuisto Markku Rantama Suomen Kiinteistöliitto ry KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon

2 Tavoitteet nykyiselle rakennuskannalle % alemmat kulutukset KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon Ilmastonmuutoksen 3 ulottuvuutta: globaali ilmastonmuutos sisäilman parantuminen korjausprosessin tuloksena kerrostalon henkinen ilmastonmuutos - asukkaiden ja toteuttajien vuorovaikutus Hanke rahoitetaan Lähiöohjelmassa, mukana 3 lähiötä ja yksittäisiä rakennuksia, VTT, TKK, yrityksiä

3 Organisaatio Ohjausryhmä osallistuvat osapuolet Koordinointi Kliitto M. Rantama Yhteistyöverkosto yritykset sidosryhmät rinnakkaishankkeet TKK VTT Kiinteistöliitto Matinkylä Keijupuisto Maunula Erilliskohteet KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos Yritysosapuolet ja seurantaryhmän muut osapuolet ARE Oy Consti Yhtiöt Energiateollisuus ry Helsingin Energia Lähiösaneeraajat Oy Swegon Oy / ILTO Vallox Oy Uponor Oyj NCC-yhtiöt Talokeskus Oy Isännöintiverkko Oy SPU-systems Oy Rakennusteollisuus RT Suomen Asuntotietokeskus ARA Rakennustietosäätiö Ympäristöministeriö SITRA LVI-Talotekniikkateollisuus

4 Pakolliset korjaustarpeet Energia- ja sisäilmaparannukset Miten nämä yhdistetään? Kustannukset ja hyödyt, laskentaperusteet Ratkaisumallit -toteutustapa -- tekniset vaihtoehdot Viestinnän tehostaminen -taloyhtiössä - hankkeessa - taloyhtiöiden välillä Päätöksenteon tuki Esimerkkejä kotimaasta ja ulkomailta Hankkeen omat esimerkkikohteet Mitä asukkaat haluavat tietää? miksi perusparannus: mitä hyötyä, mitä haittaa? miksi juuri nyt eikä joskus myöhemmin? minkälaisia vaihtoehtoja on tarjolla ja miten niitä voi verrata? mitä perusparantamiseen sisältyy, mikä on sen laajuus? mitä, miten, koska ja kuinka kauan vaikuttaa lompakkoon? miten rahoitan oman osuuteni? koska hanke alkaa ja miten se etenee? miten ja koska hanke vaikuttaa minun arkeeni? miten voin vaikuttaa perusparannushanketta koskeviin päätöksiin? koska ja miten voin tehdä hankkeeseen liittyviä omia valintojani ja miten ne toteutetaan? keneen/keihin otan yhteyttä, jos kaikki ei mene niin kuin on sovittu? mitä tarkoittaa valmis? kenelle voin antaa palautetta? mitä tapahtuu seuraavaksi, koska on seuraava remontti/perusparannus? L ä h d e :

5 Matinkylä Maunula

6 Keijupuisto KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos MITÄ TEHDÄÄN KOHDEALUEILLA? Tilanteen kartoitus, tiedot n. 15 rakennuksesta/alue (Keijupuisto kokonaan) Esimerkkitalojen tai -yhtiöiden valinta Tarkastelut esimerkkitaloissa -Mitä on järkevä toteuttaa, järjestys -Miten vähennetään 50% Osallistuminen hankesuunnitteluun, jos päätökset etenevät projektin aikataulussa MYÖS UUSIA RATKAISUJA JA TOIMINTATAPOJA KAIVATAAN. MITEN NIITÄ VOIDAAN TESTATA?

7 Esimerkkirakennusten käsittely Ajankohtainen tarve selvitykset simulointilaskelmat Putkistot Julkisivu Ikkunat Miten yhdistetään? Energiavaikutukset Talous Suositus 1-50% Ilmanvaihto Katto kylpyhuoneet Hissit Sähkö toimenpiteet toteutustapa IV-KIMU Lähde: Vallox Oy Lähde: ILTO

8 kysymys, ongelma yleiset vastaukset (www-sivut) lisätietoa linkit, julkaisut miten saadaan kysymysten rakenne oikeaksi? neuvontapalvelut -julkiset - järjestöt - kaupalliset IV-KIMU Ilmanvaihtoratkaisujen perusteellisempi tarkastelu Huoneistokohtaiset ratkaisut ml seinäpuhallus erityisesti fokuksessa Otetaan kohdealueilta kaksi rakennusta (matalampi/korkeampi t. 50-luku/70-luku) Määritellään haluttu sisäilman taso ja ilmamäärät Täsmennetään muu samanaikainen korjaustarve Toteutuskonseptit (alustavasti) -huoneistokohtainen, seinäpoisto -keskitetty tulo ja poisto -huoneistokohtainen tulo-iv, keskitetty poisto, lto veteen/glykoliin -lämpöpumppujen merkitys (joissain konsepteissa) Energiatarkastelut (simulointi), hankintakustannus ja muut vuosikustannukset Erillistarkastelu seinäpuhallusproblematiikasta

9 IV-KIMU Toteutus: TKK-LVI Kiinteistöliitto VTT LVI-talotekniikkateollisuus 7 yritystä (LVI-TTT:n jäseniä) Oma ohjausryhmä Aikataulu: 10/09-2/10 IV-KIMU Lähde: FläktWoods Lähde: IVT

10 Tehtävät: 1. Tietokartoitus 2. Esimerkkien kartoitus ja tarjonnan tarkastelu 3. Tärkeimpien korjaustehtävien määrittely ja vaikutusten arviointi 4. Prosessien analysointi ja kehittäminen 5. Koerakentamisen ohjelmaehdotukset 6. Viestintä ja verkostoituminen Esimerkkirakennusten käsittely Ajankohtainen tarve selvitykset simulointilaskelmat Putkistot Julkisivu Ikkunat Miten yhdistetään? Energiavaikutukset Talous Suositus 1-50% Ilmanvaihto Katto kylpyhuoneet Hissit Sähkö toimenpiteet toteutustapa