Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien ja laitteiden kuntotutkimusmenettelyn kehittäminen

Transkriptio

1 KORJAUSRAKENTAMINEN 2012 Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien ja laitteiden kuntotutkimusmenettelyn kehittäminen Markku Rantama Rantama Consulting

2 Mistä syntyy tarve tehdä IV-kuntotukimus? Sisäilmaongelma ongelman poistaminen Rakennuksen kuntoarvio / PTS Toiminnalliset muutokset ajan tasalle saattaminen toiminnan varmistaminen Energiakatselmus / selvitys/ todistus Pakollinen iv (kylmälaite) tarkastus energiatalouden parantaminen

3 KUNTOARVIO KUNTOTUTKIMUS, YLEINEN JÄRJESTELMÄ / LAITE TARKASTELUT Yleiset havainnot Kuntotutkimustarpeen toteaminen (ohjeet) Järjestelmien toimivuus Ilmamäärät Puhtaus Tiiveys Ääni Käyttö ja huolto Dokumentit jne Suodattimet Ilmanjakolaitteet Puhaltimet LTO Kylmälaitteet Automatiikka jne

4 Tärkeimmät erilliset osaamisalueet: Järjestelmäsuunnittelu, kokonaisuuden hallinta. Tähän kuuluu laitoksen (ilmamäärien) mitoitus, kanaviston yleissuunnittelu, ilmanjako, keskuskoneet Kanaviston puhtaus Suodatustekniikka Mittaus- ja säätötekniikka (automaatio, BIM) Jäähdytyslaitteet Puhaltimet Äänitekniikka Käyttö ja huolto

5 Rakennustyypeittäin: asunnot pientalot kerrostalot koulut, päiväkodit terveydenhuollon rakennukset toimistot, liikerakennukset liikunta ja kokoontuminen

6 Tekninen asiajaottelu työn suoritukselle 1 rakennuksen ilmanvaihdon ratkaisut nykyiseen tai ajateltuun käyttöön nähden suunniteltujen ilmamäärien riittävyys, CO 2 -pitoisuus jäähdytysteho suodatusaste käyttöajat käyttöohjeet ja huoltokirjat ilmamäärät, ilmamäärien säätöelimet painesuhteet kanavien puhtaus kanavien tiiveys siirtoilmareitit

7 Tekninen asiajaottelu työn suoritukselle 2 ilman sisäänotot tuloilmaelimet, kunto, suuntaus konehuoneiden kunto ja siisteys, vedenpoistot puhaltimien käytöt suodattimien puhtaus, tiiveys kostutuslaitteet pumput LTO säätölaitteiden kunto ja toimivuus, energiansäästönäkökulma, jäätymissuojat jne. (oma kokonaisuutensa) äänitasot jäähdytyslaitteet (oma kokonaisuus)

8 Työn vaiheet (alustava) 1. Vaihe Tietokartoitus; vastaavat menettelyt, standardit ja ohjeet maailmalla Kuntotutkimusmenettelyn yleisohjeet Tilaajan ohjeet, yleispiirteet 2. Vaihe Ohjeet kuntoarvion ja energiaselvitysten yhteydessä tehtäviä toimenpiteitä varten Kuntotutkimustoimenpiteiden yksityiskohtaiset kuvaukset 3. Vaihe Koulutustoiminnan valmistelu Pätevöitymisen yleisperiaatteet Ohjeiden visualisointi, editointi ja tiedottaminen

9 Tarvittavat työryhmät (näkemys tällä hetkellä) Yleiset ohjeet ja tilaajaohjeet Järjestelmät ja komponentit, toimitilat Järjestelmät ja komponentit, asunnot Mittaus ja säätö Jäähdytyslaitteet Koulutus ja pätevöityminen

10 Standardit: CEN CEN 15240

11 Source: Harmonacproject

12

13

14 EPBD-FIN Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien ja laitteiden

15 Yleinen osa, sisältöä Kuntotutkimuksen suorittamistarpeen arviointi Sisäilmaongelmaan, terveyshaittaan liittyen Kuntoarvion yhteydessä Energiatarkasteluihin liittyen Kuntotutkimuksen prosessi Tarvittavat lähtötiedot, dokumentit Järjestelmän kokonaisarviointi Ylläpitotoiminnan arviointi Ohjeet tilaajalle

16 Valmisteleva ryhmä / ohjausryhmä Juhani Pirinen, ympäristöministeriö (Kosteus- ja hometalkoot) Ilkka Salo, Lvi-talotekniikkateollisuus ry Marko Pulliainen, Lvi-talotekniikkateollisuus ry Jorma Railio, SuLVI, Tekninen tmk. Jorma Säteri, Sisäilmayhdistys Arvo Ylönen, LVI-TU Jarek Kurnitski, SITRA Rauno Holopainen, Työterveyslaitos Hannu Sipilä, SuLVI ry Markku Rantama, Rantama Consulting / SuLVI ry, siht.

17 Aikataulu: 1. Vaihe n. 6 kk, alkusyksy Vaihe n. 12 kk, kesä Vaihe, n. 6kk, vuoden lopussa 2013

18 Työpajan keskusteluaiheet 1 Miten ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät käsitellään kuntoarvion yhteydessä? Onko ohjeistus riittävä? Miten tunnistetaan tarkemman kuntotutkimuksen tarve? Mahdollisten sisäilmaongelmien toteaminen

19 Huolellinen kiinteistönpito: Kuntoarvio, PTS Energiakatselmus Kuntotutkimusten tarpeen toteaminen

20 Kuntoarviossa selvitetään: (RT ) Kiireellistä korjausta vaativat viat Rakennusosien ja järjestelmien korjaustarpeet ja kiireellisyysjärjestys Kiinteistön turvallisuutta ja terveellisyyttä koskevat havainnot Kiinteistön energian ja veden käyttö Muut energiatalouteen liittyvät havainnot ja suositeltavat toimenpiteet Käyttö ja huolto Kiinteistönhoitajien perehtyneisyys kiinteistöön Kiinteistössä esiintynet ongelmat käyttäjäkyselyn avulla Kiinteistön korjaushistoria Kiinteistön yleinen tila verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Viranomaistarkastusten tilanne

21 Työpajan keskusteluaiheet 2 Energianäkökulmat Ilmanvaihdon kylmälaitetarkastus Energiatodistus, säästöehdotukset Teknisille järjestelmille asetettavat vaatimukset, olemassa olevat rakennukset (EPBD art 8)

22 Työpajan keskusteluaiheet 3 Mitkä ovat kehittämistyön painopisteet, tärkeimmät tehtävät? Halukkuus osallistua työhön? Osapuolia joita olisi syytä saada mukaan?