Kaupallisten palveluiden verkosto

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kaupallisten palveluiden verkosto"

Vilho Parviainen
10 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaupallisten palveluiden verkosto Keski-Suomi 2005 Pohjois-Savo 2006

2 Kaksi kaupallisen palveluverkon tutkimusta Sekä Keski-Suomen että Pohjois-Savon tutkimukset on tehnyt Tuomas Santasalo ja 2006 tehdyt tutkimukset ovat tekotavaltaan melko yhtenevät. Vertailujen tekemiseksi taulukoiden ja karttojen raja-arvoja on yhtenäistetty. Tutkimukset löytyvät netistä.k-s liiton ja P-S liiton sivuilta.

2005 ja 2006 tehdyt tutkimukset ovat tekotavaltaan melko yhtenevät.

3 Maakuntavertailua 1/2 Keski-Suomi Väestö (+) Vähittäismyyjiä Myynti milj. (2003) Erikoiskauppa 73 % Kaupallinen keskus Jyväskylä (46% kaikista maakunnan kauppaliikkeistä) Pohjois-Savo Väestö (-) Vähittäismyyjiä Myynti milj. (2004) Erikoiskauppa noin 70 % Kaupalliset keskukset Kuopio (37% kaikista kaupoista), Iisalmi ja Varkaus

(2003) Erikoiskauppa 73 % Kaupallinen keskus Jyväskylä (46% kaikista maakunnan

4 Maakuntavertailua 2/2 Keski-Suomi 28 kuntaa Jyväskylä on kasvu- ja väestökeskus Yli asukasta vain Äänekoskella 7 kunnassa alle 2000 asukasta. Pohjois-Savo 23 kuntaa Kuopio on kasvu- ja väestökeskus Yli asukasta Siilinjärvellä, Iisalmessa ja Varkaudessa 2 kunnassa alle 2000 asukasta.

000 asukasta vain Äänekoskella 7 kunnassa alle 2000 asukasta.

5 Keski-Suomi ja Pohjois- Savo ovat rajamaakuntia Suomen sisällä : - erot etelä/pohjoinen ja itä/länsi - esim. asukastiheys, työttömyys, teollistuneisuus

6 Yhteiset taustatrendit Erikoiskaupan kasvu. Erikoiskaupan keskittyminen suurempiin keskuksiin. Pienissä kunnissa suhteessa paljon enemmän kulutustavarakauppaa. Yleinen kaupallisten palvelujen keskittyminen -> isot ostoskeskukset -> pitkät etäisyydet ostospaikkoihin-> yksityisen/julkisen liikenteen tarve -> tiejärjestelyt, isot parkkialueet jne. -> haasteita kaupalle ja kaavoitukselle

Yleinen kaupallisten palvelujen keskittyminen -> isot ostoskeskukset -> pitkät etäisyydet

7 Maakuntien väestönkasvu Kasvualueet punaisella: Keski-Suomen tulevaisuus näyttää lupaavammalta

8 Vähittäiskaupat Vähittäiskaupan rakenteessa ei ole todellisia eroja maakuntien välillä. Selvä ero löytyy tavaratalojen ja alueellisten ostoskeskusten määrässä: Kuopiossa 14 tavarataloa, myynti 192 M ja Jyväskylässä 7, myynti 213 M tavaratalot yhdistyvät isoiksi ostoskeskuksiksi myös päivittäistavarakaupassa varsinkin Jyväskylässä keskustassa on monia ostoskeskuksia, jotka on rakennettu olemassa olevien kortteleiden sisään ja joissa on paljon pieniä ja keskisuuria myymälöitä saman katon alla (kauppiastavaratalot)

myynti 213 M tavaratalot yhdistyvät isoiksi ostoskeskuksiksi myös päivittäistavarakaupassa varsinkin Jyväskylässä keskustassa on

9 Vähittäiskauppojen määrä

11 Huomioita Keski-Suomessa on enemmän kuntia, joissa on hyvin vähän kaupallisia palveluita Pohjois-Savossa on vain 2 kuntaa, joissa on alle 10 kauppaa, Keski-Suomessa näitä on 8. Pohjois-Savossa on 3 kaupan keskusta: Kuopio, Iisalmi ja Varkaus; Keski-Suomessa vain Jyväskylä. vaikka väestö, myymälöiden lukumäärä ja myynti ovat miltei samat! -> Keski-Suomi on selvästi keskittyneempi.

Pohjois-Savossa on 3 kaupan keskusta: Kuopio, Iisalmi ja Varkaus; Keski-Suomessa vain Jyväskylä.

12 Yhdistetty kaupallisten palveluiden verkosto -> näyttää melko kattavalta, peruspalvelut kunnossa Kaupallisten palveluiden

13 Tutkimus kaupallisten palveluiden verkosta perustuu kuntiin Joka kunnassa on toistaiseksi vähintään kaupalliset peruspalvelut. Mitä kaupallisille palveluille tapahtuu, kun kuntia yhdistetään?

14 Loma-asukkaat Tutkimuksessa laskettiin kesäasukkaiden ostovoima -> Pohjois-Savossa se on noin 2/3 Keski-Suomen ostovoimasta Laskelma perustuu kunnan ulkopuolisten omistamiin lomamökkeihin: K-S , P-S

noin 2/3 Keski-Suomen ostovoimasta Laskelma perustuu

15 Uusien liiketilojen tarve Ostovoima ja uusien liiketilojen tarve ovat läheisessä suhteessa keskenään Liiketilojen tarve on laskettu väestöennusteiden ja arvioidun ostovoiman perusteella. Keski-Suomessa uusien liiketilojen tarve on selvästi keskittynyt Jyväskylään kaupallisten palveluiden keskittymistrendi vahvistaa itse itseään.

16 Erikoiskaupan liiketilan tarve vuoteen 2020 (kuvassa ei ole mukana Kuopio ja Jyväskylä) Kuopio m2 Jyväskylä ja Jyväskylän maalaiskunta m2

17 Erikoiskaupan kehitysluokat Pun. Vahva keskus Vihr. Kasvava keskus V.Sin. Hitaasti kasvava keskus V.pun. Kapaea-alaiseen erikoistumiseen perustuva keskus Kelt. Vapaa-ajan asumiseen nojautuva keskus T.sin. Vähäiset kasvuedellytykset omaava keskus

Kapaea-alaiseen erikoistumiseen perustuva keskus Kelt.

18 Erikoiskaupan ostovoimasiirtymät T. vihr. Merkittävä siirtymä alueelle % V.vihr. Kohtalainen siirtymä alueelle % Kelt. Vähäinen siirtymä % V.Sin Kohtal. siirtymä alueelta -32- (-10) % T. sin. Merkittämä siirtymä alueelta -58- (-32) %

Kohtalainen siirtymä alueelle 10-42 % Kelt.

19 Erikoiskaupan ostovoiman siirtymät - suhteellinen osuus ostovoimasta

20 Pienet ja keskisuuret kaupalliset keskukset Kuinka pienet kauppakeskukset voisivat olla houkuttelevia ja saada ostovoimaa? Kolme vastausta: 1. Hankitaan enemmän asiakkaita: Väestönkasvu lähialueilla ja/tai matkailijoiden määrän kasvu. 2. Erikoistutaan. 3. Oikeat valikoimat: Elintarvikkeet, urheilu, kodinkoneet. Apteekki, Alko. Muoti (kengät ja vaatteet).

Hankitaan enemmän asiakkaita: Väestönkasvu lähialueilla ja/tai matkailijoiden määrän

21 Osin rinnakkainen Suuri vaikutusaluetutkimus 2006 Data TNSGallup Oy. Pohjois-Savon osuuden rahoittajat P-S liitto, Savon Mediat Oy ja Kuopion kauppakamari. Tutkimus tukee Santasalon tuloksia.

22 Jyväskylän ja Kuopion vetovoimaindeksien vertailu Mistä viimeksi ostit palvelun/tuotteen X? Tutkimuksessa oli mukana Jyväskylän ja Kuopion lisäksi 10 muuta kaupunkia: Helsinki, Tampere, Turku, Lahti, Pori, Rauma, Kokkola, Oulu, Varkaus ja Iisalmi. Rinnakkain Jyväskylä ja Kuopio antavat paljastavan kuvan vetovoimaisuudestaan:

23 VETOVOIMAINDEKSIEN VERTAILUA Tuoteryhmän vetovoimaisin kaupunki merkitty keltaisella Vetovoima yht. JKL 159,4 KUO 138,8 12 kaupungin TUOTERYHMÄ / KAUPUNKI Jyväskylä Kuopio Varkaus Iisalmi keskiarvo/ tuoteryhmä Alkoholi ,8 DVD, CD, Video, tietokonepelit ,0 Elintarvikkeet arkisin ,8 Elintarvikkeet viikonloppuisin ,7 Elokuvissa käynti ,5 Huonekalut ja sisustus ,7 Julkiset koulutuspalvelut ,5 Julkiset lääkäri- ja terveys ,9 Kahvila- ja lounas ,4 Kampaamot/parturit, kauneus ,1 Kellot ja korut ,3 Kirjastossa käynti ,1 Kirjat ,3 Kirkossa käynti ,7 Kodin tietotekniikkalaitteet ,6 Kodin viihde-elektroniikka ,7 Kodinkoneet ,7 Kosmetiikka ,3 Kotimaan matkailukohteet ,7 Kulttuuripalvelut ,3 Käytetty auto 132(European Fund) 145,8 A project part-financed by198 the European Union Regional Development within the BSR INTERREG III B Programme Lasten vaatteet ,7 Liikuntapalvelut ,8 Poikkeama keskiarvosta Kuo- Var- Iisalpio kaus mi -3,8 12,0-3,8-5,7-6,5-5,7 9,5 0,1 1,6-4,1 7,7 1,9-8,3 7,3 10,4 12,3 6,3 5,8-5,7 5,7-13,8 15,3-2,8 9,3 0,0 3,3 2,3-7,5 7,3-7,5-3,9-3,4-1,1-8,3 0,9 9,7 6,3 8,4 16,3 12,3-20,3-66,7-4,3 3,3-19,7 2,2 18,3-6,0 1,3 4,3 21,5 28,3 6,5-4,9-6,4 3,9-0,3-6,1 6,7 2,3-22,6 13,3 16,3-0,3-57,7-22,3 68,3 16,3 20,2

24 Miten näiden tutkimusten tietoja voi käyttää? Aluesuunnittelu, esim. missä on tarvetta suurille ostoskeskuksille. Paikallinen suunnittelu, esim kuinka pieni kunta voi auttaa yrityksiään ja pitää kunnan palvelutason houkuttelevana.

25 Kaupallisen palveluverkkotutkimuksen ongelmia Raportti on melko yleisellä tasolla. Osaa tarvittavasta datasta ei ole olemassa eli kaikkia kaupallisten palveluiden osa-alueita ei voi tutkia laskennalliselta pohjalta. Tutkimus perustuu kuntiin pohjautuvaan dataan. Välttämättä kunta ei ole paras tutkimusyksikkö.

26 Kokemuksia Keski-Suomesta Hyödyllisintä ovat olleet uudet tilastotiedot. Tutkimuksessa näkyvät trendit ovat olleet jo ennestään jotakuinkin tiedossa. Isot kaupalliset yritykset tekevät omat tutkimuksensa; tämä tutkimus soveltuu kunnalliselle/maakunnalliselle suunnittelutasolle. Tutkimus pyrkii olemaan riippumaton tilannekatsaus kaupalliseen palveluverkkoon ja neutraali arvio tulevaisuudesta. Se on pitkän tähtäimen suunnittelutyökalu, jota voi käyttää yhdessä muiden, puolueellisempien tutkimusten kanssa (kuten kaupan omat tutkimukset).

Samankaltaiset tiedostot

Keski-Suomen ja Pohjois-Savon kaupallinen palveluverkko. Maakuntavertailua

Keski-Suomen ja Pohjois-Savon kaupallinen palveluverkko Maakuntavertailua KESKI-SUOMEN LIITTO POHJOIS-SAVON LIITTO 25.10.2006 TUOMAS SANTASALO Ky Väestön vuosimuutos Keski-Suomessa ja Pohjois-Savossa vuoteen