Ympäristölautakunta 40 23.04.2015 PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40 Hakija Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi Kiusalan alue 2 RN:o 1:245 Kortteli 606 577-441-0001-0245 Määräala KIUSALA Tontti 1 Rakentamistoimenpide Kehitysvammaisten asumisyksikkö Rakennuspaikan kokonaiskerrosala 849,00 m² Rakennukset Osoite Kaavallinen valmius Käyttötarkoitus Paloluokka Rakennettava kerrosala 849,00 m² Kokonaisala 849,00 m² Tilavuus 3425,00 m³ Vähäniituntie 21540 PREITILÄ Asemakaava (rak.kaava) Muut asuntolarakennukset P3 Lausunnot Hakemuksen liitteet Ennakkokatselmukset ja kuuleminen - Terveysviranomainen 06.03.2015 Puoltaa Ehdolla - Kaavoitusinsinööri 13.04.2015 Puoltaa - Pelastusviranomainen 15.04.2015 Puoltaa Ehdolla - Esteettömyysasiamies 30.03.2015 Puoltaa Ehdolla - Selvitys rakennuspaikan omistus-ja hallintaoikeudesta - Ote asema- tai ranta-asemakaavasta - Pääpiirustukset - Rakennushankeilmoitus RH1 - Rakennushankeilmoitus RH 2 - Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukainen al ku katsel mus ei ole tarpeen. - Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukainen il moi tus naapureille ei ole tarpeen.
Kaavoitusinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen no jal la annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää hae tun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seu raa vin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväk sy nyt hankkeelle: - Vastaava TJ - KVV työnjohtaja - IV Työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitet tä vä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Pohjatutkimus - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto- ja viemärisuunnitelma Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava ra ken nus val von ta toimis toon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Pohjakatselmus - Raudoitus katselmus - vastaava tj hoitaa - Rakennekatselmus - LVI-katselmus - vastaava tj hoitaa - Sähkötarkastus - sähkötarkastusptkja esitettävä käyttöönottokatselmuksessa - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu
lop puun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityi sis tä syistä hakemuksesta pidennä se voimassaoloaikaa. Muut lupaehdot Rakennukseen ja/tai tulotieltä näkyvään paikkaan on laitettava talon osoitenumerokilpi, asemakaava-alueella valaistuna. Noudatettava Liedon kunnnan Ympäristöterveyspalvelujen, Turun Ympäristötoimialan esteettömyysasiamiehen ja V-S:n pels tus lai toksen lausunnoissa esitettyjä määräyksiä. Ullakkoluukuille pääsyä varten asennettava kattosilta. Rakennuslaki edellyttää, että rakennushankkeeseen ryhtyvä huolehtii rakennustyön riittävästä valvonnasta. Lupa myönnetään ehdolla, että vastaava työnjohtaja ja hankkeeseen ryhtyvä huolehtivat e.m. valvonnasta asianmukaisesti sekä dokumentoivat työn eri vaiheisiin liittyvät tarkastukset, suunnitelmien toteuttamiset hyvän rakennustavan mukaisesti ja muutoinkin säännösten ja määräysten noudattamisen OHEISEN PIENTALOTYÖMAAN VALVONTAKIRJAN a.o. kohdat huolella täyttäen. Päätös: Jäsen Jarmo Heimo poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Jarmo Heimon tilalle pöytäkirjan tarkastajaksi tämän pykälän osalta valittiin varajäsen Markku Määttänen. Ehdotus hyväksyttiin. Lisätietoja antaa rakennustarkastaja Jarmo Virta p. 02-4745284 Täytäntöönpano:
Hakija Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi Kiusalan alue 2 RN:o 1:245 Kortteli 606 Tontti 1 Rakentamistoimenpide Varasto Rakennuspaikan kokonaiskerrosala 20,00 m² Rakennukset Osoite Kaavallinen valmius Käyttötarkoitus Paloluokka Rakennettava kerrosala 20,00 m² Kokonaisala 20,00 m² 577-441-0001-0245 Määräala KIUSALA Vähäniituntie 21540 PREITILÄ Asemakaava (rak.kaava) Talousrakennukset P3 Lausunnot Hakemuksen liitteet Ennakkokatselmukset ja kuuleminen - Kaavoitusinsinööri 13.04.2015 Puoltaa - Pelastusviranomainen 15.04.2015 Puoltaa - Selvitys rakennuspaikan omistus-ja hallintaoikeudesta - Ote asema- tai ranta-asemakaavasta - Pääpiirustukset - Rakennushankeilmoitus RH1 - Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukainen alkukatselmus ei ole tarpeen. - Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukainen ilmoitus naapureille ei ole tarpeen. Kaavoitusinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin:
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Vastaava TJ Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Rakennepiirustukset Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Raudoitus katselmus - vastaava tj hoitaa - Rakennekatselmus - Sähkötarkastus - sähkötarkastusptkja esitettävä käyttöönottokatselmuksessa - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä se voimassaoloaikaa. Muut lupaehdot Pidettävä tarkastuspöytäkirjaa Päätös: Jäsen Jarmo Heimo poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Jarmo Heimon tilalle pöytäkirjan tarkastajaksi tämän pykälän osalta valittiin varajäsen Markku Määttänen. Ehdotus hyväksyttiin.
Lisätietoja antaa rakennustarkastaja Jarmo Virta p. 02-4745284 Taytäntöönpano: