Keuruun kaupunki KAAVAN LAATIJAN VASTINEET Kaavoituspalvelut Multiantie 5 valmisteluvaiheen kuuleminen 42700 KEURUU 7.11.2016 K AR J OL A POHJOINEN Karjola pohjoisen valmisteluvaiheen asiakirjat olivat nähtävillä 9.5. 7.6.2016. Saatujen lausuntojen lyhennelmät yhteenvetona sekä kaavan laatijan vastineet niihin. LAUSUNNOT Keski-Suomen ELY Asemakaavan merkintöjen muutoksista Suunnittelualueen itäisen osan VL-alueen muuttamista EV-alueeksi sekä TYalueen muuttamista T-alueeksi ei ole perusteltu kaavaselostuksessa. Vastine: Voimassa olevassa kaavassa suunnittelualueen itäosa on TYkorttelia ja sen ja Pesalammintien pientalojen väliin on osoitettu VL-alue. Kaavaehdotuksessa korttelin 652 itäpuolen VL-kaistale on muutettu suojaviheralueeksi. Suojaviheralueen tarkoituksena on suojata Pesälammintien pientaloja mahdollisilta teollisuusalueen toiminnasta mahdollisesti syntyviltä haitoilta. Maa-ainesaseman (ej-1) ja Pesälammintien välissä ei ole asuinrakennuksia. Tästä johtuen maa-ainesasemaksi osoitetun alueen tarkoituksen mukaisen kokonaisuuden vuoksi EV-aluetta ei ole ulotettu ej-1 -alueen itäpuolelle. Vesien käsittelyä ja luonnonsuojelua koskevat kaavamääräykset ELY-keskus esittää, että polttoaineen jakelupisteen polttonestevalumien varalta sekä hulevesien hallinnasta tulisi olla omat kaavamääräyksensä haitallisten ympäristövaikutusten ehkäisemiseksi. Karjolan alueen asemakaavan luontoselvityksessä (2007) havaittu korpi jää kaavaluonnoksessa LTV-alueelle. Kaavamääräyksillä tulisi varmistaa, ettei maa-ainesaseman toiminnasta aiheudu haitallisia vesistövaikutuksia. Vastine: Polttoaineen jakelupisteen rakentamiseen liittyvät asiat ratkaistaan ympäristöluvassa. Suunnittelualueelle on laadittu uusi luontoselvitys, jonka johdosta alueen pohjoisosassa olevan luontoarvoiltaan arvokkaan metsäkortekorven säilyminen on pyritty varmistamaan tarvittavin aluerajauksin ja kaavamääräyksin.
Maa-ainesasemaa (ej-1) koskevaan kaavamääräyksen on lisätty maininta valumavesien huomioon ottamisesta. Lisäksi EV-alueelle on merkitty ohjeellinen hulevesien käsittelyalue, jolle voi rakentaa esimerkiksi kosteikon. Keuruun Sähkö Oy Kaavakarttaan reittivaraukset keskijännite- ja pienjännitekaapeloinneille ja paikka puistomuuntamolle. Vastine: Kaavaehdotukseen osoitetaan puistomuuntamon paikka. Johtoreitit voi rakentaa katualueelle. Ville Korhonen kaavasuunnittelija LIITTEET Lausunnot
%KEURUUN SÄHKÖ CV KEURUUN SÄHKÖ OY Verkkopalvelu PL 50 42701 KEURUU 4.5.2016 mikko.pekonen@keuruunsahko.fi 040 740 6686 Keuruun Kaupunki, kaavoituspalvelut Timo Määttä, kaavoitusjohtaja Asia: Lausunto Idrkonseudun asemakaavan muutoksesta, Karjola pohjoinen Keuruun Sähkö Oy haluaa huomauttaa, että kaavoitusalueella meneviä 20 kv johtoja, muuntamoita ja muita verkon osia ei tulla siirtämään kaavan perusteella. Johdot ja rakenteet uusitaan kunnon ja käyttöiän perusteella. Mikäli rakenteita tarvitsee kaavamuutoksen myötä tai muun myöhemmän syyn vuoksi siirtää nykyiseltä paikaltaan, tulee siirtoa haluavan tahon maksaa siirrosta aiheutuvat kustannukset. Olemassa olevien rakenteiden tarvitsemat johtokadut ja turva-alueet tulee huomioida alueen suunnittelussa ja aikanaan alueen rakentamisessa. Lisäksi Keuruun Sähkö Oy toivoo kaavaan varattavan teiden varsille reitit keskijännite- ja pienjännitekaapeloinneille sekä paikan puistomuuntamolle. Liitekartassa Keuruun Sähkö Oy:n ehdotus varattavista kaapelireiteistä ja muuntamon paikasta. Keuruun Sähkö Oy Mikko Pekonen Verkostopäällikkö Keuruun Sähkö Oy Kotipaikka: Keuruu Yliahontie 19, PL 50, 42700 KEURUU Puh. 020 7879 800, faksi 020 7879 801 Y-tunnus 0208396-2 Nordea Keuruu 216018-60634
4KEURUUN sähk OV Nordea Keuruu 2160 1860634 y tuflflus 0208396-2 Puh. 020 7879 800, faksi 020 7879 801 Y1iahOfltC i9, PL 50, 42700 KEURUU Kotipaia Keuruu Keufl1Ufl Sähkö Oy