Lausunnot Kaakkois-Suomen ELY-keskus Etelä-Karjalan liitto Etelä-Karjalan pelastuslaitos Liikennevirasto 4. 5.

Transkriptio

1 Parikkalan kunta Koirniemen osayleiskaava Kaavaehdotus oli nähtävillä Kaavaehdotuksesta saatiin 7 lausuntoa ja 1 muistutusta. Seuraavassa on lausunnot sekä kaavoittajan niihin antamat vastineet. Sisällysluettelo Lausunnot 2 1. Kaakkois-Suomen ELY-keskus 2 2. Etelä-Karjalan liitto 3 3. Etelä-Karjalan pelastuslaitos 4 4. Liikennevirasto 4 5. Museovirasto 4 6. Etelä-Karjalan museo 4 7. Imatran seudun ympäristötoimi 4 Mielipiteet 5 1. Björklund Leena ja Siitonen Jussi 5 1

2 Lausunnot 1. Kaakkois-Suomen ELY-keskus Lausunto Kaupan ohjaus Kaavamääräykseen lisätään vaihemaakuntakaavasta tuleva ehto: Kaupallista selvitystä päivitetään siten, että arvioidaan seudullisuuden rajat myymäläkeskittymälle päivittäistavarakaupan ja TIVA-kaupan osalta. Nämä seudullisuuden rajat osoitetaan kaavaan. Maakuntakaava Maakuntakaavan tilanne päivitetään kaava-asiakirjoihin. Liikenne Liikenneselvitystä täydennetään siten, että kaavan toteuttamisen kustannukset liikennejärjestelyjen osalta selviävät. Tieluokat osoitetaan kaavan lausunnossa esitetyllä tavalla. Valtatien 6 melualue selvitetään mallintamalla ja osoitetaan kaavaan. Kaavamääräykseksi annetaan: "Merkinnällä on osoitettu ne alueet, joiden melutaso ylittää ennustetulla liikennemäärällä valtioneuvoston päätöksessä (993/1992) annetut melutason ohjearvot (55 db). Alueelle ei saa sijoittaa uusia asuinrakennuksia, loma-asuntoja tai muita toimintoja, jotka ovat herkkiä melun haittavaikutuksille. Alueella olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, laajentaa ja korvata uusilla." Luonto Lepakoiden potentiaaliset elinalueet sijaitsevat rantavyöhykkeen tuntumassa. Lisäksi pesät yleensä sijoittuvat vanhojen rakennusten rakenteisiin. Lepakot harvoin pesivät puissa tai kallioissa. Varmuuden vuoksi rakennettavan alueen rajausta supistetaan siten, että mahdolliset lepakoiden elinympäristöt voidaan paremmin säilyttää. 2

3 Kuva, ote osayleiskaavaehdotuksesta, jonka päällä on luontoselvityksen kuviointi. Yksityiskohta Saunarakennukseen liittyvä kaavamääräys korjataan. 2. Etelä-Karjalan liitto Lausunto Kaavamääräykseen lisätään vaihemaakuntakaavasta tuleva ehto: Kaupallista selvitystä päivitetään siten, että arvioidaan seudullisuuden rajat myymäläkeskittymälle päivittäistavarakaupan ja TIVA-kaupan osalta. Nämä seudullisuuden rajat osoitetaan kaavaan. Etelä-Karjalan liitto ei ole antanut Koirniemen osayleiskaavaluonnoksesta lausuntoa. Lausunnossa viitattaneen Kolmikannan osayleiskaavaluonnoksesta annettuun lausuntoon, josta ote alla: 3

4 Asia korjataan kaavaselostukseen. 3. Etelä-Karjalan pelastuslaitos Lausunto Tielinjausten mitoitus tapahtuu asemakaavoituksen yhteydessä. Asemakaavaluonnoksessa on esitetty, että alueen halkaiseva kokoojakadun katualue on 15 m leveä sisältäen kevyen liikenteen väylän. Sammutusvesijärjestelmä on syytä suunnitella samanaikaisesti kunnallistekniikan suunnittelun yhteydessä. Pihatieyhteyksien osoittamistapaa harkitaan jatkossa. Tarkoitus on, että olemassa olevia yhteyksiä on mahdollista käyttää kunnes uudet rinnakkaistiet rakennetaan. 4. Liikennevirasto Lausunto Kaavakartalla oleva ratavaraus merkintä puuttuu kaavamääräyksistä. Se lisätään kaavamääräyksiin. 5. Museovirasto Lausunto Arkeologian osalta kaava perustuu riittäviin selvityksiin ja arvokkaat kohteet on otettu kaavaratkaisussa huomioon. 6. Etelä-Karjalan museo Lausunto Ei huomautettavaa. 7. Imatran seudun ympäristötoimi Lausunto

5 Kaavan aiheuttama melu selvitetään meluselvityksen avulla, joka laaditaan kaavaehdotuksen jälkeen. Jäteveden osalta katsotaan, että erillisiä määräyksiä asemakaavoitettavien alueiden ulkopuolelle ei ole tarpeen antaa. Tämä siksi, että olosuhteet osayleiskaava-alueella sen ulkopuolella ovat samat ja jätevesi huolto tulee joka tapauksessa toteuttaa jätevesiasetuksen ja kunnan jätevesien käsittelyohjeiden mukaisesti. Mielipiteet 1. Björklund Leena ja Siitonen Jussi Mielipide Kyseinen linjaus oli esitetty kaavaluonnoksessa. Kaavaehdotuksesta ko. linjaus on poistettu. Lahdessa Ramboll Finland Oy Markus Hytönen Kaavoitusinsinööri 5