VILLA RUBEN ILMAVUOTOMITTAUS 28.5.2012



Samankaltaiset tiedostot
VILLA RUBENIN YLÄKERTA SISÄILMATUKIMUS

Insinööritoimisto AIRKOS Oy Y HYRSYLÄN KOULU RAKENTEIDEN MIKROBINÄYTTEET

VILLA RUBENIN SISÄILMAN MIKROBIMITTAUS

MERKKIAINETUTKIMUS, VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI

MUISTIO AP14_ tila 1176 Hakamäki & Tanner tila 1181 Hakamäki & Tanner tila 1172 Hakamäki & Tanner

LAAJAVUOREN KOULU TIIVISTYSKORJAUSTEN TARKASTELU MERKKIAINEKOKEELLA

KATSELMUS RIIHIKOSKEN VIRASTOTALO

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

PÄIVÄKODIN SISÄILMATUTKIMUS

KORJAUSTÖIDEN SUUNNITELMIEN MUKAISUUS

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Tuuletusluukku (vastaava havainto tehtiin 1. krs. kaikkien tuuletusluukkujen osalta).

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

SISÄILMA- JA KOSTEUSTEKNINEN TUTKIMUS

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus ja muutokset Jarmo Kuitunen Suomen LVI liitto, SuLVI ry

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

HAJUHAITTASELVITYS JA MERKKIAINEKOKEET , REKOLANMÄEN KOULU, KEITTIÖ VALTIMOTIE 4, VANTAA

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

Märkätilojen katselmukset Raportti

MERKKIAINEKOE. Korjausrakentaminen

Merenojan koulu, Kalajoen kaupunki

Kosteuskartoitus RS 1

RAKENNUSOSAN KUNTOTUTKIMUS EVIRAN TOIMITILAT

MERKKIAINEKOE. Korjausrakentaminen

Homekoirakartoitus raportti

Sisäilmaongelmaisen rakennuksen kuntotutkimus Saarijärven keskuskoulu. RTA2-loppuseminaari Asko Karvonen

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm:

As Oy Juhannusrinne. Parolantie ESPOO

Kiinteistökatselmus 2 (12)

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie Luvia

VALOKUVAT LIITE 2 1(16)

Insinööritoimisto AIRKOS Oy Y HYRSYLÄN KOULU LAUSUNTO RAKENNUKSEN KUNNOSTA

SISÄILMATUTKIMUS. Yhteenveto PÄIVÄTUULI KIUKAINEN. I n s i n ö ö r i t o i m i s t o L E V O L A Sivu 1 / 15

Tiivistystyön laadunvarmistus merkkiaineella

TIIVEYS- JA PAINESUHDE TUTKIMUS

Teemu Männistö, RI (09) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie Vantaa

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia 1/5. Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia. Vekaramänty päiväkoti

Katriinankuja VANTAA

HAKALAN KOULU SISÄILMATUTKIMUKSET

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

Kosteuskartoitus RS 1

PÄIVÄKODIN PORTAIKON ALAPUOLISEN VARASTON KORJAUKSEN ONNISTUMISEN TARKASTUS JA KOSTEUSVAURIOT JA LEPOHUONEEN LATTIAN KYLMYYS

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy

Merkkiainetutkimus. Hakunilan koulu Hiirakkotie Vantaa

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 62, Laihia. Laihian Yläaste ja Lukio A- rakennus

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

MAJALAN KOULU tekninen riskiarvio ja kuntotutkimus. Tähän tarvittaessa otsikko

Toimiva ilmanvaihtojärjestelmä

RÖYLÄN KOULU- JA PÄIVÄKOTIRAKENNUS Terveellisyyden arviointi

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI

T8007_05 Yhteenveto tutkimuksista 1 (8) Kotkan Lyseo Arcus-talo

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

Lassila &Tikanoja Oyj Vahinkosaneeraus Martti Kuosmanen, , Vahinkokartoittaja

YRTTITIEN PÄIVÄKOTI JA LISÄRAKENNUS KOSTEUSKARTOITUS

LÄMPÖKUVAUS MITTAUSRAPORTTI 1 TYÖPAJA, LUOKKATILAN PUOLEINEN OSA

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

Kiinteistökatselmus 2 (8)

ENSIRAPORTTI/LISÄTUTKIMUS

Homekoirakartoitusraportti Linjatie 12, Ähtäri

ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) tma@ako.fi

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

Kinnunen Vesa PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN. TYÖKOHDE Kukkula Koulutie Eura

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

1. lohko 2. lohko 3. lohko 4. lohko

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

SISÄLLYS: RAPORTTI Nro: Sivu 1 / 10

ASBESTIKARTOITUSRAPORTTI

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Ala-aulan välioven kohdalla olevan pilarin ja ulkoseinän liitos.

Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus)

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK)

Länsisiiven kellarikerroksen tiiviysselvitys

Kuva 1. Kaivon sihti mennyt tukkoon roskista. Sihti oli putsattu edellisen kerran noin viikko ennen katselmusta.

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

VÄLIRAPORTTI MEDIALUKION HALLINTOSIIVEN SISÄILMAONGELMIEN SELVITYS

Tarkastettu omakotitalo

HAITTA-AINE- / ASBESTIKARTOITUS Työnumero: 4775 Kohde: Terveyskeskussairaala Tammikumpu

LÄMPÖKUVAUS MITTAUSRAPORTTI 1

LAY F-siipi, korjaukset kellarin musiikkitiloissa. Hanna Keinänen, Vahanen Oy

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

Finnmap Consulting Oy SSM

IV-SELVITYS KORSON PÄIVÄKOTI MERIKOTKANTIE 8, VANTAA

Teemu Männistö, RI (09) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi

KUUKAUSITIEDOTE HEINÄKUU 2015

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

VALOKUVAT LIITE 2 1(8)

LÄMPÖKUVAUS MITTAUSRAPORTTI 1

TUTKIMUSRAPORTTI Merkkiainemittaus

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815

Toimisto- ja opetusrakennuksen sisäilmastoselvitys.

Laukkarinne VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie VANTAA

Transkriptio:

VILLA RUBEN ILMAVUOTOMITTAUS 28.5.2012

1 YLEISTIEDOT 1.1 Kohde Villa Ruben Myllärinkatu 3 08100 Lohja 1.2 Tutkimuksen tilaaja Lohjan kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus / Tilapalvelut Karstuntie 4 PL 71, 08101 LOHJA Jorma Kaasinen Puh. 050 5276 215 1.3 Ilmavuotomittaus Sisäilmainsinöörit Oy Tapani Kostilainen Luoteisrinne 4 C 02270 ESPOO p. 040 763 7828 tapani.kostilainen@sisailmainsinoorit.fi 1.4 Lähtötiedot Villa Rubenin sisäilman laadun parantamiseksi on rakennuksen asuinhuoneisiin sekä oleskelutiloihin tehty korjaustöitä. Korjaustöitä on tehty toukokuussa 2012. Ilmavuotomittaus ja kellaritilojen katselmus tehtiin perjantaina 25.5.2012. 2 Havainnot Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää 1948 valmistuneen kaksikerroksisen rakennuksen kellaritilojen ilmavuotoja 1 kerroksen sisätiloihin. Rakennuksen kellarissa on tutkimuksen aikana tyhjillään olevia kellaritiloja sekä lämmönjakohuone sekä erillinen öljysäiliöhuone. Rakennuksessa on neljä hormiryhmää, joissa sijaitsee painovoimaisen ilmanvaihdon poistoilmakanavia sekä lämmönjakohuoneen öljypolttimen poistoilmakanava ja 1 ja 2 kerroksen aulatilojen takkojen poistoilmahormit. Kellaritiloissa on painovoimainen poistoilmanvaihto. Lämmönjakohuoneen etuhuoneessa on ulkoseinässä korvausilmaventtiili, joka toimii öljypolttimen tuloilmaventtiilinä. Samassa tilassa on painovoimaisen poistoilmanvaihdon poistoilmaventtiili.

Kellarin keskiosaan tulee vaakakanavoitu korvausilmaventtiili takapihan kulkuluiskan kohdalta. Rakennuksen päädyssä on suuri suurikokoinen tila, johon on asennettu öljysäiliö erilliseen muurattuun tilaan. Lämmönjakohuoneen etuhuoneen ja kellarikäytävän välillä on palo-ovi, samoin lämmönjakohuoneen ja öljysäiliötilan etuhuoneen välillä. Kellariin tuleva portaikko on avoin kellarissa. 1 kerroksen saunaosaston käytävällä on puurakenteinen ja korjaustöiden yhteydessä tiivistetty ovi. Kellarioven vierestä on käynti puuoven kautta yläkerran portaikkoon. Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys. Vesiputket ovat osin vanhoja, osa on uusittu korjaustöiden yhteydessä. Patterien vesiputket tulevat välipohjan lävitse. putkituksia on välipohjassa. Kellaritiloista on tehty uusia putki- ja sähköläpimenoja 1kerrokseen. 3 SF6-ilmavuotomittaus Ilmavuotomittausta varten kellarin levitettiin rikkihekasfluoridia-kaasua (SF6) kiertämällä eri huonetilat kaasupullon kanssa. Kaasua laskettiin runsaana kaasuvirtana tilojen laajuuden ja sokkeloisuuden vuoksi. 1 kerroksen tiloja kierrettiin kahdella Dräger MSI Sensit kaasuanalysaatorilla useaan kertaan 1-20 minuutin ajan. 3.1 Ilmavuotomittauksen havainnot Vaihe 1 SF6- kaasun havaittiin kulkeutuvan 1 kerroksen tiloihin 5 minuutin kohdalla kellarin portaikon vasemmalta puolen komero-oven reunoista sekä toiseen kerrokseen johtavan portaikon oikeasta alareunasta. Vaihe 2 10 minuutin kohdalla SF6-kaasua levisi 1 kerroksen tiloihin aulan takanportaikon puoleisesta nurkasta, portaikon väliseinän päädystä portaikon alla aulan ja eteisen molemmilta puolin sekä eteisen tuulikaapin oven vasemmalta puolin patteriläpimenojen kohdalta. Kaasua levisi 1 kerrokseen myös saunaan johtavan käytävän sivukäytävän komeroiden oikean puoleisesta komerosta. Vaihe 3 15 minuutin kohdalla SF6 kaasua levisi voimakkaana havaintona toimiston käytäväoven molemmilta reunoilta sekä keittosyvennyksen molemmista alareunoista. Kaasua levisi myös aulan patteriläpimenoista selkeänä vuotoilmahavaintona sekä 1 kerroksen päädyn asuinhuoneiden patteriläpimenoista lievänä havaintoina.

Kuvat 1-3. Komeron ja yläkerran portaikon vuotokohdat. Kuvat 4-6. Aulan ja eteisen lattianrajan ilmavuotokohtia kantavien seinien kohdilla. Kuva 7. 1. kerroksen ilmavuotokohdat vaiheittaisina havaintoina.

4 Kellaritilat Kellaritila olivat tyhjillään. Kellarista oli poistettu kaikki tavarat. Kellarin ulko- ja väliseinien alareunoissa oli maaperän kosteuteen viittaavia suolamuodostumia. Seinien kosteusrajat olivat havaittavissa seinien alareunoissa. Osassa kellaritiloja oli kallio lattiapintana, muutoin betonilattia. Kuvat 8 ja 9. Vanhan kylmäkellarin lattia on kalliota ja betonia. Puuosat ovat kosteusvaurioituneet. Suurimman kellaritilan takaseinillä on kellarin keskiosan ivkanavointi. Kellarin katto ja seinäpinnoilla on eloperäistä materiaalia, kuten puuta, purua ja kartonkia. Kellarin katossa on useassa kohdin epätiiviitä läpimenoja. Kuvat 10-12. Kellarin seinä- ja kattopinnoilla on epäpuhtauksia sekä epätiiviitä läpimenoja. 1 kerroksen takan kohdalla on kellarissa väliseinän yläreunassa halkeamalinja. Kellarin seinien ja välipohjan liitoskohdista on monin paikoin valunut pikeä. Pikieristeessä ei ollut poikkeavaa kreosoottimaista hajua sitä halkaistaessa. Lämmönjakohuoneen etuhuoneen katossa on poranreikä, josta on nähtävillä välipohjan eriste. Eristeenä on lekasoramaista masuukuonaa. Masuunikuonassa ei ollut poikkeavaa kreosoottimaista hajua sitä murskattaessa.

1 kerroksen aulatilan uusien vesiputkien seinä- ja välipohjaläpimenon kohdalla on aukon kohdalla kutteripurua. Ilmeisesti välipohjan eristeenä on puru- ja kutteritäyttö sekä masuunikuonaa eri kohdissa vaihtelevasti. Ulkoseinien ja väliseinien yläreunoihin on asennettu pikieriste kapillaarikatkoksi. Välipohjan betonointi on aikoinaan tehty muottilaudoituksella. Kattopinnassa on monin paikoin kartonkimaisia jälkiä. Ilmeisesti valua varten muotilaudoituksen päälle on asennettu kartonki. Kattopinnoissa on kartonkijäämiä useassa kohdin Kuvat 13-15 väliseinän halkeamalinja, kattopinnan kartonkijäämiä, purua ja pikieristeitä. Rakennuksen alkuperäiset valurautaiset viemäriputken on uusittu. Välipohjassa on vanhat viemäriputket ja niiden avoimia välipohjaläpimenoja. Lämmönjakohuoneen etuhuoneen poistoilman iv-kanava oli lähes tukossa rappauslaastista. Kanavassa oli ilmavirta hormin suuntaan. Rakennuksen neljässä piipussa ei ollut piippuhattuja. Iv-piipun sisäpuoli on ilmeisesti pahoin pakkasrapautunut ja on tarpeen puhdistaa ja tarkastaa sen kunto. Nykyisellään lähes tukossa oleva iv-kanava muodostaa paloturvallisuusriskin, mikäli öljypolttimen toiminnassa on puutteita ja häkä pääsee välipohjan epätiiveyskohtien kautta asuintiloihin. Kuvat 16 ja 17. Kellarin katon viemäriputkien ympäristö on epätiivis. Iv-hormi on lähes tukossa.

5 Johtopäätökset Rakennuksen asuin ja oleskelutiloihin pääsee kulkeutumaan nykyisellään kellarin epäpuhtauksia. Kellarin oven edustalla käytävällä oli voimakas maakellarimainen homeen haju. Kellarin epäpuhtaudet pääsevät kulkeutumaan 1 kerrokseen välipohjan usean epätiiviin läpimenon kautta. Kellarin portaikko muodostaa hormimaisen kuilun, jota kautta kellarin hajuja voi kulkeutua sisätiloihin esim. oven karmirakenteiden kautta. Kellarin lattiarakenteet ovat osin kalliopintoja. Lämmönjakohuoneen lattiakaivossa on pohjavesi lähellä lattiapintaa. Alapohjaan kohdistuu kosteusrasitusta. Kellarin seinillä on kapillaarisen kosteudennousun aiheuttamia seinäpinnan vaurioita ja suolamuodostumia. Kellarin eri pinnoilla ja epätiiveyskohdissa on eloperäistä ja kosteudelle sekä homehtumiselle altista materiaalia. Kellarin epäpuhtauksien ja kosteuden poistaminen on hankalaa ja kaikkea ei saada puhdistettua. Suositeltavaa on asentaa kellariin erillinen poistoilmanvaihto, joka on tarpeen säätää ja mitoittaa 1kerroksen tiloihin nähden alipaineiseksi. Kellarin ilmanvaihtoa varten huippuimuri voidaan asentaa esim. nykyiseen painovoimaisen ilmavaihdon hormiin perunakellarin viereisessä huonetilassa. Lisäksi on tarpeen rakentaa kellarin eri osiin korvausilmaventtiilejä. Kellarin kaikki läpimenot on tarpeen tiivistää kaasutiiviiksi rakenteiksi. Lämmönjakohuoneen tulo- ja poistoilmanvaihtokanavat on tarpeen puhdistaa ja tarkastaa niiden kunto sekä varmistaa poistoilmanvaihdon toimivuus häkävaaran vuoksi. Välipohjan epätiiveyskohtien tiivistäminen on suositeltavaa tehdä palosuojatiivistyksinä. Suositeltavaa on tehdä kellarin pintojen epäpuhtauksien puhdistus sekä homeen ja hajunpoistokäsittely osana kellarin tiivistys- ja ilmanvaihtokorjauksia. Korjaus- ja säätötöiden jälkeen voidaan tehdä ilmavuotomittaus seurantamittauksena. Suositellaan häkävaroittimien asentamista. Portaikon kaiteen pinnojen vapaa väli on yli 10 cm. Suositeltavaa on asentaa lisäpinnoja käyttöturvallisuuden parantamiseksi.