Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan erustiedot ja yhteenveto Kunta 577 Paimio Täyttämisvm 15.10.2014 Kaavan nimi Kisatien asemakaavan muutos Hyväksymisvm Ehdotusvm 13.10.2014 Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. vm 19.11.2013 Hyväksymisykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen inta-ala [ha] 7,2000 Uusi asemakaavan inta-ala [ha] aanalaisten tilojen inta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen inta-ala [ha] 7,2000 Ranta-asemakaava Rantaviivan ituus [km] Rakennusaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennusaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 7,2000 100,0 21335 0,30 0,0000-6909 A yhteensä 5,3900 74,9 21335 0,40 0,3200-6909 P yhteensä Y yhteensä -0,0700 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,1600 2,2 0,0600 R yhteensä L yhteensä 1,6500 22,9-0,3100 E yhteensä S yhteensä yhteensä W yhteensä aanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 5
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 7,2000 100,0 21335 0,30 0,0000-6909 A yhteensä 5,3900 74,9 21335 0,40 0,3200-6909 AK 2,0000 37,1 12000 0,60-1,5100-8997 2,9700 55,1 7425 0,25 2,9700 7425-0,4800-1207 AL 0,4200 7,8 1910 0,45-0,6600-4130 P yhteensä Y yhteensä -0,0700 YT -0,0700 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,1600 2,2 0,0600 0,1600 100,0 0,0600 R yhteensä L yhteensä 1,6500 22,9-0,3100 L -1,1200 Kadut 1,6200 98,2 0,8500 Kev.liik.kadut 0,0300 1,8-0,0400 E yhteensä S yhteensä yhteensä W yhteensä Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 5 Asemakaava 5
OTE TURUN KAUPUNKISEUDUN AAKUNTAKAAVASTA 1 : 50 000 Kaava-alueen sijainti 2
7 2:55 7:0 2:31 3:30 2:69 2:0 2:76 8:2 3:5 5:42 5:31 2 4 1:2 97 2:6 2:60 2:0 3:422 Y-1 SR5 40 8 k sm 5 5:50 5:51 20 /res/sy 2:46 5:12 2:25 Y-1 PY/s sm 7 2:35 5:13 2:26 7 2:6 2:32 2:39 2:14 2:30 2:42 9 1:7 3 3:4 5:17 6 2:28 1 2:28 1:2295 5:22 sm 12 2:17 5:11 2:27 1:21 5:37 2:39 0 1:8 2:3 2:29 3:4 5:39 5:45 SL 0:2341 ET 1:9 1:7 sm 18 4:2 /sy 0 1:2201 1:7 2:33 2:34 5:1 4:4 5:2 2:12 3 3:3 2:15 3:4 1 1:8 3:3 1:28 1:73 2:35 2:36 2:3 1:78 2:13 2:66 4:0 2:19 1:2 2:50 2:66 2:50 LR 3 2:50 2:30 2 2:41 6 2:59 2:41 5 2:59 2:37 0 1:82 3 1:84 4 3 4 3:67 1:21 9 7 2:49 3 yt/kk 4 6 9 2 5:0 W 2:144 8 5 1 1:26 5 yt/kk 6 1:7 2:46 8 1:86 5:0 SR63 2:12 2:173 2:42 SR62 2:17 1 SR 3 3:48 3:54 6 3:46 6 3:54 3 7 3:51 SR55 C SR79 / st C k SR81 2 1:98 1:7 4:263 1:22 1:26 4:49 8 1:28 6 5 4:77 yt/kk 3:60 5 3 8 1:29 PY 7 Y-1 8 0 2:11 0 1 3:25 5 2:9 3:2 0 3:24 7 7 1:7 6 6 2:7 2:2 8 4:0 S-1 1:2 2:10 2:5 3:20 3:5 m 1:2 3:22 3:29 Y-1 5:1 2 2:23 3:9 3:24 P-1 Yht. 878:1 7 5 1:8 st 3:23 4 4:4 0 2:2 P-3 2 1 PY AK 3:9 4:48 yt 2:15 AK 83 91 13:23 13:22 84 13:20 98 97 /k 2:16 5:2 4:38 4:49 2:23 5:2 4:20 2:23 4:19 U-1 5:8 63 4:47 2:1 3 13:24 4 TP-1 2:1 13:25 2:12 2:12 1:21 4 S 31 5:9 13:27 PY E st 4:9 2:19 1:29 3:6 4:4 4:1 4:5 3:5 4:6 st S-1 Y 2:12 3:0 E 8:34 88 2:21 3:205 20 2:25 3:210 S-1 4 3:210 E>P P-3 TP-2 2:30 Y 2:46 sm 37 1:23 W W 1 5:0 6 5 1:28 0:1 9 1:24 4 E>P 2 7 ET 9 1 1:26 4:16 aanmittauslaitos, lua nro 139/YY/99. Aineiston koiointi ilman aanmittauslaitoksen luaa on kielletty. 60 1:29 2:9 0 Yht. 878:2 1:21 0 3:6 2:6 2:10 200 7 8 400 KOKOOJAKATU. LIITTYÄ. UUSI KIERTOLIITTYÄ. PÄÄRATA, KAKSOISRAIDEVARAUS. Radan varren maankäyttöä suunniteltaessa ja toteutettaessa on otettava huomioon rata-alueen leveneminen. PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE, JOLLA SALLITAAN ASUINEN. erkinnällä on osoitettu olemassa olevaa alveluasumista ja turvattu sen laajentaminen. PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. Alue on tarkoitettu ensisijaisesti aljon tilaa vaativan erikoistavaran kauan tareisiin. Alueelle saa sijoittaa enintään 400 k-m² äivittäistavaran kauaa. Alueelle saa sijoittaa aljon tilaa vaativaa erikoistavaran kauaa käsittäviä, aikallisesti merkittäviä vähittäiskauan suuryksiköitä. Alueelle ei saa sijoittaa seudullisesti merkittävää vähittäiskauan keskittymää. Paljon tilaa vaativalla erikoistavaran kaualla tarkoitetaan tässä mm. kodinkoneiden, moottoriajoneuvojen, huonekalujen, rauta- ja uutavaran kauaa. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee rakentamistaaa ohjata yhtenäisen väylämaiseman muodostamiseksi ääliikenneväylien suuntiin. OHJEELLINEN TAI VAIHTOEHTOINEN TIELINJAUS. Tielinjauksen sijainti kaavakartalla on viitteellinen. HISTORIALLINEN TIELINJA Tielinjauksen sijainti kaavakartalla on informatiivinen ja viitteellinen. erkinnällä on osoitettu Jungfrusundintie, Kuninkaantie, Kirkkotie ja Nauristie. Osa Kuninkaantiestä kuuluu Suuren Rantatien valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriymäristöön. Teiden säilyneillä osilla on tien linjaus ja tasaus yrittävä säilyttämään muuttamattomana. Teitä koskevista toimeniteistä on yydettävä museoviranomaisen lausunto. JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. KEVYEN LIIKENTEEN REITTI. JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. JOLLA YPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Alueen käyttötarkoitus täsmennetään yksityiskohtaisella kaavoituksella. TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE. Asemakaavoitettavan alueen sijoittuessa ohjavesialueelle, tulee aluetta asemakaavoitettaessa laatia yksityiskohtainen hydrologinen selvitys rakentamiseen soveltuvien alueiden määrittelemiseksi. ULKOILUREITTI. TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE / TYÖPAIKKA-ALUE. VENEVÄYLÄ. TYÖPAIKKA-ALUE. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttien julkisivut erityisesti ääliikenneväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. TYÖPAIKKA-ALUE. Paljon tilaa vievien toimitilakeskittyminen ja ymäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuustoimintojen alue, jolla on erityisesti huomioitavaa ymäristövaatimukset. Sisältää myös ienehköjä asuntoalueita. Alueita asemakaavoitettaessa on rakentamistaaa ja tonttien käyttöä ohjattava yksityiskohtaisilla rakentamistaaohjeilla rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. Alueelle ei saa sijoittaa uutta asumista, jos sille kohdistuu ymäristöhäiriöitä. TYÖPAIKKA-ALUE. Paljon tilaa vaativien toimitilakeskittyminen ja ymäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuustoimintojen alue, jolla on erityisesti huomioitavaa ymäristövaatimukset. Alueelle saa sijoittaa aljon tilaa vaativan erikoistavaran kauaa käsittäviä, aikallisesti merkittäviä vähittäiskauan suuryksiköitä. Alueelle ei saa sijoittaa äivittäistavarakauaa eikä seudullisesti merkittävää vähittäiskauan keskittymää. Paljon tilaa vaativalla erikoistavaran kaualla tarkoitetaan, tässä mm. kodinkoneiden, moottoriajoneuvojen, huonekalujen, rautaja uutavaran kauaa. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttienjulkisivut erityisesti ääväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. TYÖPAIKKA-ALUE. Alue on tarkoitettu reservialueeksi, jolle voidaan sijoittaa rautatiehen tukeutuvia työaikkatoimintoja ja ymäristöhäiriöitä aiheuttamatonta tuotantoa. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttien julkisivut erityisesti ääliikenneväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. OSAYLEISKAAVA-ALUEEN RAJA. LUONTOKOHTEET ALUEEN RAJA. Luontokohteita on esitelty tarkemmin selostuksen liitteessä. OHJEELLINEN OSA-ALUEEN RAJA. VESI- JA JÄTEVESIHUOLLON SEKÄ JÄTEHUOLLON RAKENTAINEN: vmky VALTAKUNNALLISESTI ERKITTÄVÄN RAKENNETUN KULTTUURIYPÄRISTÖN OHJEELLINEN RAJAUS. Alueella taahtuvan uudis- ja korjausrakentamisen tulee soeutua alueen kulttuurihistoriallisiin ja maisemallisiin arvoihin. erkinnällä on osoitettu Paimion arantola, Paimion kirkko ja vanha aila sekä Paimion rautatieasema. LUONNON ONIUOTOISUUDEN KANNALTA ERITYISEN TÄRKEÄ ALUE TAI KOHDE. Alueen rajaus on ohjeellinen. v-1 VIRKISTYSALUE. 600 800 Yht. 878:1 sv URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. Alueelle saa rakentaa urheilutoimintaa alvevia rakennuksia ja kenttiä. RAUTATIELIIKENTEEN ALUE. VESILIIKENTEEN ALUE. 1 UINAISUISTOKOHDE / -ALUE. Numerointi viittaa selostuksen numerointiin. uinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, eittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista maankäyttösuunnitelmista/toimeniteistä on kuultava useovirastoa tai Varsinais-Suomen maakuntamuseota. TÄRKEÄ TAI VEDEN HANKINTAAN SOVELTUVA POHJAVESIALUE. Asemakaavoituksen yhteydessä tulee selvittää ohjavesialueen edellyttämät suojaustoimeniteet ja antaa tarvittavat kaavamääräykset. Pohjavesialueella rakentamista ja maankäytön suunnittelua rajoittavat ymäristönsuojelulain mukainen ohjaveden ilaamiskielto ja vesilain mukainen ohjavesiesiintymän laatua, määrää tai käyttökeloisuutta uhkaavan hankkeen yleinen luvanvaraisuuden tarve. 1000m EH AT -ALUEITA KOSKEVAT ÄÄRÄYKSET: 2 Rakennusaikan vähimmäiskoko on 4 000 m. Rakennusten on sijoitukseltaan, kooltaan, muodoltaan, väritykseltään ja materiaaliltaan soeuduttava olemassa olevaan rakennuskantaan ja maisemaan. Alueet on tarkoitettu ääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueilla sallitaan maa- ja metsätaloutta alveleva rakentaminen. Rakennusaikan vähemmäiskoosta säädetään kauungin rakennusjärjestyksessä. Uudisrakennukset on yrittävä sijoittamaan olemassa olevan asutuksen yhteyteen. Rakennusten on sijoitukseltaan, kooltaan, muodoltaan, väritykseltään ja materiaaliltaan soeuduttava olemassa olevaan rakennuskantaan ja maisemaan turmelematta nnon- ja ymäristöarvoja. Rakennettavat tiet ja yhdyskuntateknisen huollon verkostot tulee soeuttaa ymäristöön sekä sijainniltaan että rakenteiltaan. ERKINTÄ RAKENTAISALUEEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN JÄLJESSÄ OSOITTAA, ETTÄ ALUE TAI SEN OSA SIJAITSEE VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄLLÄ POHJAVESIALUEELLA. Alueella rakentamista rajoittavat vesilain ja ymäristönsuojelulain mukaiset ohjaveden muuttamis- ja ilaamiskiellot. SUOJAVYÖHYKE. erkinnällä on osoitettu Saaren-Nummensuon vedenottamon Länsi-Suomen vesioikeuden 2.1.1989 määräämä suoja-alue. Aluetta koskee Länsi-Suomen vesioikeuden 2.1.1989 antaman äätöksen suoja-aluemääräykset. ARVOKAS GEOLOGINEN UODOSTUA. erkinnällä on osoitettu Rivonmäen maakunnallisesti merkittävät muinaisrannat ja metsäalue. Tamereella 13.12.2012 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pääsuunnittelija: Tarkastaja: Hyväksyjä: Johanna Närhi arkkitehti YKS-490 Helena Ylinen arkkitehti SAFA YKS-305 Jani Sillanää F, alueäällikkö Turun hallinto-oikeuden äätöksellä 2.4.2014 Dnro 14 /0102/1 kumotut et YHDYSKUNTATEKNISEN HUOLLON KOHDE. Pohjavedenumaamo. ERITYISALUE. nat Rakennusluahakemuksen yhteydessä on esitettävä selvitys talousveden hankinnasta ja jätevesien käsittelystä. Kiinteät jätteet tulee hoitaa kauungin jätehuoltomääräysten mukaisesti., -1, E, U-1, Y ja Y-1 -ALUEITA KOSKEVAT ÄÄRÄYKSET: S 2 TYÖPAIKKA- ALUE / ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue on tarkoitettu reservialueeksi. LÄHIVIRKISTYSALUE. TÄÄ OSAYLEISKAAVA-ALUE ON KOKONAISUUDESSAAN SUUNNITTELUTARVEALUETTA (RL 16 ) LUKUUN OTTAATTA ASEAKAAVOITETTUJA ALUEITA. SUURJÄNNITELINJA. TYÖPAIKKA-ALUE / ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttien julkisivut erityisesti ääliikenneväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. alueet ja kohteet magenta- värillä. PAIIO Vistan osayleiskaava NATURA 2000 -VERKOSTOON KUULUVA TAI EHDOTETTU ALUE. erkinnällä on osoitettu Paimionjokilaakson Natura 2000-alue. NUOLEN JÄLKEINEN AANKÄYTTÖ. erkintä osoittaa tulevan maankäytön käyttötarkoituksen alvelujen ja hallinnon alueena. YHDYSKUNTATEKNISEN HUOLLON ALUE. Paimionjoen rannassa sijaitsevalle vanhan jätevedenuhdistamon alueelle saadaan sijoittaa veneilyä alvelevia satamatoimintoja ja alveluita. 8 5 3:20 1:27 1:26 YHDYSTIE / KOKOOJAKATU. PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN AISEAAN. Alueita asemakaavoitettaessa on rakentamistaaa ja tonttien käyttöä ohjattava yksityiskohtaisilla rakentamistaaohjeilla rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. erkinnällä on osoitettu alvelualueet maantien 110 varrella, jotka ovat jo osin rakentuneet. 3:9 2 1:27 E 3 2 1 LV 1 Y LR 1:22 1:29 1:26 2:1 yt/kk ge 0 0 0 8 YHDYSTIE. ERITASORISTEYS ILAN LIITTYÄÄ. 3:4 AT 0 2:18 1:24 1:22 1:27 VU 3 T/TP v-1 AT 0 0 st 1 2:4 yt 2:44 1 2 0:181 SEUTUTIE / PÄÄKATU. PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. 3 2:16 2:32 1:27 VU/v 2:26 SR29 1:2 1 V 2:22 AHDOLLISESTI PILAANTUNEET AA-ALUEET. Kohde, jonka mahdollinen ilaantuneisuus on tutkittava asemakaavoituksen yhteydessä tai ennen rakentamishankkeeseen ryhtymistä. OOTTORITIE. st/k 2:24 1:2205 2:47 4:1 sm 38 sv SEUTUTIE. mo /v 2:28 2:47 8 8 KESKUSTATOIINTOJEN ALUE. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee täydentävällä rakentamisella ja ulkoalueiden arantamisella vahvistaa keskusta-alueen toiminnallista ja kauunkikuvallista nnetta. Asemakaavoituksessa on huomioitava mahdollinen rautatien lisäraiteen vaatima tilavaraus ja henkilöraideliikenteen liityntäysäköinnin tareet. Avoimeen eltomaisemaan rajautuvilla maisemallisesti herkillä reuna-alueilla on asemakaavoitettaessa laadittava yksityiskohtaiset rakentamistaaohjeet rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. 1:27 k 1:28 KYLÄALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. Alue on tarkoitettu väljään kylämäiseen asutukseen. Alueelle saa sijoittaa lisäksi ymäristöhäiriöitä aiheuttamatonta, ienimuotoista tuotantotoimintaa ja asumisen yhteyteen soveltuvia alveluita. 4:2 0 W KYLÄALUE. Alue on tarkoitettu väljään kylämäiseen asutukseen. Alueelle saa sijoittaa lisäksi ymäristöhäiriöitä aiheuttamatonta, ienimuotoista tuotantotoimintaa ja asumisen yhteyteen soveltuvia alveluita. 2:5 sm 36 st TP//res 2:7 2:46 1 0 v-1 AT 2:6 3 Rautatien vaikutusalueella tulee selvittää raideliikenteen aiheuttamat melu-, tärinäja runkomeluhaitat yksityiskohtaisen kaavoituksen ja rakennusluaharkinnan yhteydessä. SELVITYSALUE. Alueen soveltuvuus rakentamiseen tulee tutkia tarkemmin yleiskaavatasoisella tarkastelulla ennen alueen asemakaavoitusta. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee huomioida valtakunnallisesti merkittävän maiseman arvot, kuten maisematilan rajautuminen ja näkymät avoimessa eltomaisemassa. Ensisijaisesti laajennetaan olemassa olevaa yhdyskuntarakennetta sen reunoilla keskustasta etelään ja asuinalueilta länteen. aisemallisesti herkillä alueilla on asemakaavoitettaessa laadittava yksityiskohtaiset rakentamistaaohjeet rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue tarkoitettu reservialueeksi. 2:24 /k 1:27 0 SR34 1:21 2:17 7 6 SR38 S 35 4:11 2:151 AT mo 4:15 1:28 2:5 1:22 S-1 2:14 4:12 TP/res 4 2:9 et sv 2:18 Y 2:0 Kaavakartalla esitettyjen ääliikenneväylien vaikutusalueella tulee selvittää ajoneuvoliikenteen aiheittamat melu-, tärinä- ja runkomeluhaitat yksityiskohtaisen kaavoituksen ja rakennusluaharkinnan yhteydessä. RESERVIALUE. Reservialueeksi osoitettujen alueiden keskiosan väritys kuvaa alueen nykyistä maankäyttöä. Reservialueet on tarkoitettu toteutettavaksi ääasiassa muiden rakentamiseen tarkoitettujen aluevarausten toteuttamisen jälkeen. /res sm 4 6 AT 2:25 Yht. 878:1 ELUNTORJUNTATARVE. VESIALUE. ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. 1 4:8 sm 34 3:211 4:263 yt 1:9 7 4 2:12 1 2:5 1:21 4:271 60 7 1:26 8 1 8:34 yt 2:17 2:16 4:14 4:20 Y-1 6 4:15 4:3 4:21 5:0 4:12 TP-2 33:0 1 8 4:11 2:10 2:12 TP TP-2 1:21 0 st ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA YPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Yhtenäinen rakennusryhmä, joka tulee säilyttää. Suojelun kohdentuminen ja laajuus täsmennetään yksityiskohtaisen kaavoituksen ja ja haja-asutusalueella rakentamista koskevan luaharkinnan yhteydessä. 36:0 TP/v AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON YPÄRISTÖARVOJA JA JONKA SIJAINTI EDELLYTTÄÄ ERITYISTÄ ULKOILUN KANAVOIISTA. Peltoalueet on tarkoitettu ääasiassa maatalouskäyttöön ja tavoitteena on säilyttää laajat eltoalueet avoimina maisematiloina ja ääosin rakentamattomina. aisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, uiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenidettä ei saa suorittaa ilman RL:n 128 :n mukaista maisematyöluaa. Y-1 ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE. 15 1:22 T/v 4:10 4:6 60 TP/ 3 SR30 4:12 1:8 8:35 3:200 ET Y 4:25 5:6 70 3:200 SR31 1:2 0:0 3:205 4:7 Y 4:17 4:5 2:1 TP 2:2 4:13 15 T/TP k 74 TP TP/v AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON YPÄRISTÖARVOJA. OHJEELLINEN ULKOILUREITTI. 4:2 0:110 4:21 U-1 sm 30 6:0 2:5 3:30 4:6 T 4:21 4:1 6 5:5 sv ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue tarkoitettu reservialueeksi, joka on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asumiseen maa- ja metsätalouden väistyessä alueelta. Alueen yksityiskohtaisessa kaavoituksessa on turvattava näkymä Sähköyhtiöntieltä Vähäjokilaaksoon. AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JONKA SIJAINTI EDELLYTTÄÄ ULKOILUN KANAVOIISTA. 4:32 5:20 PAIKALLISESTI ERKITTÄVÄ SUOJELTAVA RAKENNUS. Numero (24, 25, 29-31, 32 34, 38, 39 50-52, 54-57, 59-65, 67, 68, 70-82) viittaa osayleiskaavaselostuksen arvokohteiden luetteloon. Rakennuksia ei saa urkaa. Arvorakennusten suojelun toteuttamistaa ratkaistaan asemakaavoituksen ja hajaasutusalueella luakäsittelyn yhteydessä. useoviranomaisille tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteelle /alueelle kohdistuvan luahakemuksen ratkaisua. Suunnittelun ja rakennustoimeniteiden tulee olla kokonaisuuden säilyttämistä turvaavia ja edistäviä. KOTIELÄINTALOUDEN SUURYKSIKÖN ALUE. erkinnällä on osoitettu olemassa oleva kotieläintalouden suuryksikkö. E OHJEELLINEN KEVYEN LIIKENTEEN REITTI. 3:7 TP/res 17:55 4:269 PY/s 4:22 4:41 5:14 4:271 9 P-2 4:35 1:221 SR 24 AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. Yhdyskuntarakenteen laajentuessa ja maa- ja metsätalouden mahdollisesti väistyessä tulee alueen käyttö uudelleen tarkasteltavaksi. RAIDELIIKENTEEN ASEA. 5:4 1:219 92 4:4 1:29 2:6 ET/v P-1 S 28 1:7 P-1 P-1 W 93 TP/v mo 2:18 0 v-1 /res 0 2:22 S 33 1:7 1 4:5 TP-1 4 P 4:49 99 Yht. 878:1:0 2:13 5:1 1 57 3:211 2:23 0:110 k / s t 3 0 S-1 6 Y-1 4:13 /res/v 5:13 4:271 4:8 0 Yht. 876:5:0 32.0 k 0 46 C 2:1 1:26 1:239 4:33 4:270 0:181 44 4 mo 1 W 1:28 45 /v 0:0 AAKUNNALLISESTI ERKITTÄVÄ SUOJELTAVA RAKENNUS. Numero (5, 7-22) viittaa osayleiskaavaselostuksen arvokohteiden luetteloon. Rakennuksia ei saa urkaa. Arvorakennusten suojelun toteuttamistaa ratkaistaan asemakaavoituksen ja hajaasutusalueella luakäsittelyn yhteydessä. useoviranomaisille tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteelle/ alueelle kohdistuvan luahakemuksen ratkaisua. Suunnittelun ja rakennustoimeniteiden tulee olla kokonaisuuden säilyttämistä turvaavia ja edistäviä. AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. 2:20 yt/k Yht. 878:1 41 40 43 42 4:31 /v AT/sy 1:28 39 38 47 0 69 9 61 68 8 7 60 67 66 7 6 5 0 9 64 65 9 8 8 2 1 70 73 74 71 3 5 4 75 72 6 7 8 9 1:215 1:216 1:210 1:211 1:212 1:221 1:217 1:225 1:226 1:222 1:239 1:223 1:218 1:219 1:232 1:227 1:224 1:220 1:233 1:228 1:229 1:234 1:235 1:230 1:231 1:236 4:9 SR 10 LUONNONSUOJELUALUE. Luonnonsuojelulain nojalla erustettu tai erustettavaksi tarkoitettu nnonsuojelualue. erkinnällä on osoitettu Pailan vanha metsä ja Tammiston nnonsuojelualue. SL st 1:22 ET/v 13 60 17:54 /v 3:9 8 3:0 1:26 60 0 1:220 1:218 17:53 7:0 3:22 4 AT 1:27 1:9 33:0 7 3 3:58 6 3:8 1:217 0:2351 2:9 /res 7:0 sm 29 4:9 RAKENNUSSUOJELULAIN NOJALLA SUOJELTU ALUE. erkinnällä on osoitettu Paimion arantola. Aluetta koskevat suojelumääräykset on annettu aluetta koskevassa rakennussuojelulain mukaisessa suojeluäätöksessä. sm 27 1:210 3 0 1:216 U-1 2:9 1:29 7 7 1:211 /v 5 3:9 /sy 1:7 1:215 17:58 6:0 3 4 3:21 AR 1:214 1:213 4:261 o 6 3:9 3:2 1:212 17:52 ge VALTAKUNNALLISESTI ERKITTÄVÄ SUOJELTAVA RAKENNUS. Numero (1-4) viittaa osayleiskaavaselostuksen arvokohteiden luetteloon. erkinnöillä 1a-1k on osoitettu Paimion arantolan rakennukset: 1a: sairaala ja kaeli, 1b: lämökeskus, 1c: autotalli, 1d: entinen sairaanhoitajien asuintalo, 1e: alilääkärin asuintalo, 1f: entinen ylilääkärin asuintalo, 1g: ruusukellari, 1h Kyykartano, 1i Toinen autotalli, 1j Vedenuhdistamo, sekä 1k Vedenumaamo. erkinnöillä 2-4 on osoitettu: 2: Paimion kirkko, 3: Paimion rautatieasema sekä 4: vanha Paila. Ennen vuotta 1917 rakennetut kirkot ja muut seurakunnalliset rakennukset ja rakenteet on kirkkolain 14 luvun 5 :n nojalla suojeltuja. Rakennuksia ei saa urkaa. Arvorakennusten suojelun toteuttamistaa ratkaistaan asemakaavoituksen ja haja-asutusalueella luakäsittelyn yhteydessä. useoviranomaisille tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteelle/ alueelle kohdistuvan luahakemuksen ratkaisua. Suunnittelun ja rakennustoimeniteiden tulee olla kokonaisuuden säilyttämistä turvaavia ja edistäviä. 14 15 63 62 1 23 5 AK 2 1 PY P-2/v 2:9 3:8 4:1724:173 v-1 4:246 4:2494:248 4:249 40 4:4 41 42 43 1:22 8 39 44 7 4 38 6 5 2 1 37 45 3 46 36 34 0 35 33 49 4:10 32 30 47 31 9 48 4:19 4:11 4:16 1:224 62 61 4:12 73 75 64 63 77 65 72 79 4:21 74 66 67 1 76 4 69 4:13 78 6 68 8 71 3 2 0 0 4:20 70 5 2 7 4 7 1:225 4:15 9 9 1 1 1:226 3 5 3 4 1:227 5 6 6 8 08 2 9 17:58 2:3 7 30 4:171 U-1 vmky 19 18 1:29 70 17 /s 1:8 /sy/v SRS W 6 4:131 4:174 2:33 1:237 1:238 27:0 7 sm 26 4:3 17:56 4:247 17:57 1:234 4:182 4:249 28:0 4:181 5:11 4:184 4:252 4:251 4:175 4:183 17:51 4:252 29:0 4:176 4:1854:186 4:250 4:177 4:187 4:188 4:161 4 22:0 4:178 4:189 17:58 23:0 4:1594:160 4:147 4:164 4:179 4:190 4:148 4:1624:163 4:180 4:234 4:149 4:233 4:1664:167 4:232 4:150 4:165 4:237 17:60 4:245 4:236 4:151 4:235 4:218 4:1694:170 17:59 4:152 4:168 4:2394:240 17:61 4:238 4:221 4:245 4:153 17:62 17:4 4:243 4:2194:220 4:224 5:16 5:19 17:63 4:242 4:223 4:241 17:18 5:15 4:222 4:213 17:15 17:5 4:244 4:227 17:64 4:204 4:2254:226 4:214 17:12 17:16 17:17 5:17 4:203 17:11 17:58 4:215 4:2304:231 4:198 4:2054:206 17:20 5:18 17:14 4:229 17:9 17:19 17:13 68 4:228 26:0 4:199 4:2074:208 4:216 17:22 25:0 4:210 17:10 65 4:200 4:209 4:217 17:21 24:0 17:49 17:24 17:41 67 66 4:201 4:211 4:212 17:32 17:23 17:42 17:26 17:30 17:31 4:202 17:43 17:25 17:29 17:33 17:44 17:2717:28 17:38 17:34 3:205 17:45 86 17:35 17:39 72 3:204 73 17:46 17:36 17:40 3:202 17:47 96 17:37 71 17:58 17:48 89 4:156 4:144 4:1544:155 4:145 4:158 4:146 4:157 0 1:8 3 3:2 2:9 4 1:9 4:132 1:9 1:7 12 ET 59 3:21 09 10 49 0 1 2 3 4:87 1:8 08 16 3 4 5 6 6 2:5 1:8 4 sm 32 4 4:136 4:142 4:141 4:135 4:140 4:134 4:139 4:138 4:133 0 2:24 1:24 0 1 01 02 04 03 5 U-1 04 2:16 7 6:0 3:27 1 TP 8 4 4 /v 1:240 0:0 7 3:23 8 9 1:70 U-1 4-1 2:5 4 1:21 1:9 31 79 1:26 2:0 6 k t/k 8 1:8 1:7 kk k y /sy/v 2:28 SR 1k PY/v 0 SUOJELUALUEEKSI TARKOITETTU ALUE. erkinnällä on osoitettu Herrankartanon kulttuuriymäristö ja Katinhäntä, Rekottilan linnavuori sekä Jungfrusundintien säilyneet osat. 2:32 Y-1 1 EV 05 1:74 1:75 1:76 06 1:73 1:72 1:71 07 4 4:7 AK 3:95 5 3:3 1:29 7 /k 1:78 /sy 1 2:6 1:22 1 3:2 16 5 EV 2 V Yht. 878:1 2:27 2:30 2:18 2:25 Y-1 yt 2:5 SR67 40 ET 1:24 PY 6:0 2:1 st/k 20 LV 1:86 2:6 4 0 8 9 9 8 Ote Vistan osayleiskaavasta 13.12.2012, P v-1 Turun hallinto-oikeus 2.4.2014 /v /v ET 1:2 11 15 77 78 1 2:15 2:17 2:16 3 1 2 6 7 4 5 3 2 1:26 1:27 16 11 02 03 3 4 13:9 10 8:15 1:26 2 5 8:16 1:27 8:14 6 8:1 1:28 1 8:13 8:17 0 8:2 7 8:18 1:29 8:3 8:12 8 2 8:11 9:0 1 9 8:4 8:10 10:0 8:5 0 8:9 11:0 8:6 2 8:8 22 16:5 00 28 29 8:7 30 2:0 3:7 3:5 3 3:5 3:93 3:94 1:28 1:29 0 1 1:27 2:10 2:29 SR 1f 1:87 1:86 1:85 32 1:84 33 31 1:83 36 1:82 30 8 1:89 35 9 1:81 1:90 34 1:80 1:92 1:79 1:91 1:93 1:94 67 5 4 1:95 1:78 1:97 1:99 3 1:98 1:96 00 1:77 2 / yt 7 6 4 5 1 SR39 TP 3:26 3:6 52 VU 2:1002:99 2:98 2:95 2:96 2:97 12 4 13:8 8:19 3:28 2:23 3:0 2:32 3 S 24 60 1:24 1:23 1:22 2 1 1:2403 9 7 6 1:8 8 1:7 14 2:17 SRS/v 2 2 1:79 17 AK 4 16 07 1:21 2:9 SR 1i 2 0 79 /v 4:0 5 1:21 4:7 0 1:28 2:12 1:96 0 /res/sy ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. Alue tarkoitettu reservialueeksi. -1/res 2:22 2:23 2:31 2:12 S-1 ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. 9 4 2:13 2:14 SR 1a SR 1h ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. JOLLA YPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Yhtenäinen rakennusryhmä, joka tulee säilyttää. Suojelun kohdentuminen ja laajuus täsmennetään yksityiskohtaisen kaavoituksen yhteydessä, alueet kuuluvat asemakaavoitettavaksi tarkoitettuun alueeseen. ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue tarkoitettu reservialueeksi. 2:34 1:86 1:97 1:9 1 SR 1e 3:400 8:23 yt/kk 2 16 1:93 0 AK SR71 4:75 4:92 4:93 4:76 SR78 7 1:85 0 1 AK 1:9 72 1:22 1:26 1:23 3:410 SR 1b 3:46 3:422 U-1 SR76 2:0 5:0-1 2:14 71 3:89 67 1:27 Y-1 SR 1c 82 S 23 AR 9 9 1 80 94 SR 1d 3:90 60 /sy/v 3:46 sm 16 3:422 SR 1g 81 3:87 3:61 2:10 2:1 AK 1:23 1:27 2:5 93 Y-1 ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. /res SR1:9 1j SR 1 RIVITALOVALTAINEN ALUE. 1:73 1 v-1 3:86 et 5 3:46 yt/ kk SR13 C /sy 2:24 4:67 9 1:81 16:6 15 16:4 80 2:101 3:97 2:102 3:96 16:7 3:79 3:80 6 16:14 2:91 2:103 3:98 3:99 16:3 16:12 1 1:83 16:8 2:94 2:93 2:92 20 3:81 2:90 2:104 16:13 00 2 1:84 01 9 16:9 19 5 2:114 18 2:105 42 16:11 12:0 16:10 2:116 2:106 41 3:82 6 2:115 07 03 08 09 2:159 16:11 2:119 3:83 10 3:84 1:76 2:131 04 2:118 1:87 7 2:120 3:85 2:132 05 2:121 2:124 06 35 2:133 8 1:78 4 2:123 2:134 33 2:125 34 19:0 2:122 3:71 2:126 2:129 1:77 3:205 2:127 2:128 2:130 18:0 3:72 2:146 4:125 2:159 2:158 36 12 1:90 1:96 2:169 4:126 2:142 2:168 2:159 4:127 11 1:88 13 2:161 1:97 1:91 46 4:259 37 4:137 4:260 6 4:267 4 1:80 kk 3 6992 1:85 1:70 3:401 1 sm 25 SR72 C C 4 4 03 1:991:80 7 01 1:98 1:79 6 09 3 1:90 1:78 1:81 5 39 72 4 08 37 74 2 1:23 34 6766 651:22 75 35 64 63 3:92 0 1:87 16 2:0 48 3:91 9 1:86 3:88 5:0 1:94 SUOJAVIHERALUE. EV 40 20 1:29 1:99 13 05 00 45 01 55 02 03 Yht. 876:3 1:72 1 5 9 04 13 1 14 67 4 Yht. 876:3 1:71 3 1:70 8 16 4 7 1:89 5 1:71 14 1:89 1:91 1:95 4 PY C SR68 SR80 1:8 1:82 3 yt/ -1 4:268 8 15 76 1:24 1:83 1:24 Yht. 876:2 LIITE 3 5 1:85 ASUINKERROSTALOVALTAINEN ALUE / PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. Alue on tarkoitettu reservialueeksi. Aluetta asemakaavoitettaessa tulee huomioida valtakunnallisesti merkittävän maiseman arvot, kuten maisematilan rajautuminen ja näkymät avoimessa eltomaisemassa. Koska alue sijoittuu maisemallisesti herkälle alueelle, on aluetta asemakaavoitettaessa laadittava yksityiskohtaiset rakentamistaaohjeet rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. 71 1:96 1:95 13.12.2012-1 /sy /sy/v 0:2343 SR82 7:1 SR50 9 1:82 1 /v 36 Y 6 EH W 14 3:403 2 871:84 1:74 vmky SR52 5 Y-1 41 19 42 70 8 3:38 04 SR24 0 k 4:1154:196 4443 1:73 1:74 1:22 4:53 4:81 4:194 3:87 4 4:116 4:197 9 6 8 4:70 4:272 4:195 4:273 03 4:56 04 6 7 8 1:82 1:24 1:93 01 4:73 1:81 1:94 4:79 0 1:711 1:8 1 1:272:63 6 3:205 1 2:732:148 2:149 1:72 2:149 2:151 1:793 2:150 1:92 3:207 SR20 4 SR65 1 3:2069 SR21 31:0 4:256 3:205 9 4 20:0 3:32 4:45 19 18 SR19 3:45 3:903:32 17 1:228 3:89SR73 30:0 4 4:91 3:92 7:3 4 1:97 0 3:32 SR74 1:241 4:266 1:240 08 3:23 14:0 4:1143:91 3:76 3:205 1:249 54 3:77 SR70 4:97 3:43 3:35 3:78 3:205 07 0 1:248 1:954 4:83 0:2343 17 2:713:2813:2 1:242 1:99 4 3:24 3:33 1:245 16 1 4 1:82 4:114 3:38 1:244 4:108 4:113 15 15:0 1:231 3 18 1:83 0 1:92 413:5 19 3:39 4:277 4:103 4:60 3:205 4:69 6 1:21 3:67 3:66 4:274 7 34:0 3:37 8 4:275 1:90 10 4 8 3:34 4:1024:101 6 1613:7 1:84 5 3:50 61 4:276 4:48 4:59 3:21 4 13 1:2381:239 1:23 1:85 SR51 /k 4 1:246 2 3:36 3:3 SR11 SR10 SR12 8 3:63 SR163:4 C 7 8:29 50 3:404 4:257 Yht. 876:4:0 8 W /sy PY 1:2 7 yt SR15 SR2 1:22 0 Yht. 876:2 /s 6 3 4 1:83 39 46-1 3:48 3:25 79 20 0 AK/P /res 3:54 SR9 47 49 3:68 20 78 48 40 /sy 4:44 3:48 3:34 62 06 2 SR7 LR 5:0 3:48 1:89 C 0:181 65 0:0 SR22 3:205 3 8 30 3:409 AT/sy 3:67 3:2 SR77 k 3:54 3:408 ASUINKERROSTALOVALTAINEN ALUE. 62 0 2 9 3:27 1:240 SR214:43 4:95 3:0 3:35 3:35 Yht. 878:1 1:87 6:0 4 Y 3:22 2:23 4:36 3:48 1:2 3:73 18 3:422 PY 6 AR 6 6 1 1:79 2:67 2:68 89 2:19 2:41 4 02 3:208 2:30 2:173 3:70 1:74 1:223 2:47 2:46 2:45 3:64 2:43 89 4 03 3:209 1:223 09 2:44 1:75 95 2:48 89 48 08 00 2:49 2:50 052801 1:96 50 07 1:76 4582 5 11 87 04 4:112 39 7 9 4 89 1 12 13 88 4:4 4:117 3 1:77 1:88 4:1174:265 3:74 38 5 46 7 4:13 0:2352 3:5186 4:11 4:5 0 8 2:60 0 2:52 2:53 2:54 14 3:62 1:89 3:75 2:56 24 4:14 2:55 2:57 2 4:15 4:6 4:10 2:58 2:59 2:61 4 6 4:253 3:205 6 4:30 9 4:124 2:62 4:264 4:9 8 4 3:41 3:205 1 4:254 4:63 4:265 1:70 3 2:173 4:123 4:120 4:265 1:72 3:205 5 4:31 1:230 4:38 7 4:122 3:26 91:71 SR18 4:32 4:121 4:39 21:0 3:55 4:33 1:2 4:109 4:40 3:20 32:0 3:205 881:0 3:49 SR75 4:1104:35 4:41 3:6 3:29 SR174 /s yt/k k C 2:11 2:112 1:70 3:34 6 53 Yht. 876:2 0 7 5 3:40 3:6 VU 4:3 AK -1 9 3:31 6 3:2 vmky 2:1 0:0 C 3:0 2:23 2:46 1 2:32 2:170 2:166 2:171 /s 8 7 1:27 0 2:5 06 7 2:71 3 2:154 2:75 2:1092:110 2:138 2:155 45 2 W k 6 3:4 12.12.2012 4 1:70 Yht. 876:2 / 8 46 1:8 28.11.2012 7 Yht. 876:2 2:39 68 0 2:51 77 2:167 1:73 69 SR59 3:426 06 st sm 21 0 8 1:23-1 1 3:27 7 2:52 3:331 2:164 2:163 2:137 2 2:25 SR61 31 3:243 SR64 TP//res TP EV 1:23 4 3:58 EV 2:46 0 Yht. 876:2 2:6 2:13 2:14 2:15 Yht.5:0876:1 2:153 2:28 2:152 2:38 2:140 2:69 2:11 2:64 2:27 2:70 2:10 2:1 0:0 78 3:95 30 2 W 6 9 8 AK/P/res 5 1:71 1:72 3:6 32 3 PY SR14 1:85 3 2:50 sm 20 8 7 5 24 38 3:94 3:96 3:97 3:64 3:563:57 3:62 3:63 3:40 3:413:423:43 3:44 2:3 1:70 sm 22 PY SR8 8 0 1 2:66 1:75 5 3:36 3:332 70 43 40 39 26 SR56 1:74 2:31 6 8 2:17 1:76 2:54 /res sm 17 2:28 1:79 1:81 1:80 2:52 SR60 15.11.2012 2:17 3:39 U-1 0:181 3:234 6 1:83 20 2:36 2:32 2:27 2:29 2:592:41 2:33 2 1 2:22 2:21 4:0 40 2:21 2:1 2:12 TP/ st/ /sy 2:65 2:20 2 2:53 2:66 yt /k k 5:18 2:40 2:21 2:22 2:23 2:24 2:25 2:26 sm 19 4:9 4-1 /res/sy 4:5 4:6 1:28 4:0 5:3 7 5:0 3:38 3:427 W /sy 2:15 4:10 2:19 AK 1 2:10 9 13.8.2012 OSAYLEISKAAVAERKINNÄT JA -ÄÄRÄYKSET: 4 3:9 3:40 TERE 8.3.2012 1:74 4 S 15 4:0 Y-1 4:7 1:77 V 5:30 S40 2:16 1:83 1:9 7:2 2:50 7 3 8 95 sm 14 2:107 2:107 SR 4 4:1 4:3 2:35 2:14 1:9 sm/39 5:25 6:0 2:36 21.10.2009 7 1:26 2:35 4 yt/kk 1:8 8:0 1 40 1:9 7:2 5:43 1:8 vmky 5:30 5:46 2:33 2:5 3:228 2:96 3:229 2:90 3:249 3:227 3:230 2:124 2:97 3:226 2:99 3:222 2:119 3:231 2:140 3:217 3:2233:224 2:66 3:225 2:139 2:149 3:203 2:62 3:216 3:218 2:65 2:137 2:138 3:204 2:136 3:202 2:64 2:1342:135 3:205 2:63 3:219 2:54 3:221 3:2013:206 2:36 2:522:53 2:112 3:210 2:111 2:33 3:220 2:50 2:51 3:200 3:207 3:2083:209 3:211 2:110 2:46 3:212 2:112 2:61 2:118 3:416 3:213 2:47 2:60 3:215 2:103 2:21 2:59 2:55 3:214 2:22 3:83 3:417 2:26 3:415 2:49 2:48 2:58 2:56 3:414 2:23 3:423 3:82 2:57 2:17 2:101 3:413 3:418 3:412 2:45 3:80 3:81 2:44 2:102 3:79 3:418 3:78 3:419 3:98 16 3:422 3:763:77 42 3:84 76 S 13 5:44 2:15 1:7 3:2 5:36 /sy 5:19 SR57 5:47 5:22 SL Y FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy TURKU 27.5.2009 20.8.2009 1:24 2 5:34 4:0 2:73 2:45 sm 11 5:27 40 5:38 40 15:1 5:48 5:21 3 2:4 5:33 5:28 1 sm 10 2:38 S 9 5:18 AT 6 3:294 3:425 5 2:31 3:398 0 000 2:44 2:7 97 P 1:7 2:33 0 5 3:4 W 2:18 2:17 k 6 sm 8 st/ 2:16 1:22 2:13 5:33 2:48 3:24 6 2:17 40 3:240 3:235 3:334 3:349 3:350 3:348 3:353 3:324 3:327 3:321 3:352 3:315 3:318 3:351 3:326 3:323 3:317 3:320 3:314 3:357 5:25 3:325 3:356 3:316 3:319 3:322 3:313 3:354 3:355 3:363 14:0 3:296 3:311 3:2983:303 3:359 3:362 3:3093:310 14:0 3:297 2:148 3:290 3:312 3:299 3:304 3:358 3:361 3:300 3:360 3:291 3:301 3:287 3:305 2:148 3:292 5:62 3:306 3:288 3:285 3:302 10:1 11:0 3:286 2:133 3:307 3:283 3:289 3:308 3:284 2:143 2:9 3:273 12:0 2:144 2:116 3:282 3:281 3:278 3:272 10:2 2:145 3:271 3:280 2:146 15:2 3:277 2:131 3:279 2:71 2:147 3:269 3:276 2:149 2:70 2:72 2:130 3:270 3:267 3:275 2:100 2:69 2:73 2:132 2:129 2:133 3:268 2:74 3:274 2:128 5:44 2:68 2:78 2:79 3:265 3:264 13:0 2:100 2:75 3:266 3:263 2:127 2:770 2:76 2:126 2:31 5 3:262 3:260 3:261 4 6 1 3:256 3:259 2:141 3:258 3 7 3:255 3:254 3:257 298 2:92 2:93 2:94 3:424 3:245 3:253 3:252 3:250 3:251 2:91 2:95 1 VU W 15:1 1 7:1 9 9 3 Y-1 U-1 40 3:4 SR25 5:29 2:119 6 2:64 SR54 3:387 3:3863:385 3:383 3:384 3:3823:381 3:380 3:379 3:389 3:3783:377 3:388 3:376 3:375 3:373 3:374 3:392 3:406 3:3723:371 3:370 3:391 3:3693:368 3:390 3:393 3:367 3:366 3:365 3:344 3:395 3:396 3:343 3:3413:340 3:342 3:394 3:3393:338 3:347 3:335 3:337 3:336 3:3453:346 15:3 yt 2:17 2 2:16 3:420 2:133 5:46 5:33 1 2:64 3:31 VISTAN OSAYLEISKAAVA 45.1 3:23 3:237 36 5:58 sm 6 4:0 3:239 /res 5:42 /sy 3:2 S 4 91 2:9 3:238 7 7 6 1:7 5:13 5:14 5:15 5:165:17 15:3 1:21 5:23 5:21 5:19 1:22 5:54 5:55 1:23 1:24 1:26 1:27 5:24 5:22 5:20 5:57 5:56 5:33 0 1:29 5:28 5:29 5:49 5:53 5:52 3:26 4 /res 6:0 2:42 6 3:48 3:236 8:2 7 2:12 3 PAIION KAUPUNKI 4 40 4 5:33 st/ 3:9 5:13 98 5:32 SR32 3:241 8:1 sm 3 2:3 8:1 7 nat 0 5:9 2:13 60 0 3 60 3:30 40 7 1:97 2:11 3 2:72 2:59 PY/sy 40 5:41 1:7 S 2 sm 1 1:2 2:73 2:65 1:2 2:29 2:53 2:38 2:66 2:68 2:71 2:37 60 3:7 HAUTAUSAA-ALUE. Nähtävillä 1.10.-30.10.2012 Valtuusto 13.12.2012 90 Suunnitteluala, työnumero ja iirustuksen numero VALTAKUNNALLISESTI ARVOKKAAN AISEAKOKONAISUUDEN OHJEELLINEN RAJAUS. Suunnitelmien ja toimeniteiden tulee alueella olla maiseman arvoja turvaavia ja edistäviä. Tavoitteena on säilyttää laajat eltoalueet avoimina maisematiloina ja ääosin rakentamattomina. Rakentaminen tulee ohjata olemassa olevan rakennuskannan yhteyteen tai metsäsaarekkeisiin.alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että annetaan ohjeita koskien hyvää rakentamistaaa, maisemanhoitoa ja nnonsuojelua. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pyhäjärvenkatu 1, 33200 Tamere Puh. 0104090 www.fcg.fi YKS P17180 0000 901E Tiedosto Vistan_OYK_EHDOTUS_hyväksyntään_uudet raksuo.dwg Päiväys 13.12.2012 Pääsuunn. Johanna Närhi, arkkitehti YKS-490 Hyv. Jani Sillanää, F, alueäällikkö Suunn. EWa / JSu / PSe Tarkastaja Helena Ylinen, arkkitehti SAFA YKS-305 Yhteyshenkilö Johanna Närhi A S
PAIION KAUPUNKI VISTAN OSAYLEISKAAVA 0 000 FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy TURKU 27.5.2009 20.8.2009 21.10.2009 TERE 8.3.2012 13.8.2012 15.11.2012 28.11.2012 12.12.2012 13.12.2012 OSAYLEISKAAVAERKINNÄT JA -ÄÄRÄYKSET: AK AK/P/res AR ASUINKERROSTALOVALTAINEN ALUE. ASUINKERROSTALOVALTAINEN ALUE / PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. Alue on tarkoitettu reservialueeksi. Aluetta asemakaavoitettaessa tulee huomioida valtakunnallisesti merkittävän maiseman arvot, kuten maisematilan rajautuminen ja näkymät avoimessa eltomaisemassa. Koska alue sijoittuu maisemallisesti herkälle alueelle, on aluetta asemakaavoitettaessa laadittava yksityiskohtaiset rakentamistaaohjeet rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. RIVITALOVALTAINEN ALUE. ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. EV S-1 SRS SL SUOJAVIHERALUE. SUOJELUALUEEKSI TARKOITETTU ALUE. erkinnällä on osoitettu Herrankartanon kulttuuriymäristö ja Katinhäntä, Rekottilan linnavuori sekä Jungfrusundintien säilyneet osat. RAKENNUSSUOJELULAIN NOJALLA SUOJELTU ALUE. erkinnällä on osoitettu Paimion arantola. Aluetta koskevat suojelumääräykset on annettu aluetta koskevassa rakennussuojelulain mukaisessa suojeluäätöksessä. LUONNONSUOJELUALUE. Luonnonsuojelulain nojalla erustettu tai erustettavaksi tarkoitettu nnonsuojelualue. erkinnällä on osoitettu Pailan vanha metsä ja Tammiston nnonsuojelualue. SR 1 VALTAKUNNALLISESTI ERKITTÄVÄ SUOJELTAVA RAKENNUS. Numero (1-4) viittaa osayleiskaavaselostuksen arvokohteiden luetteloon. erkinnöillä 1a-1k on osoitettu Paimion arantolan rakennukset: 1a: sairaala ja kaeli, 1b: lämökeskus, 1c: autotalli, 1d: entinen sairaanhoitajien asuintalo, 1e: alilääkärin asuintalo, 1f: entinen ylilääkärin asuintalo, 1g: ruusukellari, 1h Kyykartano, 1i Toinen autotalli, 1j Vedenuhdistamo, sekä 1k Vedenumaamo. erkinnöillä 2-4 on osoitettu: 2: Paimion kirkko, 3: Paimion rautatieasema sekä 4: vanha Paila. Ennen vuotta 1917 rakennetut kirkot ja muut seurakunnalliset rakennukset ja rakenteet on kirkkolain 14 luvun 5 :n nojalla suojeltuja. Rakennuksia ei saa urkaa. Arvorakennusten suojelun toteuttamistaa ratkaistaan asemakaavoituksen ja haja-asutusalueella luakäsittelyn yhteydessä. useoviranomaisille tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteelle/ alueelle kohdistuvan luahakemuksen ratkaisua. Suunnittelun ja rakennustoimeniteiden tulee olla kokonaisuuden säilyttämistä turvaavia ja edistäviä. /s /sy /res /res/sy -1/res /s /sy /res AT ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. JOLLA YPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Yhtenäinen rakennusryhmä, joka tulee säilyttää. Suojelun kohdentuminen ja laajuus täsmennetään yksityiskohtaisen kaavoituksen yhteydessä, alueet kuuluvat asemakaavoitettavaksi tarkoitettuun alueeseen. ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue tarkoitettu reservialueeksi. ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. Alue tarkoitettu reservialueeksi. ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue tarkoitettu reservialueeksi, joka on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asumiseen maa- ja metsätalouden väistyessä alueelta. Alueen yksityiskohtaisessa kaavoituksessa on turvattava näkymä Sähköyhtiöntieltä Vähäjokilaaksoon. ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE. ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA YPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Yhtenäinen rakennusryhmä, joka tulee säilyttää. Suojelun kohdentuminen ja laajuus täsmennetään yksityiskohtaisen kaavoituksen ja ja haja-asutusalueella rakentamista koskevan luaharkinnan yhteydessä. ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. ERILLISPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue tarkoitettu reservialueeksi. KYLÄALUE. Alue on tarkoitettu väljään kylämäiseen asutukseen. Alueelle saa sijoittaa lisäksi ymäristöhäiriöitä aiheuttamatonta, ienimuotoista tuotantotoimintaa ja asumisen yhteyteen soveltuvia alveluita. -1 E U-1 Y Y-1 W /res AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. Yhdyskuntarakenteen laajentuessa ja maa- ja metsätalouden mahdollisesti väistyessä tulee alueen käyttö uudelleen tarkasteltavaksi. KOTIELÄINTALOUDEN SUURYKSIKÖN ALUE. erkinnällä on osoitettu olemassa oleva kotieläintalouden suuryksikkö. AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JONKA SIJAINTI EDELLYTTÄÄ ULKOILUN KANAVOIISTA. AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON YPÄRISTÖARVOJA. AA- JA ETSÄTALOUSVALTAINEN ALUE, JOLLA ON YPÄRISTÖARVOJA JA JONKA SIJAINTI EDELLYTTÄÄ ERITYISTÄ ULKOILUN KANAVOIISTA. Peltoalueet on tarkoitettu ääasiassa maatalouskäyttöön ja tavoitteena on säilyttää laajat eltoalueet avoimina maisematiloina ja ääosin rakentamattomina. aisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, uiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenidettä ei saa suorittaa ilman RL:n 128 :n mukaista maisematyöluaa. VESIALUE. RESERVIALUE. Reservialueeksi osoitettujen alueiden keskiosan väritys kuvaa alueen nykyistä maankäyttöä. Reservialueet on tarkoitettu toteutettavaksi ääasiassa muiden rakentamiseen tarkoitettujen aluevarausten toteuttamisen jälkeen. SELVITYSALUE. Alueen soveltuvuus rakentamiseen tulee tutkia tarkemmin yleiskaavatasoisella tarkastelulla ennen alueen asemakaavoitusta. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee huomioida valtakunnallisesti merkittävän maiseman arvot, kuten maisematilan rajautuminen ja näkymät avoimessa eltomaisemassa. Ensisijaisesti laajennetaan olemassa olevaa yhdyskuntarakennetta sen reunoilla keskustasta etelään ja asuinalueilta länteen. aisemallisesti herkillä alueilla on asemakaavoitettaessa laadittava yksityiskohtaiset rakentamistaaohjeet rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. SR 10 SR 24 AAKUNNALLISESTI ERKITTÄVÄ SUOJELTAVA RAKENNUS. Numero (5, 7-22) viittaa osayleiskaavaselostuksen arvokohteiden luetteloon. Rakennuksia ei saa urkaa. Arvorakennusten suojelun toteuttamistaa ratkaistaan asemakaavoituksen ja hajaasutusalueella luakäsittelyn yhteydessä. useoviranomaisille tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteelle/ alueelle kohdistuvan luahakemuksen ratkaisua. Suunnittelun ja rakennustoimeniteiden tulee olla kokonaisuuden säilyttämistä turvaavia ja edistäviä. PAIKALLISESTI ERKITTÄVÄ SUOJELTAVA RAKENNUS. Numero (24, 25, 29-31, 32 34, 38, 39 50-52, 54-57, 59-65, 67, 68, 70-82) viittaa osayleiskaavaselostuksen arvokohteiden luetteloon. Rakennuksia ei saa urkaa. Arvorakennusten suojelun toteuttamistaa ratkaistaan asemakaavoituksen ja hajaasutusalueella luakäsittelyn yhteydessä. useoviranomaisille tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteelle /alueelle kohdistuvan luahakemuksen ratkaisua. Suunnittelun ja rakennustoimeniteiden tulee olla kokonaisuuden säilyttämistä turvaavia ja edistäviä. ELUNTORJUNTATARVE. Kaavakartalla esitettyjen ääliikenneväylien vaikutusalueella tulee selvittää ajoneuvoliikenteen aiheittamat melu-, tärinä- ja runkomeluhaitat yksityiskohtaisen kaavoituksen ja rakennusluaharkinnan yhteydessä. Rautatien vaikutusalueella tulee selvittää raideliikenteen aiheuttamat melu-, tärinäja runkomeluhaitat yksityiskohtaisen kaavoituksen ja rakennusluaharkinnan yhteydessä. AHDOLLISESTI PILAANTUNEET AA-ALUEET. Kohde, jonka mahdollinen ilaantuneisuus on tutkittava asemakaavoituksen yhteydessä tai ennen rakentamishankkeeseen ryhtymistä. AT/sy KYLÄALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN YPÄRISTÖÖN. Alue on tarkoitettu väljään kylämäiseen asutukseen. Alueelle saa sijoittaa lisäksi ymäristöhäiriöitä aiheuttamatonta, ienimuotoista tuotantotoimintaa ja asumisen yhteyteen soveltuvia alveluita. st mo st/k SEUTUTIE. OOTTORITIE. SEUTUTIE / PÄÄKATU. C KESKUSTATOIINTOJEN ALUE. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee täydentävällä rakentamisella ja ulkoalueiden arantamisella vahvistaa keskusta-alueen toiminnallista ja kauunkikuvallista nnetta. Asemakaavoituksessa on huomioitava mahdollinen rautatien lisäraiteen vaatima tilavaraus ja henkilöraideliikenteen liityntäysäköinnin tareet. Avoimeen eltomaisemaan rajautuvilla maisemallisesti herkillä reuna-alueilla on asemakaavoitettaessa laadittava yksityiskohtaiset rakentamistaaohjeet rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. yt yt/kk YHDYSTIE. YHDYSTIE / KOKOOJAKATU. KOKOOJAKATU. LIITTYÄ. P PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. ERITASORISTEYS ILAN LIITTYÄÄ. P-1 P-2 PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE, JOLLA RAKENTAINEN SOPEUTETAAN AISEAAN. Alueita asemakaavoitettaessa on rakentamistaaa ja tonttien käyttöä ohjattava yksityiskohtaisilla rakentamistaaohjeilla rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. erkinnällä on osoitettu alvelualueet maantien 110 varrella, jotka ovat jo osin rakentuneet. PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE, JOLLA SALLITAAN ASUINEN. erkinnällä on osoitettu olemassa olevaa alveluasumista ja turvattu sen laajentaminen. UUSI KIERTOLIITTYÄ. PÄÄRATA, KAKSOISRAIDEVARAUS. Radan varren maankäyttöä suunniteltaessa ja toteutettaessa on otettava huomioon rata-alueen leveneminen. RAIDELIIKENTEEN ASEA. P-3 PY PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. Alue on tarkoitettu ensisijaisesti aljon tilaa vaativan erikoistavaran kauan tareisiin. Alueelle saa sijoittaa enintään 400 k-m² äivittäistavaran kauaa. Alueelle saa sijoittaa aljon tilaa vaativaa erikoistavaran kauaa käsittäviä, aikallisesti merkittäviä vähittäiskauan suuryksiköitä. Alueelle ei saa sijoittaa seudullisesti merkittävää vähittäiskauan keskittymää. Paljon tilaa vaativalla erikoistavaran kaualla tarkoitetaan tässä mm. kodinkoneiden, moottoriajoneuvojen, huonekalujen, rauta- ja uutavaran kauaa. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee rakentamistaaa ohjata yhtenäisen väylämaiseman muodostamiseksi ääliikenneväylien suuntiin. JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. OHJEELLINEN TAI VAIHTOEHTOINEN TIELINJAUS. Tielinjauksen sijainti kaavakartalla on viitteellinen. HISTORIALLINEN TIELINJA Tielinjauksen sijainti kaavakartalla on informatiivinen ja viitteellinen. erkinnällä on osoitettu Jungfrusundintie, Kuninkaantie, Kirkkotie ja Nauristie. Osa Kuninkaantiestä kuuluu Suuren Rantatien valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriymäristöön. Teiden säilyneillä osilla on tien linjaus ja tasaus yrittävä säilyttämään muuttamattomana. Teitä koskevista toimeniteistä on yydettävä museoviranomaisen lausunto. PY/s T T/TP JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUE. JOLLA YPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Alueen käyttötarkoitus täsmennetään yksityiskohtaisella kaavoituksella. TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE. Asemakaavoitettavan alueen sijoittuessa ohjavesialueelle, tulee aluetta asemakaavoitettaessa laatia yksityiskohtainen hydrologinen selvitys rakentamiseen soveltuvien alueiden määrittelemiseksi. TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE / TYÖPAIKKA-ALUE. KEVYEN LIIKENTEEN REITTI. OHJEELLINEN KEVYEN LIIKENTEEN REITTI. ULKOILUREITTI. OHJEELLINEN ULKOILUREITTI. VENEVÄYLÄ. TÄÄ OSAYLEISKAAVA-ALUE ON KOKONAISUUDESSAAN SUUNNITTELUTARVEALUETTA (RL 16 ) LUKUUN OTTAATTA ASEAKAAVOITETTUJA ALUEITA. TP TYÖPAIKKA-ALUE. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttien julkisivut erityisesti ääliikenneväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. SUURJÄNNITELINJA. OSAYLEISKAAVA-ALUEEN RAJA. TP/ TP-1 TP-2 TP/res TP//res V VU LR LV E E > P ET EH TYÖPAIKKA-ALUE / ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttien julkisivut erityisesti ääliikenneväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. TYÖPAIKKA-ALUE. Paljon tilaa vievien toimitilakeskittyminen ja ymäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuustoimintojen alue, jolla on erityisesti huomioitavaa ymäristövaatimukset. Sisältää myös ienehköjä asuntoalueita. Alueita asemakaavoitettaessa on rakentamistaaa ja tonttien käyttöä ohjattava yksityiskohtaisilla rakentamistaaohjeilla rakentamisen soeuttamiseksi maisemaan. Alueelle ei saa sijoittaa uutta asumista, jos sille kohdistuu ymäristöhäiriöitä. TYÖPAIKKA-ALUE. Paljon tilaa vaativien toimitilakeskittyminen ja ymäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuustoimintojen alue, jolla on erityisesti huomioitavaa ymäristövaatimukset. Alueelle saa sijoittaa aljon tilaa vaativan erikoistavaran kauaa käsittäviä, aikallisesti merkittäviä vähittäiskauan suuryksiköitä. Alueelle ei saa sijoittaa äivittäistavarakauaa eikä seudullisesti merkittävää vähittäiskauan keskittymää. Paljon tilaa vaativalla erikoistavaran kaualla tarkoitetaan, tässä mm. kodinkoneiden, moottoriajoneuvojen, huonekalujen, rautaja uutavaran kauaa. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttienjulkisivut erityisesti ääväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. TYÖPAIKKA-ALUE. Alue on tarkoitettu reservialueeksi, jolle voidaan sijoittaa rautatiehen tukeutuvia työaikkatoimintoja ja ymäristöhäiriöitä aiheuttamatonta tuotantoa. Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että rakennusten ja tonttien julkisivut erityisesti ääliikenneväylien suuntaan muodostavat yhtenäisen, siistin ja tasaainoisen kokonaisuuden. TYÖPAIKKA- ALUE / ASUINPIENTALOVALTAINEN ALUE. Alue on tarkoitettu reservialueeksi. VIRKISTYSALUE. LÄHIVIRKISTYSALUE. URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. Alueelle saa rakentaa urheilutoimintaa alvevia rakennuksia ja kenttiä. RAUTATIELIIKENTEEN ALUE. VESILIIKENTEEN ALUE. ERITYISALUE. NUOLEN JÄLKEINEN AANKÄYTTÖ. erkintä osoittaa tulevan maankäytön käyttötarkoituksen alvelujen ja hallinnon alueena. YHDYSKUNTATEKNISEN HUOLLON ALUE. Paimionjoen rannassa sijaitsevalle vanhan jätevedenuhdistamon alueelle saadaan sijoittaa veneilyä alvelevia satamatoimintoja ja alveluita. HAUTAUSAA-ALUE. vmky S 2 sm 1 v-1 /v sv ge et nat ALUEEN RAJA. OHJEELLINEN OSA-ALUEEN RAJA. VALTAKUNNALLISESTI ERKITTÄVÄN RAKENNETUN KULTTUURIYPÄRISTÖN OHJEELLINEN RAJAUS. Alueella taahtuvan uudis- ja korjausrakentamisen tulee soeutua alueen kulttuurihistoriallisiin ja maisemallisiin arvoihin. erkinnällä on osoitettu Paimion arantola, Paimion kirkko ja vanha aila sekä Paimion rautatieasema. LUONNON ONIUOTOISUUDEN KANNALTA ERITYISEN TÄRKEÄ ALUE TAI KOHDE. Alueen rajaus on ohjeellinen. UINAISUISTOKOHDE / -ALUE. Numerointi viittaa selostuksen numerointiin. uinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, eittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista maankäyttösuunnitelmista/toimeniteistä on kuultava useovirastoa tai Varsinais-Suomen maakuntamuseota. TÄRKEÄ TAI VEDEN HANKINTAAN SOVELTUVA POHJAVESIALUE. Asemakaavoituksen yhteydessä tulee selvittää ohjavesialueen edellyttämät suojaustoimeniteet ja antaa tarvittavat kaavamääräykset. Pohjavesialueella rakentamista ja maankäytön suunnittelua rajoittavat ymäristönsuojelulain mukainen ohjaveden ilaamiskielto ja vesilain mukainen ohjavesiesiintymän laatua, määrää tai käyttökeloisuutta uhkaavan hankkeen yleinen luvanvaraisuuden tarve. ERKINTÄ RAKENTAISALUEEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN JÄLJESSÄ OSOITTAA, ETTÄ ALUE TAI SEN OSA SIJAITSEE VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄLLÄ POHJAVESIALUEELLA. Alueella rakentamista rajoittavat vesilain ja ymäristönsuojelulain mukaiset ohjaveden muuttamis- ja ilaamiskiellot. SUOJAVYÖHYKE. erkinnällä on osoitettu Saaren-Nummensuon vedenottamon Länsi-Suomen vesioikeuden 2.1.1989 määräämä suoja-alue. Aluetta koskee Länsi-Suomen vesioikeuden 2.1.1989 antaman äätöksen suoja-aluemääräykset. ARVOKAS GEOLOGINEN UODOSTUA. erkinnällä on osoitettu Rivonmäen maakunnallisesti merkittävät muinaisrannat ja metsäalue. YHDYSKUNTATEKNISEN HUOLLON KOHDE. Pohjavedenumaamo. NATURA 2000 -VERKOSTOON KUULUVA TAI EHDOTETTU ALUE. erkinnällä on osoitettu Paimionjokilaakson Natura 2000-alue. VALTAKUNNALLISESTI ARVOKKAAN AISEAKOKONAISUUDEN OHJEELLINEN RAJAUS. Suunnitelmien ja toimeniteiden tulee alueella olla maiseman arvoja turvaavia ja edistäviä. Tavoitteena on säilyttää laajat eltoalueet avoimina maisematiloina ja ääosin rakentamattomina. Rakentaminen tulee ohjata olemassa olevan rakennuskannan yhteyteen tai metsäsaarekkeisiin.alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee huolehtia siitä, että annetaan ohjeita koskien hyvää rakentamistaaa, maisemanhoitoa ja nnonsuojelua. LUONTOKOHTEET Luontokohteita on esitelty tarkemmin selostuksen liitteessä. VESI- JA JÄTEVESIHUOLLON SEKÄ JÄTEHUOLLON RAKENTAINEN: Rakennusluahakemuksen yhteydessä on esitettävä selvitys talousveden hankinnasta ja jätevesien käsittelystä. Kiinteät jätteet tulee hoitaa kauungin jätehuoltomääräysten mukaisesti. AT -ALUEITA KOSKEVAT ÄÄRÄYKSET: Rakennusaikan vähimmäiskoko on 4 000 m., -1, E, U-1, Y ja Y-1 -ALUEITA KOSKEVAT ÄÄRÄYKSET: 2 Rakennusten on sijoitukseltaan, kooltaan, muodoltaan, väritykseltään ja materiaaliltaan soeuduttava olemassa olevaan rakennuskantaan ja maisemaan. Alueet on tarkoitettu ääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueilla sallitaan maa- ja metsätaloutta alveleva rakentaminen. Rakennusaikan vähemmäiskoosta säädetään kauungin rakennusjärjestyksessä. Uudisrakennukset on yrittävä sijoittamaan olemassa olevan asutuksen yhteyteen. Rakennusten on sijoitukseltaan, kooltaan, muodoltaan, väritykseltään ja materiaaliltaan soeuduttava olemassa olevaan rakennuskantaan ja maisemaan turmelematta nnon- ja ymäristöarvoja. Rakennettavat tiet ja yhdyskuntateknisen huollon verkostot tulee soeuttaa ymäristöön sekä sijainniltaan että rakenteiltaan. Tamereella 13.12.2012 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pääsuunnittelija: Tarkastaja: Hyväksyjä: Johanna Närhi Helena Ylinen Jani Sillanää arkkitehti YKS-490 arkkitehti SAFA YKS-305 F, alueäällikkö Turun hallinto-oikeuden äätöksellä 2.4.2014 Dnro 14 /0102/1 kumotut alueet ja kohteet magenta- värillä. PAIIO Vistan osayleiskaava Päiväys Pääsuunn. Hyv. 13.12.2012 Johanna Närhi, arkkitehti YKS-490 Jani Sillanää, F, alueäällikkö FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pyhäjärvenkatu 1, 33200 Tamere Puh. 0104090 www.fcg.fi Nähtävillä 1.10.-30.10.2012 Valtuusto 13.12.2012 90 Suunnitteluala, työnumero ja iirustuksen numero YKS Tiedosto Vistan_OYK_EHDOTUS_hyväksyntään_uudet raksuo.dwg Suunn. Tarkastaja Yhteyshenkilö P17180 EWa / JSu / PSe Helena Ylinen, arkkitehti SAFA YKS-305 Johanna Närhi 901E 0000 A S
l 14 P 13 le l IV 129 ts I e=0.5 tn YV ALK III 111 le AK III VIII ½ 1440 13m 1300 m² LYT AK-1 IV 141a VIII le nä AK IV III III 1300 13m 940 ts AL III II 10m 830 7m AL I 129 200 4m 200 3/4 AL /h III 176 4m 1880 10m 1600 13m nä III III 10m IV III 184 1330 1300 13m III I I 13m 200 1550 10m 400 7m 4m IV IV III IV 110 1300 13m 1200 IV III 10m 1150 13m ET I IV III II ½ 186 e=0.25 e=0.25 LT I I III 187 108 0.30 I 12 AK AK UL e=0.5 nä tn tn ts ts tn tn tn ts e=0.25 nä t tn nä nä kt LYT AK nä TALLINTIE 4 5 6 YT ALVAR AA 26 TILLINTIE 1 2 3 4 SANTE- RINTIE 7 6 TILLINPOLKU 2 1 1 3 TENHONTIE 5 9 8 4 5 KISATIE 3 KIVIIEHENTIE 1 5 7 1 2 3 4 PAKURLANTIE 2 1 2 3 1440 1 GRANLUNDINKUJA AHTONPOLKU 5 6 1 3 2 1 NTIE NNA VALKOJANTIE 5 2 3 4 4 28dB(A) nä IV TANTIE 5 2 3 1:81 3:67 34:0 1 4:76 3:21 4:116 4:92 4 1:2 19 4:194 3:87 4:197 44 4:81 4:273 0 3:43 4:60 04 1:93 03 1:82 3:213 3:24 4:103 4:277 17 2:7 13:30 16 4 13:7 13:5 3:213 15 3:212 3:78 4:48 4:75 4:53 4:115 8 6 1:73 4:276 9 13:29 13 61 3:220 3:34 3:66 3:37 3:38 4:101 3:77 1:94 4:272 18 4:70 4:274 4:97 4:69 43 4:93 4:195 17 3:5 13 3:50 15:0 4:56 4:196 6 4:73 4:79 3:33 3:39 4:275 3:35 4:59 4:67 1:24 4:114 1:22 1:71 1:74 4:102 4:113 4:83 :285 POISTUVA KAAVA OTE ASEAKAAVAYHDISTELÄSTÄ 1 : 2 000 3m kaava-alueen rajan ulkouolella oleva viiva, jota Kisatien asemakaavan muutos koskee ja jolta aiemmat kaavamerkinnät ja -määräykset oistuvat.
Ylä-Vistan rakennuskaava ja rakennuskaavan muutos (vahv. 4.3.1987)
Ylä-Vistan rakennuskaava (vahv. 20.12.1973)
1:81 3:67 34:0 1 4:76 3:21 4:116 4:92 4 1:2 13 4:194 3:87 4:197 44 4:81 4:273 0 3:43 4:60 04 1:93 03 1:82 3:213 3:24 4:103 4:277 17 2:7 13:30 16 4 13:7 13:5 3:213 15 3:212 3:78 4:48 4:75 4:53 4:115 8 6 1:73 4:276 9 13 61 3:220 3:34 3:66 3:37 3:38 4:101 3:77 1:94 4:272 1:8 4:70 4:274 4:97 4:69 43 4:93 4:195 17 3:5 3:50 15:0 4:56 4:196 6 4:73 4:79 3:33 3:39 4:275 3:35 4:59 4:67 1:24 4:114 1:22 1:71 8 1:74 4:102 4:113 4:83 4:285 KISATIEN ASEAKAAVAN UUTOS RAKENNUSKANNAN INVENTOINTI 1 : 2 000
PAIION KAUPUNKI KISATIEN ASEAKAAVAN UUTOS Rakennuskannan inventointi Nro Kylä Kiinteistötunnus Kiinteistö Osoite Arvotus Kuvaus 1 Vista 577 499 0003 0039 Viertola Vistantie 32 Paikallinen Lohkotila, lohkottu 1949 Tillin maista. Päärakennus on rakennettu 1930 ja arkkitehtoonisesti erityinen torneineen ja jugend vaikutteineen. Samalta ajalta on kookas iharakennus ja ienemi ulkorakennus on uusklassinen. 2 Vista 577 499 0003 0037 Autola Vistantie 53 Paikallinen Tillin lohkotila. Asuinrakennus on rakennettu 1912 ja kunnostettu 60 luvulla. Entinen omistaja on tunnettu ralliautoilija Lasse Lami erheineen. Nykyisin Hartelan kiinteistöt omistaa tontin omakotitaloineen ja tiilisen myymälärakennuksen. 3 Vista 577 499 0004 0075 Alola Valkojantie 8 Paikallinen Lohkotila, lohkottu 1951. Asuinrakennus edustaa 1950 luvun alun funktionalistista, tasakattoista tyyliä. Pihassa on lisäksi satulakattoinen iharakennus, jossa sauna ja autotalli. 4 Vista 577 499 0004 0053 Lehdistö Valkojantie 10 Paikallinen Inkilästä 1921 lohkottu tontti, jolla vuonna 1900 rakennetut mansardikattoinen asuinrakennus, muutoksia (?), satulakattoinen iharakennus. olemmat ovat hirsirunkoisia ja hyvin säilyneitä. Asuinrakennuksessa on toiminut osti aikaisemmin. 5 Pakurla 577 469 0001 0103 Paimion Taiola Valkojantie 16 Paikallinen Lohkotila. Asuinrakennus on ohjaiirrustukseltaan ristimallinen, talon molemien sivujen keskellä on korkea kuisti. Rakennettu ennen vuotta 1920 ja samoin on kookas L mallinen iharakennus. Pihaiiri on tasainen nurmikkotontti ja rakennukset edustavia. Rakennuskannan inventointi on suoritettu Turun maakuntamuseon toimesta vuonna 2003.
PAIION KAUPUNKI Tekninen ja ymäristöalvelut Kaavoitus KISATIEN ASEAKAAVAN UUTOS OSALLISTUIS- JA ARVIOINTISUUNNITELA vireille tulo: 6.11.2013 äivitetty: 13.10.2014