marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 10 TILAAJA: Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 PORI Hirvikoski Piia 040 520 4517 KOHDE: Pitkäkarintie 21 Pitkäkarintie 21 29100 LUVIA Vakuutusyhtiö: Vahinkonumero: Puh1: Puh2: Vahinkopvm: Mittauspvm: 9.7.2015 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ: Talotyyppi: Kesäasunto Rakennusvuosi: 1969-1971 Rak.materiaali: Puurunko/lautaverhoilu Rakennusala n. 42m² Kattotyyppi: Harjakatto/pelti Huoneala n. 35m² Tekniikka Asenn. Materiaali Putkien sijainti Lämpöjohdot Sähkölämmitys/ irtopatterit Käyttövesi Lv: Ei ole Kv: Ei ole Viemäröinti Pohjalaatta Ei ole Alta tuulettuva rossilattia, puurakenteet ylempänä maanpintaa FINANSSIALAN KESKUSLIITON AUKTORISOIMA VAHINKOALAN URAKOITSIJA (AVU)
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 2 / 10 Yleistä Suoritettiin alapohjan eristetilan kosteusmittaus pohjakuvaan merkatusta kohdasta. Alapohjan puurakenteiden kuntoa tarkasteltiin alapohjasta otettujen valokuvien avulla. Yläpohjan kuntoa tarkasteltiin päädyssä olevan luukun kautta. Toimenpiteet suoritettiin kiinteistökauppaa varten. Kohde on vuosien 1969 1971 välisenä aikana valmistunut kesäasunto. Perustukset ja alapohja Rakennuksen alapohja on rakenteeltaan alta auki oleva puukoolattu lattia, jonka lämmöneristeenä on villa. Alapohjan/ ulkoseinien runkorakenteet lähtevät betonipilarien päältä. Sisätilojen lattiapinnoitteena oleva lakattu ponttilautalattia on asennettu vanhan muovimaton päälle v. 2002. Runko/ulkoverhous Rakennus on puurunkoinen, jonka ulkopuolen pinnoitteena on lautaverhoilu. Ulkoseinien sisäpinnassa olevan lastulevyn päälle on asennettu paneeliverhous v. 2002. Yläpohja ja vesikatto Yläpohjan eristeenä on näkyvillä osilla villa. Vesikatto on muodoltaan harjakattoinen, jonka pinnoitteena on aaltopeltikate. Yläpohjan kautta tarkasteltuna aaltopeltikatteen alla on aluskatteena vanha huopakate. Ilmanvaihto Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto, joka perustuu ilman lämpötilaeroihin ja tuulen aiheuttamiin paine-eroihin ulko- ja sisäilman välillä. Poistoilma kulkee hormikanavan kautta. Korvausilmaa varten olevia venttiileitä ei ole. Ulkoilman olosuhteista riippuen painesuhde rakennuksen sisällä vaihtelee. Jos rakennuksen sisätilojen osalle muodostuu alipaine, pyrkii se tasoittumaan rakenteiden läpi korvausilmaventtiilien puuttuessa. Tällöin rakenteessa sekä eristeissä olevat epäpuhtaudet pääsevät asuintilojen huoneilmaan. Märkätilat Kiinteistön pesutilat ovat erillisessä piharakennuksessa. Kyseisessä rakennuksessa tehtiin silmämääräinen tarkistus, kts. valokuvat. Mittaustulokset Alapohjan eristetila oli kuiva mitatusta kohdasta. Aistinvaraiset havainnot asunnon pintalattia kallistaa aistinvaraisesti tarkasteltuna vesikaton räystäslinja ei ole suora silmämääräisesti tarkasteltuna Lisätietoja Kiinteistö on suunniteltu lämpöteknisesti kesäasunnoksi, eikä näin ollen sovellu ilman laajempimittaista remonttia talviasuttavaksi.
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 3 / 10 Toimenpide-ehdotus kiinteistön ulkopuoli tulee pitää vapaana kaikesta kasvillisuudesta piharakennuksen lattiarakenteita tulee uusia seuraavan remontin yhteydessä
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 4 / 10 Rakenne Alapohja Olohuone Alapohja Huone 2 ponttilautalattia muovimatto umpilauta niskat + villa paperi umpilauta ryömintätila Mittaustulokset Mittauspvm: 9.7.2015 Klo: 10.30< Mittarit: Vaisala hmi 41 / hmp 46 C RH% Vesisisältö g/kg Ulkoilma: 18 90,0 11,60 Sisäilma: 22 69,0 11,39 Mittalaitteet kalibroitu 05/2015 Mittauspiste C RH% Vesisisältö g/kg Reiän syvyys Laskennallinen kosteusarvo 1 17 70,0 8,43 14 Normaali
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 5 / 10 Pohjakuva Pohjakuva on suuntaa-antava 1 Pohjakuvan väriselitykset: Kosteutta Lievää kosteutta Kuiva Vuotopaikka Laho/mikrobivaurio
Yleiskuvia sisätiloista. MITTAUSPÖYTÄKIRJA marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 6 / 10
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 7 / 10 Kuvat ovat alapohjan alapinnassa olevasta laudoituksesta. Alapohjan puurakenteet lähtevät betonipilarien päältä. Rakennuksen ulkopuolen vierustat tulee pitää vapaana kasvillisuudesta yms.
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 8 / 10 Yleiskuvia yläpohjasta. Vesikaton räystäslinja nousee terassia kohti, silmämääräisesti tarkasteltuna.
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 9 / 10 Piharakennuksessa olevan pesutilan pesuvedet valuvat lautalattian keskelle jätettyyn uraan, josta vesi valuu putkea pitkin sokkelin vierustaan. Lautalattia ja alapohjan puurakenteet ovat kyseiseltä kohtaa mustuneet.
marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 10 / 10 Mittarit: Vaisala hmi 41/ hmp 46: Vaisala hmi 41/ hmp 44: Gann pinta: Gann puu: Suhteellisen kosteuden mittari (Rh%). Lämpötilan ollessa +20 C ja suhteellinen kosteus 0-90% mittaustarkkuus on ±3% (työmaaolosuhteissa ±4%). 90-100 Rh% mittaustarkkuus on ±4%. Pohjakuvaan on merkitty mittauspisteet numeroilla ja kosteusluokitus väreillä. Mittaus suoritetaan rakenteen sisältä. Kohonneen kosteuden raja-arvona on 10g/kg. Betonin suhteellisen kosteuden mittari. Mittaus suoritetaan RT 14-10984 mukaisesti. Gann Hydrometer Uni 1, pintakosteusmittari. Mittari on tarkoitettu rakennusmateriaalien kosteuserojen mittaamiseen rakenteita rikkomatta. Mittauspisteet on merkitty pohjakuvaan merkillä gann. Kosteusluokitus on ilmaistu värein pohjakuvassa. Materiaalin suuntaa-antava kriittinen raja-arvo on todennettavissa vertailumittauksin. Gann Hydrometer HT 95, puun kosteuden mittari. Mittauspisteet on merkitty pohjakuvaan painoprosentteina (P%). Kosteusluokitus on ilmaistu värein. Puun kosteuden mittaus suoritetaan puun sisältä. Kuivan puun kosteus on alle 19 P%. Toimeksiannoissamme noudatamme konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 1995. Tämän mittauspöytäkirjan toimenpide-ehdotukset perustuvat havaittujen tutkimus- ja mittaustulosten tulkintaan. Tutkimus ei sulje pois mahdollisuutta, että muualla rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita.