Pohjola, Matti (2008): Taloustieteen oppikirja. ISBN 978-951-0-34550-4. WSOY Oppimateriaalit Oy.



Samankaltaiset tiedostot
KANSANTALOUSTIETEEN PÄÄSYKOE : Mallivastaukset

4 Kysyntä, tarjonta ja markkinatasapaino (Mankiw & Taylor, 2 nd ed., chs 4-5)

8 Yritys kilpailullisilla markkinoilla (Mankiw & Taylor, Ch 14)

MIKROTEORIA, HARJOITUS 6 YRITYKSEN JA TOIMIALAN TARJONTA JA VOITTO TÄYDELLISESSÄ KILPAILUSSA, SEKÄ MONOPOLI

12 Oligopoli ja monopolistinen kilpailu

TALOUSTIETEEN LUENTOJEN TEHTÄVÄT

4 Kysyntä, tarjonta ja markkinatasapaino

TU Kansantaloustieteen perusteet Syksy 2016

TU Kansantaloustieteen perusteet Syksy www-harjoitusten mallivastaukset

Taloustieteen perusteet 31A Ratkaisut 3, viikko 4

4. www-harjoitusten mallivastaukset 2017

KANSANTALOUSTIETEEN PÄÄSYKOE MALLIVASTAUKSET

Voitonmaksimointi esimerkkejä, L9

Monopoli. Tommi Välimäki S ysteemianalyysin. Laboratorio. Teknillinen korkeakoulu

Panoskysyntä. Luku 26. Marita Laukkanen. November 15, Marita Laukkanen Panoskysyntä November 15, / 18

Viime kerralta Luento 9 Myyjän tulo ja kysynnän hintajousto

Osa 11. Yritys kilpailullisilla markkinoilla (Mankiw & Taylor, Ch 14)

Voidaan laskea siis ensin keskimääräiset kiinteät kustannukset AFC: /10000=10

8 Yrityksen teoria: tuotanto ja kustannukset (Taloustieteen oppikirja, luku 5; Mankiw & Taylor, 2 nd ed., ch 13)

7 Yrityksen teoria: tuotanto ja kustannukset (Mankiw & Taylor, Ch 13)

Taloustieteen perusteet 31A Mallivastaukset 3, viikko 4

4. www-harjoitusten mallivastaukset 2016

Rajatuotto ja -kustannus, L7


Täydellinen kilpailu: markkinoilla suuri määrä yrityksiä. ----> Yksi yritys ei vaikuta hyödykkeen markkinahintaan.

KA , tentti (mikrotaloustieteen osuus), luennoitsija Mai Allo

Instructor: hannele wallenius Course: Kansantaloustieteen perusteet 2016

2. Hyödykkeen substituutit vaikuttavat kyseisen hyödykkeen kysynnän hintajoustoon.

(Taloustieteen oppikirja, luku 5; Mankiw & Taylor, 2nd ed., ch 15)

a) Markkinakysyntä - Aikaisemmin tarkasteltiin yksittäisen kuluttajan kysyntää. - Seuraavaksi tarkastellaan koko markkinoiden kysyntää.

Kysyntä (D): hyötyfunktiot, hinta, tulot X = X(P,m) Tarjonta (S): tuotantofunktiot, hinta, panoshinta y = y(p,w)

Kirjallisuuskoe 1: max. 1,5 pistettä kukin alakohta, yhteensä max. 6 pistettä

KYSYNTÄ, TARJONTA JA HINTA. Tarkastelussa käsitellään markkinoiden toimintaa tekijä kerrallaan MARKKINAT

Y56 Laskuharjoitukset 4 Palautus viim. ti klo (luennolla!) Opiskelijan nimi. Opiskelijanumero

MIKROTEORIA, HARJOITUS 5 YRITYKSEN VOITON MAKSIMOINTI JA KUSTANNUSTEN MINIMOINTI

I MIKROTALOUSTIEDE LUKU 5 KILPAILUMUODOT

Talousmatematiikan perusteet, ORMS1030

A31C00100 Mikrotaloustiede. Kevät 2017 HARJOITUKSET 6

10 Monopoli (Mankiw & Taylor, Ch 15)

Voitonmaksimointi, L5

4 Markkinat, tehokkuus ja hyvinvointi (Mankiw & Taylor, Ch 7)

Valtiotieteellinen tiedekunta Talous- ja tilastotieteen valintakoe Arvosteluperusteet Kesä 2015

5 Markkinat, tehokkuus ja hyvinvointi

Osa 12b Oligopoli ja monopolistinen kilpailu (Mankiw & Taylor, Chs 16-17)

Taloustieteen perusteet 31A Opiskelijanumero Nimi (painokirjaimin) Allekirjoitus

1. Hyödykkeen tarjonta on p = 10 + q ja kysyntä puolestaan p = 40-2q. Markkinatasapainossa kysynnän hintajousto on

MAATALOUS-METSÄTIETEELLISEN TIEDEKUNNAN VALINTAKOE 2014

KANSANTALOUSTIETEEN PÄÄSYKOE MALLIVASTAUKSET

Osa 4 Kysyntä, tarjonta ja markkinatasapaino ( Mankiw & Taylor, Chs 4 ja Pohjolan luennot)

Sivu 1 / 8. A31C00100 Mikrotaloustieteen perusteet: matematiikan tukimoniste. Olli Kauppi

Luku 26 Tuotannontekijämarkkinat. Tuotannontekijämarkkinat ovat tärkeä osa taloutta. Esimerkiksi

11 Oligopoli ja monopolistinen kilpailu (Mankiw & Taylor, Ch 17)

Tehtävä 1. Mikä seuraavista alueista vastaa voittoa maksimoivan monopoliyrityksen ylisuuria voittoja?

Luentorunko 13: Finanssi- ja rahapolitiikka AS-AD-mallissa

lnx x 1 = = lim x = = lim lim 10 = x x0

11 Yritys kilpailullisilla markkinoilla


Osa 8. Markkinoiden tehokkuusanalyysin sovelluksia (M & T, Chs 6, 8-9, Pohjola)

Prof. Marko Terviö Assist. Jan Jääskeläinen

Kilpailulliset markkinat Taloustieteen perusteet Matti Sarvimäki

c. Indifferenssikäyrän kulmakerroin eli rajasubstituutioaste on MRS NL = MU L

Harjoitusten 2 ratkaisut

Makrotaloustiede 31C00200 Kevät 2016 Rahamäärä, hintataso ja valuuttakurssit

Osa 12a Monopoli (Mankiw & Taylor, Ch 15)

MAY1 Tehtävien ratkaisut Kustannusosakeyhtiö Otava päivitetty Julkaiseminen sallittu vain koulun suljetussa verkossa.

Kilpailulliset markkinat. Taloustieteen perusteet Matti Sarvimäki

MIKROTEORIA 1, HARJOITUS 1 BUDJETTISUORA, PREFERENSSIT, HYÖTYFUNKTIO JA VALINTA

Kappale 6: Raha, hinnat ja valuuttakurssit pitkällä ajalla. KT34 Makroteoria I. Juha Tervala

Luku 26 Tuotannontekijämarkkinat. Tuotannontekijämarkkinat ovat tärkeä osa taloutta. Esimerkiksi

Prof. Marko Terviö Assist. Jan Jääskeläinen. 1. (a) Jos voidaan asettaa vain yksi yksikköhinta, kannattaa käyttää perushinnoittelua.

Taloustieteen perusteet 31A Opiskelijanumero Nimi (painokirjaimin) Allekirjoitus

Y56 laskuharjoitukset 5 - mallivastaukset

Mikrotaloustiede Prof. Marko Terviö Aalto-yliopiston 31C00100 Syksy 2015 Assist. Salla Simola kauppakorkeakoulu

1. Kuntosalilla on 8000 asiakasta, joilla kaikilla on sama salikäyntien kysyntä: q(p)= P, missä

p'ø):{. P: f (ù: 10 Thlousmatematiikan perusteet, orrvrs ro:o - 5) - O'\lq - 4x, kun g(x) :7x2l5x-3, kun ft(.r) :3x. (x2 f'(3), g'(*), h'(*),

5 Markkinoiden tehokkuusanalyysin sovelluksia (Mankiw & Taylor, Chs 6, 8-9)

Taloustieteen perusteet 31A Mallivastaukset 2, viikko 3

Yritykset ja asiakkaat. Taloustieteen perusteet Matti Sarvimäki

1 Komparatiivinen statiikka ja implisiittifunktiolause

Mat Investointiteoria Laskuharjoitus 1/2008, Ratkaisu Yleistä: Laskarit tiistaisin klo luokassa U352.

KANSANTALOUSTIETEEN PÄÄSYKOE : MALLIVASTAUKSET

Seuraavaksi kysymme, onko tällainen markkinatasapaino yhteiskunnan kannalta hyvä vai huono eli toimivatko markkinat hyvin vai huonosti

Osa 18 Työmarkkinat ja työttömyys (Mankiw & Taylor, Ch 18 & 28; Taloustieteen oppikirja, luku 10 )

MS-C2105 Optimoinnin perusteet Malliratkaisut 5

Luku 22 Yrityksen tarjonta. Nyt kiinnostava kysymys on, kuinka yrityksen tarjonta määräytyy. Yrityksen on periaatteessa tehtävä kaksi päätöstä:

Luku 19 Voiton maksimointi

Yritykset ja asiakkaat Taloustieteen perusteet Matti Sarvimäki

Kirjallisuuskoe. Valtiotieteellinen tiedekunta Taloustieteen ja tilastotieteen valintakoe Arvosteluperusteet Kesä 2016 TEHTÄVÄ 1

KOE 2 Ympäristöekonomia

Haitallinen valikoituminen: Kahden tyypin malli

Mallivastaukset KA5-kurssin laskareihin, kevät 2009

(1) Katetuottolaskelma

Luento 5: Peliteoriaa

5 YRITYKSEN KÄYTTÄYTYMINEN

3. Laadi f unktioille f (x) = 2x + 6 ja g(x) = x 2 + 7x 10 merkkikaaviot. Millä muuttujan x arvolla f unktioiden arvot ovat positiivisia?

Luentorunko 12: Lyhyen ja pitkän aikavälin makrotasapaino, AS

Talousmatematiikan perusteet: Luento 8. Tulon ja osamäärän derivointi Suhteellinen muutosnopeus ja jousto

* Hyödyn maksimointi on ihmisten toimintaa ja valintoja ohjaava periaate.

origo III neljännes D

Y55 Kansantaloustieteen perusteet sl 2010 tehtävät 2 Mallivastaukset

Transkriptio:

Valtiotieteellinen tiedekunta Kansantaloustieteen valintakoe Arvosteluperusteet Kesä 010 Kirjallisuuskoe Pohjola, Matti (008): Taloustieteen oppikirja. ISBN 978-951-0-34550-4. WSOY Oppimateriaalit Oy. eller på svenska Berglund, Tom och Johansson, Edvard (007): Introduktion till samhällsekonomisk analys. ISBN 978-951-5-505-4. Söderströms. sekä Gillespie A.: Foundations of Economics., 007, luvut 6-8, 18, 30 ja 3. ISBN 978-0-19-99637-8. Oxford University Press. 1. a) Kysyntäkäyrä ja tarjontakäyrä on esitetty pääsykoekirjan Pohjola sivulla 40. Tässä tapauksessa ne ovat ruututarkkana esitetty alla olevassa kuviossa. Tasapaino viittaa kysyntäkäyrän ja tarjontakäyrän leikkauspisteeseen (Pohjola s. 49, kuvio 45). Alla olevan ruututarkan kuvion perusteella nähdään, että tasapainomäärä on Q = 30 ja tasapainohinta on P = 5. 1

e e a ja b b) Keskipistemenetelmä on selostettu pääsykoekirjan Pohjola sivulla 59, tässä tapauksessa ko. menetelmällä lasketut kysynnän hintajoustot ovat i) & ii) ( X 1 X 0 ) / X 10 /10 ( P P ) / P / 9 1 ( X 1 X 0 ) / X ( P P ) / P 1 0 0 9 10 / 0 3,5. / 7 Havaitaan, että itseisarvoltaan e a on suurempi kuin e b. Joustot siis eroavat toisistaan, sillä jouston arvo riippuu siitä, missä kysyntäkäyrän pisteessä se lasketaan (Pohjola s. 59). Kummassakin tapauksessa kysyntä on kuitenkin joustavaa, sillä hintajouston itseisarvo on suurempi kuin yksi (Pohjola s. 59). c) Kuluttajan ja tuottajan ylijäämät on esitetty yllä olevassa kuviossa viivoitettuina (Gillespie, s. 89, kuvio 7.4). Kummatkin ovat tässä tapauksessa muodoltaan suorakulmaisia kolmioita, joten kuluttajan ylijäämä on (11-5)*30/ = 90 ja tuottajan ylijäämä on (5-)*30/ = 45. d) Euromääräisen veron asettaminen siirtää tarjontakäyrää ylöspäin veron määrällä (3 ); kuviosta nähdään, että uusi tasapaino on Q = 0 ja P = 7. Veron kohtaanto jakaantuu siten, että kuluttajan maksaa veroa 0*= 40, sillä kuluttajan ostama kokonaismäärä on nyt 0 kpl, ja kuluttajan maksama kappalehinta nousee. Tämä alue on kuviossa viivoitettu merkinnällä \\\. Vastaavasti, tuottaja maksaa 0*1=0 (Gillespie s. 79, kuvio 6.6). Tämä alue on kuviossa viivoitettu merkinnällä ///.. a) Joustavia valuuttakursseja tarkastellaan pääsykoekirjan Gillespie kappaleessa 30 ja Pohjola sivuilla 13 16. Pohjola tarkastelee erikseen pitkän ja lyhyen ajan valuuttakursseja.

i) Ostovoimapariteetin mukaan tuotteilla pätee yhden hinnan laki euroalueella ja Yhdysvalloissa. Euroalueen hintataso on valuuttakurssilla muunnettuna USA:n hintataso eli euron dollarikurssi määräytyy USA:n ja euroalueen hintatasojen suhteena. Hintojen nousu USA:ssa vahvistaa euroa, koska euroalueen tuotteiden kysyntä lisääntyy ja USA:n tuotteiden kysyntä vähentyy ii) Esittämällä oikein ja täsmällisesti kumman tahansa tai molemmat seuraavista perusteluista sai pisteen. a) Lyhyellä aikavälillä palkkojen nousu lisää ostovoimaa euroalueella ja osa kasvaneesta ostovoimasta suuntautuu Yhdysvaltojen markkinoille, jolloin dollari vahvistuu ja euro heikkenee. Tuotteet euroalueella kallistuvat, koska palkat ovat keskeinen kustannuserä tuotannossa. Tämä aiheuttaa eurooppalaisten tuotteiden kysynnän heikentymisen ja heikentää euroa. b) Koska kvantiteettiteorian oletetaan pätevän, pitkällä aikavälillä vain rahanmäärä vaikuttaa hintatasoon, eivätkä kustannukset kuten palkat. Palkkatason nousu ei vaikuta euroalueen hintatasoon eikä näin ollen myöskään valuuttakurssiin. iii) Jälleen esittämällä oikein ja täsmällisesti kumman tahansa tai molemmat seuraavista perusteluista sai pisteen. a) USA:ssa sijoitustoimintaa harjoittavat taloudenpitäjät siirtävät sijoituksiaan amerikkalaisista obligaatioista eurooppalaisiin obligaatioihin tuotto-odotusten laskiessa koron laskun odotuksen seurauksena (Gillespie s. 393). Odotusten muutokset vaikuttavat välittömästi rahoitusmarkkinoilla ja sijoitustoiminnan virrat reagoivat heti ja euro vahvistuu heti. b) Pitkällä aikavälillä ostovoimapariteetti määrää valuuttakurssin, eikä koron muutoksella ole vaikutusta. b) Suhteellista ja absoluuttista etua kansainvälisessä kaupassa tarkastellaan pääsykoekirjassa Pohjola sivuilla 3 4. i) Paitojen vaihtoehtoiskustannus maassa A on b/6 (tonnia perunoita). Vastaavasti, paitojen vaihtoehtoiskustannus maassa B on 1/4 (tonnia perunoita). Maalla A on siis suhteellinen etu paitojen tuotannossa kun paitojen vaihtoehtoiskustannukset maassa A ovat pienemmät kuin maassa B eli kun b/6 < 1/4. Tästä voidaan ratkaista ehto b < 6/4. ii) Absoluuttisella edulla tarkoitetaan sitä, että paitojen tuotantoon maassa A tarvitaan vähemmän aikaa kuin maassa B. Maalla A on siis absoluuttinen etu paitojen tuotannossa, kun b < 1. iii) Kohdan i) perusteella A:lla on suhteellinen etu paitojen tuotannossa, jos b<1,5, tällöin B:llä on suhteellinen etu perunan tuotannossa. Jos b>1,5 niin A:lla on suhteellinen etu perunan tuotannossa ja B:llä suhteellinen etu paitojen tuotannossa. Molemmissa tilanteissa kannattaa käydä kauppaa. Jos b=1,5 kummankaan tuotteet tuotannossa, ei ole suhteellista etua. Maalla B on tällöin absoluuttinen etu molemmissa tuotteissa, eikä kaupan käynnistä ole hyötyä. 3. a) Yrityksen voiton maksimointia tarkastellaan pääsykoekirjassa Pohjola sivuilla 7 77. Yrityksen voitto on myyntitulojen ja kokonaiskustannusten erotus: 3

= voitto = myyntitulot kokonaiskustannukset = PQ C. Voiton maksimi löytyy joko voittofunktion derivaatan nollakohdasta tai välin päätepisteestä. Voittofunktion derivaatta on nolla sillä tuotannontasolla (Q), jolla rajatulo (MR(Q)) on yhtä suuri kuin rajakustannus (MC(Q)). Rajatulo on hinta, jonka yritys tuotteestaan saa (MR(Q) = P = 5). Rajakustannus saadaan derivoimalla kustannusfunktiota määrän Q suhteen dc( Q) MC( Q) dq 3Q 18Q 0. Asettamalla rajatulo ja rajakustannukset yhtä suuriksi saadaan: MR( Q) MC( Q) 5 3Q 18Q 0 3Q 18Q 15 0. Ratkaisut toisen asteen yhtälölle ovat Q=5 ja Q=1 (Q:n ratkaisemisessa voidaan käyttää toisen asteen yhtälön ratkaisukaavaa). Voittofunktio saavuttaa maksimin kohdassa Q=5 ja minimin kohdassa Q=1, sillä d ( Q) dq d ( Q) 1 0, dq Q5 Q1 1 0. Voittofunktion maksimin (ja minimin) voi päätellä voittofunktion toisen derivaatan tai kulkukaavion avulla (voittofunktio on laskeva välillä [0,1), kasvava välillä (1,5) ja laskeva, kun Q>5). Tuotannontasolla 5 voitto on 15 3 = voitto = PQ C 5*5 5 9*5 0*5 10 15 0 ja koska tämä on suurempi kuin yrityksen voitto tuotannontasolla nolla ((5)=15>-10=(0)) ja koska voittofunktio on laskeva tuotanontason 5 jälkeen, yrityksen voiton maksimoiva tuotannontaso on Q=5 ja voitto tällä tuotannontasolla 15. b) Voiton yhtälö on nyt = voitto= PQ wl P(0L 1/ L) wl 3(0L 1/ L) 4L 60L 1/ 10L. Etsitään yrityksen optimaalista työvoiman määrää voittofunktion derivaatan nollakohdasta (tehtävä voidaan vaihtoehtoisesti ratkaista asettamalla rajatulo = rajakustannus, missä rajatulo saadaan rajatuotoksen ja hinnan tulona): 1/ 1/ 1/ 1 1 1 1 30L 10 0 3L 1 0 L L L 9 3 3 9 Tarkastelemalla voittofunktion toista derivaattaa tai kulkukaaviota, voidaan päätellä, että L=9 on d ( Q) 3 yrityksen voiton maksimoiva työvoiman määrä ( 5PL 0). dq Yrityksen voitto tällä työvoiman määrällä on 90 4

(9) = voitto = PQ wl P(0L 1/ L) wl 3*(0*3 *9) 36 90. Koska tämä on enemmän, kuin voitto työvoiman määrällä nolla ja koska kustannukset kasvavat suurilla työvoiman määrillä nopeammin kuin tulot, niin L=9 on yrityksen voiton maksimoiva työvoiman määrä. c) Tämä kohta voidaan ratkaista edellä esitellyllä tavalla. Kuviosta 5.5 sekä tekstistä (s. 74) ilmenee kuitenkin, että voitto maksimissaan, kun rajatulo = rajakustannus. Panosten 1 1 1 1 rajatuotokset ovat dq / dl ja dq / dk. Näistä saadaan rajatulo kertomalla L K hyödykkeen myyntihinnalla P. Rajakustannus kummankin panoksen kohdalla on tuotantopanoksen hinta (työvoimasta palkka w ja pääomasta korko r). Optimaalisuusehdot ovat siis 1 1 1 1 PdQ / dl w P w 1 L 3, L L 1 1 1 1 PdQ / dk r P r 1 3 K. K L Voiton maksimoiva panoskäyttö on siis L = 3 ja K =. (Tämä maksimoi voiton, koska d ( Q) ( ) ( ) ( ) 1 d Q 1 d Q d Q PL 0, PK 0 ja 0.) dl dk dldk dkdl 5

Aineistokoe 4. a) Pääsykoekirjan Pohjola sivut 46 48 tarkastelevat markkinatarjontakäyrän muodostamista. Sivulla 47 esitetään, että markkinakysyntäkäyrä saadaan laskemalla kaikkien yritysten tarjoamat määrät yhteen, kun hyödyke on tietyn hintainen. Taulukko 4.. havainnollistaa periaatetta numeerisesti. Tehtävänannosta selviää, että yritysten A ja B tarjontaa kuvaavat suorat ovat alla olevan kuvion mukaiset (vasemmalla). Laskemalla yritysten A ja tarjoamat määrät yhteen muutamilla hinnoilla saadaan markkinatarjontaa kuvaava suora (kuvio oikealla). Alla olevasta kuviosta voidaan päätellä, että tämän suoran yhtälö on. P 00 Q. 3 Tässä esitetyn graafisen ratkaisun sijaan voidaan suorien A ja B yhtälöt ratkaista analyyttisesti. Tämä on mahdollista, sillä toisesta on ilmoitettu yksi piste ja kulmakerroin, toisesta taas kaksi pistettä. Tämä jälkeen voidaan ratkaista yritysten A ja B tarjonnan määrät (esimerkiksi kahdella hinnalla), jolloin myös markkinatarjontakäyrän yhtälö on mahdollista selvittää, sillä sen kaksi pistettä ovat nyt tunnetut. Tulos on yhtenevä tässä esitetyn graafisen ratkaisun kanssa. b) Vuokramökkien kysyntä voi supistua, jos esimerkiksi 1 Alueen hotelli laskee hotelliyön hintaa (substituutin hinta laskee, Pohjola s. 53). Rinnemaksut nousevat (komplementin hinta nousee, Pohjola s. 53). 3 Lama laskee tuloja ja näin myös tämänkin alueen mökkien kysyntää (tulot pienenevät, Pohjola s. 53). 6

c) Tämä ns. anomalia on mahdollinen, jos kyseinen hyödyke on Giffenin hyödyke, jonka kysyntäkäyrä on nouseva (Pohjola, sanasto, s. 47). Kysymyksen toteamus siitä, että tarjonta on kysyntää joustamattomampi, viittaa siihen, että kahdesta nousevasta käyrästä tarjontakäyrä nousee jyrkemmin (Gillespie, kuvio 4.5). Pohjola, s. 53 esittää, kuinka kysynnän voimistuminen siirtää kysyntäkäyrää oikealle (kuvio 4.9.b). Yhdistämällä nämä tiedot, voidaan piirtää seuraava kuvio: Tämä kuvio osoittaa mahdolliseksi tilanteen, jossa kysynnän voimistuminen laskee hyödykkeen hintaa. Kyse on kuitenkin nimenomaan anomaliasta, jota harvoin käytännössä tavataan. 5. a) Kotitalouden ylijäämä on kotitalouden maksuhalukkuuden ja asetetun vuokran erotus: A B C 1 00 00 300 100 100 0 3 00 100 100 4 0 00 0 Jaettaessa jonotusmenetelmällä 3 asuntoa neljälle hakijalle kotitalous 4 jää ilman asuntoa, sillä sen prioriteettijärjestys on alhaisin. Kotitalous 1 on ensimmäisellä prioriteettisijalla, joten saa jonotusmenetelmällä sen asunnon, joka on ylijäämien mukaan tälle paras, eli asunnon C. Kotitalous on toisella prioriteettisijalla, joten saa joko asunnon A tai B (joiden välillä on indifferentti). Jos kotitalous valitsisi asunnon A, niin kotitaloudelle 3 jäisi asunto B ja tällöin olisi mahdollista saavuttaa Paretoparannus, jos kotitaloudet ja 3 vaihtaisivat jaon jälkeen asuntoja keskenään. Tästä syystä, Pareto-tehokkaassa allokaatiossa kotitalous 1 saa asunnon C, kotitalous 7

asunnon B ja kotitalous 3 asunnon A. Tällöin kenenkään ei kannata vaihtaa saamaansa asuntoa jälkikäteen. Vuokrat ovat asetettujen vuokrien mukaiset. 1 3 4 Huoneisto C B A - Vuokra 800 500 700 - b) Markkinamenetelmässä vuokria korotetaan niin, että yhden kotitalouden ylijäämäksi kaikista asunnoista tulee 0. Tällaiselle kotitaloudelle ei löydy asuntoa, joka olisi ylijäämien valossa O-asuntoa parempi. Lähtökohtana markkinamenetelmässä ovat reservaatiovuokrat, ja kaikkien asuntojen vuokria (vuokratasoa) korotetaan yhtä paljon. Seuraava taulukko esittää kotitalouksien ylijäämät reservaatiovuokriin nähden: A B C 1 300 300 400 00 00 100 3 300 00 00 4 100 300 100 Kotitalouksien ylijäämät reservaatiovuokraan nähden osoittavat, että mikäli vuokratasoa korotetaan 00 euroa, kotitalous valitsee O-asunnon, eli siis luopuu asunnon vuokraamisesta kokonaan, jolloin ylikysyntä poistuu. Tämä 00 euroa on pienin vuokrankorotus, joka tekee O-asunnon jollekin kotitaloudelle parhaaksi. Tällaiselle vuokratasolle kotitalouksien ylijäämät ovat: A B C 1 100 100 00 0 0-100 3 100 0 0 4-100 100-100 Huoneistojen Pareto-tehokas jakautuminen vuokralaisten kesken sekä toteutuvat vuokrat ilmenevät alla olevasta taulukosta. 1 3 4 Huoneisto C - A B Vuokra 900 0 800 600 c) Yhdistettyä metodia käytettäessä asunnon vuokraa ei voida korottaa normaalivuokran yläpuolelle. Yllä olevasta taulukosta nähdään, että 00 euron korotus reservaatiovuokraan nostaa asunnon B hinnan 50 euroa normaalivuokran yläpuolelle muiden asuntojen hintojen ollessa korotuksen jälkeen normaalivuokraa pienemmät. Tästä syystä suurin mahdollinen korotus, joka reservaatiovuokriin voidaan tehdä yhdistettyä metodia käyttäen, on 150 euroa. Tällöin kotitalouksien ylijäämiksi muodostuu 8

A B C 1 150 150 50 50 50-50 3 150 50 50 4-50 150-50 Näillä vuokrilla kaikki kotitaloudet ovat edelleen halukkaita vuokraaman jonkin asunnon. Huoneisto B, joka on normaalivuokran alainen, jaetaan prioriteettijärjestyksen (eikä ylijäämän) mukaisesti. Tästä syystä, vaikka kotitalouden ylijäämä asunnosta B on pienempi kuin kotitalouden 4, kotitalous saa asunnon B ja kotitalous 4 jää ilman asuntoa. Huoneistojen Pareto-tehokas jakautuminen vuokralaisten kesken sekä toteutuvat vuokrat ilmenevät alla olevasta taulukosta. 1 3 4 Huoneisto C B A - Vuokra 850 550 750 0 6. a) Kotitalouksien tilannetta eri metodien tapauksissa voidaan tarkastella vertailemalla kotitalouksien toteutuneita ylijäämiä: Ylijäämä 1 3 4 Jonotus 300 100 00 Ei asuntoa = 0 Markkina 00 Ei asuntoa = 0 100 100 Yhdistetty 50 50 150 Ei asuntoa = 0 Havaitaan, että kotitalous 4 saa asunnon (ja ylijäämääkin) markkinametodin vallitessa, joten tämä metodi on kotitalouden 4 suosikki. Sen sijaan kotitaloudet 1, ja 3 saavat asunnot ja suurimmat ylijäämät jonotusmetodia käytettäessä, joka siis näin on paras metodi näiden kotitalouksien mielestä. b) Kotitalouden/kuluttajan ylijäämä on aina maksuhalukkuus-vuokra ja vuokranantajan/tuottajan ylijäämä vuokra-reservaatiovuokra, jonotusmetodilla ylijäämät ovat: Kotitalous 1 Kotitalous Kotitalous 3 Kotitalous 4 300 100 00 0 Asunnon A vuokranantaja Asunnon B vuokranantaja Asunnon C vuokranantaja 700-600=100 500-400=100 800-700=100 Kotitalouksien ja vuokranantajien ylijäämien summana saadaan yhteiskunnan ylijäämä=900 Markkinamenetelmällä ylijäämät ovat: 9

Kotitalous 1 Kotitalous Kotitalous 3 Kotitalous 4 00 0 100 100 Asunnon A vuokranantaja Asunnon B vuokranantaja Asunnon C vuokranantaja 800-600=00 600-400=00 900-700=00 Tällöin yhteiskunnan ylijäämä=1000. Tämä johtuu siitä, että nyt korkeamman maksuhalukkuuden kotitalous (kotitalous 4, jonka maksuhalukkuus kämpästä B on suurempi kuin kotitaloudella, joka sai kämpän B jonotusmetodissa) on saanut asunnon. Toisaalta kuitenkin markkinamenetelmä imee suuren osan kotitalouksien maksuhalukkuudesta vuokranantajille. Yhdistetyllä menetelmällä ylijäämät ovat: Kotitalous 1 Kotitalous Kotitalous 3 Kotitalous 4 50 50 150 0 Asunnon A vuokranantaja Asunnon B vuokranantaja Asunnon C vuokranantaja 750-600=150 550-400=150 850-700=150 Tällöin yhteiskunnan ylijäämä=900, sillä jonotusmetodiin verrattuna voidaan sanoa, että on tapahtunut ainoastaan ylijäämän siirtymistä kotitalouksilta vuokranantajille. Tämä johtuu siitä, että sekä vuokralaiset että reservaatiovuokrat ovat samat kuin jonotusmetodissa. Näin ollen markkinamenetelmä maksimoi yhteiskunnan ylijäämän. c) Asumistuki nostaa kotitalouksien vuokranmaksuhalukkuutta tukea vastaavalla summalla. Tällöin uudet maksuhalukkuudet ovat: A B C 1 1000 800 100 900 700 900 3 1000 700 1000 4 800 800 900 Markkinametodilla lähtötilanteessa kotitalouksien ylijäämät, kun asumistukea maksetaan ovat A B C 1 300 300 400 00 00 100 3 300 00 00 4 100 300 100 10

Nyt menetelmän mukainen vuokrankorotus on 300 euroa, jonka jälkeen kotitalouksien ylijäämät ovat 5c) kohdan mukaiset ja asunnot jaetaan samalla tavalla: 1 3 4 Huoneisto C - A B Vuokra 1000 0 900 700 d) Jos kaikki vuokrahuoneistot ovat yhden vuokranantajan hallinnassa, syntyy vuokramarkkinoille monopoli (Pohjola s. 83). Sellaista tilannetta, jossa monopoli perisi kultakin asiakkaalta (vuokralaiselta) sen hinnan (vuokran), jonka tämä on valmis maksamaan, kutsutaan täydelliseksi hintadiskriminaatioksi. Tällöin siis monopoli vuokraa kunkin huoneiston sille kotitaloudelle, jonka maksuhalukkuus k.o. huoneistosta on suurin ja vuokraksi muodostuu maksuhalukkuus. Vertaamalla taulukkoon 1 tehtävänannossa, nähdään, että diskriminoivan monopolin tapauksessa ratkaisu on seuraava. Huomaa, että kaikki kotitalouden ylijäämä joutuu tässä tapauksessa monopolin haltuun. 1 3 4 Huoneisto C - A B Vuokra 1100 0 900 700 11