Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Mandatum Life Vuokratontit III Oy

Samankaltaiset tiedostot
Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , As Oy Lappeenrannan Uusi Kahilanniemi

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Asunto Oy Lappeenrannan Tikli c/o YIT Suomi Oy

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Lappeenrannan kaupunki

Rakennuslupahakemus nro / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo

Lupa nro / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus

MYLLYMÄEN KOULURAKENNUKSEN LAAJENNUS PÄIVÄKODILLA JA VIIDELLÄ OPETUSTILALLA, JÄTE- JA VARASTORAKENNUS JA KOLME PIHARAKENNUSTA

Uusi rakennus Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , SF-Teli Oy

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Asunto Oy Lappeenrannan Kivitasku

Lupa / Kiinteistö Oy Spa Lofts 2 / Holiday Club Resorts Oy:n rakennuslupahakemus, 32-asuntoinen huoneistohotelli ja syväkeräyssäiliöt

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Assi Group Oy

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 5

Lupa nro / As Oy Lappeenrannan Koulukatu 13 rakennuslupahakemus

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Suomen valtio. Esittelijä: Rakennustarkastaja Päivi Salminen

AK-VIII k-m 2. Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 2 Myllymäenkatu LAPPEENRANTA

Lupa nro / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus

LUPA NRO / KIINTEISTÖ OY RAUHAN KLINIKKA C/O HOLIDAY CLUB RESORTS OY:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Asunto Oy Lappeenrannan Pallon poika

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , SSR Kaakkois-Suomi Oy

RAKLA 82 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh

Uusi rakennus Luvan Kokonais Kerrosala Tilavuus rakennus

Kaavanmukainen käyttötarkoitus AK Asuinkerrostalojen korttelialue Kaavanmukainen rakennusoikeus k-m 2

Kerrosalat: Rakennettu k-m 2 Vertailu (US250 mm) 0.0 k-m 2 Vireillä k-m 2

LUPA NRO / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Intek Rakennus Oy

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Asunto Oy Lappeenrannan Matruusi

Rakennuslupahakemus nro / Keskussairaalan laajennus; K-sairaala ja muutostyöt E- ja P-osassa

Kaavanmukainen käyttötarkoitus KV Kaavanmukainen rakennusoikeus k-m 2

Rakennuslupa Päätöspäivämäärä Asemakaava AO k-m 2

Rakennuslupahakemus nro / Liike- ja asuinkerrostalo ja vanhan liikerakennuksen purku

Rakennuslupahakemus nro / Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy

Päätösehdotus Päätöspäivämäärä Valmistelija:Perttu Nieminen

Päätös Päätöspäivämäärä Valmistelija:Perttu Nieminen

Päätös Päätöspäivämäärä Valmistelija:Perttu Nieminen TTV. 0.0 k-m 2

Päätös Päätöspäivämäärä Valmistelija:Perttu Nieminen

Uusi rakennus Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus

Päätös Päätöspäivämäärä Valmistelija:Juha Kylliö

Päätösehdotus Päätöspäivämäärä Valmistelija:Anitta Sundvall

Lupatunnus R Sivu 1. MKN-Urakointi Oy perustettavan yhtiön lukuun Anna Liljankatu 4 B, TAMPERE

Kokoushuone Sorjonen, Villimiehenkatu 1, kaupungintalo 2. krs

RAKLA 64 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja vt. Päivi Salminen, puh YOT

Rakennuslupahakemus nro kiinteistölle , Kiinteistö Oy Lappeenrannan Taipalsaarentienportti c/o Rakennusliike Evälahti Oy

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Sirkka Lamberg. Asuminen k-m 2. 0.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 60. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus 144

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Sirkka Lamberg. Asuminen k-m 2. 0.

k-m 2. Asunto Oy Lappeenrannan Sonaatti c/o YIT Rakennus Oy, Myllymäenkatu LAPPEENRANTA

Päätösehdotus Päätöspäivämäärä Valmistelija:Anitta Sundvall

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

AIKA klo 16:00-16:11 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, kaupungintalo 2. krs, Villimiehenkatu 1

PIRKANMAAN LAATUHALLIT OY, PUOLILÄMMIN HALLI, RAKENNUSLUPA NRO R

RAKLA 48 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh paivi.salminen(at)lappeenranta.fi

Päätösehdotus Päätöspäivämäärä Valmistelija:Perttu Nieminen TTV

Rakennuslupa Päätöspäivämäärä

Lupanumero Päätöspäivä

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖS 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa Rakennuslupa Päätöspäivämäärä

Rakennusvalvontavirasto Ympäristölautakunta. Rakennuslupa Päätöspäivämäärä Päätöksen antopäivä Viitelupa

Espoon kaupunki Pöytäkirja 217. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Rakennuslupahakemus kiinteistölle , Lehtomäenkatu 1, Kouvola, Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö. Rakennuslupa

AIKA klo 16:00-16:22 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, kaupungintalo 2. krs, Villimiehenkatu 1. Nimi Tehtävä Lisätieto. Jäsen

Haetaan poikkeusta rakennusoikeuden vähäiselle ylitykselle (12 m 2 )

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

1:346 Kortteli 11 Tontti 1. Tontin pinta-ala 7619,00 m² Sallittu kerrosala 80,00 m² Käytetty kerrosala 27,70 m² Rakennuspaikan

Päätös Päätöspäivämäärä Valmistelija:Maria Paukio

Lupatunnus R Sivu 1. Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Muurarinkisälli Äkerlundinkatu 11 C, TAMPERE

AIKA klo 16:00-16:43 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, Villimiehenkatu 1, kaupungintalo 2. krs

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus 144

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1, 126 ja aloittamisoikeus 144

Ympäristölautakunta PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40. Paimion kaupunki PL PAIMIO

Uusi rakennus Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus Paloviranomainen Ehdollinen

Lupanumero Päätöspäivä

Lupatunnus R Sivu 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 159. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 218. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Tontin pinta-ala: 2082m2

Lupatunnus R Sivu 1

Päätösehdotus Päätöspäivämäärä Valmistelija:Anitta Sundvall

Espoon kaupunki Pöytäkirja 65. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL ja aloittamisoikeus, MRL 144

SUORAMAN ELEMENTTI OY, BETONIELEMENTTITEHDAS, RAKENNUSLUPA NRO R

Lupatunnus R Sivu 1. Asuinkerrostalon ja maanalaisen pysäköintihallin rakentaminen

Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 14. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Rakennuspaikka DÅVITS, Brakeudden 37, JORVAS. Rakennettu kerrosala 157 m²

Kortteli 509 Tontti 11. Rivitalot. Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan. 400,00 m² kokonaiskerrosala

Espoon kaupunki Pöytäkirja 90. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Lupatunnus R Sivu 1. HAKIJA Basso Building Systems Oy perustettavan As.Oy:n lukuun, Ruosilankuja 3, HELSINKI

PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, kaupungintalo 2. krs. Villimiehenkatu 1

Lupatunnus R Sivu 1

15:69. Tontin pinta-ala ,00 m² Sallittu kerrosala 20132,00 m² Käytetty kerrosala 1650,00 m² Rakennuspaikan. 1748,56 m² kokonaiskerrosala

Luvan Kokonaisa rakennus la Z LilTE ß.$ Laillisuus ia Päätösvaltaisuus

Päätöspäivämäärä Kerrosalat: Rakennettu 843 k-m'

AIKA klo 16:00-16:35 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, kaupungintalo 2. krs, Villimiehenkatu 1

AIKA klo 16:00-16:45 PAIKKA Kokoushuone Sorjonen, kaupungintalo 2. krs, Villimiehenkatu 1. Nimi Tehtävä Lisätieto. Jäsen

Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon ja autohallin rakentaminen.

arkkitehti Arkkitehdit Siistonen Oy

Lupatunnus R Sivu 1. ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1, MRA 54 ja aloittamisoikeus MRL 144

Päätösehdotus Päätöspäivämäärä Valmistelija:Perttu Nieminen

Tontin pinta-ala: 1802m2

Espoon kaupunki Pöytäkirja 80. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 78. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Transkriptio:

Rakennuslupahakemus nro 2017-1174 kiinteistölle 405-9-52-2, Mandatum Life Vuokratontit III Oy Liittyy asiahallinnan asiaan: LPR/153/10.03.00.04/2018 Esittelijä: puh. Rakennustarkastaja Salminen Päivi 040 596 3883 Valmistelija/lisätiedot: puh. Rakennustarkastaja Salminen Päivi 040 596 3883 etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi Liitteet 1. Pelastuslaitoksen lausunto 13.11.2017 rakennuslupahakemukseen 2017-1174 2. Kaupunkikuvatyöryhmän muistio 31.10.2017, rakennuslupahakemus 2017-1174 Oheismateriaali 1. Sijaintikartta rakennuslupahakemukseen nro 2017-1174 Rakennuspaikka 405-9-52-2 Pinta-ala 3049.0 Savonkatu 2 53100 LAPPEENRANTA Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Asemakaava AL, Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue 6200.0 k-m 2 Kerrosalat: Rakennettu 0.0 k-m 2 Vertailu (US250 mm) 6324.0 k-m 2 Vireillä 7129.0 k-m 2 Hakija Mandatum Life Vuokratontit III Oy c/o Sampo Oyj/Kiinteistöyksikkö, Fabianinkatu 27 00100 HELSINKI

Toimenpide Laajennus 48 -huoneistoisen asuin- ja liikekerrostalon laajennus 59 - asuinhuoneistolla sekä rakennustyönaikaiset muutokset rakennusluville 2017-17 ja 2017-558 Vaativa rakennussuunnittelutehtävä Rakenteellinen paloturvallisuus Paloluokka P1 Lausunnot Katselmustyöryhmä 01.11.2017 Puoltava Kaupunkikuvatyöryhmä 06.11.2017 Puoltava Etelä-Karjalan pelastuslaitos 14.11.2017 Ehdollinen Hakemuksen liitteet Pääpiirustukset Kaupunkikuvatyöryhmä, 06.11.2017 Etelä-Karjalan pelastuslaitos, 14.11.2017 Valtakirja Kaupparekisteriote Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta Asemakaavaote Naapurin kuuleminen Selvitys naapureille tiedottamisesta Selvitys aiempiin rakennuslupiin tulevista muutoksista Rakennushankeilmoitus RH1 Rakennushankeilmoitus RH2 VSS-piirustukset ja -ilmoitus Ulkovärityssuunnitelma (3D -malli) Kerrosalalaskelma Autopaikkaselvitys Energiaselvitys Palotekninen suunnitelma Pääsuunnittelijan suostumus ja tarkistuslista Lisäselvitykset ja poikkeukset Rakennuslupahakemuksilla 405-2017-17 ja 405-2017-558 on myönnetty rakennuksen torniosa B ja koko rakennuksen kellarikerros. Tämä rakennuslupa koskee rakennuksen torniosaa A (kerrokset 1-8) sekä rakennuslupien 405-2017-17 ja 405-2017- 558 rakennustyön aikaisia muutoksia. Muutoksia on mm. B-osan 1.-3. krs paloalueessa ja käyttötarkoituksen muutoksia sekä julkisivumuutoksia 1. ja 2. krs ikkuna-aukotuksessa ja meluseinämateriaalissa ja autohallin ilmanvaihdon ja savunpoiston muutos painovoimaiseksi.

Esittelijän ehdotus Vähäiset ylitykset asemakaavan mukaisista rakennusaloista on käsitelty rakennuslupien 405-2017-17 ja 405-2017-558 päätöksissä. Tontin asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 6200 kem 2. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus ylittyy 929 kem 2, josta on MRL 115.3 nojalla sallittua on 197 kem 2 ja asemakaavan mahdollistamaa ylitystä on 698 kem 2. Ylitystä jää 34 m 2 eli 0,5 %. Väestönsuojatilojen mitoituksessa on vähennetty asemakaavan sallima porrashuonevähennys. Hanke edellyttää väestönsuojan varsinaista suojatilaa 117,06 m 2. Hankkeessa toteutetaan väestönsuoja, jossa on varsinaista suojatilaa 117,06 m 2 ja vss- kokonaisala on 124,0 m 2. Hanke edellyttää 88 autopaikkaa. Hankkeessa toteutetaan tontilla 91 autopaikkaa. Hanke edellyttää riittävästi polkupyöräpaikkoja. Hankkeessa toteutetaan tontilla polkupyöräpaikkoja liiketilojen asiakkaille. Asemakaavan mukaan hanke edellyttää 108 asunnolle 540 m 2-1080 m 2 rakennettavaa ja istutettua oleskelualuetta. Suunnitelmissa on esitetty 320 m 2 pihaterassia matalan osan kannelle. Lisäksi tontille jää istutettavaa tontinosaa noin 250 m 2 eli yhteensä 570 m 2. Rakennuksen poistoilmanvaihtoa ei ole johdettu pääsääntöisesti vesikaton yläpuolelle vaan se on toteutettu seinäpuhalluksena. VTT on antanut tästä puoltavan lausunnon. Lupa esitetään hyväksyttäväksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: Vastaava työnjohtaja KVV-työnjohtaja IV-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä: Rakennepiirustukset Rakenteellinen meluntorjuntasuunnitelma Rakennelaskelmat Vesi- ja viemärilaitteistosuunnitelma Ilmanvaihtosuunnitelma Kosteudenhallintasuunnitelma (aloituskokous)

Piha- ja istutussuunnitelma Merkki- ja turvavalaistussuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset: Aloitusilmoitus Aloituskokous Rakennekatselmus Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus Ilmanvaihtolaitteiden katselmus Käyttöönottokatselmus Loppukatselmus Raudoitustarkastus Turva- ja merkkivalokatselmus Todistus suorituskyvyttömyysvakuudesta Muut ehdot: Ennen rakennustöiden aloittamista on sovittava rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen järjestämisestä. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje ennen loppukatselmusta. Pelastuslaitoksen lausunto saatetaan hakijalle tiedoksi ja noudatettavaksi. - Kerrostalojen porrashuoneiden kerrostasot on merkittävä selkeästi porrashuoneeseen kerroksittain. - On laadittava huoneistokohtainen pelastautumisohje ja sijoitettava se asuntoon kiinteästi sopivaan paikkaan. - Kohteeseen tulee laatia pelastussuunnitelma ennen tilojen käyttöönottoa. - Pelastusviranomaiselle tulee antaa mahdollisuus suorittaa kohteeseen erityinen palotarkastus ennen tilojen käyttöönottoa. - Savunpoistosuunnitelma on hyväksytettävä pelastuslaitoksella pelastuslaitoksen lausunnon 13.11.2017 ehdot huomioiden. Alapohja rakennettava siten että radon kaasun pääsy huonetilaan estyy. Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Rakennuksen ilmavuotoluvun ollessa < 4 1/h tulee rakennuksen tiiveys osoittaa mittaamalla tai muulla hyväksytyllä tavalla. Parvekkeet ja piha-alueen oleskelualueet on oltava äänieristetty meluntorjunnan ohjearvojen mukaisesti. Vesijohdoille tulee suorittaa painekoe.

Rakennustyömaalla on pidettävä rakennustöiden, IV-töiden ja KVVtöiden tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjojen kopiot tulee luovuttaa käyttöönotto- tai loppukatselmuksessa rakennusvalvontaan. Rakennus on varustettava alkusammutuskalustolla pelastusviranomaisen ohjeiden mukaisesti. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 135 Maankäyttö- ja rakennuslaki 133 Maankäyttö- ja rakennuslaki 175 Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana. Päätös Hyväksyttiin. Täytäntöönpano Mandatum Life Vuokratontit III Oy