Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 1 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Aika 16.09.2015 klo 13:00-15:43 Paikka Kuntala, kokoushuone 1 Osallistujat Saapuvilla olleet jäsenet Sinijärvi Kauko Autio Markku Sysmäläinen Eero Nieminen Kirsi Heinimaa Sirkka Puttonen Mikko Vestola Hannele Leppänen Tommi Pirttinen Meeri Poissa Kinnunen Jaana Muut saapuvilla olleet Pekonen Tarmo Holmstedt Mari Lappalainen Jukka Niemi Päivi Salo Pentti puheenjohtaja varapuheenjohtaja jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen varajäsen jäsen kunnanhallituksen edustaja esittelijä, kaavoitusjohtaja esittelijä, ympäristötoimenjohtaja esittelijä, joht. rakennustarkastaja pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Käsitellyt asiat 132-152 :t Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Mikko Puttonen ja Kirsi Nieminen. Allekirjoitukset Kauko Sinijärvi puheenjohtaja Pentti Salo pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Laukaa 18.9.2015 Mikko Puttonen Kirsi Nieminen Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä Maankäyttöosasto 21.9.2015 pöytäkirjanpitäjä Pentti Salo

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 2 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Käsitellyt asiat Asia Otsikko Sivu 132 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan vuoden 2015 talousarvion tarkistaminen 133 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan talousarvioehdotus vuodelle 2016 134 Päätös Lemminkäinen Infra Oy:n maa-aineslupahakemukseen, Hietasyrjä 410-408-1-184 135 Päätös Taina Keinäsen maa-aineslupahakemukseen, Metsä-Onnela 410-401-1-53 ja Pedonmäen sora-alue 410-401-5-35 136 Päätös Jyväskylän kaupungin Altek Aluetekniikan maa-aineslupahakemukseen, Sorapurala 410-410-4-131 137 Määräalan ostaminen kunnalle kiinteistöstä Jokiniitty 410-412-1-745 138 AO-rakennuspaikan 442-1 (Lievestuore) luovuttaminen rakennettavaksi 139 KL-rakennuspaikan 953-3 (Kirkonkylä) luovuttaminen rakennettavaksi 140 Maankäyttösopimus Pauliina Lampikosken, Aku Naukkarisen, Asko Naukkarisen, Esko Naukkarisen, Eveliina Jalosen ja Marleena Naukkarisen kanssa / Kylmäniemen asemakaavamuutos, Laukaa kk 4 6 9 14 18 21 22 24 26 141 Kylmäniemen asemakaavan muutos 28 142 Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosa, osa-alue I (Piilopohja-Kuukkala) 143 Laukaan kaavoitusviranomaisen vastine Keski-Suomen Ampujat ry:n ympäristölupapäätöstä koskevaan valitukseen 144 Laukaan kunnan kaavoitusviranomaisen vastine Mustankorkea Oy:n ympäristölupapäätöstä koskevaan valitukseen 145 Laukaan kunnan kaavoitusviranomaisen lausunto Democon Service Oy:n vesilain mukaiseen lupahakemukseen 146 Laukaan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lausunto Democon Service Oy:n vesilain mukaiseen hakemukseen 147 Laukaan kunnan lausunto Morenia Oy:n ympäristö- ja maa-aineslupahakemuksesta, Vanha-Luhtala (179-407-4-119-2-69), Jyväskylä 32 35 37 39 41 43

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 3 148 Poikkeamispäätös Rantamaja 410-410-5-84 45 149 Suunnittelutarveratkaisu Lampila 410-411-4-156 47 150 Etuostoasioiden käsittely 49 151 Viranhaltijapäätökset 51 152 Tiedoksi merkittävät asiat ja kirjelmät 52

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 4 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 112 19.08.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 132 16.09.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan vuoden 2015 talousarvion tarkistaminen 481/02.02.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 19.08.2015 112 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Muutokset v. 2015 talousarvioon päätetään KARAssa syyskuussa. Tiedossa olevat merkittävimmät ja tärkeimmät muutokset: Heikkilän metsätilan myynti Tilan myyntiarvoksi on talousarviossa arvioitu 300.000 euroa. Kir janpi dos sa tilan tasearvo on 76.200 euroa, jolloin käyttötaloustuloihin on arvioitu 225.000 euroa. Tila sijaitsee Jyväskylän kaupungin alueel la. Kaupunki on laatimassa alueelle Leppälahden osa yleis kaavaa, jonka myötä tilan arvo saattaa nousta, jos alueelle kaavassa osoi te taan esim. rakennuspaikkoja. Näin ollen esitetään, että Heik kilän tilan myynnistä v. 2015 talousarvioon esitetyt käyttötalous- ja inves toin ti mää rä ra hat poistetaan. Metsänuudistus Viime vuosina tehdyistä mittavista hakkuista aiheutuu vuodelle 2015 ar vioi tua suuremmat metsänuudistustoimepiteet, joten määrärahaa käyt tö ta lous me noi hin esitetään lisättäväksi 15.000 eurolla. Mittauskalusto Mittausosaston GNSS-mittalaite on rikkoutunut siten, ettei sitä voida käyt tää molemmilla käytössä olevilla maastotallentimilla. Rik kou tumi sen myötä mittaustoimea on päätetty ryhtyä nykyaikaistamaan ja toi min taa te hos ta maan hankkimalla kokonaan uusi GNSS-laite vanhan rin nal le. Samalla hankittaisiin uusi vaaituskoje. Hankinnan myö tä mittaustoimen tu lok sel li suut ta paranee, kun molem mat kar toit ta jat voivat toimia yhtäaikaisesti maas to töis sä. Töiden suun nit te lu hel pot tuu ja ruuhka-aikoina pystytään vas taa maan ti lauksiin paremmin ja nopeammin. Myös omavaraisuus kart ta-ai neis ton yl lä pi dos sa pa ra nee resurssien myötä. Joustavan työn teon kannalta lai te on han kit ta va mahdollisimman pian. Edellä mai ni tun perusteella esi te tään in ves toin ti mää rä ra haan 30.000 euron li säys tä. Talousjohtaja puoltaa em. muutoksia. Rakennusvalvonnan ja ympäristönsuojelun osalta vuoden 2015 talous ar vion määrärahoja ei ole tarpeen muuttaa. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta antaa virastolle tarvittavat jatko-oh jeet lopullisten muutosehdotusten valmistelemiseksi vuoden 2015 talousarvioon.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 5 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 112 19.08.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 132 16.09.2015 Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta keskusteli talousarvion 2015 muutosesityksistä ja evästi jatkovalmistelua syyskuun kokoukseen. Merkitään, että kokouksen aluksi maanmittausinsinööri Timo Takanen esitteli perustelut mittauskaluston uusimistarpeelle. Samoin määrärahatarpeen ja hankintamenettelyn. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 132 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Mittauskaluston hinnaksi kilpailutuksessa muodostui 24.000. Kaavoitusjohtaja: Lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että vuoden 2015 talousarvioon tehdään seuraavat määrärahamuutokset: Käyttötalous (tili/kustannuspaikka) - 3510/72001-225.000 (Heikkilä) - 4390/72002: +15.000 (metsänhoito) Investoinnit - 1100/97101/9050-76.200 (Heikkilä) - 1170/97401/9031 +24.000 (Mittauskalusto) Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 6 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 113 19.08.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 133 16.09.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan talousarvioehdotus vuodelle 2016 477/02.02.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 19.08.2015 113 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Talousarvioehdotusta vuodelle 2016 kaavoitus- ja ra ken nus lau takun nan osalta on valmisteltu maankäyttöosastolla. Valmistelu on teh ty kunnanhallituksen 1.6.2015 hyväksymän ta lous ar vion laa din taoh jeen mukaisesti. Tässä kokouksessa lautakunta käsittelee talousarviota ensimmäistä ker taa ja syyskuussa lautakunta tekee päätöksen KARAn ta lous arvio eh do tuk ses ta hyväksyttaväksi hallitukselle ja valtuustolle. Talousarvioehdotus tulee olemaan pääosin tavanomainen. Tiedossa olevia tärkeimpiä ja merkittävimpiä muutoksia ovat: - Heikkilän metsätilan myynti (siirto vuodelta 2015) Tilan myyntiarvoksi on talousarviossa arvioitu 300.000 euroa. Kir jan pi dos sa tilan tasearvo on 76.200 euroa, jolloin käyt tö talous tu loi hin on arvioitu 225.000 euroa. Tila sijaitsee Jyväskylän kau pun gin alueella. Kaupunki on laatimassa alueelle Lep pä lahden osayleiskaavaa, jonka myötä tilan arvo saattaa nousta, jos alu eel le kaavassa osoitetaan esim. rakennuspaikkoja. Näin ollen esi te tään, että Heikkilän tilan myynnistä v. 2015 talousarvioon esi te tyt määrärahat poistetaan. - Paikkatietojärjestelmän kehittäminen Kunnan paikkatietojärjestelmää ja kuntarekistereitä tullaan ke hittä mään nykyaikaisemmaksi ja tuottavammaksi sekä kuntalaisia ja sidosryhmiä palvelevaksi kokonaisuudeksi. Kokonaisvaltainen paik ka tie to jär jes tel mä mahdollistaa laajan aineiston käytön, esim. maaomaisuusrekisterin yl lä pi tä mi nen, rakennusvalvonnan säh köi sen asioinnin mahdollistaminen ja karttapalvelu. Tämä edellyttää järjestelmän vaihtoa, joka tul laan esittämään inves toin ti oh jel maan. Alustavan arvion mukaan hankinnan arvo on noin 40 000. Lisäksi käyttötalouteen budjetoidaan vuosittaiset käyt tö mak sut. Osa nykyisistä käyttömaksuista poistuisi uuden jär jes tel män myötä. Esityslistan oheisaineistona jaetaan kunnanhallituksen 1.6.2015 :ssä 143 hyväksymä talousarvion laadintaohje. Ohje on myös luotta mus hen ki lö jär jes tel mäs sä. Vuoden 2016 talousarvion laadintaohje on laadittu vuoden 2014 tilin pää tök sen, vuoden 2015 talouden seurantatietojen ja vuotta 2016 kos ke vien taloudellisten ennusteiden ja kehitysnäkymien pe rus teella. Talousarvion laadintaohjetta ja sen perusteita on käsitelty joh toryh män talousarvioseminaarissa 13.5. ja kunnanhallituksen ko koukses sa 18.5. esittelyasiana.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 7 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 113 19.08.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 133 16.09.2015 Päätös Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta antaa virastolle tarvittavat jatko-oh jeet lopullisen vuoden 2016 talousarvioehdotuksen val mis te lemi sek si KARAn syyskuun kokoukseen. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta keskusteli talousarvioon 2016 edellä esitetyistä, tavanomaisesta poikkeavista määrärahoista ja evästi jatkovalmistelua syyskuun kokoukseen. Merkitään, että kokouksen aluksi maanmittausinsinööri Timo Takanen esitteli perustelut paikkatietojärjestelmän kehittämiselle. Samoin määrärahatarpeen ja hankintamenettelyn. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 133 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Talousarvioehdotus on laadittu kunnanhallituksen ohjeen mukaiselle mal li poh jal le, jossa on euroina KARA-lautakunnan valtuustoon nähden sitovat tavoitteet tulosyksiköittäin. Lisäksi on esitetty toi minta-aja tus, painopistealueet, toiminnalliset tavoitteet ja -muutokset sekä tunnusluvut ja graafit. Valtuusto päät tää talousarviosta joulukuussa ja tammikuussa KA- RA-lau ta kun ta hy väk syy vuoden 2016 käyttösuunnitelman, jossa val tuus ton hy väk sy mä talousarvio jaetaan kustannuspaikoille. Vuoden 2016 talousarvio poikkeaa kunnahallituksen antamasta talous ar vion laadintaohjeesta toimintatulojen ja investointien osalta. Toi min ta tu lot ovat annettua ohjetta pienemmät seuraavista syistä: - Maaomaisuus: Jyväskylän kaupungin alueella sijaitseva metsätila Heikkilä 179-412-7-45 tullaan myymään vuosien 2016 ja 2017 aikana. Alu eel la on tehty vuoden 2015 aikana pääte- ja har ven nus hakkui ta. Myynti toteutetaan kahdessa osassa siten, että vuonna 2016 myydään tilan pohjoinen palsta, jonka myyntiarvo on 40.000 euroa (metsätaloudellinen arvo). Muiden palstojen myyn ti toteutetaan, kun Leppälahden kyläyleiskaava on saanut lain voi man. Kyläyleiskaavan luonnoksessa tilalle on osoitettu loma-asun non rantarakennuspaikkoja, joiden ar vo määritellään yleis kaa van lainvoimaistuttua. Vallitseva taloustilanne vaikuttaa asemakaavan mu kaisten raken nus paik ko jen kysyntään ja luovuttamiseen, jonka vuoksi tontin myyn nis tä saatava tulo on arvioitu aiempaa pienemmäksi. Muutos vuoden 2015 talousarvion käyttötalouden tulohin -260.000 euroa ja investointiosan tulohin -112.200 euroa

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 8 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 113 19.08.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 133 16.09.2015 - Metsätilat: Metsäomaisuuden myynnissä palataan metsätalouden kannalta jär ke väl le ta sol le. Aiempina vuosina metsää on hakattu met säsuun ni tel man puitteissa maksimimäärät kunnan talouden ta sapai not ta mi sek si. Tämä on vaikuttanut myös met sän hoi to kus tannus ten kas vuun merkittävästi. Tulevina vuosin on varauduttava edel leen pie ne ne viin metsänmyyntituloihin, koska toimenpiteet pai not tu vat harvennushakkuisiin Muutos vuoden 2015 talousarvion käyttötalouden tuloihin -210.000 euroa. - Maankäyttö: Maankäytön tulot ovat pääosin muodostuneet maan käyt tö so pimus ten sopimuskorvauksista. Suurin osa sopimusalueista on to teu tu nut, jonka vuoksi myös korvausten määrä pienenee. Uusien sopimuksien korvaukset on kohdennettu yh dys kun ta ra kenta mi seen ja kunnossapitoon. Muutos vuoden 2015 talousarvion käyttötalouden tuloihin -25.000 euroa. Kokonaisuutena toimintakate poikkeaa annetusta talousarvion laadin ta oh jees ta -175.000 euroa katteen ollen 1.533.500 euroa. Toimintakulut ovat ohjeen mukaisesti 1.203.300 euroa. Investointiohjelman mukaisten investointien lisäksi on talousarvioon esi tet ty määrärahaa metsäautoteiden kunnostamiseen (-40.000 euroa) sekä uuden kuntarekisteri - ja paikkatietojärjestelmän han kintaan (-45.000 euroa) Esityslistan oheisaineistona jaetaan maankäyttöosaston or ga ni saatio, jossa ovat tulosyksiköt, kustannuspaikat ja henkilöstö. Ta lous arvio eh do tus ta esitellään tarkemmin kokouksessa. Päätös Kaavoitusjohtaja: Lautakunta hyväksyy omalta osaltaan kaavoitus- ja ra ken nus lau takun nan talousarvioehdotuksen vuodelle 2016 ja esittää sen edelleen kun nan hal li tuk sel le ja valtuustolle hyväksyttäväksi. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 1 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan talousarvioehdotus 2016 Oheisaineisto Maankäyttöosaston organisaatio 1.1.2016

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 9 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 134 16.09.2015 Päätös Lemminkäinen Infra Oy:n maa-aineslupahakemukseen, Hietasyrjä 410-408-1-184 439/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 134 Valmistelijat: Ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen p. 014-267 5820 Ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen p. 014-267 5822 Tiedot hakemuksesta Kylä, tila, kiinteistötunnus: Nurmijärvi, Hietasyrjä 410-408-1-184 Ottamisalueen pinta-ala 15,8 ha Haettu ottamisaika 8 vuotta Lupaa haetaan käytössä olevalle ottoalueelle ja ottoalueen laajentamiselle. Haettu kokonaisottomäärä soralle ja hiekalle 600.000 kiinto-m 3. Vuotuinen ottomäärä 75.000 kiinto-m 3. Hakemuksessa haetaan MaL 21 :n mukaista aloituslupaa aloittaa toiminta mahdollisesta muutoksen hausta huolimatta. Alueella on Laukaan kunnan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan 18.5.2011 ( 93) kokouksessaan myöntämä maa-ainesten ottolupa sekä toistaiseksi voimassa oleva ympäristölupa kiviaineksen murskaamiseen, joka on myönnetty 26.10.2011 ( 210). Ko. maa-ainesten ottamisalue sijaitsee Hietasyrjänkankaan II -luokan pohjavesialueella. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta on pyytänyt ja saanut Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunnon. ELY-keskus on lausunnossaan pitänyt alueen maa-ainesten ottoa mahdollisena. ELY-keskuksen lausunto liitteenä. Naapureiden kuuleminen on suoritettu minkä johdosta ei ole jätetty muistutuksia. Hakijalla ei ole huomautettavaa Ely-keskuksen lausuntoon. Ottamissuunnitelman taksan mukainen tarkastusmaksu on 5.962,-. Maksu laskutetaan erikseen jälkikäteen. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävänä kokouksessa, jossa asia myös esitellään tarkemmin.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 10 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 134 16.09.2015 Ympäristötoimenjohtaja: 1. YLEISTÄ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että Lemminkäinen Infra Oy:lle myönnetään maa-ainesten ottolupa kiinteistölle Hietasyrjä 410-408-1-184 hakemuksen ja seuraavien lupaehtojen ja määräysten mukaisesti: Otettavan maa-aineksen kokonaisottomäärä soralle ja hiekalle on 600.000 kiinto-m3. Ottamisaika on 8 vuotta luvan lainvoimaiseksi tulosta lukien ja vuotuinen ottamismäärä on 75.000 kiinto-m3. 2. ALUEEN MAASTOMERKINNÄT Valvonnan helpottamiseksi, ennen ottotoiminnan aloittamista, tulee alueelle asentaa riittävästi alinta ottotasoa osoittavia, selvästi näkyviä korkeusmerkkejä (vähintään kolme kolmiopukkia). Myös ottamis- ja kaivualueen rajat ja luiskakaltevuudet tulee merkitä maastoon. Ottoalueelle tulee sijoittaa selkeä taulu, josta ilmenee mm. maa-ainesluvanhaltijan / urakoitsijan yhteystiedot ja luvan voimassa oloaika. Alueen työnaikaiset jyrkät luiskat tulee suojata lippusiimoin tai muulla vastaavalla tavalla. 3. MÄÄRÄTYT TARKASTUKSET Alkutarkastus, kun maastomerkintä on suoritettu. Lopputarkastus, kun alueen maisemointityö on loppuun suoritettu. 4. ALIN OTTOTASO Toiminnassa olevalla alueella alin sallittu ottotaso on +144 -+ 146.2 m (N 2000 ) ja laajennusalueella +148 m (N 2000 ). Ylimmän pohjavesitason väliin on jätettävä vähintään 3 metrin vahvuinen suojakerros. Ottotason alapuolisia massanvaihtoja tai pohjaveden asemaa muuttavaa kaivua ei sallita. 5. POHJAVESI JA POHJAVESIPUTKET Hakemuksen mukaan alueella sijaitsee 12 havaintopurkea, joista tarkkailaan pohjavesipinnan korkeutta neljä kertaa vuodessa. Näistä uudella koskemattomalla laajennusalueella sijaitsevat putket HP 45 ja HP 20103. HP 20103 ei ole havaittu pohjavesipintaa. HP 45 pohjavesipinnan korkeutta on seurattu hakemuksessa esitettyjen havaintojen perusteella vuodesta 2002 lähtien vaihdellen 1-4 kertaa vuodessa. Ylimmillään pohjavesipinta on ollut 12.9.2012 +144,55 m N 60. Pohjavesipinnan korkeus tulee havaita neljä kertaa vuodessa (talvi, kevät, kesä ja syksy) ja havaintotulokset ja -päivä tulee merkitä havaintopäiväkirjaan. Pohjaveden pinnan korkeustiedot tulee

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 11 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 134 16.09.2015 toimittaa Keski-Suomen ELY-keskukselle ja kunnan valvontaviranomaiselle kerran vuodessa, tammikuun aikana. 6. POLTTO- JA VOITELUAINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY Poltto- ja voiteluaineiden sekä ympäristölle haitallisten kemikaalien varastointi alueella on kielletty. Alueella ei saa käyttää huonokuntoisia koneita tai ajoneuvoja. Autojen ja koneiden säilytys ja huolto on alueella kielletty, ellei ympäristön pilaantumisvaara ole poistettu asianmukaisilla tiloilla tai suojarakenteilla. Myös koneiden ja autojen tankkaus tulee järjestää siten, ettei siitä aiheudu öljy- tai polttoainepäästöjen vaaraa. Lisäksi pohjaveden puhtaana säilymiseksi on huolehdittava siitä, että pohjavedelle vahingollisten aineiden käsittelyssä noudatetaan erityistä huolellisuutta ja varovaisuutta. Jos öljyä tai muuta pohja- ja pintaveden laatua vaarantavaa ainetta joutuu maaperään, on siitä välittömästi ilmoitettava Keski-Suomen pelastuslaitokselle ja Laukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle, sekä ryhdyttävä heti toimenpiteisiin vahingon leviämisen estämiseksi. 7. ALUETTA KOSKEVAT ERITYISEHDOT Edellä mainitun päätöksen mukainen ottamistoiminta voidaan aloittaa em. lupapäätöksessä mainituin ehdoin valituksista huolimatta. Mikäli em. lupapäätös valitusten johdosta muuttuu tai hylätään, on hakija kustannuksellaan velvollinen saattamaan olosuhteet ottamisalueella ennalleen tai muuttuneen päätöksen mukaisiksi. 8. ALUEEN MAISEMOINTI Alueen luiskat muotoillaan vähintään kaltevuuteen 1:3. Alueen jälkitasauksessa, jälkiverhoilussa ja yleisessä siistimisessä ei saa käyttää pohjavettä vaarantavia materiaaleja. Pintamaat tulee varastoida kaivualueen ulkopuolelle siten, että ne voidaan käyttää maisemoinnin yhteydessä kasvualustan muodostamiseen (suositeltu varastointiaika enintään kolme vuotta). Alueelle istutetaan mäntyä tai koivua (2500 kpl/ha) niille osille, jollei luontaista taimettumista tapahdu. Maa-ainesten ottaminen ja alueen jälkihoitotoimenpiteet tulee tehdä vaiheittain ottamisen edistyessä. Vaiheittainen alueen maisemointitöiden tarkastus tulee tehdä kahden vuoden välein. Tarkastuksessa tulee olla läsnä luvanhaltija, kunnan maa-ainesoton valvoja sekä tarvittaessa Keski-Suomen ELY-keskuksen edustaja. Suunnitelman mukainen maisemointi suoritetaan loppuun 1 vuoden kuluessa ottamistoiminnan päättymisestä. Kaivannaisjätteet käsitellään lupahakemukseen liitetyn suunnitelman mukaisesti.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 12 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 134 16.09.2015 Alueelle mahdollisesti asettuvat törmäpääsky-yhdyskunnat tulee ottaa huomioon maa-ainesten oton yhteydessä. Pesien hävittäminen on kiellettyä pesimäkauden aikana. 9. VALVONTAMAKSU JA VAKUUS Hakija maksaa kunnalle vuotuisen ottamistoiminnan valvontamaksun kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. Ensimmäinen vuotuismaksu on 2.700,- ja se on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman ja ennen ottamistoimintaan ryhtymistä. Tämän päätöksen lupaehdoissa määrättyjen toimenpiteiden suorittamisen ja aloitusluvan vakuudeksi on hakijan asetettava 46.600,- :n suuruinen hyväksyttävä vakuus, joka muuttuu tämän lupapäätöksen mukaiseksi varsinaiseksi vakuudeksi kun lupapäätös on saanut lainvoiman ja kunnan rakennustarkastaja on hyväksynyt päätöksen mahdollisesti edellyttämät muutokset loppuun suoritetuiksi. Hakijan on haettava vakuudelle Laukaan kunnan maankäyttöosaston osastopäällikön hyväksymispäätös ennen ottamistoiminnan aloittamista. Hakija vastaa siitä, että em. vakuus on kaikissa tapauksissa voimassa siihen saakka kunnes kunnan rakennustarkastaja on hyväksynyt lupamääräysten mukaiset toimenpiteet suoritetuiksi, jonka jälkeen vakuus vapautetaan. Kunta pidättää itsellään oikeuden tarkistaa vakuuden suuruutta kustannustason nousua vastaavasti. Em. vakuus on asetettava ennen ottamistoimintaan ryhtymistä ja sille on haettava kunnan maankäyttöosaston osastopäällikön hyväksymispäätös (Maa-aineslaki 11 ja 12 :t). 10. MUUTA Hakemus ja ottamissuunnitelma sekä yllä olevat määräykset sisältävät laissa edellytetyt tarpeelliset lupamääräykset. Tämän päätöksen saatua lainvoiman tulee hakijan toimittaa siitä todistus kunnan rakennustarkastajalle. Päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen perustelut: Ottoalueella on jo olemassa olevaa toimintaa. Lakiviitteet: Maa-aineslaki 3, 11, 12 ja 21, maa-ainesasetus 8. Päättäjä Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 13 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 134 16.09.2015 Liitteet 2 Maa-aineslupahakemus, Lemminkäinen Infra Oy, Hietasyrjä 3 Maa-aineslupahakemus-Hietasyrjä-410-408-1-184-Ottami ssuunnitelma 4 Liite maa-aineslupahakemukseen; Aloittamislupahakemus, Lemminkäinen Infra Oy, Hietasyrjä 5 Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunto Lemminkäinen Infra Oy:n maa-aineslupahakemuksesta, Hietasyrjä

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 14 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 135 16.09.2015 Päätös Taina Keinäsen maa-aineslupahakemukseen, Metsä-Onnela 410-401-1-53 ja Pedonmäen sora-alue 410-401-5-35 447/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 135 Valmistelijat: Ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen p. 014-267 5820 Ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen p. 014-267 5822 Tiedot hakemuksesta Kylä, tilat, kiinteistötunnukset: Haapavatia, Metsä-Onnela 410-401-1-53 ja Pedonmäen sora-alue 410-401-5-35 Ottamisalueen pinta-ala 4,03 ha. Haettu ottamisaika 10 vuotta. Lupaa haetaan kiinteistön Metsä-Onnela 410-401-1-53 1 vaiheelle 173 000m 3. Kiinteistöllä ei ole aikaisempaa lupaa. Lisäksi haetaan lupaa kiinteistölle Pedonmäen sora-alue 410-401-5-35 73 000m 3. Haettu kokonaisottomäärä soralle ja hiekalle on 246.000 kiinto-m 3. Haettu vuotuinen ottomäärä on 24.600 kiinto-m 3. Kiinteistölle 410-401-5-35 on Laukaan kunnan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan 25.3.2015 ( 39) kokouksessaan myöntämä maa-ainesten ottolupa. Tällä hakemuksella yhtenäistetään kahden ottamisalueen pohjatasot ja poistetaan kiinteistöjen välinen luiska. Ko. maa-ainesten ottamisalue sijaitsee Vatian I-luokan pohjavesialueella. Torikan vedenottamo sijaitsee kaivualueen itäpäästä 450 m kaakkoon. Vedenottamo ei ole nykyisin käytössä pohjaveden korkeiden torjunta-ainepitoisuuksien vuoksi. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta on pyytänyt ja saanut Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunnon. Ely-keskuksella ei ole hankkeen maa-aineksen otosta huomautettavaa. Alueelle sijoittuvaa suppaa ei ole perusteltua maisemoinnin yhteydessä suojella koska ympäriltä otettavan maa-aineksen oton jälkeen supalla ei ole enää merkitykselliseksi katsottavaa luontoarvoa. ELY-keskuksen lausunto liitteenä. Naapureiden kuuleminen on suoritettu minkä johdosta ei ole jätetty mustutuksia. Ottamissuunnitelman taksan mukainen tarkastusmaksu on 2.506,-. Maksu laskutetaan erikseen jälkikäteen. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävänä kokouksessa, jossa asia myös esitellään tarkemmin.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 15 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 135 16.09.2015 Ympäristötoimenjohtaja: 1. YLEISTÄ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että Taina Keinäselle myönnetään maa-ainesten ottolupa kiinteistöille Metsä-Onnela (410-401-1-53) 1 vaiheelle 173.000m 3 ja Pedonmäen sora-alue (410-401-5-35) 73.000m 3 hakemuksen ja seuraavien lupaehtojen ja määräysten mukaisesti: Otettavan maa-aineksen kokonaisottomäärä on 246.000 m 3. Ottamisaika on 8 vuotta luvan lainvoimaiseksi tulosta lukien ja vuotuinen ottamismäärä on 30.750 m 3. 2. ALUEEN MAASTOMERKINNÄT Valvonnan helpottamiseksi, ennen ottotoiminnan aloittamista, tulee alueelle asentaa riittävästi alinta ottotasoa osoittavia, selvästi näkyviä korkeusmerkkejä (vähintään kolme kolmiopukkia). Myös ottamis- ja kaivualueen rajat ja luiskakaltevuudet tulee merkitä maastoon. Ottoalueelle tulee sijoittaa selkeä taulu, josta ilmenee mm. maa-ainesluvanhaltijan / urakoitsijan yhteystiedot ja luvan voimassa oloaika. Alueen työnaikaiset jyrkät luiskat tulee suojata lippusiimoin tai muulla vastaavalla tavalla. 3. MÄÄRÄTYT TARKASTUKSET Alkutarkastus, kun maastomerkintä on suoritettu. Lopputarkastus, kun alueen maisemointityö on loppuun suoritettu. 4. ALIN OTTOTASO Alin sallittu ottotaso on 116.30 (N 2000 ). 5. POHJAVESI JA POHJAVESIPUTKET Alueen eteläreunan tuntumaan rakennetun pohjavesiputki n:o 102 pohja on tasolla 110.8. Putkessa ei ole havaittu pohjavettä. Torikan pohjavesipumppaamon tuntumassa olevan pohjavesiputken pohjaveden tasoksi on mitattu 13.10.2014 mittauksessa 103.8. Pohjavesipinnan korkeus tulee havaita neljä kertaa vuodessa (talvi, kevät, kesä ja syksy) ja havaintotulokset ja -päivä tulee merkitä havaintopäiväkirjaan. Pohjaveden pinnan korkeustiedot tulee toimittaa Keski-Suomen ELY-keskukselle ja kunnan valvontaviranomaiselle kerran vuodessa, tammikuun aikana. 6. POLTTO- JA VOITELUAINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY Poltto- ja voiteluaineiden sekä ympäristölle haitallisten kemikaalien varastointi alueella on kielletty. Alueella ei saa käyttää

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 16 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 135 16.09.2015 huonokuntoisia koneita tai ajoneuvoja. Autojen ja koneiden säilytys ja huolto on alueella kielletty, ellei ympäristön pilaantumisvaara ole poistettu asianmukaisilla tiloilla tai suojarakenteilla. Myös koneiden ja autojen tankkaus tulee järjestää siten, ettei siitä aiheudu öljy- tai polttoainepäästöjen vaaraa. Lisäksi pohjaveden puhtaana säilymiseksi on huolehdittava siitä, että pohjavedelle vahingollisten aineiden käsittelyssä noudatetaan erityistä huolellisuutta ja varovaisuutta. Jos öljyä tai muuta pohja- ja pintaveden laatua vaarantavaa ainetta joutuu maaperään, on siitä välittömästi ilmoitettava Keski-Suomen pelastuslaitokselle ja Laukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle, sekä ryhdyttävä heti toimenpiteisiin vahingon leviämisen estämiseksi. 7. ALUETTA KOSKEVAT ERITYISEHDOT Luvan saajan on huolehdittava tarpeellisin toimenpitein maa-aineskuormien ja tarpeellisin osin ottamisalueen pölyntorjunnasta. 8. ALUEEN MAISEMOINTI Alueen luiskat muotoillaan vähintään kaltevuuteen 1:3. Alueen jälkitasauksessa, jälkiverhoilussa ja yleisessä siistimisessä ei saa käyttää pohjavettä vaarantavia materiaaleja. Pintamaat tulee varastoida kaivualueen ulkopuolelle siten, että ne voidaan käyttää maisemoinnin yhteydessä kasvualustan muodostamiseen (suositeltu varastointiaika enintään kolme vuotta). Alueelle istutetaan mäntyä tai koivua (2500 kpl/ha) niille osille, jollei luontaista taimettumista tapahdu. Maa-ainesten ottaminen ja alueen jälkihoitotoimenpiteet tulee tehdä vaiheittain ottamisen edistyessä. Vaiheittainen alueen maisemointitöiden tarkastus tulee tehdä kahden vuoden välein. Tarkastuksessa tulee olla läsnä luvanhaltija, kunnan maa-ainesoton valvoja sekä tarvittaessa Keski-Suomen ELY-keskuksen edustaja. Suunnitelman mukainen maisemointi suoritetaan loppuun 1 vuoden kuluessa ottamistoiminnan päättymisestä. Kaivannaisjätteet käsitellään lupahakemukseen liitetyn suunnitelman mukaisesti. Alueelle mahdollisesti asettuvat törmäpääsky-yhdyskunnat tulee ottaa huomioon maa-ainesten oton yhteydessä. Pesien hävittäminen on kiellettyä pesimäkauden aikana. 9. VALVONTAMAKSU JA VAKUUS Hakija maksaa kunnalle vuotuisen ottamistoiminnan valvontamaksun kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. Ensimmäinen vuotuismaksu on 1.060,- ja se on maksettava tämän

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 17 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 135 16.09.2015 päätöksen saatua lainvoiman ja ennen ottamistoimintaan ryhtymistä. Tämän päätöksen lupaehdoissa määrättyjen toimenpiteiden suorittamisen vakuudeksi on hakijan asetettava 14.210,- :n suuruinen hyväksyttävä vakuus. Em. vakuus on asetettava ennen ottamistoimintaan ryhtymistä ja sille on haettava kunnan maankäyttöosaston osastopäällikön hyväksymispäätös (Maa-aineslaki 11 ja 12 :t). Vakuuden on oltava voimassa siihen saakka kunnes kaikki luvan tai sen määräysten edellyttämien toimenpiteiden toteutus on kunnan rakennustarkastajan tekemässä lopputarkastuksessa hyväksytty (Maa-ainesasetus 8 ). 10. MUUTA Hakemus ja ottamissuunnitelma sekä yllä olevat määräykset sisältävät laissa edellytetyt tarpeelliset lupamääräykset. Tämän päätöksen saatua lainvoiman tulee hakijan toimittaa siitä todistus kunnan rakennustarkastajalle. Päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen perustelut: Ottoalue on osittain vanhaa sora-aluetta. Lakiviitteet: Maa-aineslaki 3, 11, 12 ja 21, maa-ainesasetus 8. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 6 Maa-aineslupahakemus, Keinänen Taina 7 Ottamissuunnitelma, maa-aineslupahakemus, Keinänen Taina 8 Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunto maa-aineslupahakemuksesta, Keinänen Taina, Metsä-Onnela ja Pedonmäen sora-alue

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 18 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 136 16.09.2015 Päätös Jyväskylän kaupungin Altek Aluetekniikan maa-aineslupahakemukseen, Sorapurala 410-410-4-131 515/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 136 Valmistelijat: ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen, puh. 014 2675 820 ja ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen, 014 2675 822 Tiedot hakemuksesta Kylä, tila, kiinteistötunnus: Petruma, Sorapurala 410-410-4-131 Ottamisalueen pinta-ala: 11,5 ha Haettu ottamisaika: 2 vuotta Haettu kokonaisottomäärä 125.000m 3, vuodessa 62.500 m 3. Kyseessä on vanha, jo avattu alue, jolle Laukaan kaavoitus- ja rakennuslautakunta on myöntänyt maa-ainesten ottoluvan 650.000 m 3 kahdeksaksi vuodeksi 22.8.2007 187. Hakijan ilmoituksen mukaan alueelta on otettu 161.590 m 3 maa-aineksia. Ottotoiminta rajautuu alkuperäistä suppeammalle alueelle kallioesiintymän johdosta. HAKEMUKSEN ERITYISPIIRTEET: Tällä hakemuksella haetaan lupaa jatkaa em. lupapäätöksen ottoaikaa kahdeksasta kymmeneen vuoteen alkuperäisen lupapäätöksen lainvoimaisuudesta lukien. Jatkoaikaa haetaan suppeammalle alueelle kallioesiintymän johdosta. Kymmenen vuoden määräaika päättyy 30.9.2017. Kyseessä on MAL 10 :n mukainen ns. jatkolupa, jolla lupa-aikaa voidaan jatkaa niin, että kokonaisajaksi tulee enintään kymmenen vuotta. Naapureiden kuuleminen on suoritettu minkä johdosta ei ole jätetty huomautuksia. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävänä kokouksessa, jossa asia myös esitellään tarkemmin. Ottamissuunnitelman taksan mukainen tarkastusmaksu on 200. Maksu laskutetaan erikseen jälkikäteen. Esityslistan oheisaineistona jaetaan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan lupapäätös 22.8.2007 187. Ympäristötoimenjohtaja:

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 19 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 136 16.09.2015 1. YLEISTÄ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että Jyväskylän kaupungin Altek Aluetekniikalle myönnetään MAL 10 mukainen ns. jatkolupa kiinteistölle Sorapurala 410-410-4-131 liitteenä olevan hakemuksen ja Laukaan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan 22.8.2007 :ssä 187 tekemän lupapäätöksen mukaisesti, siinä ja tässä päätöksessä annetuin lupaehdoin siten, että tämän luvan mukainen kokonaisottomäärä on 125.000 m 2. Tämän luvan voimassaolo päättyy 30.9.2017. Arvioitu vuotuinen ottomäärä on 62.500 m 2. 2. ALUEEN MAASTOMERKINNÄT Valvonnan helpottamiseksi, ennen ottotoiminnan jatkamista, tulee alueelle asentaa riittävästi alinta ottotasoa osoittavia, selvästi näkyviä korkeusmerkkejä (vähintään kaksi kolmiopukkia). Myös ottamis- ja kaivualueen rajat ja luiskakaltevuudet tulee korjata maastoon. Ottoalueelle tulee sijoittaa selkeä taulu, josta ilmenee mm. maa-ainesluvanhaltijan / urakoitsijan yhteystiedot ja luvan voimassa oloaika. Alueen työnaikaiset jyrkät luiskat tulee suojata lippusiimoin tai muulla vastaavalla tavalla. 3. MÄÄRÄTYT TARKASTUKSET Alkutarkastus, kun maastomerkintä on suoritettu. Lopputarkastus, kun alueen maisemointityö on loppuun suoritettu. 4. ALIN OTTOTASO Alueella alin sallittu ottotaso on suunnitelman mukainen N60 + 135,30 m, kuitenkin vähintään 4 metriä ylimmän havaitun pohjavesitason yläpuolella. Ottotason alapuolisia massanvaihtoja tai pohjaveden asemaa muuttavaa kaivua ei sallita. 5. ALUEEN MAISEMOINTI Alueen luiskat muotoillaan vähintään kaltevuuteen 1:3. Alueen jälkitasauksessa, jälkiverhoilussa ja yleisessä siistimisessä ei saa käyttää pohjavettä vaarantavia materiaaleja. Pintamaat tulee varastoida kaivualueen ulkopuolelle siten, että ne voidaan käyttää maisemoinnin yhteydessä kasvualustan muodostamiseen (suositeltu varastointiaika enintään kolme vuotta). Alueelle istutetaan mäntyä tai koivua (2500 kpl/ha) niille osille, jollei luontaista taimettumista tapahdu. Maa-ainesten ottaminen ja alueen jälkihoitotoimenpiteet tulee tehdä vaiheittain ottamisen edistyessä. Vaiheittainen alueen maisemointitöiden tarkastus tulee tehdä kahden vuoden välein. Tarkastuksessa tulee olla läsnä luvanhaltija sekä kunnan

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 20 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 136 16.09.2015 maa-ainesoton valvoja sekä tarvittaessa ympäristökeskuksen edustaja. Suunnitelman mukainen maisemointi suoritetaan loppuun 1 vuoden kuluessa ottamistoiminnan päättymisestä. Kaivannaisjätteet käsitellään lupahakemukseen liitetyn suunnitelman mukaisesti. 6. VALVONTAMAKSU JA VAKUUS Hakija maksaa kunnalle vuotuisen ottamistoiminnan valvontamaksun kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. Ensimmäinen vuotuismaksu on 2218 ja se on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman kuitenkin ennen ottamistoimintaan ryhtymistä. Tässä päätöksessä Maa-aineslain 21 ja 11 :n mukaan annettujen lupaehtojen vakuudeksi on hakijan ennen ottamistoiminnan aloittamista asetettava 26.125,- :n suuruinen erityinen vakuus, joka muuttuu em. lupapäätöksen mukaiseksi varsinaiseksi vakuudeksi kun lupapäätös on saanut lainvoiman ja kunnan rakennustarkastaja on hyväksynyt päätöksen mahdollisesti edellyttämät muutokset loppuun suoritetuiksi. Hakijan on haettava vakuudelle Laukaan kunnan kaavoitusjohtajan hyväksymispäätös ennen ottamistoiminnan aloittamista. Hakija vastaa siitä, että em. vakuus on kaikissa tapauksissa voimassa siihen saakka kunnes kunnan rakennustarkastaja on hyväksynyt lupamääräysten mukaisen maisemoinnin suoritetuksi, jonka jälkeen vakuus vapautetaan. Kunta pidättää itsellään oikeuden tarkistaa vakuuden suuruutta kustannustason nousua vastaavasti. 7. MUUTA Hakemus ja ottamissuunnitelma sekä yllä olevat määräykset sisältävät laissa edellytetyt tarpeelliset lupamääräykset. Tämän päätöksen saatua lainvoiman tulee hakijan toimittaa siitä todistus kunnan rakennustarkastajalle. Päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 9 Maa-aineslupahakemus, Altek Aluetekniikka -liikelaitos, Sorapurala 10 Ottamissuunnitelma karttoineen, maa-aineslupahakemus Altek Aluetekniikka -liikelaitos, Sorapurala

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 21 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 137 16.09.2015 Määräalan ostaminen kunnalle kiinteistöstä Jokiniitty 410-412-1-745 516/10.00.01/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 137 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. 014 267 5790 Tilan Jokiniitty 410-412-1-745 omistajan kanssa on neuvoteltu noin 14,6 ha suuruisen maa-alueen ostamisesta kunnalle. Alue sijaitsee Veh niäl lä lentokentän risteyksen lähettyvillä ja rajoittuu mm. ny kyiseen asemakaavaan, joten se on tulevan yh dys kun ta ra ken ta mi sen kan nal ta merkittävä alue. Alueella ei ole kaavaa. Maanomistajan kanssa käydyissä neuvotteluissa kauppahinnaksi on so vit tu 54.000 euroa. Päijänteen Metsänhoitoyhdistys on arvioinut alu eel la olevan puuston arvoksi noin 24.500 euroa. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää ostaa kunnalle noin 14,6 ha suuruisen alueen tilasta Jokiniitty 410-412-1-745. Kauppahinta on 54.000 euroa. Maankäyttö valtuutetaan sopimaan kaupan tarkemmista ehdoista ja laa ti maan kauppakirjan. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 11 Karttaote ostettavasta määräalasta / Jokiniitty 410-412-1-745 (läntinen palsta 14,6 ha) Oheisaineisto Lausunto metsän arvosta / Jokiniitty 410-412-1-745 (läntinen palsta 14,6 ha)

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 22 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 138 16.09.2015 AO-rakennuspaikan 442-1 (Lievestuore) luovuttaminen rakennettavaksi 518/10.00.02/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 138 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. 014 267 5790 Kunta omistaa Lievestuoreen asemakaavan mukaisen ra ken ta matto man AO-rakennuspaikan 442-1 osoitteessa Puutarhatie 3. Ra kennus pai kan pinta-ala on noin 1640 m² ja sillä on rakennusoikeutta noin 410 k-m² (rakennusjärjestyksen mukaan). Rakennuspaikka muo dos tuu määräalasta kunnan omistamalla tilalla Vuorela 410-407-76-2. Asemakaavan toteuttamiseksi, rakennuspaikka tulisi luovuttaa raken net ta vak si. Hintataso Lievestuoreella on, vuosien 2012 2014 aika na toteutuneiden kauppojen mukaan laskettuna, noin 6-7 euroa/m² (30-35 euroa/k-m²). Sopiva myyntihinta AO-ra ken nus pai kal le 442-1 voisi olla 9.800 euroa (noin 6 euroa/m²). Kaavoitusjohtaja: AO-rakennuspaikka 442-1 osoitteessa Puutarhatie 3 luovutetaan raken net ta vak si. Sitä ennen rakennuspaikalta poistetaan puusto. Luovutusehdot ja -menettely: 1. Rakennuspaikka luovutetaan myymällä tai vuokraamalla seuraa vas ti: - Kauppahinta on 9.800 euroa (noin 6 euroa/m²); tai - vuotuinen perusvuokra on 5 % kauppahinnasta ja se si dotaan elinkustannusindeksiin. 2. Rakennuspaikka varataan maankäyttöinsinöörin päätöksellä raken nus hank keen suunnittelua varten. Varausmaksu hyvitetään mak set tu na kauppahintana varausaikana tehdyn kaupan yh teydes sä. Muussa tapauksessa varausmaksua ei palauteta tai hyvi te tä. 3. Luovutuksen saaja vastaa lohkomiskustannuksista. 4. Maankäyttö valtuutetaan määrittämään rakennuspaikan tarkem mat varaus- ja luovutusehdot sekä laatimaan kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 23 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 138 16.09.2015 Liitteet 12 Karttaote / AO 442-1, Puutarhatie 3 Lievestuore Oheisaineisto Kauppahintatilastot / Asuinrakennuspaikat Lievestuoreella 2012-2014

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 24 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 139 16.09.2015 KL-rakennuspaikan 953-3 (Kirkonkylä) luovuttaminen rakennettavaksi 517/10.00.02/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 139 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Kirkonkylän korttelin 953 asemakaavan muutos on hyväksytty kunnan ahal li tuk ses sa 31.8.2015 ja kunnanvaltuusto käsittelee muutosta 14.9.2015. Voimassa olevassa asemakaavassa alue on osoitettu liike ra ken nus ten korttelialueeksi (KL). Rakennusoikeutta kaavan mukai sel la tontilla 3 on 2000 k-m². Asemakaavan muutoksessa korttelin käyttötarkoitus on muutettu liike ra ken nus ten korttelialueeksi, johon on mahdollista rakentaa vä hittäis kau pan suuryksikkö (KM). Rakennusoikeutta ton til le 3 on osoi tettu 3000 k-m². Kunta omistaa asemakaavan mukaisen ra ken ta mat to man KL-ra kennus pai kan 953-3, jonka osoite on Vuojärven Puistotie 13. Kaavan mu kai sen ra ken nus pai kan pinta-ala on noin 7260 m². Kaa va eh dotuk ses sa rakennuspaikan pinta-ala on noin 7570 m². Ra ken nus paikka muo dos tuu määräaloista kunnan omistamista tiloista Peltola 410-409-2-259 ja Heikkilä 410-409-2-61. Asemakaavan toteuttamiseksi rakennuspaikka tulisi luovuttaa ra kennet ta vak si. Rakennuspaikka tulisi hinnoitella noudatellen ky sei sen liikerakennusten alueen aiempaa hintatasoa. Sopiva myyntihinta KL-ra ken nus pai kal le 953-3 voisi olla 91 euroa / k-m². Kaavoitusjohtaja: KL-rakennuspaikka 953-3 osoitteessa Vuojärven Puistotie 13 luo vute taan ra ken net ta vak si. Luovutusehdot ja -menettely: 1. Rakennuspaikka luovutetaan myymällä tai vuokraamalla seuraa vas ti: - Kauppahinta on 91 euroa / k-m²; tai - vuotuinen perusvuokra on 5 % kauppahinnasta ja se si dotaan elinkustannusindeksiin. 2. Rakennuspaikka varataan maankäyttöinsinöörin päätöksellä raken nus hank keen suunnittelua varten. Varausmaksu hyvitetään mak set tu na kauppahintana varausaikana tehdyn kaupan yh teydes sä. Muussa tapauksessa varausmaksua ei palauteta tai hyvi te tä.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 25 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 139 16.09.2015 3. Luovutuksen saaja vastaa lohkomiskustannuksista. 4. Maankäyttö valtuutetaan määrittämään rakennuspaikan tarkem mat varaus- ja luovutusehdot sekä laatimaan kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 13 Karttaote / KL 953-3, Vuojärven Puistotie Kirkonkylä

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 26 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 140 16.09.2015 Maankäyttösopimus Pauliina Lampikosken, Aku Naukkarisen, Asko Naukkarisen, Esko Naukkarisen, Eveliina Jalosen ja Marleena Naukkarisen kanssa / Kylmäniemen asemakaavamuutos, Laukaa kk 654/10.02.03/2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.09.2015 140 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. 014 267 5790 Pauliina Lampikoski, Aku Naukkarinen, Asko Naukkarinen, Esko Nauk ka ri nen, Eveliina Jalonen ja Marleena Naukkarinen omistavat ti lan 410-409-94-2 Pellosharju. Tilan alueella on noin 1,25 ha suu ruisel le alu eel le laadittu ehdotus Kylmäniemen asemakaavan muuttamisesta, joka on ollut ehdotuksena jul ki ses ti nähtävillä 28.5. 29.6.2015 välisen ajan. Voimassa olevassa asemakaavassa edellä mainitulle alueelle on osoi tet tu neljä erillispientalon rakennuspaikkaa (AO), joilla on ra kennus oi keut ta asumiseen yhteensä 1200 k-m². Kaa va muu tos eh do tuksen mukaan rakennuspaikkojen lukumäärää ja rakennusoikeutta on kas va tet tu. Rakennuspaikkojen määrä nousee kuuteen (6) ja ra kennus oi keut ta muodostuu yhteensä 1800 k-m² eli se kasvaa 600 k-m² en ti ses tä. Kunnan ja maanomistajan välillä on voimassa aiemmin 15.3.2011 al le kir joi tet tu maankäyttösopimus, joka kohdistuu myös tässä tar koite tul le alueelle. Kyseinen maankäyttösopimus tulisi kumota siltä osin, kun se kohdistuu kaavamuutosalueeseen ja tehdä sitä kos keva uu si sopimus. Kunta ja maanomistaja ovat neuvotelleet uuden maan käyt tö so pimuk sen, jossa on sovittu vireillä olevan asemakaavamuutoksen toteut ta mi ses ta sopimusalueella. Sopimuksen mukaisesti maan omista ja osal lis tuu so pi mus alu een yhdyskuntarakentamisen ja kun nos sapi don kus tan nuk siin mak sa mal la maankäyttösopimusmaksua 92.400 euroa. En ti sen sopimuksen mukaan kyseiselle alueelle kohdis tu vat korvaukset oli si vat olleet 64.602 euroa. Todetaan, että so pimus kor vaus ten mak sa mi sen vakuudeksi on haettu kiinnitys. Maankäyt tö so pi mus mak su on maankäyttö- ja rakennuslain nojalla pe rit tävä arvonlisäveroton jul kisoi keu del li nen maksu. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että: 1. Pauliina Lampikosken, Aku Naukkarisen, Asko Naukkarisen, Es ko Naukkarisen, Eveliina Jalosen ja Marleena Naukkarisen kans sa 28.8.2015 allekirjoitettu maankäyttösopimus hy väk sytään.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 27 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 140 16.09.2015 2. Sopimus korvaa sopijapuolten välillä 15.3.2011 allekirjoitetun maan käyt tö so pi muk sen siltä osin, kun se kohdistuu kaa va muutos alu ee seen Pellosharjun kiinteistön alueella. Muilta osin vanha sopimus pysyy voimassa. 3. Sopimuksen täytäntöönpanoon ja muihin sopimukseen liittyvistä asiois ta päättää kaa voi tus joh ta ja. Kaavoitusjohtaja tai maankäyt tö in si nöö ri al le kir joit taa niihin liittyvät asiakirjat ja antaa mm. tar vit ta vat pantinhaltijan suos tu muk set. 4. Maankäyttösopimuksen päättymistä osoittavan asiakirjan al lekir joit taa kunnan puolesta kunnanjohtaja, kaavoitusjohtaja tai maan käyt tö in si nöö ri ja varmentaa kaavoitusjohtaja, maan käyttö in si nöö ri tai kaavasuunnittelija. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Oheisaineisto Maankäyttösopimus 28.8.2015 / 410-409-94-2 Pellosharju

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 28 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 160 10.12.2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 32 18.02.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 74 06.05.2015 Kunnanhallitus 128 18.05.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 141 16.09.2015 Kylmäniemen asemakaavan muutos 654/10.02.03/2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 10.12.2014 160 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Asemakaavan muutoksen suunnittelualueet sijoittuvat Laukaan kirkon ky län Kylmäniemeen. Suunnittelualueella on voimassa Kir kon kylän asemakaavan muutos, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa 21.3.2011 3. Asemakaavan muutos koskee tiloja Naavatupa (410-409-2-267), Kaarnatupa (410-409-2-268), Sammalpirtti (410-409-2-269), Varpupirtti (410-409-2-270), Naavatupa (410-409-2-267), Kuusikoto (410-409-2-271), Mäntykoto (410-409-2-272), Metsäkoto (410-409-2-273), Finno (410-409-1-163) ja Pellosharju (410-409-94-2) kortteleissa 670, 672 ja 677. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 2,4 ha. Hankkeeseen liittyy maan käyt tö so pi muk sia. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on asuinpientalojen (AP) kortte lis sa 670 ajantasaistaa asemakaava toteutuneen maankäytön mukai ses ti. Korttelin alue on pääosin toteutunut omakotiasumiseen. Korttelissa 672 asemakaavan muutoksella tutkitaan asuinpientalojen kort te li alu een (AP) muuttamista erillispientalojen alueeksi. Erillispientalojen (AO) korttelissa 670 tutkitaan alueelle osoitettujen tont tien mahdollista jakamista useammaksi. Valmisteluvaihe Asemakaavamuutoksen vireille tulo kuulutetaan Laukaa Konnevesi leh des sä, kunnan ilmoitustaululla sekä kunnan internetsivuilla. Vi reille tu lo kuulutuksen yhteydessä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ase te taan yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi. Päätös Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää käynnistää asemakaavan muu tok sen ja asettaa em. liitteen mukaisen osallistumis- ja ar vioin tisuun ni tel man nähtäville 14 päivän ajaksi. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 29 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 160 10.12.2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 32 18.02.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 74 06.05.2015 Kunnanhallitus 128 18.05.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 141 16.09.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 18.02.2015 32 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Kylmäniemen asemakaavan muutosta koskeva osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel ma on ollut yleisesti nähtävillä 8.1. - 26.1.2015 vä lisen ajan. Suunnitelmasta pyydettiin lausunnot Keski-Suomen ELY -kes kuk sel ta, Keski-Suomen museolta ja tekniseltä lautakunnalta. La sun nois sa ei ollut huomautettavaa osallistumis- ja ar vioin ti suun nitel mas ta. Kaavaluonnoksen ratkaisu Osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man nähtävillä olon jälkeen alkuperäistä suunnittelualuetta on laajenenttu kiinteistöjen Fabricius (410-40-14-284), Henricus (410-409-1-164), Kylmäniemen puisto (410-409-14-295), Pikkumetsä (410-409-94-1), Savopelto (410-409-94-3), Yleinen alue (410-1-9910-1) ja Hautausmaa (410-409-13-110) alueelle (kortteli 671 tontit 1 ja 7, korttelit 673 ja 674 sekä niihin liittyvät viher- ja katualueet). Laajennusalueen osalta kortteleiden sekä niihin rajautuvien viher- ja katualueiden ra jauksia tarkistetaan kiinteistörajojen mukaiseksi. Asemakaavan muutoksella muodostuvat erillispientalojen (AO) kortte lit 670, 671 tontit 1 ja 7, 672, 673, 674 ja 677. Asemakaavan muutoksen yhteydessä ei tehdä muutoksia voimassa ole vas sa asemakaavassa osoitettuihin kerroslukuihin, ra ken nus oikeuk siin tai kaavamääräyksiin. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Maankäyttöinsinööri: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asettaa liitteen mukaisen ase ma kaa va luon nok sen 14 päivän ajaksi julkisesti nähtäville val miste lu vai heen kuulemista varten MRL 62 :n mukaisesti. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 06.05.2015 74 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770

LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 30 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 160 10.12.2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 32 18.02.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 74 06.05.2015 Kunnanhallitus 128 18.05.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 141 16.09.2015 Asemakaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä 26.2. - 13.3.2015 vä li sen ajan. Kaavaluonnoksesta pyydettiin ja saatiin viranomaisten lau sun not Keski-Suomen ELY-keskukselta, Keski-Suomen museolta ja tekniseltä lautakunnalta. Keski-Suomen museo totesi lau sun nossaan ettei siltä ole tarpeen pyytää lausuntoa kaavan eh do tus vaihees sa. Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Tiivistelmät lausun nois ta ja niihin annetut kaavanlaatijan vastineet ovat liitteenä. Kaavaehdotuksen ratkaisu Kaavaehdotus on valmisteltu kaavaehdotukseksi saatujen lau sun tojen perusteella. Lisäksi kaavaan on tehty joitakin teknisiä tar kis tuksia. Kaavaluonnosta on nähtävillä olon jälkeen muutettu seuraavasti: - Pohjavesialuetta koskevaa kaavamerkintään on lisätty seuraava mää räys: Alueella tapahtuvaa rakentamista ja muita toimintoja saat ta vat rajoittaa pohjaveden pilaamiskielto (YSL 8 ) ja poh jave den muuttamiskielto (VL 3:2). Pohjaveden laatuun ja määrään vai kut ta vis ta toiminnoista on tarvittaessa pyydettävä alueellisen lu pa vi ran omai sen lupa. - Kaavamerkintöihin on täydennetty, että luku 300 osoittaa oh jeel lisen tontin/rakennuspaikan rakennusoikeuden ker ros alaneliö metrei nä. - Kortteliin 670 osoitetun istutettavan alueenosan rajausta korttelin pää dyis sä, tonttien 1 ja 7 alueella, on muutettu viiteen metriin kaa va luon nok ses sa osoitetusta kahdeksasta metristä. Päätös Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se päät tää asettaa em. liitteen mukaisen asemakaavaluonnoksen kaava eh do tuk se na nähtäville 30 päivän ajaksi MRL 65 :n ja MRA 27 :n tarkoittamalla tavalla. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kunnanhallitus 18.05.2015 128 Esityslistan liitteenä jaetaan kaavakartta, kaavaselostus, lausunnot ja vastineet lausuntoihin. Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää hyväksyä kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätösehdotuksen. Päätös Kunnanhallitus: Hyväksyttiin yksimielisesti.