Kunnanhallitus päättää ostoneuvotteluihin osallistumisesta.

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Valtuusto Siikajoen vanhustenkotiyhdistyksen ostotarjous 286/44.441/2017 KHALL 322 EI JULKINEN Siikajoen vanhustenkotiyhdistys ry on päivätyllä tar jouksel la tarjoutunut ostoneuvotteluihin määräalojen LISÄPUISTOLA ja PUIS TO LA sekä PUISTOLAN tilalla olevista Siikajoen kunnan omis ta mis ta rakennuksesta, koneista ja laitteista. Liitteenä tarjous. Kh:n päätös: Kunnanhallitus päättää ostoneuvotteluihin osallistumisesta. Jukka Ruopsa ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui ko kouk ses ta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Ruopsa on Siikajoen vanhustenkotiyhdistys ry:n joh to kun nan puheenjohtaja. Kunnanjohtaja teki kokouksessa muutetun esityksen ja esitti asian jättämistä pöydälle. Hyväksyttiin. KHALL 336 EI JULKINEN Kh:n päätös: Asiasta keskusteli kunnanhallituksen kokouspiirin kanssa 325 käsittelyn jälkeen Siikajoen vanhustenkotiyhdistyksen joh to kun ta: Jukka Ruopsa puheenjohtaja, Pekka Rautio va ra pu heen joh ta ja, Päivi Eskola jäsen, Martti Peltola jäsen, Mat ti Toppila isännöitsijä sekä Puistolan palveluesimies Auli Kä rä jä oja. Rautio, Peltola, Toppila ja Käräjäoja olivat kokouksessa klo Eskola ja Ruopsa poistuivat kokouksesta esteellisinä asian kä sit te lyn ja päätöksenteon ajaksi. Eskola on johtokunnan jä sen ja Ruopsa

2 johtokunnan puheenjohtaja. Kunnanhallitus keskusteli asiasta. Aila Mäkisalo esitti, että ostoneuvotteluihin ei osallistuta. Mäkisalon esitystä ei kannatettu. Kunnanhallitus päätti osallistua ostoneuvotteluihin. Aila Mäkisalo jätti asiasta eriävän mielipiteen. KHALL 19 Siikajoen Vanhustenkotiyhdistys ry on tehnyt ,00 euron suuruisen os to tar jouk sen kiinteistöistä LI SÄ- PUIS TO LA ja PUIS TO LA sekä PUISTOLAN kiin teistöl lä olevista Siikajoen kun nan omistamista rakennuksesta, ko neis ta ja laitteista. Vanhustenkotiyhdistyksellä on tarkoitus edelleen vuokrata ko ko kiinteistö kolmannelle osapuolelle. Tarjous on voi mas sa kolme kuukautta, ja se raukeaa ellei vuokraaminen kol man nel le osapuolelle toteudu. Ostotarjous on liitteenä. Puistolan kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten huoneistoala on yhteensä m2, josta vanhustenkotiyhdistys omistaa m2 ja kunta 670 m2. Kunnan omistaman osuuden se kä koneiden ja laitteiden arvo kunnan taseessa on yhteensä ,31. Kunnan omistuksessa olevien kiinteistöjen Puistola ja Li sä puis to la maa-alueiden pinta-ala on yhteensä m2 ja ar vo kunnan taseessa yhteensä ,42. Kuntalain 130 :n mukaan kunnan luovuttaessa omis ta man sa kiinteistön ilman avointa tarjouskilpailua on kiinteistön mark ki na-ar vo arvioitava. Kunnan rakennuksesta omis ta man osuuden (670 m2) markkina-arvoksi on arvioitu (+/- 10 %). Mahdollinen pitkäaikainen vuok ra so pi mus kuiten kin korottaa kiinteistön markkina-arvoa. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että 1) Valtuusto hyväksyy Siikajoen Vanhustenkotiyhdistys ry:n te ke män ,00 euron ostotarjouksen kiinteistöistä Lisäpuistola ja Puistola se kä Puistolan kiinteistöllä olevista kunnan omistamista ra ken nuk ses ta, koneista ja laitteista, ja 2) Valtuusto valtuuttaa kunnanhallituksen allekirjoittamaan lo pul li sen kauppakirjan. Kh:n päätös: Päivi Eskola ja Jukka Ruopsa ilmoittivat olevansa esteellisiä ja

3 poistuivat kokouksesta klo Eskola on ollut Sii ka joen Vanhustenkotiyhdistys ry:n johtokunnan jäsen ja Ruop sa on johtokunnan puheenjohtaja. Aila Mäkisalo esitti, että ostotarjousta ei hyväksytä. Mäkisalon esitystä ei kannatettu. Jari Ojala esitti, että kunta vuokraa osuutensa Siikajoen Van hus tenko ti yh dis tys ry:lle. Aila Mäkisalo kannatti Ojalan esi tys tä. Tiina Hovi esitti vastatarjouksen tekemistä Siikajoen Van hus ten ko tiyh dis tys ry:lle hintaan euroa + 10 %. Ho vin esitystä ei kannatettu. Koska oli tullut kunnanjohtajan esityksestä poikkeava esitys ja sitä oli kannatettu, asia päätettiin ratkaista pu heen joh ta jan esityksestä nimenhuutoäänestyksellä. JAA ilmaisi kun nan joh ta jan esityksen ja EI Jari Ojalan esityksen, jota Aila Mä ki sa lo kannatti, että kunta vuokraa osuutensa Siikajoen Van hus ten ko ti yh dis tys ry:lle. Näin suoritetussa ää nes tyk ses sä annettiin 2 JAA ääntä, 5 EI ääntä ja 2 oli poissa. Puheenjohtaja totesi, että kunnanhallituksen päätökseksi tu li, että kunta vuokraa osuutensa Siikajoen Van hus ten ko ti yh dis tys ry:lle. KHALL 22 Siikajoen Vanhustenkotiyhdistys ry on tehnyt uu den ostotarjouksen. Tarjouksessa esitetty kauppasumma on euroa, ja tarjous on voimassa kolme kuukautta. Uudessa tarjouksessa on otettu huomioon mahdollisen pit kä ai kai sen vuokrasopimuksen vaikutus kiinteistön mark ki na-ar voon. Oulun OP-kiinteistökeskuksen tekemä arviokirja ra ken nuk sis ta sekä siihen tehty täydennys vuokraoikeuden osalta ovat asian EI JULKISENA valmistelumateriaalina. Tarjous on liitteenä. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että 1) Valtuusto hyväksyy Siikajoen Vanhustenkotiyhdistys ry:n te ke män ,00 euron ostotarjouksen kiinteistöistä Lisäpuistola ja Puistola se kä Puistolan kiinteistöllä olevista kunnan omistamista ra ken nuk ses ta, koneista ja laitteista, ja 2) Valtuusto valtuuttaa kunnanhallituksen allekirjoittamaan lo pul li sen kauppakirjan.

4 Kh:n päätös: Kunnanhallitus keskusteli asiasta. Aila Mäkisalo esitti, että kunnanjohtajan esitys hylätään. Mä ki sa lon esitystä ei kannatettu. Kunnanhallituksen päätökseksi tuli kunnanjohtajan esitys. KVALT 10 Valtuuston päätös: Tämä pykälä on tarkastettu kokouksessa Päivi Eskola ja Keijo Mustonen ilmoittivat olevansa es teel li siä ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja pää tök sen teon ajaksi. Eskola on ollut Siikajoen Vanhustenkotiyhdistys ry:n johtokunnan jäsen. Mustonen on Eskolan läheinen. Eskola pyysi puheenjohtajaksi 1. varapuheenjohtajan Matti Poh jo lan ja varajäseneksi Pentti Simojoen. SDP:n valtuustoryhmä esitti, että ostotarjousta ei hyväksytä ja kunta vuokraa osuutensa Siikajoen Van hus ten ko ti yh dis tys ry:lle. Vasemmistoliiton valtuustoryhmä esitti, että ostotarjousta ei hy väk sytä. Keskustan valtuustoryhmä ilmoitti kannattavansa kun nan hal li tuk sen pohjaesitystä. Puheenjohtaja totesi, että valtuustoryhmien esityksiä ei tar vit se kannattaa, että niistä äänestettäisiin. Asia päätettiin rat kais ta puheenjohtajan esityksestä ni men huu to ää nes tyk sel lä. Puheenjohtaja totesi äänestysjärjestyksen, et tä en sim mäi se nä ovat vastakkain kunnanhallituksen esitys ja SDP:n valtuustoryhmän esitys. Ensimmäisessä äänestyksessä JAA ilmaisi kun nan hal li tuk sen esityksen ja EI SDP:n valtuustoryhmän esityksen, että os to tar jous ta ei hyväksytä ja kunta vuokraa osuutensa Sii ka joen Vanhustenkotiyhdistys ry:lle. Näin suoritetussa ää nes tyk ses sä annettiin 20 JAA ääntä ja 5 EI ääntä. Puheenjohtaja totesi, että kunnanhallituksen esitys voitti ää nes tyksen. Puheenjohtaja totesi, että toisena ovat vastakkain kun nan hal li tuk sen esitys ja Vasemmistoliiton valtuustoryhmän esi tys. Toisessa äänestyksessä JAA ilmaisi kunnanhallituksen esi tyk sen ja EI Vasemmistoliiton valtuustoryhmän esityksen, et tä ostotarjousta ei hyväksytä. Näin suoritetussa ää nes tyk ses sä annettiin 20 JAA ääntä ja 5 EI ääntä.

5 Puheenjohtaja totesi, että valtuuston päätökseksi tuli kun nan hal li tuksen esitys.