KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Karstulan kunnantalo Himmeli, kunnanhallituksen kokoushuone

Transkriptio

1 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Kokousaika klo 18:00 Kokouspaikka Karstulan kunnantalo Himmeli, kunnanhallituksen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Sivu 81 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 82 Pöytäkirjantarkastajien valinta 4 83 Viranhaltijapäätökset 5 84 Ilmoitusasiat 6 85 As Oy Karstulan Kurrenkartanon poikkeamishakemus 7 86 Maa-ainesten ottopaikkojen tarkastukset Taka-Wetkan asemakaavan korttelin 532 rakennuspaikalle 1 rakennettavan omakotitalon kattokaltevuuden päättäminen 11

2 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Läsnäolijat Aaltonen Juhani puheenjohtaja Vehmas Saija jäsen Syrjälä Ari jäsen Mäenpuro Heikki jäsen Sauna-aho Riitta jäsen Pihala Anssi jäsen Rautiainen Markku varajäsen Muu saapuvilla olleet Savola Marko esittelijä ja pöytäkirjanpitäjä Posio Markku rakennustarkastaja Allekirjoitus Juhani Aaltonen puheenjohtaja Marko Savola esittelijä ja pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat :t Pöytäkirjan tarkastajat Karstulan kunnantalo, Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Anssi Pihala ja Riitta Sauna-aho Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä keskiviikkona Karstulan kunnantalo Himmeli, tekninen palvelukeskus Marko Savola, pöytäkirjanpitäjä

3 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta Kuntalain (365/1995) 58 :n mukaan muu toimielin kuin valtuusto on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet jäsenistä on läsnä. Päätösehdotus: Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Hyväksyttiin yksimielisesti

4 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Pöytäkirjantarkastajien valinta Tekninen lautakunta Päätösehdotus: Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Anssi Pihala ja Riitta Sauna-aho. Hyväksyttiin yksimielisesti.

5 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Viranhaltijapäätökset Tekninen lautakunta Teknisen palvelukeskuksen esimiehet tekevät ratkaisuvaltansa puitteissa viranhaltijapäätöksiä teknisen lautakunnan johtosäännön (delegointi) mukaisesti. Tehdyistä päätöksistä on pidettävä päätösluetteloa. Tehdyt päätökset saatetaan tiedoksi tekniselle lautakunnalle. Päätösehdotus: Lautakunta merkitsee tiedoksi seuraavat viranhaltijapäätökset: Rakennustarkastajan päätökset: Rakennustarkastajan tekemät päätökset lupahakemuksista. Merkittiin tiedoksi.

6 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Ilmoitusasiat Tekninen lautakunta Lautakunnan tietoon saatetaan seuraavat asiat: Seuraava kokous klo Päätösehdotus: Merkittiin tiedoksi. Hyväksyttiin yksimielisesti.

7 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta As Oy Karstulan Kurrenkartanon poikkeamishakemus Tekninen lautakunta Hakija: Asunto Oy Karstulan Kurrenkartano Hakijan osoite: Mustalammintie KARSTULA Kunta ja kylä: Karstula, Karstula Rakennuspaikan sijainti: Rakennuspaikka Kurre RN:o 1:996 Pinta-ala n m 2 Asemakaava-alue Kirkonkylän asemakaava Kortteli 75 Rakennuspaikka 2 Valmistelijan päätösehdotus (Jaakko Rasi): Rakennuksen laatu Jätekatos, rakennelman koko 13,2 m 2 Rakentamisrajoitus, josta poikkeusta haetaan Poikkeaminen vahvistetusta asemakaavasta sijoittamalla jätekatosrakennelma rakennuspaikan istutettavalle alueelle. Naapureiden kuuleminen Naapureita on kuultu kirjallisesti, eivätkä he ole jättäneet huo mau tuksia hakemukseen. Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se myöntää hae tun poikkeamisluvan. Lähtökohdat Voimassa olevan rakennuskaavan on Keski-Suomen lääninhallitus vahvistanut päätöksellään No YA-731. Hakemuksen mukainen jätekatosrakennelman sijoituspaikka on rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennustan korttelialueella (AR). Jätekatos sijoittuisi suurimmalta osaltaan rakennuspaikan istutettavalle alueelle ja vähäiseltä osaltaan rakennuspaikan ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Jätekatos on noin 8 metrin etäisyydellä Mustalammintien ja Korpijärventien keskilinjoista. Rakennuspaikalle on merkitty kaavassa noin 5 metrin levyiset

8 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ istutettavat alueet Mustalammintien ja Korpijärventien varsille. Jätekatokselle on myönnetty toimenpidelupa vuonna 2008, lupa n:o Jätekatos on rakennettu puupalkkien päälle, jonka vuoksi se on helposti siirrettävissä. Jätekatosta ei ole sijoitettu tontilla luvan mukaiseen paikkaan. Jätekatoksen yksi kulma sijaitsee noin 1 metrin voimassa olevan asemakaavan mukaisella tiealueella, joka on kuitenkin tällä hetkellä taloyhtiön omistamaa maata. Perustelut Hakija tuo perusteluinaan ja erityisinä syinä esille mm., että alkuperäisessä luvassa oleva jätekatoksen paikka vaikeuttaa parkkialueen käyttöä ja yksi parkkipaikka jäisi katoksen alle. Jätekatos on ollut samalla paikalla vuodesta 2008 ja on toimiva siinä. Ei aiheuta kyseisellä paikalla haittaa. Jätekatoksen sijoittaminen hakemuksen mukaiseen paikkaan ei aiheuta merkittävää näkemäestettä kaavateiden risteysalueelle. Hakemukseen suostumisen ei voida katsoa aiheuttavan haittaa kaavoi tuk sel le, kaavan to teut ta mi sel le tai alueiden käytön muulle jär jestä mi sel le eikä vaikeuttavan luonnonsuojelun ta voit tei den saa vut tamis ta eikä vaikeuttavan rakennetun ympäristön suojelemista kos kevien ta voit tei den saavuttamista. Mikäli kunta tulevaisuudessa tarvitsee voimassa olevan asemakaavan mukaisen tiealueen kokonaisuudessaan käyttöönsä, on taloyhtiön siirrettävä kustannuksellaan jätekatos rakennuspaikan rajojen sisäpuolelle. Sovelletut säännökset Maankäyttö- ja rakennuslaki 171 :n 1 mom. ja 172. Voimassaolo ja jatkotoimet Poikkeamispäätös on voimassa vuoden päätöksen antopäivästä lukien. Kunnanhallituksen päätös annetaan julkipanon jälkeen. Kunnanhallitus lähettää päätöksen viipymättä tiedoksi alueelliselle ELY-kes kuk sel le. Liitteet Kaavakarttaote ja jätekatoksen sijaintipiirustus. Muutoksenhaku Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hal lin to-oi keu teen. Kunnanhallitus liittää valitusosoituksen päätöksen liitteeksi. Suoritemaksu 180,00 euroa Maksun peruste: Karstulan kunnassa rakennusvalvonnan tarkastusja valvontatehtävistä se kä muista viranomaistehtävistä suoritettavat mak sut, teknisen lautakunnan päätös

9 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tiedoksi Keski-Suomen ELY-keskus Päätösehdotus (Marko Savola): Valmistelijan päätösehdotuksen mukainen. Hyväksyttiin yksimielisesti.

10 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Maa-ainesten ottopaikkojen tarkastukset 2015 Tekninen lautakunta Valmistelijan päätösehdotus (Markku Posio): Päätösehdotus (Marko Savola): Rakennustarkastaja ja ympäristönsuojelusihteeri ovat tarkastaneet maa-ainesten ottoalueet lokakuussa Ottoalueet olivat pääsääntöisesti lupapäätöksien ja ottosuunnitelmien mukaisissa kunnoissa. Myös maisemointivakuuksien ajantasaisuus on tarkistettu. Kaikkien ottoalueiden osalta vakuudet on toimitettu kuntaan ja ne ovat euromääriltään ja voimassaoloajoiltaan lupapäätöksien mukaisia. Tarkastuspöytäkirjat esitellään lautakunnalle kokouksessa. Tekninen lautakunta hyväksyy vuoden 2015 maa-ainesten ottopaikkojen tarkastuksista laaditut valvontapöytäkirjat. Valmistelijan päätösehdotuksen mukainen. Hyväksyttiin yksimielisesti.

11 KARSTULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 11/ Tekninen lautakunta Taka-Wetkan asemakaavan korttelin 532 rakennuspaikalle 1 rakennettavan omakotitalon kattokaltevuuden päättäminen Tekninen lautakunta Tomi ja Susanna Rintala ovat varanneet Taka-Wetkan ase ma kaava-alu eel ta tontin 532/1. Heillä on tarkoitus aloittaa talon ra ken ta minen keväällä Rintalat ovat pohtineet heille sopivinta pohjaratkaisua ja ovat ky selleet sen toteuttamista eri talopakettien toimittajilta. Rakentajien mieles tä heidän valitsemaansa talomalliin sopisi parhaiten 1:3 -kal tevuuk si nen murrettu harjakatto. Viereisiä naapureita on kuultu, eivätkä he vastusta hakemusta. Alueen rakennustapaohjeissa kattokaltevuuden sallittu vaihteluväli on 1:1,5-1:2. Kattokaltevuuden tulee olla vierekkäisten ja harjaltaan sa man suun tais ten rakennusten välillä yhtenäinen. Ulkorakennusten tu lee noudattaa samaa kattokaltevuutta päärakennuksen kanssa. Valmistelijan päätösehdotus (Jaakko Rasi): Tekninen lautakunta hyväksyy, että em. tontille rakennettavassa talos sa voidaan käyttää 1:3 kattokaltevuutta. Muutoin rakentamisessa on noudatettava alueen rakennustapaohjeita. Samalla lautakunta päättää, että myös tontilla 2 tulee käyttää 1:3 kat to kal te vuut ta. Näin saadaan syntymään vähintään kahden talon ryh mä, jossa on sama kattokaltevuus. Päätösehdotus (Marko Savola): Valmistelijan päätösehdotuksen mukainen. Hyväksyttiin yksimielisesti.