OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHTOJEN VAHVISTAMINEN/JULIUKSENTIEN ALUEEN TONTTIEN HINTOJEN TARKISTAMINEN

Transkriptio

1 Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHTOJEN VAHVISTAMINEN/JULIUKSENTIEN ALUEEN TONTTIEN HINTOJEN TARKISTAMINEN KHALL 7 Vuonna 2015 asetetaan myyntiin tai vuokrattavaksi Juliuksentien asemakaavan muutos-alueelta kuusi omako ti tonttia ja Hanhijoen asemakaavan muutosalueelta, Ketokujalta yksi tontti. Esityslistan liittee nä kaavakartat, joista ilme nee luo vutuk seen tarkoitetut tontit sekä kaava määräykset. Juliuksentien tonttien koko vaihtelee m2 välillä ja rakennusoi keutta tonteilla on 400k-m2. Ketokuja 4:ssä sijaitsevan tontin koko on 920 m2 ja rakennusoikeutta sillä on 240 k-m 2 Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallituksen esitys kaupunginvaltuustolle: Kaupunginvaltuusto päättää asettaa myyntiin asemakaa van muutosalueen oma kotitontit seuraavin myyntiehdoin: 1. Maapohjan hinta on Juliuksentien tonteilla on 20 eu roa/m 2 ja Ketokujan tontissa 17,50 euroa/m2. 2. Kauppa kir jan al le kirjoitus tilaisuu dessa maksetaan Paimion Vesihuolto Oy:n vahvistamat ve si-, jätevesi- ja hulevesiverkoston liittymismaksut sekä ve si- ja vie märijohtojen liit tä mistyön korvaukset. 3. Tontin varauksen yhteydessä perittävä varausmaksu on 500 euroa. Varaus on voimassa 6 kk maksun suoritta mi sesta lukien. Kuuden kuukauden jatkovaraus maksaa 250 euroa. Jatko varausmaksua ei huomioida kauppa hinnan hyvityksenä. 4. Tontin maastoon merkinnästä ja erottamisesta huolehtii Paimion kaupunki. Ostaja maksaa erottamis- ja maastoon merkintäkuluina Paimion kaupungille euroa. Ostaja sitoutuu suorittamaan kaupanvahvistuksesta ai heutuvat kulut kaupanvahvistajan las kutuksen mukaan. 5. Tontille on haettava rakennuslupa kahden vuoden ku luessa kaupan teosta. Mikäli rakenta mista ei toteuteta ostajan toimesta ra kennuslu van voimassaoloaikana, on kaupungilla oikeus sopimussa kon perimiseen.

2 6. Tontin omistajan on suoritettava vesi- ja jätevesien osalta kulutus maksut kulloinkin voimas saolevan taksan mukaisesti. Tontin omista ja on lisäksi velvollinen huolehtimaan kaavatien kunnossa- ja puh taanapidosta kadun sekä eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaana pidosta säädetyn lain mukaisesti. 7. Tontti myydään sellaisena kuin se on kaupantekohetkellä. Ostaja il moittaa tutustuneensa kaupan kohteeseen, sitä koskeviin kaava- tai muihin määräyksiin, rakentamisolosuhteisiin ja asiakirjoihin. 8. Tontti myydään vapaana rasitteista ja rasituksista. 9. Tontti myydään vapaana kiinteistökiinnityksistä. 10. Ostajan on omakotitonttinsa rakentamisen suhteen nou datettava ao. lautakunnan hyväksy miä rakennusehtoja ja -määräyksiä. Kaupunki on tehnyt valmiiksi tonttien liittymät, liit tymien paikkaa ei saa muut taa. 11. Sopimussakon suuruus on sama kuin kiinteistön maa pohjan hinta. 12. Tontit voi vuokrata kaupunginvaltuuston ( 68) vahvistamin ja kaupunginhallituksen myöhemmin tarkentamin yksityiskohtaisemmin vuokraehdoin. Lisäksi kaupunginhallitus päättää, että omakotitontit julistetaan yleisesti haettaviksi siten, että varauksia otetaan vastaan klo 8.00 alkaen kaupunginviraston palvelupistees sä, Vistantie 18. Varauksen ehtona on, että varaaja suorittaa 500 euron varausmaksun. Päällekkäisiä varauk sia ei oteta. Varausta suunnitteleville ilmoitetaan, että varausasiakirjat saa kaupunginviras tosta alkaen. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. KHALL 26 Täytäntöönpano: paikkatietopalvelut, palvelupiste Maanmittauslaitos on muuttanut hinnastoaan vuoden 2014 alusta. Täl löin lohkomismaksuun sisällytettiin lohkomisen kulut, kuten ra japyy kit ja aputyö ja lohkomismaksuksi määrättiin 990 euroa alle hehtaa rin kokoisille tonteille.

3 Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että luo vu tus eh to jen kohta 4 kuuluu seuraavasti: 4. Tontin maastoon merkinnästä ja erottamisesta huolehtii Paimion kaupunki. Ostaja maksaa erottamis- ja maastoonmerkintäkuluina Paimion kaupungille loh ko mi ses ta syntyneet kustannukset. Ostaja sitoutuu suorittamaan kaupanvahvistuksesta aiheutuvat kulut kaupanvahvistajan laskutuksen mu kaan. KVALT 9 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Kaupunginhallituksen esitys kaupunginvaltuustolle: Kaupunginvaltuusto päättää asettaa myyntiin asemakaavan muu tosalu een omakotitontit seuraavin myyntiehdoin: 1. Maapohjan hinta on Juliuksentien tonteilla on 20 euroa/m2 ja Ke to ku jan tontissa 17,50 euroa/m2. 2. Kauppakirjan allekirjoitustilaisuudessa maksetaan Paimion Ve si huol to Oy:n vahvistamat vesi-, jätevesi- ja hu le ve si verkos ton liittymismaksut sekä vesi- ja viemärijohtojen liit tä mistyön korvaukset. 3. Tontin varauksen yhteydessä perittävä varausmaksu on 500 eu roa. Varaus on voimassa 6 kk maksun suorittamisesta lukien. Kuuden kuukauden jatkovaraus maksaa 250 euroa. Jatko va raus mak sua ei huomioida kauppahinnan hy vi tyk se nä. 4. Tontin maastoon merkinnästä ja erottamisesta huolehtii Paimion kaupunki. Ostaja maksaa erottamis- ja maas toon merkin tä ku lui na Paimion kaupungille lohkomisesta syntyneet kus tan nuk set. Ostaja sitoutuu suorittamaan kaupanvahvistuksesta ai heu tuvat kulut kaupanvahvistajan laskutuksen mukaan. 5. Tontille on haettava rakennuslupa kahden vuoden kuluessa kau pan teos ta. Mikäli rakentamista ei toteuteta ostajan toimes ta rakennusluvan voimassaoloaikana, on kaupungilla oikeus sopimussakon perimiseen. 6. Tontin omistajan on suoritettava vesi- ja jätevesien osalta kulu tus mak sut kulloinkin voimassaolevan taksan mukaisesti.

4 Ton tin omistaja on lisäksi velvollinen huolehtimaan kaavatien kun nos sa- ja puhtaanapidosta kadun sekä eräiden yleisten aluei den kunnossa- ja puhtaanapidosta säädetyn lain mu kaises ti. 7. Tontti myydään sellaisena kuin se on kaupantekohetkellä. Os ta ja ilmoittaa tutustuneensa kaupan kohteeseen, sitä koske viin kaava- tai muihin määräyksiin, rakentamisolosuhteisiin ja asiakirjoihin. 8. Tontti myydään vapaana rasitteista ja rasituksista. 9. Tontti myydään vapaana kiinteistökiinnityksistä. 10. Ostajan on omakotitonttinsa rakentamisen suhteen nou da tetta va ao. lautakunnan hyväksymiä rakennusehtoja ja -määräyk siä. Kaupunki on tehnyt valmiiksi tonttien liittymät, liit tymien paikkaa ei saa muuttaa. 11. Sopimussakon suuruus on sama kuin kiinteistön maapohjan hin ta. 12. Tontit voi vuokrata kaupunginvaltuuston ( 68) vah vis ta min ja kaupunginhallituksen myöhemmin tar ken ta min yksityiskohtaisemmin vuokraehdoin. Päätös: Kaupunginvaltuusto hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Kaavakartat, joista ilmenevät luovutukseen tarkoitetut tontit ovat pöytäkirjan liitteenä n:o 2/2015. KHALL 160 Täytäntöönpano: paikkatietopalvelut, palvelupiste Maapoliittinen toimikunta on kokouksessaan käsitellyt kau pun gin tonttien uudelleen hinnoittelua. Tällä hetkellä Ju liuk sentien alue on ainoa, jossa kaupungin tontteja ei ole myyty tai vuok rattu. Kaupungilla on alueella myynnissä kuusi tonttia. Maapoliittinen toimikunta esittää, Juliuksentien alueen tonttien maapoh jan hinta lasketaan 15 /m 2. Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallituksen ehdotus kaupunginvaltuustolle: Kaupunginvaltuusto päättää, että Juliuksentien alueen tonttien maapoh jan hinta on 15 /m alkaen. Muut ehdot säilyvät en tisel lään.

5 Päätös: Jäsen Ilola ehdotti, että Juliuksentien alueen tonttihintoja ei lasketa. Ehdotus raukesi kannattamattomana. Ehdotus hyväksyttiin. Täytäntöönpano: paikkatieto, hallintopalvelut