Käsitelty:...J Arkistomerkintä:...i.b

Transkriptio

1

2

3 Hämeen liitto Saa Tamrp..J. q Käsitelty:...J Arkistomerkintä:...i.b Ote: Maakuntahallitus Lausunto Tammelan kunnalle Pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaavan luonnoksesta 53 Lausunto Tammelan kunnalle Pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaavan luonnoksesta... 1

4 Hämeen liitto Pöytäkirjanote 4/2016 Sivu 1 Kokouspäivämäärä Maakuntahallitus Lausunto Tammelan kunnalle Pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaavan luonnoksesta HL/25/ /2013 Tammelan kunta pyytää saapuneella kirjeellä lausuntoa Pyhäjärven läntisen ranta -alueen osayleiskaavan luonnoksesta. Lausunto pyydetään mennessä. Lausuntoon on pyydetty lisäaikaa asti. Kaavan tavoitteena on päivittää ranta-alueiden rakennusoikeus vastaamaan kunnan rakennusjärjestystä sekä selvittää vakituisen asumisen mahdollisuutta ranta-alueilla. Kaavoitettava alue kattaa Pyhäjärven länsiosan ranta-alueen Pappilanlahdesta Kuhansuonlahteen. Alue on pääosin maaseutualuetta, jolla on maataloja ja pientaloasumista. Alueen pohjoisosassa on myös jo asemakaavoitettua aluetta. Ranta-alueilla on runsaasti loma-asuntoja sekä jonkin verran vakituista asumista. Kaava-alueella on voimassa Syrjäharjun, Kydön, Häiviän ja Similänkulman osayleiskaava, jonka ranta-alueiden maankäytön tämä kaava päivittää. Kaavalla tarkennetaan myös em. voimassa olevan yleiskaavan olemassa olevien teiden varsille sijoitettuja pientaloalueita ja näiden laajenemissuuntia. Näitä alueita ei vielä ole asemakaavoitettu, vaan ne tulevat asemakaavoitettaviksi mikäli alueelle alkaa rakentua asuinrakentamista muutoin kuin yksittäistapauksina. Asian on valmistellut maakuntainsinööri Paula Mustonen, puh Esitys Mkj: Maakuntahallitus päättää antaa Tammelan kunnalle seuraavan lausunnon: Aika ajoin nousee esiin kysymyksiä siitä, miten vapaa-ajan asumuksia voitaisiin muuttaa pysyvän asutuksen muotoon. Hämeen liitto pitää hyvänä Tammelan kunnan avausta mahdollistaa Pyhäjärven länsirannan loma-asuntojen käyttötarkoituksen muutoksen vakituiseksi asumiseksi. Pyhäjärven länsiranta sijoittuu hyvin kunnan yhdyskuntarakenteeseen ja palveluiden läheisyyteen sekä alue on käytännössä kokonaisuudessaan vesihuollon ja viemäröinnin vaikutusalueella. Loma-asunnot eivät juurikaan ole vesi- ja viemäriverkkoon liittyneet, mutta vakituiseen asumiseen muutettaessa on mahdollista ja toivottavaa liittyä vesi- ja viemäriverkkoon. Uusia rakennuspaikkoja kaava-alueelle tulee viisi. Kanta -Hämeen voimassa olevissa maakuntakaavoissa Pyhäjärven länsiranta on pääasiassa ns. valkoista aluetta. Kaava-alueen pohjoisosassa asemakaavoitettu alue on merkitty A- ja Ar- merkinnöillä. Loimijoen varsi sekä Pappilan ympäristön alueet ovat merkittävää peltoaluetta MT ja joen rannat lähivirkistysaluetta VL. Maakuntakaavassa on osoitettu melontareitti Pyhäjärven poikki ja edelleen Loimijokea pitkin kohti Kokemäenjokea. Kaava -alueen pohjoisosa sisältyy valtakunnallisesti merkittävään maisema-alueeseen Tammelan kulttuurimaisemat. Hämeen liitolla ei ole huomautettavaa kaavaluonnoksesta. Asumisen muodon muuttuessa vapaa-ajan asumisesta pysyväksi on tärkeää huolehtia siitä, ettei rasitus Pyhäjärvelle lisäänny.

5 Hämeen liitto Pöytäkirjanote 4/2016 Sivu 2 Kokouspäivämäärä Maakuntahallitus Käsittely Päätös Suunnittelujohtaja Heikki Pusa kävi läpi Tammelan kunnan Pyhäjärven läntisen rantaalueen osayleiskaavan luonnosta. Maakuntahallitus päätti antaa Tammelan kunnalle esityksen mukaisen lausunnon. Jakelu Tammelan kunta Otteen oikeaksi todistaa Hämeenlinna Pöytäkirjanpitäjä c

6 Lausunto MV/276/ / (2) Tammelan kunta Hakkapeliitantie Tammela Viite 323/ /2012; lausuntopyyntö Asia TAMMELA, Pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaava Tammelan kunnanhallitus on pyytänyt Museoviraston lausunnon Pyhäjärven läntisen rantaalueen osayleiskaavaluonnoksesta. Museovirasto on perehtynyt kaavaluonnokseen ja toteaa seuraavan. Rakennettu kulttuuriympäristö ja maisema Loimijokivarren ja Riihivalkaman maisemallisesti merkittäviä peltoalueita koskevan MA - määräyksen kehittämissuosituksessa on asianmukaisesti huomioitu kulttuuriympäristön ominaispiirteiden säilyttäminen. Lisäksi suuremmat yhtenäiset peltoalueet on osoitettu merkinnällä MT, jolla pyritään edistämään alueiden säilymistä viljeltynä tulevaisuudessakin. Luontoselvityksen mukaiset erityiset ympäristöarvot on huomioitu MY-alueen määräyksessä. Kaavakartalla on syytä osoittaa pappilaa ympäröivä maakunnallisesti arvokkaaksi luokiteltu rakennettu kulttuuriympäristö. Kaavamääräyksenä voidaan käyttää esimerkiksi seuraavaa: Alueen suunnittelun lähtökohdaksi on otettava kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö, jonka arvot säilytetään. Alueella tapahtuva uudis- ja korjausrakentaminen ja muut suoritettavat toimenpiteet on sopeutettava rakennetun kulttuuriympäristön ominaispiirteisiin ja maisemallisiin arvoihin. Aluetta koskevista merkittävistä suunnitelmista ja toimenpiteistä on museoviranomaiselle varattava tilaisuus lausunnon antamiseen. Kaavassa on osoitettu säilytettäviksi muutamia tiloja/rakennuksia. Kulttuurihistoriallisesti merkittävien säilytettävien rakennusten kaavamääräystä on syytä korjata esim. seuraavanlaiseksi: Kulttuurihistoriallisesti merkittävä suojeltu rakennus tai tila. Alueen/kohteen kulttuurihistoriallisesti arvokasta rakennuskantaa ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostöiden yhteydessä on huolehdittava, etteivät toimenpiteet johda rakennusten kulttuurihistoriallisen arvon vähenemiseen. Täydennysrakentamisen tulee soveltua vanhaan kyläympäristöön. Toimenpiteiden yhteydessä tulee varata museoviranomaiselle mahdollisuus lausunnonantamiseen. Koska kaavassa säilytettäviksi osoitettavien rakennusten tai tilojen erityispiirteet eivät käy ilmi ajantasaisimmasta inventoinnista (Vorski -hankkeen rakennetun kulttuuriympäristön inventointi 2009), olisi hyvä esitellä ne kaavaselostuksessa. Tiivistetty kohdeluettelo voitaisiin myös sitoa kaavakarttaan numeroin. Kaavaselostuksessa voitaisiin myös kuvailla maiseman erityispiirteitä. Lisäksi todetaan, että Kulttuurihistoriallisesti merkittävä säilytettävä rakennus tai tila - suojelumääräys on toisistaan hieman poikkeava kaavaselostuksessa (s. 28) ja PL 913, Helsinki, kirjaamo@museovirasto.fi, puh , faksi ,

7 2 (2) kaavakartalla, ja että kaavakartan PY -merkintä, jota on käytetty vanhan pappilan alueella, puuttuu kaavamääräyksistä. Muinaisjäännökset Muinaismuistolain (295/1963) rauhoittamat kiinteät muinaisjäännökset on huomioitu kaavassa asianmukaisella kohdemerkinnällä ja määräyksellä. Pappila -nimistä kivikautista asuinpaikkaa ( , tunnus muinaisjäännösrekisterissä) ja Tammelan vanhaa pappilan paikkaa tarkoittavaa Kytö vanha pappila ( ) koskevat selvitykset tulee kuitenkin lisätä kaavaselostuksen luvun 3 Suunnittelutilanne kohtaan 3.8 Selvitykset ja inventoinnit (s. 21). Ne ovat: - Tammelan rautakauden periodi-inventointi: Jari-Matti Kuusela ja Jasse Tiilikkala. Turun yliopisto. - Kanta-Hämeen keskiaikaiset pappilat. Hattulan, Hauhon, Janakkalan, Lammin, Tammelan ja Vanajan sekä Urjalan pappilatonttien inventointi: Hanna-Maria Pellinen. Turun yliopisto. Molemmat tutkimuskertomukset on linkitetty muinaisjäännösrekisterissä mainituille muinaisjäännöskohteille, ja halukkailla on mahdollisuus tutustua niihin linkin kautta. Yli-intendentti Intendentti Helena Taskinen Eeva-Liisa Schulz Tiedoksi Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Miika Tuki/Tammelan kunta

8 Kanta-Hämeen LAUSUNTO sivu 1 / 1 pelastuslaitos % Vastaanottaja Tammelan kunta Kunnanhallitus Hakkapeliitantie TAMMELA Konde Pyhäjärven fänsiosa ; _, _. Pyhäjärven länsiosan rantaosayleiskaava Tammelan kunnanhallitus pyytää pelastusviranomaisen mahdollista lausuntoa Pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaavaluonnoksesta. Tutustuttuani kaava-aineistoon totean, ettei pelastusviranomaisella ole huomautettavaa siihen. Tämä lausunto perustuu Tammelan kunnan teknisen osaston laatimiin ja päivättyihin kaavakarttaan ja siihen liittyvän selostukseen. Pelastuspäällikkö Petri Talikka Kanta -Hämeen pelastuslaitos Kutalantie 1 b, HÄMEENLINNA Puh: * www. pelastuslaitos. fi Hämeenlinnan paloasema Kutalantie 1 b HÄMEENLINNA Pelastuspäällikkö Petri Talikka Puh: (03 ) , (050) petri.

9

10

11

12 TAMMELAN KUNTA Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta TEKLA Osayleiskaava-alueen tonttien rakennusoikeus on yhdennetty vastaamaan kunnan rakennusjärjestystä. Rantarakennuspaikan muuttamisessa vakituiseen asuinkäyttöön ei ole edellytetty liittymistä alueella olevaan vesihuoltoon, vaikka sekä vesijohto ja viemäri kulkevat maantien varressa yleiskaava-alueen länsilaidassa Liitteet: Luonnosvaiheen kaavakartta , Luonnosvaiheen kaavaselostus sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma löytyvät osoitteesta rakentaminen ja ympäristö/kaavoitus/vireillä olevat kaavahankkeet/pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaava Yritysvaikutusten arviointi (Kvalt 66, ): Kysymys: Vaikuttaako yritysten kilpailutilanteeseen? Onko päätöksellä vaikutuksia yritysten määrän kehittymiseen? Vaikuttaako päätös positiivisesti työpaikkojen muodostumiseen? Onko palvelu mahdollista ulkoistaa? Kyllä Ehkä Ei Valmistelija: Tekninen johtaja Hannu Jalava, puh Päätösehdotus: Lautakunta päättää lausuntonaan esittää, että osayleiskaavan jatkokäsittelyssä harkittaisiin vakituisen ranta-asumisen edellytykseksi vesihuoltoverkkoihin liittymistä, koska verkostot ovat suhteellisen lähellä ja niissä on kapasiteettia. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

13 TAMMELAN KUNTA Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta YMPAR 32 Liitteet: Osayleiskaava-alueen tonttien rakennusoikeus on yhdennetty vastaamaan kunnan rakennusjärjestystä. Rantarakennuspaikan muuttamisessa vakituiseen asuinkäyttöön ei ole edellytetty liittymistä alueella olevaan vesihuoltoon, vaikka sekä vesijohto ja viemäri kulkevat maantien varressa yleiskaava-alueen länsilaidassa Luonnosvaiheen kaavakartta , Luonnosvaiheen kaavaselostus sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma löytyvät osoitteesta rakentaminen ja ympäristö/kaavoitus/vireillä olevat kaavahankkeet/pyhäjärven läntisen ranta-alueen osayleiskaava Yritysvaikutusten arviointi (Kvalt 66, ): Kysymys: Vaikuttaako yritysten kilpailutilanteeseen? Onko päätöksellä vaikutuksia yritysten määrän kehittymiseen? Vaikuttaako päätös positiivisesti työpaikkojen muodostumiseen? Onko palvelu mahdollista ulkoistaa? Kyllä Ehkä Ei Valmistelija: Ympäristösihteeri Erja Klemelä puh Päätösehdotus: Lautakunta päättää lausuntonaan esittää, että 1. osayleiskaavan jatkokäsittelyssä harkittaisiin vakituisen ranta-asumisen edellytykseksi vesihuoltoverkkoihin liittymistä. 2. pieniä, alle m2:n tontteja ei olisi mahdollista muuttaa ympärivuotiseen asumiseen, koska tonteilla ei ole riittävästi tilaa ympärivuotisessa asumisessa tarvittaville toiminnoille. Käsittely kokouksessa: Ympäristösihteeri Erja Klemelä esitteli asiaa kokouksessa kello ja poistui kokouksesta ennen päätöksentekoa. Keskustelun aikana jäsen Ville Pajunen ehdotti, että päätösehdotuksen kohtaa 2 ei oteta mukaan päätökseen. Puheenjohtaja Jukka Simelius sekä jäsenet Johannes Rämö ja Katri Pärssinen kannattivat tehtyä ehdotusta.

14 TAMMELAN KUNTA Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Päätös: Lautakunta päätti lausuntonaan yksimielisesti esittää, että osayleiskaavan jatkokäsittelyssä harkittaisiin vakituisen ranta-asumisen edellytykseksi vesihuoltoverkkoihin liittymistä.