Kaavoituskatsaus 2012

Transkriptio

1 Kaavoitusatsaus

2 AJANKOHTAISTA LOVSAN Sisällysluettelo YLEISKAAVOITUS ASEMAKAAVOITUS RANTA-ASEMAKAAVOITUS... KIVIPAADENKATU STENHÄLLSGATAN.. Katu. Gata.. Uloilureitti. Friluftsled.. Katualueen rajan osa, jona oh Del av gatuområdes gräns där. pm Ohjeellinen puistomuuntamon rae Rigivande byggnadsyta för par le Leii- ja oleselualueesi varat För le och utevistelse reservera. Val oon.. : YLEISET MÄÄRÄYKSET ALLMÄNNA BESTÄMMELSER Tällä asemaaava-alueella on noudatettava erillisiä raen På det här detaljplaneområdet sa iatas separata bygg.. MA- AO-orttelit AO-varteren Asuinraennusessa saa olla ysi asunto. Kaavassa osoi raentaa -m/ talousraennusia. Bostadsbyggnaden får ha högst en bostad. Utöver den varje bostadshus byggas högst m/ vy. Kaii orttelit Alla varter Raennusten seä ympäristön ja piha-alueiden raentam Korttelialueiden raentamattomat osat, joita ei äytetä lii luonnonmuaisessa unnossa ja raennustöiden yhteyde Vid byggandet och sötseln av byggnaderna, miljön och obebyggda delarna av varteren, som varen används möjligt och områden som har sadats i byggnadsarbete. Jalanululle ja polupyöräilylle v Gata/väg reserverad för gång- o Ajoneuvoliittymän liimääräinen s Ungefärligt läge för in- och utfa... pp/h.. Merintä osoittaa raennusalan s iunoiden ja muiden raenteiden vähintään dba. Betecningen anger att ljudisole fönster och andra onstruione byggnadsytan. Säilytettävä/istutettava puurivi. Trädrad som sall bevaras/plant.. h. dba. Raennusala. Byggnadsyta. Nuoli osoittaa raennusalan sivu Pilen anger den sida av byggnad.. ET Tehouusluu eli errosalan suh Exploateringstal, dvs. förhållande yta.. e =.. GRÅBERG Kadun, tien, atuauion, torin, p Namn på gata, väg, öppen plats Roomalainen numero osoittaa ra sallitun errosluvun. Romers siffra anger största tillå eller i en del därav.. HARMAAKALLIO EN : ÄGEN VALKOMV Antinylä Antby ÄND Korttelin numero. Kvartersnummer. Ohjeellisen tontin/raennuspaian Nummer på rigivande tomt/byg le. GR AO- Kaupungin- tai unnanosan num Stadsdels- eller ommundelsnum Kaupungin- tai unnanosan nimi Namn på stads- eller ommund ANTBYVÄGEN :.. ADS. ---M DN. ---M... RO.. ON AFT. Julaisija: Loviisan aupuni // Kaavoitus- ja aritehtitoimisto // Teninen esus // PL // Kuningattarenatu B, LOVSA // aavoitus@loviisa.fi Uloasu: pea press & productions Oy Paino: Lönnberg Painot Oy.. VL M. GR ---M VL-.. Ohjeellinen tontin/raennuspaian Rigivande tomt-/byggnadsplats e =. TU KA ON SK AO RU Korttelin, orttelinosan ja alueen Kvarters-, vartersdels- och omr Ohjeellinen osa-alueen raja. Rigivande gräns för område el Suojaviheralue. Syddsgrönområde. Maisemallisesti arvoas peltoalue Landsapsmässigt värdefullt åe m aava-alueen rajan ulopuo Linje m utanför planområdets. TIGEN IKSS. MU AA Yhdysuntatenistä huoltoa palve Område för byggnader och anläg MA-. SOLV Maantien alue. Område för landsväg. :.. LT ET.. p p /h ILTARUSKONKUJA Anneli Nauarinen vs. aupunginaritehti, aavoittaja. Lähiviristysalue, jota tulee hoita siten, että alue voi toimia lepao Område för närrereation. Områ sall planeras så att området a. e =. Lähiviristysalue, puistometsä. Område för närrereation, pars VL-. Lähipalveluraennusten orttelialue Kvartersområde för närservicebyg VL- U SG AD DN PL RO ON RG Erillispientalojen orttelialue, jolle raennusia poisluien eläinsuoja Kvartersområde för fristående s jordbrusfunioner förutom djurs PL ie POLK MO AO IKIN. AO-.. AN AT Asuinpientalojen orttelialue. Kvartersområde för småhus. Erillispientalojen orttelialue. Kvartersområde för fristående sm. AO. SOLV e =.. e =.. ti nt.. e =. :.. IE VALKONT K ild e. p p /h.. S ch in ti : ar lv i pm pm.... R un... SOLV LT..... dba e =.. SOLVIKSVÄGEN. E IKINTI. E. ÄNTI NKYL ANTI YVÄGEN ANTB.. A e =. So K db Detaljplanen gäller fastigheterna --- och --- samt en del av fastigheten ---. e =. Asemaaavalla muodostuvat. aupunginosan orttelit - seä niihin rajautuvat lähiviristys-, atu-, pelto-, erityis- ja tiealueet. VL-. Raenteilla. Asemaaava osee iinteistöjä --- ja --- seä osaa iinteistöstä ---. ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄR BETECKNINGAR CH BESTÄMMELS.. ASEMAKAAVOITUKSEN KULKU JA OSALLISTUMINEN Genom detaljplanen bildas varteren - med därtill angränsande närrereations-, gatu-, åer-, väg- och särsilda områden i stadsdelen.... ASEMAKAAVA DETALJPLAN.. HARMAAKALLION ASUNTOALUE I BOSTADSOMRÅDET i GRÅBERG I. UUDENMAAN LTOSSA VIREILLÄ OLAT KAAVA-ASIAT LOVSA LOVISA.. Antinylä Antby U AT NK N LLIO TA KA GA AA GS RM ER HA RÅB G lutarverataisut ja poieamisluvat (poieaminen aavamääräysistä). Loviisan aavoitus on pääosin olemassa olevan raenteen täydentämistä ja aavojen ajantasaistamista. Merittävin uusi alue on Harmaaallio, jona ensimmäinen asemaaava on saanut lainvoiman viime vuonna. Loviisan aupungilla on n. valmiisi aavoitettua omaotitonttia eri puolilla aupunia. Viime vuonna aupuni myi omaotitonttia. Suuri haaste on ollut liittyneiden untien paperisten asemaaavojen saattaminen sähöiseen muotoon yhtenäisesi ajantasa-asemaaavasi. Ranta-asemaaavojen ja asemaaavojen rajauset ovat valmiina. Työtä jatetaan piirtämällä aavojen sisältöä. Pohjaarttojen laatiminen digitaaliseen muotoon jatuu. Jos asemaaava tai asemaaavan muutos on pääasiassa ysityisen edun vaatima ja laaditaan maanomistajan aloitteesta, aupuni perii aavan laatimisesta ja äsittelystä aiheutuvat ustannuset, joista sovitaan aavoitussopimusessa. Maanomistajalta voidaan periä ehittämisorvausta, miäli asemaaavoitusesta oituu hänelle merittävää hyötyä. K aavoitusella luodaan edellytysiä aupungin suunnitellulle ehittymiselle ja raentamiselle. Alueita varataan asumisen, elineinoelämän, liienteen ja viristysen tarpeisiin. Kaavoitus- ja aritehtitoimisto vastaa aupungin yleisaavoitusesta ja asemaaavojen laatimisesta. Lisäsi toimisto hoitaa ulttuuriympäristöön, aupuni- ja maisemauvan vaalimiseen liittyviä tehtäviä. Vuosittaisessa aavoitusatsausessa errotaan menneenä vuonna toteutuneesta suunnittelusta ja esitellään tulevan vuoden merittävimmät suunnittelualueet ja -ohteet. Kaavoitusatsausessa esitellään aupungin aava-asioiden lisäsi Uudenmaan liitossa vireillä olevat maauntaaavaasiat. Kaavoitusesta, unin vireillä olevan aavan vaiheista ja muista ajanohtaisista asioista löytyy tietoja myös Loviisan verosivuilta, osoitteesta ohdasta aavoitus ja maanäyttö. Ranta-asemaaava on maanomistajan/-jien laadituttama aava pääasiassa loma-asumisen tarpeisiin. Se äsitellään luottamuselimissä uten tavallinen asemaaava. Laadituttaja vastaa aiista ustannusista. Raentaminen voi perustua myös suunnittelutarveharintaan. Kaupunisuunnitteluosasto valmistelee suunnitte- aupunisuunnittelussa Alueen hulevedet on ensisijaisesti imeytettävä. Raennus Dagvattnet från området sall i första hand infiltreras. B dagvattenbehandlingen. Naapurin anssa on myös mahdollista toteuttaa tonttien tulee olla pääraennusta pienempiä. En gemensam eonomibyggnad som sträcer sig över to Eonomibyggnaderna sall vara mindre än huvudbyggnad. Pohjaartan hyväsyminen Godännande av basarta Tonteilla on autopaioja varattava seuraavasti: På tomterna sall reserveras bilplatser enligt följande: AO- orttelialueet ap/ asunto - orttelialueet, ap/ asunto AO- ja - orttelialueilla vaadituille autopaioille tulee toteuttaa tarpeen muaan. PL- orttelialueet ap/ -m² AO- vartersområden bp/bostad -vartersområden, bp/bostad På de bilplatser som rävs för AO och - vartersområ bilplatserna an byggas enligt behov. PL-vartersområde bp/ m/ vy.

3 Yleisaavoitus Y leisaava ohjaa aupungin yhdysuntaraennetta ja maanäyttöä yleispiirteisesti. Siinä osoitetaan aupungin alueiden äytön tavoiteltu maanäyttö ja toimintojen yhteen sovittaminen. Yleisaava voidaan laatia oo aupungin alueelle tai osalle aupungin aluetta. Yleisaava voi olla myös untien yhteinen, jolloin se vahvistetaan ympäristöministeriössä.yleisaavan laatiminen on aina usean vuoden mittainen prosessi, sillä oieusvaiutteisesi laadittava yleisaava vaatii taustaseen riittävät ja ajantasaiset selvityset. Asemaaavoitus YLEISKAAVAT - GENERALPLANER Yleisaavat I Tuulivoimayleisaava (oo aupuni) Harmaaallion, Haravanylän, Köpbacan ja Valon seä niihin rajautuvan saariston osayleisaava. Vireillä olevat osayleisaavat: Harmaaallion, Haravanylän, Köpbacan ja Valon seä niihin rajautuvan saariston osayleisaava () Kaavan tavoitteena on ohjata mm. Loviisanlahden länsirannan rantaraentamista. Osayleisaavan laadintaa ei ole äynnistetty, puuttuvien resurssien taia. Kaava on tullut vireille aupunginvaltuuston päätösellä syysuussa.vuonna aloitetaan aavan selvitysten laatiminen. I I I Ruotsinpyhtään aupunginosan Östernäsin ja Tesjoen ranta-alueiden osayleisaava Loviisan aupuni // Kaavoitus- ja aritehtitoimisto... Kaavoitusatsausella vireille tulevat yleisaavat Tuulivoimayleisaava (I) Tuulivoimayleisaava laaditaan oo Loviisan alueelle ohjaamaan tuulivoimatuotannon sijoittamista.. Yleisaavoitustarpeet tulevaisuudessa Ruotsinpyhtään aupunginosaan Östernäsin ja Tesjoen ranta-alueille tulisi laatia rantaosayleisaava ohjaamaan rantaraentamista (I). I Tuulivoimayleisaava (oo aupuni) Generalplan för vindraft (hela staden) Harmaaallion, Haravanylän, Köpbacan ja Valon seä niihin rajautuvan saariston osayleisaava Delgeneralplan för Gråberg, Räfsby, Köpbaca och Valom samt till dem angränsande särgård I Ruotsinpyhtään aupunginosan Östernäsin ja Tesjoen ranta-alueiden osayleisaava Delgeneralplan för strandområdena i Östernäs och Tessjö i stadsdelen Strömfors A semaaava on ysityisohtainen aava, jolla ohjataan alueidenäyttöä ja raentamista pienemmällä alueella. Asemaaavan taroitus on osoittaa alueita eri taroitusiin ja ohjata raentamista ja muuta maanäyttöä. Asemaaavaa laadittaessa tulee huomioida maauntaaava ja oieusvaiutteinen yleisaava. Asemaaava on perusta raennuslupien myöntämiselle ja aava-alueen muulle toiminnalle. Asemaaavoja laaditaan seä aavoitus- ja aritehtitoimiston omana työnä että teetetään ulopuolisilla onsulttitoimistoilla. Kaavoittajana aupunginaritehti ohjaa ja valvoo aiien aavanlaatijoiden työtä.. Parhaillaan vireillä olevat ja lähiaioina vireille tulevat merittävimmät asemaaavoitusohteet Kunin asemaaavan vaiheita voi seurata Loviisan aupungin verosivuilla osoitteessa ohdasta maanäyttö ja aavoitus..tullisillan pohjois- ja itäosien asemaaava ja asemaaavan muutos Kaavan tavoitteena on ajanmuaisuudeltaan vanhentuneen () asemaaavan ajanmuaistaminen. Kaavalla tutitaan raennusten suojelutarvetta, ranta-alueille soveltuvia aavamerintöjä ja ono alueelle mahdollista osoittaa lisäraentamista. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Korttelin osan asemaaavan muutos, Kuusisen Kala Oy (Teniiatie,Tesjoi) Tavoitteena on liieraennusten orttelialueen muuttaminen teollisuus- ja varastoraennusten orttelialueesi. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Korttelin osan asemaaavanmuutos (Karlsronabulevardi ) Kaavoitusen tavoitteena on laajentaa tontin äyttötaroitusta liieraennusesta palveluasumiseen ja raennusoieuden lisääminen. Kaavamuutosessa tutitaan ravintolaraennusen suojelutarve, osa alue on valtaunnallisesti merittävää ulttuuriympäristöä. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavanlaatija Sito Oy. Kaavoitussopimus.

4 . Tuulivoima-asemaaava, Hattom. Hagalundin alueen asemaaava (sisältää Monitoimi-/ Asemaaavanmuutosen tavoitteena on teollisuus- ja liiennealueiden järjestely toimivasi ja turvallisesi. Kaavatyö in tontin muuttaminen asuin-, liie- ja toimistoäyttöön. Tavoitteena on ysityisomistusessa olevan vanhan Aptee- Asemaaava tulee vireille tällä aavoitusatsausella. Kaavoitusen uimahalli haneen asemaaavan) tavoitteena on osayleisaavan muaisen tuuli- voimatuotantoalueen asemaaavoittaminen. Kaavanlaatija Ramboll Finland Oy. Kaavoitussopimus. Suunnittelun tavoitteena on laatia asemaaava, jossa osoitetaan atualueesi tiesuunnitelmassa laautettava valtatien osa. Kaavassa tutitaan eri urheilutoimintojen sijoittumista pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä. Kaavoitussopimus. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä. Kaavoitussopimus.. Korttelin osan asemaaavan muutos. Troolisataman asemaaavan muutos, Valo Asemaaavan muutos tulee vireille tällä aavoitusatsausella. Kaavoitusen tavoitteena on Boomeranger Boats Oy:n troolisatamassa omistaman alueen raennusoieuden taristaminen. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä. alueelle seä huomioidaan Hagalundin jälleenraennusaiaauden omaotitaloalue, terveyslähteen alue, pohjavesialue ja alueella sijaitsevat valtaunnallisesti merittävät historiallisen ajan iinteät muinaisjäännöset. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavanlaatija Sito Oy.. Kappelin asemaaavan muutos (ortteli, Kuningattarenatu ) Asemaaavan muutos tulee vireille tällä aavoitusatsausella. Kaavoitusen tavoitteena on orttelialueen rajausen muuttaminen ja orttelin osoittaminen ajanmuaisella aavamerinnällä. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä. (Sibeliusenatu ) Tavoitteena on ysityisomistusessa olevan orttelin ja siihen liittyvän aupungin omistaman viheralueen asemaaavan ajanmuaistaminen. Korttelissa sijaitseva vanha artonitehdas on osayleisaavassa suojeltu. Kaavan laatii ulopuolinen onsulttitoimisto. Kaavoitussopimus. Kaavoitussopimus.. Korttelin osan asemaaavan muutos (Suolatori, Marianatu) Osassa orttelia tutitaan liietoiminnan ja ravintolaja pienimuotoisen hotelliäytön mahdollistaminen alueella. Kiinteistön raennusoieus, errosluu ja pysäöinti osoitetaan ajanmuaisilla merinnöillä. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä. Kaavoitussopimus.. Tesjoen entisen leiientän asemaaavan muutos, Taasiantie Kaavoitusen tavoitteena on muuttaa puistoalueena osoitettu leiientän alue asuinäyttöön. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Harmaaallio, asemaaava Harmaaallion alueelle on tavoitteena luoda uusi asuinalue. Kaavoja alueelle laaditaan vaiheittain. Tällä asemaaavalla aavoitetaan Paniirintien eteläpuolelle tiiviimpi asuinalue, joa sisältää myös errostaloasumista. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavatyötä jatetaan aupungin omana työnä.. Valon alueiden asemaaava ja asemaaavan muutos (UPM Kymmene Oyj:n alueet) Asemaaava ja asemaaavan muutos osee olmea eri aluetta Valossa. Kaavoitusen tavoitteena on suunnittelualueen asemaaavan ajanmuaistaminen, alueen toteutumattomien liieraennusten orttelialueiden muuttaminen mm. asuinäyttöön ja raennusoieusien taristusia. Tavoitteena on myös laatia aavoittamattomalle Ilmarisenujan alueelle asemaaava, jossa osoitetaan alue venevalamalle. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Patunan alueen asemaaavan muutos Patunan veneveistämön ja Corenson alueen asemaaavan muutosta ovat esittäneet ysityiset iinteistönomistajat.. Meri-Bellan alueen asemaaavanmuutos, Sahaniemi Alueen asemaaava on todettu ajanmuaisuudeltaan vanhentuneesi, minä seurausena aavan muuttaminen on aloitettu. Voimassa oleva asemaaava sallii I ½ - errosisten errostalojen raentamisen oo niemen alueelle. Asemaaavanmuutosen tavoitteena on ollut matala ja tiivis omaotialue. Meri-Bellan aavan muutosesta on valitettu ja orein hallinto-oieus on umonnut aavan hyväsymispäätösen. Loviisan aupunginhallitus on päättänyt asettaa alueen raennus- ja toimenpideieltoon.. asti. Vuoden loppuun mennessä tulee olla suuntaviivat valmiina Sahaniemen alueen tulevaisuuden äytölle.. Korttelin osan asemaaavan muutos (Alesanterinatu ). Linja-autoaseman terveysesusen orttelien asemaaavan muutos Kaavan tavoitteena on mm. raennusoieuden osoittaminen alueelle, yleisen pysäöinnin rataiseminen, linja-autoaseman ja tasiautoilijoiden toimintaan liittyvien tilatarpeiden tutiminen, suojeltavien raennusten ja muinaisjäännösten osoittaminen. Kaavanlaatija Aritehtitoimisto Pea Luaroinen Oy / omana työnä.. Harmaaallio I, asemaaava Harmaaallion alueelle on tavoitteena luoda uusi asuinalue. Kaavoja alueelle laaditaan vaiheittain. Tällä asemaaavalla aavoitetaan Solviintien pohjoispuolelle pientaloalueita,

5 jateena Harmaaallion ensimmäiselle vaiheelle. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavatyötä jatetaan aupungin omana työnä. Troolisataman asemaaava ja asemaaavan muutos (Valo) Kaupunginhallitusen hyväsymispäätös..,. Korttelin osan asemaaavan muutos, Pernajan Torsby Kaavoitusen tavoitteena on muuttaa tenisen varion alue teollisuusalueesta asuinäyttöön. Kaavatyö pyritään saamaan hyväsymisäsittelyyn vuoden aiana. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Korttelin osan asemaaavan muutos (Marianatu A) Asemaaavan muutos tulee vireille tällä aavoitusatsausella. Kaavoitusen tavoitteena on erillispientalotontin laajentaminen. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä ajan salliessa. Kaavoitussopimus.. Korttelin osan asemaaavan muutos (Marianatu ja, Kuningattarenatu ) Asemaaavanmuutosta ovat esittäneet iinteistön omistajat. Tavoitteena on asemaaavan ja suojelumääräysten saattaminen ajan tasalle. Kiinteistöä --- (Kuningattarenatu ) osee poieamislupapäätös vuodelta. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä ajan salliessa. Kaavoitussopimus.. Korttelin osan vähittäistavaraaupan suurysiön asemaaavan muutos (Marianatu ) Keso on esittänyt olemassa olevan vähittäistavaraaupan suurysiön laajentamista omistusissaan oleville nyyisen aupparaennusen itäpuolella oleville AL-orttelialueille. Asemaaavan muutosen tavoitteena on laajentaa vähittäistavaraaupan myyntipinta-alaa ja ajoneuvojen paioitusta seä mahdollistaa uuden huoltoyhteyden raentamisen Loviisan aupungin esustatoimintojen alueella. Kaavan laatii ulopuolinen onsulttitoimisto. Kaavoitussopimus.. Korttelin asemaaavan muutos (Karlsronabulevardi ) Asemaaavan muutosen tavoitteena on tutia ono voimassa olevan asemaaavan muaista raennusoieutta mahdollista sijoittaa uudelleen, säilyttäen adunvarren vanha raennusanta. Kaavoitussopimus.. Myllyharjun ja Eteläharjun aavamuutos Kyseinen aava sisältää myös Ympyrätiehen rajautuvan hieauopan alueen seä harjun länsipuoliset hautausmaat ja niihin rajautuvat viheralueet. Kaavamuutosalueella sijaitsee Loviisan vesitorni. Uudenmaan ELY-esus on myöntänyt sille poieamisluvan. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Kortteleiden ja asemaaavan muutos (Pitäniemi) Tavoitteena on aavamääräysten ajantasaistaminen ja tonttien uudelleen järjestely. Kaavatyö tehdään aupungin omana työnä.. Valon olmion pohjoisosan asemaaava ja asemaaavan muutos Valon olmion asemaaava laaditaan ahdessa osassa, joista eteläosa on hyväsytty vuoden lopussa. Asemaaavan tavoitteena on tutia Valon satamaan rajautuvan suunnittelualueen soveltuvuus omaotiasumiseen ja viristyseen. Tavoitteena on myös osoittaa sataman tarpeiden muaiset asvualueet seä ajanmuaistaa ns. vapaavaraston ja satamatoimintoihin liittyvien alueiden seä puistoalueiden asemaaavamerinnät. Pohjoisosan aavatyötä jatetaan, un alueella vireillä oleva osayleisaava on valmistunut. Kaavanlaatija Sito Oy.. Saha-Isnäsin ja Knapasen asemaaava (--- ja ---) Alue on ysityisomistusessa. Maanomistaja on haenut asemaaavan laatimisen aloittamista ja asemaaava on vireillä. Asemaaavaa ei uitenaan aupungin toimesta viedä eteenpäin. Kaavan tavoitteena on omaotitonttien lisääminen Isnäsin alueella. Kaavanlaatija Tmi Seppo Lamppu. Kaavoitussopimus. Asemaaavoitus eseytetään.. Lainvoimansa saaneet asemaaavat Korttelin osan asemaaavan muutos (Seppäläntie ja Torpparinuja) Kaupunginhallitusen hyväsymispäätös.., Valon olmion eteläinen osa, ensimmäinen asemaaava ja asemaaavan muutos Kaupunginvaltuuston hyväsymispäätös.., Korttelin osan asemaaavan muutos (Dunatie, Liljendal) Kaupunginvaltuuston hyväsymispäätös.., Vårdön niemen, Vårdön saaren ja Svedjeholmenin alueen asemaaava ja asemaaavan muutos Kaupunginhallitusen hyväsymispäätös.., Kaupunginhallitus on.. määrännyt Vårdön niemen, Vårdön saaren ja Svedjeholmenin asemaaavan ja asemaaavan muutosen tulemaan voimaan (MRL ) luuun ottamatta aava-alueen pohjoisosassa sijaitsevaa venevalamaa (LV) ja siihen liittyvää vesialuetta, johon on osoitettu alueet venelaitureille. Harmaaallion asuntoalue I, asemaaava Kaupunginvaltuuston hyväsymispäätös..,. Valitusen alaiset aavat Svedjeholmen Vårdönniemen ensimmäinen asemaaava Kaava on hyväsytty.. ja siitä on valitettu oreimpaan hallinto-oieuteen.. Raennus- ja toimenpideiellossa aavan laatimisesi olevat alueet Terveysesusen ja linja-autoaseman alue. Korttelit,,,, ja niihin rajautuvat atu-, liienne-, ja puistoalueet. Raennus- ja toimenpideiellossa.. asti. Valon alueet. Kortteli, osa ortt.,, ja niihin liittyvät atu-, puisto-, viristys- ja vesialueet seä Ilmarisenujan alue. Raennus- ja toimenpideiellossa.. asti. Sahaniemen alue (Meri-Bella) Raennus- ja toimenpideiellossa.. asti, aavoitusen suuntaviivat tulee olla selvillä vuoden loppuun mennessä. Ranta-asemaaavoitus Ranta-asemaaavan laatiminen on maanäyttöja raennuslain muaan aavoitettavan alueen omistajan tai omistajien asia. Kaupuni ei siis laadi ranta-asemaaavoja vaan nämä haneet ovat aina maanomistajien äynnistämiä haneita. Kaupuni uitenin äsittelee ranta-asemaaavat ja aupunginvaltuusto hyväsyy ne. Rantaraentamista ohjaavat pääosin osayleisaavat. Loviisassa on vireillä seuraavat ranta-asemaaavat Pernajan aupunginosassa: Pålböleträs ranta-asemaaava ja rantaasemaaavan muutos Keipsalo, Reimarvi, ranta-asemaaava Kattö, ranta-asemaaava Onnenlahti, ranta-asemaaava Ranta-asemaaava tulee vireille tällä aavoitusatsausella Loviisan aupunisuunnittelun erityistehtävänä on raennusperinnön ja ulttuuriympäristön säilyttäminen.

6 Uudenmaan liitossa vireillä olevat aava-asiat Maauntaaava on yleispiirteinen suunnitelma maaunnan yhdysuntaraenteesta ja alueiden äytöstä. Maauntaaavassa sovitetaan valtioneuvoston hyväsymät valtaunnalliset alueidenäyttötavoitteet maaunnallisten ja paiallisten tavoitteiden anssa. Maauntaaavoitusta tehdään laajassa ja tiiviissä vuorovaiutusessa jäsenuntien ja sidosryhmien anssa. Parhaillaan on äynnissä maauntaaavan uudistaminen, jossa on yse voimassa olevien maaunta- ja seutuaavojen uudelleen tarastelusta. Kaavan eseisimpänä ysymysenä on sovittaa yhteen alueraenne ja sitä tueva liiennejärjestelmä. Kaavan valmistelu, selvityset ja raennemallityö on tehty Itä-Uudenmaan ja Uudenmaan liittojen yhteistyönä jo vuodesta lähtien. Uudenmaan maauntaaavan luonnos on ollut nähtävillä esällä. Tavoitteena on, että maauntaaavaehdotus asetetaan nähtäville eväällä ja että maauntavaltuusto hyväsyy aavan loppuvuodesta, jona jäleen se toimitetaan ympäristöministeriöön vahvistettavasi. Tietoa aavoitusen vaiheista ja aavaprosessista löytyy Uudenmaan liiton verosivuilta: Asemaaavoitusen ulu ja osallistuminen ALOITUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NÄHTÄVÄNÄ viioa KAAVALUONNOS / -LUONNOKSET Valmisteluvaiheen uuleminen, luonnoset nähtävillä viioa Teninen lautaunta tai aupunginhallitus teee päätösen aavoitustyön aloittamisesta. Kaavan valmistelutyön aluvaiheessa tehdään osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Siinä esitetään aavan tavoitteet, olemassa olevat ja tarvittavat selvityset, suunniteltu osallistumis- ja vuorovaiutusmenettely, seä vaiutusten arviointitapa. Tässä vaiheessa voi ottaa antaa aavan tavoitteisiin. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville. Kaavaluonnos/-luonnoset ja valmisteluaineisto ovat esillä aupungin virallisella ilmoitustaululla uulemisen ajan. Tästä tiedotetaan osallisille tarvittaessa irjeitse ja aina uulutusella paiallisissa lehdissä. Tässä vaiheessa on osallisilla paras heti vaiuttaa aavarataisuun. Pienistä / vaiutusiltaan vähäisistä asemaaavoista ei laadita aavaluonnosta. Mielipiteet osoitetaan aavoitus- ja aritehtitoimistolle ja jätetään nähtävilläoloaiana irjallisesti Tenisen esusen ansliaan tai sähöisesti aavoitus@loviisa.fi Kaavan valmistelutyö jatuu luonnosesta aavaehdotusesi saatujen mielipiteiden ja viranomaisilta saatujen alustavien lausuntojen pohjalta. KAAVAEHDOTUS Nähtävilläolo tai vr TEKNINEN LAUTAKUNTA, päättää aavaehdotusen nähtäville asettamisesta. Lautaunnan puoltama aavaehdotus seä valmisteluasiairjat ovat esillä aupungin virallisella ilmoitustaululla raatihuoneella ja tenisessä esusessa. Tästä ilmoitetaan irjeitse maanomistajille ja uulutusella paiallisissa lehdissä. Mahdolliset muistutuset osoitetaan aavoitus- ja aritehtitoimistolle ja toimitetaan irjallisesti Tenisen esusen ansliaan. Teninen lautaunta päättää viranomaisten lausuntoihin ja mahdollisiin osallisten muistutusiin annettavista vastineista ja niiden vaiutusesta aavaan. Kaavan hyväsyy aupunginhallitus tai aupunginvaltuusto. Yhteystiedot: Avoinna ma pe lo.. ja.. Käyntiosoite Kuningattarenatu B,.rs. Postiosoite: Loviisan aupuni Kaavoitus- ja aritehtitoimisto Teninen esus PL LOVSA aavoitus@loviisa.fi vs. aupunginaritehti Anneli Nauarinen aavasuunnittelija Siso Joinen suunnitteluavustaja Barbro Kullström (suunnittelutarve- ja poieamishaemuset) aavareisterinhoitaja Ulla Lindström (aavaotteet) Sähöpostiosoitteet etunimi.suunimi@loviisa.fi VALMIS KAAVA Mahdolliset valituset äsitellään oieusasteissa. Asemaaavan lainvoimaisuudesta uulutetaan. LAINVOIMAINEN ASEMAKAAVA

7 x Isot asemaaavat, vireilläolevat // Stora detaljplaner, aualiserade x Kaavoitusatsausella vireille tulevat asemaaavat // Detaljplaner som aualiseras genom planläggningsöversien Asemaaavat // Detaljplaner Loviisan aupuni - Lovisa stad // Kaavoitus- ja aritehtitoimisto - Planläggnings- och aritebyrån,..