Kuvia suunnittelualueelta Liite 2

Transkriptio

1 Kuvia suunnittelualueelta Liite 2 Näkymä Kekomäentietä pohjoiseen, suunnittelualue vasemmalla. Oikealla Kekomäentien varren rakennuksia. Voimajohtolinjan aukea Kekomäentieltä luoteeseen. Oikealla haapoja suunnittelualueen eteläosassa. Sananjalkakasvustoa metsäpolun varressa. Oikealla näkymä harjanteen rinteeltä voimalinjojen suuntaan. Alueelle tyypillistä koivupuustoa. Oikealla näkymä suunnittelualueelle Vehkalukontien päästä.

2 Ortoilmakuva Liite 3 Ortoilmakuva alueelta v. 2010, kaavarajaus likimääräinen. Otteet osayleiskaavan maisemaselvityksen liitekartoista Vasemmalla ote osayleiskaavan maisemaselvityksen liitekartasta Maisemakuva. Oikealla ote liitekartasta Maisemarakenne.

3 Ote osayleiskaavan luontoarvojen tausta ja perusselvityksestä Liite 4 Ote luontoselvityksestä 2013

4 Kunnallistekninen verkosto, pohjaveden tarkkailupisteet ja maanomistus Liite 5 Pohjaveden tarkkailupisteet on merkitty liilalla pisteellä ja kunnan maanomistus punaisella vinorasterilla. Karttaotteesta puuttuu Karhintien varren runkovesi ja viemärijohdot. Sähköverkosto

5 Voimajohdot Liite6 Otemaakuntakaavasta,1.vaihemaakuntakaavastaja2.vaihemaakuntakaavan vahvistettavanaolevastaehdotuksesta

6 Ote oikeusvaikutuksettomasta yleiskaavasta Liite 7 Ote osayleiskaavallisesta tarkastelusta Kartta ei mittakaavassa

7 Ote osayleiskaavan luonnoksesta Liite 8 Ote alueeseen liittyvien asemakaavojen yhdistelmästä

8 Katusuunnitelmaluonnokset Liite 9

9 Luonnosvaiheen lausuntojen tiivistelmä sekä vastaukset Liite 10 Hämeen liitto totesi lausunnossaan, että asemakaavahankkeen luonnos on maakuntakaavan mukainen, eikä Hämeen liitolla ole siitä huomauttamista. ELY keskus totesi saapuneessa sähköpostikommentissaan, että asemakaavaluonnoksessa ei ole ratkaistu kortteleiden osalta miten kevyt liikenne kulkee turvallisesti Karhintien (mt 2879) varressa sijaitsevalle kevyen liikenteen väylälle. ELYkeskus ehdottaa, että kevyen liikenteen yhteyden sijoittamista tutkittaisiin alueen sisäisesti siten, että kortteleista pystyisi kulkemaan Vehkalukontien kautta Karhintien kevyen liikenteen väylälle (kaava alueen sisäinen yhteys nykyiseen suojatieliittymään) Vastaus: Lisätään Karhinkaarteelta, korttelien 115 ja 116 väliseltä ulkoilureitiltä, yhteys Suppakujan päähän ja lisätään samalla yhteydet muiden katujen päistä ulkoilureitille. Mm. Eskon koululle voisi tulevaisuudessa olla asemakaavallisesti mahdollinen yhteys myös alueen länsipuolella olevan asuinalueen kautta, mikäli väliin jäävä osayleiskaavan mukainen AP alue kaavoitetaan. Museovirasto totesi lausunnossaan, että kaava alueella tulee tehdä muinaisjäännösinventointi, koska alue on topografialtaan varsin otollista esihistoriallisen ajan muinaisjäännöksille eikä inventointia ole tehty. Hausjärven kunnan alueen muinaisjäännösinventoinnit ovat vanhentuneita ja puutteellisia. Muinaisjäännösten osalta MRL:n mukaista vaikutusten arviointia ei voida tehdä, koska muinaisjäännösinventointi puuttuu. Rakennetun kulttuuriperinnön osalta virastolla ei ole huomautettavaa. Vastaus: Alueelle on kesällä 2015 laadittu muinaisjäännösinventointi (Mikroliitti Oy, Timo Jussila), jonka tarkoituksena oli selvittää onko kaavoitettavalla alueella kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muita kulttuurihistoriallisia, suojeltavaksi mahdollisesti katsottavia jäänteitä. Selvitysalueelta tai sen läheisyydestä ei tunnettu entuudestaan muinaisjäännöksiä. Muinainen Itämeri on ulottunut alueen reunamille lyhytaikaisesti sen Yoldiamerivaiheessa. Muinaisjärviä ei ole alueelle ulottunut, eikä rantamuodostumia alueella havaittu. Alueelta ei ollut löydettävissä kivikautisia eikä myöhempiä rantasidonnaisia muinaisjäännöksiä eikä nuorakeraamisia asuinpaikkoja. Alue ei kivisyyden ja paikoin jyrkän topografian takia ole soveltunut viljelyyn. Myös karttatarkastelu tukee sitä, että alue on ollut asumaton ja viljelemätön eikä siellä ole ollut niittyjä, eikä merkittäviä rajoja tai teitä. Alue on maastoltaan arkeologisesti mielenkiinnoton: kivikkoa ja epätasaista (vanhaa laikutusta). Selvityksen johtopäätöksenä kaavan suunnittelualueella ei ole muinaisjäännöksiä eikä muita kulttuurihistoriallisia jäännöksiä. Selostuksen vaikutusten arviointiin on lisätty arviointi muinaisjäännöksiin liittyen. Turvallisuus ja kemikaalivirasto totesi, että kaavoitettava alue sijoittuu Tukesin valvontakohteiden Ekokem Oyj Riihimäen tuotantolaitos sekä Sako Oy:n Hausjärven tehdas väliselle alueelle, mutta ei ole kummankaan tuotantolaitoksen konsultaatiovyöhykkeen sisällä. Tukesilla ei ole huomauttamista luonnoksen johdosta. Fingrid Oyj lähetti lausunnossaan tiedot kaava aluetta sivuavista voimajohdoista, sekä ajantasaisen poikkileikkauksen voimajohdon poikkileikkauksesta. Fingrid ehdotti, että voimajohtoalue merkitään asemakaavaan merkinnällä johtoa varten varattu alueen osa. Vaara alue merkintä ei sovellu luonteeltaan tavanomaisten kantaverkon voimajohtojen suoja alueiden merkinnäksi, sillä voimajohtoalueella ei ole tarpeen rajoittaa liikkumista,

10 vaikka ympäristöministeriön oppaassa mainitaankin, että voimalinjojen alueilla voidaan käyttää vaara alueen merkintää. Fingridillä ei ole muutoin huomauttamista asemakaavan luonnoksesta, sillä voimajohtoalue on otettu huomioon asianmukaisesti. Lausunnossaan Fingrid muistuttaa lisäksi yleisesti voimajohtoja koskevista asioista. Vastaus: Päivitetään selostuksen voimajohtoja koskevat tiedot ja kartat lausunnossa esitetyn mukaisiksi. Muutetaan merkintä vaara alue (va) merkinnäksi voimajohtoalue (z), voimajohto oppaan mukaisesti. Kanta Hämeen pelastuslaitos totesi, ettei pelastusviranomaisella ole varsinaisesti huomautettavaa suunnitelmiin. Kaava sallii tilojen sijoittamisen kolmeen päällekkäiseen tasoon, mikä saattaa johtaa rakennuksille esitettäviin paloteknisiin vaatimuksiin tiukentavasti, mutta vaatimukset voidaan määrittää tapauskohtaisesti rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymä totesi lausunnossaan, että pohjavesialueet on merkitty kaavakarttaan ja pohjaveden suojelu huomioitu yleismääräyksissä. Myös radonin haittojen torjunta rakennusvaiheessa tulisi sisällyttää määräyksiin. Vastaus: Lisätään radonin torjuntaa koskeva määräys asemakaavan yleismääräyksiin. Caruna Oy (ent. Fortum sähkönsiirto Oy) totesi lausunnossaan, että kaavamuutoksen myötä alueelle tarvitaan uusi muuntamo. Muuntamolle esitettiin ohjeellista varausta Metsärinteenpolun päässä olevalle lähivirkistysalueelle. Tuleva keskijänniteverkko toteutetaan maakaapeloinnilla katujen alle. Sähkönsaanti Suppakujan ja Vehkalukontien tonteille toteutetaan muuntamolta pienjännitekaapelilla lähivirkistysalueen kautta. Vastaus: Osoitetaan puistomuuntamovaraus kaavakarttaan lausunnon mukaisesti. Elisa Oyj totesi, ettei sillä ole lausuttavaa asemakaavan muutokseen. Tekninen lautakunta käsitteli kaava asiaa kokouksessaan ja totesi ettei sillä ole huomautettavaa luonnoksesta. Kaavaluonnoksen yhteydessä on luonnosteltu kunnallisteknisiä suunnitelmia alueelle. Vehkalukontien kunnallistekniikka on toteutettavissa suoraan nykyiseen verkostoon, mutta Karhinkaarteen jatke vaatii uuden pumppaamon alueen eteläosaan, mielellään jopa alueen ulkopuolelle. Hausjärven perusturvalautakunta käsitteli kaava asiaa kokouksessaan ja totesi, ettei sillä ole tiedossa palvelutoiminnan kannalta tilatarpeita ko. alueella. Perusturvalautakunnalla ei ollut huomautettavaa kaavaluonnoksesta. Hausjärven sivistyslautakunta käsitteli kaava asiaa kokouksessaan ja totesi, että suunniteltu kaava alue sijaitsee sivistystoimen palveluiden kannalta hyvällä paikalla. Hankkeen toteutuminen nopeasti täysimääräisenä merkitsee lisätilan tarvetta Eskon koulun osalta, johon on varauduttava joko rakentamalla lisätilaa tai vuokraamalla väliaikaisia tiloja. Luonnoksesta ei jätetty kirjallisia mielipiteitä.

11 Ehdotusvaiheen lausuntojen tiivistelmä sekä vastineet Liite 11 Hämeen liitto totesi lausunnossaan, että asemakaavahankkeen ehdotus on maakuntakaavan mukainen ja Hämeen liitto puoltaa ehdotuksen hyväksymistä. Vastine: Merkitään tiedoksi Uudenmaan ELY keskus ilmoitti sähköpostitse, että luonnosvaiheessa esitetyt kommentit koskien jalankulkua ja pyöräilyä on otettu huomioon, eikä Uudenmaan ELY keskuksella ole kaavaehdotuksesta huomautettavaa. Hämeen ELY keskus korvasi lausuntonsa sähköpostikommentilla ja ilmoitti ettei sillä ole huomautettavaa asemakaavaehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi Museovirasto totesi lausunnossaan, että kaavaselostuksen asiakirjoissa kerrotaan että kaava alueella on kesällä 2015 tehty muinaisjäännösinventointi. Koska kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muutakaan arkeologisesti kiinnostavaa ei löydetty, kaavalla ei ole vaikutusta arkeologiseen kulttuuriperintöön. Inventointiraportti tulee toimittaa Museovirastoon, mitä toistaiseksi ei ole tapahtunut. Muuten Museovirastolla ei ole huomautettavaa asemakaavaehdotukseen. Vastine: Merkitään tiedoksi ja lähetetään 2015 laadittu muinaisjäännösinventointi (Mikroliitti Oy, Timo Jussila) Museovirastolle tiedoksi (sähköpostitse /pse). Fingrid Oyj totesi lausuneensa kaavasta edellisessä vaiheessa ja voimajohtoa koskevaa kaavamerkintää on muutettu lausunnon mukaisesti. Fingridillä ei ole huomauttamista asemakaavan ehdotuksesta. Edellisessä lausunnossa mainitut asiat voimajohtojen rajoituksista maankäytön suunnittelulle on kuitenkin otettava huomioon myös jatkossa. Vastine: Merkitään tiedoksi. Kanta Hämeen pelastuslaitos totesi, ettei pelastusviranomaisella ole huomautettavaa ehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymän ympäristöterveysosasto totesi lausunnossaan, että luonnosvaiheessa esitetty radontorjuntamääräys on sisällytetty kaavaehdotuksen yleisiin asemakaavamääräyksiin, eikä sillä ole huomautettavaa ehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi Caruna Oy lähetti verkostotiedot ja totesi, että kaavaehdotuksessa on huomioitu muuntamoiden paikat luonnosvaiheen lausunnon mukaisesti. Tulevat kaapeloinnit toteutetaan muun kunnallistekniikan rakentamisen yhteydessä ja tarvittavista johto tai muuntamosiirroista vastaa siirron tilaaja. Vastine: Merkitään tiedoksi. Elisa Oyj totesi, että sillä on alueella tele kaapeleita, jotka on otettava huomioon ennen rakentamisen aloittamista. Mahdollisista johtosiirroista on oltava yhteydessä allekirjoittaneeseen vähintään 2kk ennen rakennustöiden aloittamista. Kaapelikarttoja saa Vastine: Merkitään tiedoksi Tekninen lautakunta käsitteli ehdotusta kokouksessaan ja totesi, että luonnosvaiheessa kaavasta ei ollut huomautettavaa. Kaavaan tehdyt tarkastelut

12 kunnallistekniikan rakentamisen osalta on huomioitu jatkovalmistelussa ja katualueiden tilavarauksia on laajennettu muutamilta osin. Yksi pehmeäpohjainen tontti ja katualuetta on poistettu kunnallistekniikan kustannusten pienentämiseksi. Teknisellä lautakunnalla ei ole huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Vastine: Merkitään tiedoksi Turvallisuus ja kemikaalivirasto ilmoitti, ettei sillä ole uutta lausuttavaa asiasta. Hausjärven perusturvalautakunta ja sivistyslautakunta eivät antaneet ehdotuksesta lausuntoa. Ehdotuksesta ei jätetty muistutuksia.