Sahantien asemakaavan muutos

Transkriptio

1 JUUPAJOEN KUNTA Sahantien asemakaavan muutos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P26375P001

2 1 (5) Liite 2 Sisällysluettelo 1 n tarkoitus Suunnittelualue Suunnittelun tavoitteet Suunnittelun lähtökohdat Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaavat Asemakaavat Kulttuuriympäristö Muinaisjäännökset Osalliset ja vuorovaikutuksen järjestäminen Tavoiteaikataulu ja palautteen anto Vireille asettaminen Kaavaehdotus Hyväksymisvaihe Yhteystiedot... 5

3 2 (5) Liite 1 Sahantien asemakaavan muutos 1 n tarkoitus 2 Suunnittelualue n (OAS) tarkoituksena on selvittää asemakaavan laajuuteen ja sisältöön nähden tarpeellinen osallistumis- ja vuorovaikutusmenettely sekä kaavan vaikutusten arviointi (MRL 63 ). ssa kerrotaan kaavoituksen lähtökohdat, tarkoitus ja tavoitteet, suunnittelun eteneminen, alustava aikataulu ja osallistumismahdollisuudet. Lisäksi OAS:ssa kuvataan kaavan yhteydessä laadittavat selvitykset ja vaikutusten arvioinnit. asetetaan nähtäville kaava-aineiston kanssa. Osalliset voivat ilmaista mielipiteensä osallistumis- ja sta. Asemakaavamuutoksen suunnittelualue sijaitsee Juupajoen kunnassa Korkeakosken sahan alueella noin 1,5 kilometrin etäisyydellä kunnan keskustaajamasta. Alueella sijaitsee UPM-Kymmene konserniin kuuluva sahalaitos. Suunnittelualue käsittää UPM-kymmenen omistamat alueet korttelissa 57 sekä Koulutien katualueen ja Sahantien tiealuetta. Suunnittelualueen kokonaispinta-ala on noin 26 hehtaaria. Kuva 1: Ortokuva Juupajoen keskustaajamasta ja saha-alueesta. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu punaisella.

4 3 (5) Liite 2 3 Suunnittelun tavoitteet Tarkoituksena on muuttaa voimassa olevaa asemakaavaa Sahantien alueelta siten, että katualueen, lämpölaitoksen ja tonttiliittymän sijainti tarkistetaan nykytilanteen tarpeita vastaavaksi. 4 Suunnittelun lähtökohdat 4.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet 4.2 Maakuntakaava 4.3 Yleiskaavat 4.4 Asemakaavat Valtioneuvoston hyväksymät tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulivat voimaan Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Maankäyttö- ja rakennuslain 24 :n mukaan valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet on huomioitava alueidenkäytön suunnittelussa niin, että tavoitteiden toteutumista edistetään. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoituksena on varmistaa valtakunnallisesti merkittävien asioiden huomioiminen kuntien kaavoituksessa. Ne täsmentävät ja konkretisoivat maankäyttö- ja rakennuslain yleisiä tavoitteita ja niistä johdettuja kaavojen sisältövaatimuksia valtakunnallisesta näkökulmasta. Lisätietoja valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista on ympäristöministeriön internet-sivuilla: Suunnittelualueella on voimassa vuonna 2007 vahvistettu Pirkanmaan 1. maakuntakaava, jossa alue on merkitty teollisuus- ja varastoalueeksi (T). Myös Pirkanmaan maakuntakaavaehdotuksessa 2040 alueella on T-merkintä. Aluetta koskeva vuonna 1987 valmistunut Korkeakosken osayleiskaava ei ole vahvistunut, joten oikeusvaikutteista yleiskaavaa ei alueella ole. Korkeakosken osayleiskaavassa alue on osoitettu teollisuuden käyttöön. Alueella on voimassa vuonna 2001 hyväksytty Korkeakosken asemakaava, jossa kaavoitettavalle alueelle on osoitettu teollisuus- ja varastorakennusten aluetta (T-1) sekä yleisen tien aluetta (LT). 4.5 Kulttuuriympäristö Suunnittelualueella tai sen välittömässä läheisyydessä ei sijaitse valtakunnallisesti arvokkaita rakennettuja kulttuuriympäristöjä (RKY). Lähin RKY-alue on Juupajoen keskustaajaman tuntumassa sijaitseva Korkeakosken tehdasyhdyskunta, joka sijaitsee lähimmillään noin kilometrin päässä suunnittelualueelta. 4.6 Muinaisjäännökset Suunnittelualueella tai sen läheisyydessä ei sijaitse Museoviraston ylläpitämään muinaisjäännösrekisteriin merkittyjä kohteita.

5 4 (5) Liite 1 5 Osalliset ja vuorovaikutuksen järjestäminen Kaavoitustyössä noudatetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaista vuorovaikutteista asemakaavan laadintaprosessia. MRL 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on mahdollisuus antaa muistutuksensa kaavan nähtävilläoloaikana (30 vuorokautta) kaavaehdotusvaiheessa. sahantien asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: lähialueen asukkaat ja maanomistajat Juupajoen kunta Pirkanmaan ELY-keskus Pirkanmaan liitto Pirkanmaan maakuntamuseo Pirkanmaan pelastuslaitos UPM Kymmene Oyj Osallisten listaa voidaan täydentää tarvittaessa. 6 Tavoiteaikataulu ja palautteen anto 6.1 Vireille asettaminen 6.2 Kaavaehdotus 6.3 Hyväksymisvaihe Asemakaava asetetaan vireille tammikuussa Kaava-aineistosta asetetaan vireilletulon yhteydessä samanaikaisesti nähtäville osallistumis- ja, kaavaselostus ja kaavaehdotuskartta. Kaavan yksinkertaisuuden vuoksi tämä koetaan riittävänä toimintatapana eikä erillistä valmisteluvaiheen nähtävilläoloa katsota tarvittavan. Asemakaavan vireilletulosta ja kaava-aineistojen nähtävillä olosta ilmoitetaan paikallislehdessä Juupajoen kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internet-sivuilla. Lähtöaineistojen ja suunnittelutavoitteiden pohjalta on laadittu kaavaehdotus. Ehdotusaineisto asetetaan nähtäville mahdollisten lausuntojen ja muistutusten esittämistä varten edellä kuvaillusti kaavan vireille tulon yhteydessä. Nähtäville asettamisesta tiedotetaan julkisesti. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kaavaehdotuksesta nähtävilläoloaikana alkuvuodesta Mielipide on lähetettävä kirjallisena Juupajoen kunnalle ennen nähtävilläolon päättymistä. Ehdotusaineistosta pyydetään lausunnot asianosaisilta viranomaisilta. Saatu palaute käsitellään ja siihen laaditaan kaavanlaatijan vastineet. Osallis- ja pidetään nähtävillä kaavan hyväksymiskäsittelyyn saakka. Juupajoen kunnanvaltuusto hyväksyy kaavan. kaavan hyväksymispäätöstä koskeva pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä. Nähtäville asettamisesta alkaa 30 päivän valitusaika, jolloin kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen voi hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Muutoin kaava saa lainvoiman valitusajan jälkeen, sinä päivänä kun sen hyväksymisestä on virallisesti kuulutettu.

6 5 (5) Liite 2 7 Yhteystiedot Juupajoen kunta Pekka Maasilta tekninen johtaja Koskitie Korkeakoski Puh etunimi.sukunimi@juupajoki.fi FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Mari Seppä Projektipäällikkö arkkitehti SAFA YKS-505 Pyhäjärvenkatu TAMPERE Puh etunimi.sukunimi@fcg.fi