OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 118-AK1501 SAUVON KUNTA NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 116 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Nosto Consulting Oy

2 Suunnittelualue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (5) Suunnittelualue sijaitsee Sauvon kuntakeskuksessa, Saarnitien päässä. Tavoitteet ja tehtävä Sisältää Maanmittauslaitoksen aineistoa ( Suunnittelualueen sijainti (ei mittakaavassa) Laadittavan asemakaavamuutoksen tavoitteena on kasvattaa suunnittelualueen (kortteli 116) rakennuspaikkojen numerot 2-5 kokoa muuttamalla lähivirkistysaluetta (VL) erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Turun seudun kehyskuntien maakuntakaava, minkä ympäristöministeriö on vahvistanut Kaava on tullut voimaan ministeriön päätöksellä.

3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 (5) Tehtävät selvitykset Ote maakuntakaavasta (ei mittakaavassa) Maakuntakaavassa Suunnittelualueelle kohdistuu seuraavat merkinnät: Yleiskaava TAAJAMATOIMINTOJAN ALUE Valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti merkittävät asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueet. Sisältää asuinalueiden lisäksi paikallisia palvelukeskuksia, työpaikka-alueita ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia, pienehköjä teollisuusalueita sekä seututeitä pienempiä liikenneväyliä, lähivirkistysalueita sekä erityisalueita. Suunnittelualueella ei ole voimassa olevia oikeusvaikutteisia yleiskaavoja. Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa Nummenpakan asemakaava ja asemakaavan muutos (hyväksytty kumotun rakennuslain mukaisena rakennuskaavana). Muutosalue on erillispientalojen korttelialuetta (AO) ja lähivirkistysaluetta (VL). Muutettava asemakaava on esitetty liitteenä (liite 1). Suunnittelualueelle laaditaan selvitys nykytilanteesta.

4 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3 (5) Osalliset Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaava koskee. Suunnittelutyön osallisia ovat ainakin: - suunnittelualueen maanomistajat, naapurikiinteistöjen maanomistajat sekä mahdolliset vuokra-alueen haltijat - kunnan hallintoelimet: tekninen toimi, rakennusvalvonta, paloja pelastustoimi - viranomaiset: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELYkeskus, Turun museokeskus Vaikutusalue Suunnittelualueen lisäksi kaavan vaikutusalueeseen kuuluvat välittömässä läheisyydessä olevat muut kiinteistöt. Osallistuminen Suunnittelutyön kulku Kaavaprosessin aikana osalliset voivat esittää mielipiteitä kaavan sisältöön. Vaihe Tiedottaminen Osallistuminen Vireille tulo Kirje osallisille, ilmoitus Huomautukset kuntaan. lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kirje osallisille, ilmoitus lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä Esitys viranomaisneuvottelun järjestämisestä Huomautukset kuntaan tai kaavan laatijalle Mielipiteet kuntaan Valmistelumateriaali (kaavaluonnos) Kaavaehdotus Nähtävillä kaavaehdotuksen asettamiseen asti Kirje maanomistajille, ilmoitus lehdessä, nähtävillä 30 vrk kunnan ilmoitustaululla ja internetissä Kirje muussa kunnassa asuville maanomistajille, nähtävillä 30 vrk kunnan ilmoitustaululla ja internetissä Muistutukset ja lausunnot kuntaan

5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4 (5) Lausuntopyyntö viranomaisille ja muille yhteistyötahoille Hyväksyminen Ilmoitus kunnanvaltuuston kokouksesta ilmoitustaululla ja internetissä. Valitusaika Lainvoimainen kaava Valtuuston hyväksymispäätös lähetetään tiedoksi muistutuksen tehneille, Varsinais- Suomen ELY-keskukseen sekä sitä pyytäneille. Lisäksi ELYkeskukseen lähetetään kaavakartta ja selostus. Ilmoitus ilmoitustaululla, lehdessä ja internetissä Ilmoitus ELY-keskukseen kaavan voimaan tulosta Voimaan tullut kaava lähetetään Maanmittauslaitokselle, Varsinais- Suomen liitolle ja kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle Valitus Turun hallinto-oikeuteen valitusosoituksen mukaan ELY-keskuksen oikaisukehotus Viranomaisyhteistyö Aloitusvaiheessa ja ehdotuksen nähtävillä olon jälkeen järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelut. Kaavaehdotus lähetetään viranomaisille lausunnolle.

6 Arvioitavat vaikutukset Tavoiteaikataulu Yhteystiedot Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5 (5) Kaavaa arvioidaan ensisijaisesti seuraavien ominaisuuksien osalta: - ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön Vaikutuksista keskustellaan tarvittaessa viranomaisneuvottelujen yhteydessä. Lopullinen arviointi esitetään kaavaehdotuksen selostusosassa. 1) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä: helmikuu ) Kaavan valmistelumateriaali nähtävillä: helmikuu ) Kaavaehdotus nähtävillä: huhtikuu ) Kunnanvaltuuston hyväksymispäätös: kesäkuu 2015 Kaavan laatimisesta kaavan hyväksymiskäsittelyvaiheeseen asti vastaa Nosto Consulting Oy (y-tunnus ). Kaavan laatija: Nosto Consulting Oy Purokatu 2 / 12, RAISIO DI Pasi Lappalainen puh pasi.lappalainen@nostoconsulting.fi Kunta: Sauvon kunta Vahtistentie 5, SAUVO Kunnanjohtaja Seppo Allén puh seppo.allen@sauvo.fi Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevat parannusehdotukset voi osoittaa yllä nimetyille henkilöille kaavoitustyön aikana. Nosto Consulting Oy LIITE 1) Ote voimassa olevasta asemakaavasta

7 OAS, Liite 1

8