SÄÄKSJÄRVEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLA KORTTELEITA 52 JA 54 SEKÄ LÄHIALUEELLA, VIKKINIITTY, KAAVA NRO 1096

Transkriptio

1 Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto SÄÄKSJÄRVEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLA KORTTELEITA 52 JA 54 SEKÄ LÄHIALUEELLA, VIKKINIITTY, KAAVA NRO / /2016 KAAVRAKJ Asemakaavan muuttaminen on kunnan taloussuunnitelmassa kaavoituskohteiden B-ryhmässä. Aloite asemakaavan muut ta mi ses ta on tullut kunnan taholta. Asemakaavan muutoksen tar koi tuk se na on tarkastella noin 2,5 hehtaaria käsittävää aluetta Sääksjärven Vik kinii tyn alueella moottoritien ja Tampereentien välissä. Alueen poh jois osas sa on Sääksjärven työväentalo ja eteläpäässä Robit Oyj:n ja Oy Ro bit Rocktools Ltd:n teollisuustontit. Näiden välissä on kaa van muu tos alu eel la lähinnä puistoaluetta. Kaavanmuutoksella tarkastellaan puistoalueiden tarkoituksen- mu kai suutta. Selvitetään, onko perusteita muuttaa osa puistoalueesta ra ken nusmaak si. Lisäksi päivitetään työväentalon ja Robitin tonttien kaavat. Jaoston jäsenille esityslistan mukana jaetusta osallistumis- ja ar vioin ti suunni tel mas ta käy tarkemmin ilmi kaavahankkeen sisältö. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO käynnistää kaavan muut ta mi sen, asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville sekä il moit taa MRL 63 :n mukaisesti kaavoituksen vireilletulosta. Täytäntöönpano: Penttilä tmp TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. TEKN PL/pl Merkittiin, että puheenjohtajana toimi tämän pykälän käsittelyn ajan varapuheenjohtaja Jouko Rautkivi. Merkittiin, että Anita Haapasalmi ja Juhani Ojala poistuivat kokouksesta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: Yhteisöjäävi (Haapasalmi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n sihteeri ja hallituksen jäsen. Ojala Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen jäsen.) KAAVRAKJ

2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville lukien. Teknisessä toimessa on laadittu alueelle asemakaavanmuutosluonnos. Luon nok seen on merkitty uusi teollisuustontti (59/1) alueen poh jois osaan, moottoritien tuntumaan sekä alueen keskivaiheille toinen teol li suus tont ti (59/4). Robit Oyj:n tontin pohjoisosaa on laajennettu. Myös Sääks jär vi-talon tontti (52/1) laajenee hieman moottoritien suuntaan ja muut tuu toimitilarakennusten tontiksi KTY. Alueen puistoalue (VP) supistuu uusien tonttien ja tontinlaajennusten johdos ta. Osa puistosta muuttuu suojaviheralueeksi (EV). Alueen voi mas sa olevan asemakaavan vahvistamisen jälkeen on virkistysalueiden kor kein ta sallittua melutasoa koskevat suositukset tiukentuneet. Myös me lun määrä alueella on lisääntynyt kasvaneen liikenteen johdosta. Näis tä syistä on päädytty siihen, että on perusteltua muuttaa osa puis to alu ees ta rakentamiskäyttöön. A-Insinöörit Suunnittelu Oy on laatinut alueelle meluselvityksen. Sel vi tyksen johtopäätös on, että asumiskäyttöön tarkoitettuja oleskelupihoja ei voida sijoittaa kaava-alueelle siten, että melun ohjearvot alittuvat. Sääks järvi -talon tontille ei näin ollen ole mahdollista rakentaa uutta asuin ra ken nusta. Jaoston jäsenille on jaettu kaavaluonnoskartta ja -selostus. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää asettaa ase ma kaa van muutos luon nok sen nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: Penttilä tmp. TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. TEKN MM/mm Merkittiin, että Anita Haapasalmi ja Juhani Ojala poistuivat kokouksesta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: Yhteisöjäävi (Haapasalmi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n sihteeri ja hallituksen jäsen. Ojala Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen jäsen.) Merkittiin, että puheenjohtajana toimi tämän pykälän käsittelyn ajan varapuheenjohtaja Jouko Rautkivi. Merkittiin, että pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. KAAVRAKJ Kaavanmuutosluonnos on ollut nähtävillä On jätetty yksi muistutus, josta lyhennelmä ja kunnan vastine on esityslistan liitteenä.

3 Lausunnot on pyydetty ELY-keskukselta, maakuntamuseolta, Pirkanmaan pelastuslaitokselta, Tampereen Sähköverkko Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä, Lempäälän Lämpö Oy:ltä, Lempäälän Vedeltä, Sääksjärven Omakotiyhdistykseltä, tekniseltä lautakunnalta ja ympäristöjaostolta. Lyhennelmät saapuneista lausunnoista ja kunnan vastineet niihin ovat myös esityslistan liitteessä. Kaavaluonnosta on korjattu ja tarkennettu kunnan vastineissa esitetyllä tavalla. Korjattu kaavanmuutos on jaettu kaavaehdotuksena jaoston jäsenille esityslistan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy asemakaavanmuutosehdotuksen esityslistan liitteenä olevissa kunnan vastineissa esitetyin korjauksin, asettaa kaavanmuutosehdotuksen julkisesti nähtäville sekä pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: Penttilä seuraava khall kokous TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti keskustelun jälkeen. TEKN MM/mm Merkittiin että puheenjohtaja Juhani Ojala ja varajäsen Arto Herala poistuivat kokouksesta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: Ojala yhteisöjäävi, Herala osallisuusjäävi. Puheenjohtajana toimi Jouko Rautkivi tämän pykälän käsittelyn ajan. Merkittiin, että pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. KHAL Kunnanhallitukselle on jaettu esityslistan mukana kaavakartta ja -selostus. KUNNANHALLITUS hyväksyy kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. Täytäntöönpano: TEKN tmp TEKN KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kunnanvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Liisa Teeri ei osallistunut otsikkoasian käsittelyyn (syy: yhteisöjäävi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n puheenjohtaja). Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL /TT/tt

4 KAAVRAKJ Kaavanmuutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä Muistutuksia ei ole jätetty. Kaavaehdotuksesta on saatu lausunnot Elisa Oyj:ltä, Lempäälän Lämpö Oy:ltä ja ympäristöjaostolta. Lyhennelmät lausunnoista ja kunnan vastineet niihin ovat tämän pykälän liitteenä. Kaavakarttaan on lisätty Lempäälän Lämmön toivomuksesta kaukolämmön runkolinja Robitin tontille. Kaavaan tehty lisäys on vähäinen eikä edellytä kaavaehdotuksen uutta nähtävilläpitoa. Korjattua kaavanmuutoskartta on jaettu jaoston jäsenille esityslistan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO esittää kunnanhallitukselle ja edelleen -valtuustolle, että se hyväksyisi asemakaavanmuutoksen julkisesti nähtävillä olleessa muodossa edellä esitetyllä korjauksella. Täytäntöönpano: ed khall ja kvalt TEKN Merkittiin, että puheenjohtaja Juhani Ojala (syy: yhteisöjäävi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen jäsen) ja jäsen Anita Haapasalmi (syy: yhteisöjäävi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen jäsen) eivät osallistuneet otsikkoasian käsittelyyn. Merkittiin, että puheenjohtajana kokouksessa toimi otsikkoasian käsittelyn ajan 1. varapuheenjohtaja Jouko Rautkivi. KHAL KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. TEKN /TT/tt Kunnanhallitukselle on jaettu kaavakartta ja selostus esityslistan mukana. KUNNANHALLITUS hyväksyy kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. Täytäntöönpano: ed kvalt TEKN / IR KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kunnanvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Liisa Teeri ei osallistunut otsikkoasian käsittelyyn (syy: yhteisöjäävi, Sääksjärven-Kuljun Demarit ry:n hallituksen puheenjohtaja).

5 Merkittiin, että vs. tekninen johtaja Tiia Levonmaa poistui kokouksesta ja henkilöstöjohtaja Auli Nevantie saapui kokoukseen otsikkoasian käsittelyn jälkeen klo KVAL HALL Valtuustoryhmien puheenjohtajille on jaettu kaavakartta ja selostus esityslistan mukana. KUNNANVALTUUSTO hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL