Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Hallitus pitää tärkeänä yhteydenpitoa maanomistajiin kaavahankkeessa.

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Valtuusto Revonlahden osayleiskaavan muutos 546/41/412/2007 KHALL 561 Revonlahden oikeusvaikutteinen osayleiskaava on hyväksytty Ruukin kunnanvaltuustossa Kaavan voimaantulon jälkeen on rakentamisessa usein jouduttu ohjaamaan suunnittelutarveratkaisuilla ja poikkeamispäätöksillä. Rakentamispaineet ovat kohdistuneet ennen kaikkea Siikajoen länsipuolella Relletintien ja Kasitien väliselle alueelle. Revonlahden osayleiskaavan tarkistaminen on tällä alueella päätetty käynnistää. Kaavan muutosalue on n. 220ha. Liitteenä on esitetty muutosalue. Kaavoitushankkeesta on järjestetty asukkaille ja maanomistajille tiedotustilaisuus, jossa kerrottiin tulevasta maankäytön suunnitelmista ja aikatauluista. Maankäytönsuunnittelun pohjaksi kerätään lähtöaineistoa mm. asukaskyselyllä. Revonlahden oikeusvaikutteisen osayleiskaavan muutostyön alussa on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS (liite). Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä kaavan vaikutusten arviointi tapahtuu. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa suunnittelutyön aikana. Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla (MRL 63 ). Päätös: Kunnanhallitus päättää laittaa Revonlahden oikeusvaikutteisen osayleiskaavan muutoshankkeen vireille ja hyväksyy hankkeesta laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olosta tiedotetaan Siikajokilaaksossa ja Raahen Seudussa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma laitetaan nähtäville 15 päivän ajaksi Siikajoen kunnanviraston lisäksi Revonlahden kirjastolle ja kunnan kotisivuille. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Hallitus pitää tärkeänä yhteydenpitoa maanomistajiin kaavahankkeessa.

2 Liite 11. KHALL 192 Revonlahden osayleiskaavan muutostyön vireilletulosta sekä Osallistumis- ja arviointi suunnitelman nähtävillä olosta kuulutettiin Tarkistustyön alussa järjestettiin asukkaille ja kiinteistöjen omistajille yleisötilaisuus ja asukaskysely. Revonlahden osayleiskaavan tarkistamisesta on pidetty viranomaisneuvottelu kaavoituksen lähtökohdista ja lähtötietojen riittävyydestä. Kaavatyötä on jatkettu kerran kuussa pidetyillä työpalavereilla kunnan ja kaavaa laativan konsultin kesken. Kaavakonsultti on laatinut kaavaluonnoksen Revonlahden oikeusvaikutteisen osayleiskaavan muutoksesta Siikajoen länsipuolella Relletintien ja Pappilan väliselle alueelle saatujen lähtötietojen pohjalta (liitteet). Uusia rakennuspaikkoja on osoitettu Vähäläntie ja Vähälänkujan varteen sekä Kohtelonkankaalle että Pappilan alueelle. Pappilan alueelle on samanaikaisesti laadittu asemakaavaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kaavanluonnosvaiheesta on sanottu seuraavasti: Tarvittaessa luonnosvaiheessa pidetään esittelytilaisuus. Osalliset voivat myös lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä. Kirjalliset huomautukset kaavaluonnoksesta tulee toimittaa kunnalle nähtävilläoloaikana. Osayleiskaavaluonnos on nähtävillä 30 päivän ajan ja siitä voi esittää mielipiteensä. Kunnanhallitus hyväksyy kaavaluonnoksen Revonlahden oikeusvaikutteisen osayleiskaavan muutoksesta ja päättää asettaa kaavaluonnoksen yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi kunnanvirastolle ja Revonlahden kirjastoon luonnosvaiheen kuulemista varten. Kunnanhallitus pyytää kaavaluonnoksesta lausunnot Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskukselta ja Tiehallinnon Oulun tiepiiriltä. Iikka Ranta/Airix sekä aluearkkitehti Timo Jaakkola olivat asiantuntijoina kokouksessa. Sekä 192 että 193 pykälien esittely tapahtui samanaikaisesti. Esittelyjen aikana Pirkko Rapakko saapui kokoukseen klo 17.43, Martti Eskola poistui klo ja Marko Turpeenoja saapui kokoukseen klo Juhani Yrjänä esitti lisättäväksi tontteja järkeviin paikkoihin. Tätä esitystä kannatti Mikko Karhumaa. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Samalla kunnanhallitus evästi suunnittelijaa tarkastamaan suunnitelmaa vielä, jotta saataisiin lisää tontteja koulua vastapäätä olevalle alueelle ja Relletintien alkupäähän.

3 Liite 1. KHALL 595 Revonlahden osayleiskaavatyö on edennyt ehdotusvaiheeseen. Kaavan laatija Iikka Ranta Air-Ix Oy:stä esittelee kunnanhallitukselle kaavaa ja siihen luonnosvaiheen jälkeen tehtyjä muutoksia ja tarkennuksia. Kunnanhallitus kuulee Iikka Rannan esittelyn ja päättää asettaa nähtäville sen mukaisen Revonlahden oikeusvaikutteisen yleiskaavamuutoksen ehdotuksen. Ehdotus on nähtävillä välisen ajan kunnanvirastolla ja Revonlahden koulun kirjastolla sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa Mukaan liitetään ohjeet, miten mahdolliset muistutukset on toimitettava. Ehdotuksesta pyydetään maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämät lausunnot. Iikka Ranta esitteli kokouksessa osayleiskaavaa ja siihen luonnosvaiheen jälkeen tehdyt muutokset ja tarkennukset. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen. Liite Päivi Eskola saapui kokoukseen tämän pykälän aikana klo KHALL 43 Edellisessä kokouksessa kaavoittaja esitteli suullisesti saapuneet lausunnot ja mielipiteet sekä niihin liittyvät vastineet ja yleiskaavamuutosluonnokseen tehdyt muutokset ja tarkennukset. Tuolloin vastineita ei ollut käytettävissä kirjallisina. Kunnanhallituksen kokouksessa käsiteltiin kaavoittajan kirjalliset vastineet. Karttoihin ja suunnitelmiin ne eivät enää aiheuttaneet muutoksia. Kunnanhallitus päättää hyväksyä kaavoittaja Iikka Rannan laatimat vastineet liitteen 8 mukaisina. Kaikille lausunnon tai mielipiteen esittäjille tulee lähettää tiedoksi kaavoittajan laatimat ja kunnanhallituksen hyväksymät kirjalliset vastineet. Kunnanhallitus päättää jatkaa osayleiskaavan muutosehdotuksen nähtävillä oloaikaa kahdella viikolla. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Liite 8.

4 KHALL 160 Revonlahden osayleiskaavan muutosehdotus oli yleisesti nähtävillä välisenä aikana. Kaavaehdotuksesta pyydettiin lausunnot eri viranomaisilta. Lausunnon kaavaehdotuksesta antoivat Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus, Museovirasto, Vattenfall ja Paavolan Vesi Oy. Nähtävillä olo aikana jätettiin kaksi muistutusta kaavaehdotuksesta. Liitteessä on annetut lausunnot ja mielipiteet sekä kaavoittajan vastine jätettyihin kommentteihin. Esitettyjen lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta kaavoittaja on esittänyt kaavaehdotukseen tehtävät korjaukset ennen hyväksymiskäsittelyä. - Museoviraston lausunnon pohjalta osayleiskaavakartalta poistetaan lausunnossa mainittu muinaismuistomerkki ja muinaismuistokartoituksen määräys - Paavolan Vesi Oy:n lausunnon pohjalta osayleiskaavaselostukseen tarkistetaan tuoreempi tieto vesistön tilasta - Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskuksen lausunnon pohjalta yleiskaavamääräyksiä tarkennetaan lausunnossa esitetyllä tavalla. Maatilan suojavyöhykkeen sijaintia tarkennetaan keskipisteen osalta. - Kiinteistön Toivola RN:o 39:11 käyttötarkoitus muutetaan merkinnäksi AL (asuin- ja liikerakennusten alue). - Muutetaan ohjeellinen kulku tilalle 36:57 alueen länsipuolelta Relletintieltä Kohtelonkankaalle johtavan tien kautta. Iikka Ranta tulee esittelemään asian kunnanhallitukselle. Nähtävillä olleet kartat löytyvät kunnan nettisivuilta. Kj:n esitys: Kunnanhallitus päättää tehdä nähtävillä olleeseen Revonlahden osayleiskaavaehdotukseen kaavoittajan esittämät muutokset. Kunnanhallitus esittää valtuustolle hyväksyttäväksi muutoksilla korjatun Revonlahden oikeusvaikutteisen osayleiskaavaehdotuksen. Iikka Ranta/Airix Oy esitteli osayleiskaavan muutokset kokouksessa.

5 Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Kunnanhallitus päätti esittää valtuuston hyväksyttäväksi muutoksilla korjatun Revonlahden oikeusvaikutteisen osayleiskaavaehdotuksen. Liitteet 1 ja 2. KVALT 64 Iikka Ranta saapuu valtuuston kokoukseen esittelemään kaava-asiaa. Erkki Ylikorkala saapui kokoukseen esittelyn al kaes sa. Iikka Ranta/Airix Oy esit teli osayleiskaavan muutokset val tuu tetuille. Erkki Ylikorkala ilmoitti olevansa esteellinen osallistumaan tämän asian käsittelyyn, koska omistaa maata kyseiseltä alu eelta ja hän poistui kokouksesta. Valtuuston päätös: Valtuusto hyväksyi muutoksilla kor jatun Revonlahden oi keus vai kuttei sen osa yleiskaavaehdo tuksen kunnanhallituk sen esi tyk sen mukaisesti. Teknisenä korjauksena osayleiskaavan muutoksen si vul le 22 kohtaan Maanomistus, tulee korjata kun nan ni mek si Sii ka joen kunta. Liitteet 2 ja 3. Jakelu: Iikka Ranta/Airix Oy Pohjois-Pohjanmaan Ympäristökeskus Museovirasto Vattenfall Oy Paavolan Vesi Oy Rakennusvalvonta Ojanperä Merja Jaakkola Timo Huomautusten/mielipiteiden esittäjät