Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos

Transkriptio

1 Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos 1059/ /2017 Kaupunginhallitus Maanomistaja * * * * * * * * * * ilmoittaa käynnistävänsä ran ta-ase ma kaa vamuu tok sen Naantalin kaupungin Kurjenrauman kylässä Ry mät ty läs sä kiinteistöllä Kurjenrauma Sijaintikartta, hakemus sekä Nosto Consulting Oy:n laatima päivät ty kaavaluonnos ja kaavaselostus liitteineen oheistetaan. LIITTEET A1 - A4, KH (säilytetään erillisessä kaavakansiossa) Kaavaselostuksen liitteenä olevasta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta il me ne vät suunnittelualueen sijainti ja muutoksen tavoitteet sekä suun ni teltu muutosprosessin kulku. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 0,18 ha ja kaava-alueella on rantaviivaa noin 25 metriä. Suunnittelualueella on voimassa hyväksytty Rymättylän pohjois osan osayleiskaavamuutos ja Kurjenrauman ranta-asemakaava, joka on tullut voimaan Rymättylän pohjoisosan osayleiskaavamuutoksessa suunnittelualue on mer kit ty maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on ympäristöarvoja (MU). Kurjenrauman ranta-asemakaavassa suunnittelualue on merkitty ran ta puis to alu eek si (PR ), johon saa rakentaa yhteiskäyttöön tarkoitetun ve ne lai tu rin. Nyt esitetyn ranta-asemakaavamuutoksen tavoitteena on poistaa kaava-alu eel ta yhteiskäyttöalueen merkintä. Kaava-alueen käyttötarkoitus säilyy puistona. Naantalin kaupunki antaa ranta-asemakaavojen valmistelua koskevan päätök sen mukaisesti lausunnon Kurjenrauman ran ta-ase ma kaa va muu tok sen päivätystä luonnoksesta. Naantalin kaupungin maankäyttöryhmässä Kurjenrauman ran ta-ase ma kaava muu tos ta käsiteltiin ja esitettiin, että yhteiskäyttömerkintä puis to alu eel ta voidaan poistaa, mutta käyttötarkoitus tulee pysyä puistona. Ran ta-ase ma kaa va muu tok sen luonnos ( ) on tämän mukainen. Kunta voi esittää maanomistajalle osallistumis-ja arviointisuunnitelmaa koske vat huomautuksensa ja ehdotuksensa suunnitelman täy den tä mi sek si. Kaupunginhallitus on hyväksynyt ohjeen ran ta-ase ma kaa-

2 vo jen käsittelystä Naantalissa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaan kaavan laatija tiedottaa kaavan valmisteluaineiston nähtävillä pidosta kai kil le osallisille kirjeitse ja ilmoituksella Rannikkoseutu-lehdessä sekä tarvit taes sa kaupungin ilmoitustaululla ja internet-sivuilla. Ranta-asemakaavan muutoksen sisältö voi täsmentyä kaavan käsittelyn yh tey des sä. Kaavamuutoksen hyväksyy Naantalin kaupunginvaltuusto. Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaupunginhallitus toteaa ranta-asemakaavan muutoksen käyn nis ty neek si Kurjenrauman tilalla liitteiden mu kai sel la alueella. Kaupunginhallitus päättää lausuntonaan todeta, että kau pungil la ei ole huomautettavaa esitettyyn ran ta-ase ma kaa va muutok sen luonnokseen. Kaupunginhallitus edellyttää, että ranta-asemakaavan val miste lus sa noudatetaan kaupunginhallituksen ran ta-ase ma kaavo jen käsittelyä koskevia päätöksiä ja Maanomistajan laadituttaman ranta-asemakaavan ja ranta-ase ma kaa van muutoksen käsittelystä kaupunki perii maanomis ta jal ta kaupunginhallituksen päättämän kä sit te ly mak sun euroa. Lisäksi peritään 250 euroa / uusi ra ken nus paikka. Kaupungille kaavan kuuluttamisesta syntyvät to del li set kustannukset peritään samoin maanomistajalta. Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutos on ollut luonnoksena nähtävillä Suunnittelualue sijaitsee Naantalin Rymättylässä, oheisen si jain ti kar tan osoittamalla alueella. LIITE B3, KHKON Ranta-asemakaavan muutos koskee Naantalin kaupungin Kurjenrauman (514) kylän kiinteistöä (Kurjenrauma). Suunnittelualueella on voimassa hyväksytty Rymättylän pohjois osan osayleiskaavamuutos ja Kurjenrauman ranta-asemakaava, joka on tullut voimaan Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on poistaa kaava-alueelta yhteis käyt tö alu een merkintä. Kaava-alueen käyttötarkoitus säilyy puistona.

3 Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Naantalin kaupungin maan käyt töryh män käsittely ja luonnosvaiheessa todettu kanta on huo mioitu ehdotuksessa. Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutoksen päivätty kaa va ehdo tus ja kaavaselostus liitteineen oheistetaan. LIITTEET A5 - A6, KHKON (säilytetään erillisessä kaa va-ak tissa). Kaupunginhallituksen konsernijaosto esittää kau pun gin hal lituk sel le, että Kurjenrauman ranta-asemakaavamuutos muutos hyväksytään päivätyn ehdotuksen mukaisesti ja asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n ja maan käyt töja rakennusasetuksen 27 :n mukaisesti julkisesti näh tä vil le 30 päivän ajaksi. Lisäksi seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausun ton sa ranta-asemakaavamuutoksen ehdotuksesta: Varsinais-Suomen liitto Varsinais-Suomen ELY-keskus Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos ympäristö- ja rakennuslautakunta Kaupunginhallitus KONSERNIJAOSTO: Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutoksen päivätty kaa vaeh do tus ja kaavaselostus ovat esityslistan liitteinä (KH ). Kaupunginhallitus päättää asettaa päi vä tyn Kur jenrauman ranta-asemakaavan muutosehdotuksen maan käyt töja rakennuslain 65 :n sekä maankäyttö- ja ra ken nus ase tuksen 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajak si. ran ta-ase ma kaa van muu tosehdotuksesta: Varsinais-Suomen liitto Varsinais-Suomen ELY-keskus Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos ympäristö- ja rakennuslautakunta

4 KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginjohtaja muutti kokouksessa ehdotuksensa kuu lumaan seuraavasti: Kaupunginhallitus päättää asettaa päivätyn Kur jenrauman ranta-asemakaavan muutosehdotuksen maan käyt töja rakennuslain 65 :n sekä maankäyttö- ja ra ken nus ase tuksen 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajak si. ran ta-ase ma kaa van muutosehdotuksesta: ympäristö- ja rakennuslautakunta. Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan muutetun ehdo tuk sen ja päätti asettaa päivätyn Kurjenrauman ran ta-ase ma kaa van muutosehdotuksen maankäyttö- ja raken nus lain 65 :n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi. ran ta-ase ma kaa van muutosehdotuksesta: Kaupunginhallitus ympäristö- ja rakennuslautakunta. Kurjenrauman ranta-asemakaavan päivätty muutosehdotus on ol lut julkisesti nähtävillä Nähtävilläoloaikana eh do tuk sesta ei jätetty muistutuksia eikä lausuntoja. Naantalin päät ti , ettei sillä ole lausuttavaa kaavaehdotukseen. Kurjenrauman päivätty ranta-asemakaavan muutosehdotuksen kaa va kart ta ja kaavaselostus ovat esityslistan liitteinä (KH ). Esitän, että päivätty Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos hy väk sy tään. Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy päivätyn Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutok sen. Hyväksymispäätöksestä ilmoitetaan maankäyttö- ja ra ken nuslain 200 :n 2 momentin sekä maankäyttö- ja ra ken nus-

5 asetuksen 93 :n mukaisesti. Kaupunginvaltuusto Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutosehdotuksen päivätty kaa va kart ta ja kaavaselostus ovat esityslistan liitteinä (KV ). Kaupunginvaltuusto hyväksyy päivätyn Kur jenrauman ranta-asemakaavan muutoksen. Hyväksymispäätöksestä ilmoitetaan maankäyttö- ja ra ken nuslain 200 :n 2 momentin sekä maankäyttö- ja ra ken nus asetuk sen 93 :n mukaisesti. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.