Valmistelija/lisätietoja Kaavoituspäällikkö Samuli Kantola, puh , sähköposti:

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kaavoitusjaosto Kunnanhallitus Kaavoitusjaosto Kaavoitusjaosto Kaavoitusjaosto Kunnanhallitus Valtuusto Saitan asemakaavamuutos / Hyväksymisvaihe 439/ /2014 KHALL Asikkalan kunnan toimesta esitetään käynnistettäväksi ase ma kaavan muutoksen laatiminen Vääksyssä Hillilän kylällä, tilojen 5:48, 5:49, 5:84, 7:17, 7:19, 7:27, 7:5, 7:44, 7:45, 7:56, 878:1 alueella. Ase ma kaa van muutos koskee Saitan asemakaavan korttelia 400 ja teol li suus alu ee seen liittyvää satama-aluetta. Asemakaavan muutos koskee aluetta, joka sijaitsee Vesijärven rannal la valtatien 24 (Jyväskyläntie) eteläpuolella Saitan alueella. Alueen suuruus on noin 27 hehtaaria. Kaavamuutoksen tarkoituksena on päivittää vanha kaava aluerajausten ja kaavamääräysten osalta se kä mahdollistaa hakelämpölaitoksen rakentaminen ja suunnitella tar vit ta vat katuyhteydet. Kaavan aloitusasiakirjana laadittu MRL 63 :n mukainen osal lis tumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville koko kaa voi tus proses sin ajaksi, ja sitä täydennetään suunnittelun edetessä. Kaa voit taja na hankkeessa toimii Asikkalan kunnan pyytämien tarjousten perus teel la valittu konsultti. Liite 6/ Saitan asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel ma. Valmistelija/lisätietoja Kaavoituspäällikkö Samuli Kantola, puh , Kunnanhallitus hyväksyy Saitan asemakaavamuutoksen osal lis tumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää asettaa hankkeen vireille. Asian käsittely kunnanhallituksen kokouksessa: Tuomo Riihilahti esitti, että asia jätetään pöydälle. Esitystä ei kannatettu, joten se raukeaa.

2 KHALL Saitan asemakaavan muutoksen vireilletulosta on ilmoitettu Päijät-Häme lehdessä. Kaavoittaja on laatinut ase ma kaavaan liittyvät päivätyt, asemakaavan muutoksen luon nosvai heen karttaosan määräyksineen sekä luonnosvaiheen kaa va selos tuk sen liitteineen. Hankkeen osalta järjestetään tarvittaessa vi ranomais neu vot te lu erikseen sovittavana ajankohtana. Asemakaavamuutoksen luonnosvaiheen asiakirjat on tarkoitus asettaa nähtäville MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti väliseksi ajaksi. Luonnoksen virallisesta nähtäville asetta mi ses ta ilmoitetaan paikallislehdessä ja aineisto lai tetaan nähtäville kunnan ilmoitustaululle sekä kunnan internetsivuille. Näh tä vil lä olon aikana luonnoksesta pyydetään lausunnot osal lis tumis- ja arviointisuunnitelmaan merkityiltä kaavahankkeen osallisilta. Liite 4/ Saitan asemakaavan muutoksen luonnosvaiheen kart ta osa määräyksineen sekä luonnosvaiheen kaavaselostus liit teineen. Asikkalan kunnanhallitus hyväksyy Saitan asemakaavamuutoksen luon nos vai heen asiakirjat ja päättää asettaa ne MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti virallisesti nähtäville. KAAVJA Asikkalan kunnan toimesta on käynnistetty asemakaavan muu tok sen laatiminen korttelissa 400 ja siihen liittyvällä satama-alueella ti lo jen 5:48, 5:49, 5:84, 7:17, 7:19, 7:27, 7:5, 7:44, 7:45, 7:56 ja 878:1 osalta Hillilän kylässä , 142. Osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel ma hyväksyttiin ja asetettiin nähtäville koko hankkeen ajaksi. Kaavamuutoksen tarkoituksen on päi vit tää vanha kaava aluerajausten ja kaavamääräysten osalta se kä mahdollistaa hakelämpölaitoksen rakentaminen ja suunnitella tar vitta vat katuyhteydet. Kaavaluonnosvaiheen asiakirjat on pidetty näh tä vil lä välisenä aikana. Liite 5/ Saitan asemakaavamuutoksen ehdotusvaiheen

3 aineisto Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle Saitan ase ma kaa va muutok sen ehdotusvaiheen nähtäville asettamista. KHALL Saitan asemakaavamuutoksen luonnosvaiheen asiakirjat on pidetty näh tä vil lä MRL 62 ja MRA 30 mukaisesti väli se nä aikana. Nähtävillä olon aikana luonnoksesta on pyydetty lausun not osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan merkityiltä kaa va hankkeen osallisilta. Kaavoittaja on käynyt läpi nähtävillä olon aikana Saitan ase ma kaava muu tok sen luonnoksesta saadut lausunnot / mielipiteet. Niiden sekä käytyjen neuvotteluiden ja laaditun liikenneselvityksen pohjalta kaa voit ta ja on laatinut päivitetyt osallistumis- ja ar vioin ti suun ni telman, asemakaavan selostuksen liitteineen sekä kaa va eh do tus kar tan määräyksineen. Saitan asemakaavamuutoksen ehdotusvaiheen asiakirjat on tar koitus asettaa virallisesti nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mu kaises ti väliseksi ajaksi. Ehdotuksen virallisesta näh tävil le aset ta mi ses ta ilmoitetaan paikallislehdessä, kunnan virallisella il moi tus tau lul la sekä kunnan internetsivuilla. Nähtävillä olon aikana eh do tuk ses ta pyydetään lausunnot kaava-asiakirjoissa mainituilta kaa va hank keen osallisilta. Liite 3/ Saitan asemakaavamuutoksen ehdotusvaiheen kart taosa määräyksineen sekä kaavaselostus liitteineen. Asikkalan kunnanhallitus hyväksyy Saitan asemakaavamuutoksen eh do tus vai heen asiakirjat ja päättää asettaa ne MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti virallisesti nähtäville. KAAVJA Liite 1-9/ Saitan asemakaavamuutoksen asiakirjat.

4 Saitan asemakaavan ehdotusvaiheen asiakirjat on pidetty nähtävillä MRL 65 ja MRA 27 mukaisesti välisenä aika na. Nähtävillä olon aikana kaavaehdotuksesta on pyydetty lau sunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan merkityiltä kaa va hank keen osallisilta. Kaavoittaja on käynyt läpi nähtävillä olon aikan Saitan kaa va eh dotuk ses ta saadut lausunnot / muistutukset, joiden pohjalta hän on laati nut päivätyt vahvistusvaiheen kaava-asiakirjat. Valmistelija/lisätietoja vs. kaavoituspäällikkö Sini Utriainen puh , Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Asikkalan kun nanhal li tus hyväksyy osaltaan Saitan asemakaavamuutoksen asiakirjat lii te asia kir joi neen ja esittää edelleen kunnanvaltuustolle päi vä tyn Saitan asemakaavamuutoksen hyväksymistä. Asian käsittely kokouksessa: Puheenjohtaja vastusti asemakaavamuutosta siltä osin, että Ok sanen Esko Ensio kuolinpesän teollisuusalue muutetaan suo ja/vi he ralu eek si ilman korvausta tontin omistajille. Kuolinpesän osakkaat ovat jät tä neet asiasta muistutuksen. Puheenjohtaja esitti, että kunta neuvot te lee tilan 7:27 omistajien kanssa korvauksesta. Maija-Liisa Uusi-Uit to kannatti ehdotusta. Hillilän Kylän Yhteisalueiden osakaskunnalta tulleeseen muis tu tukseen puheenjohtaja ehdotti, että varataan rakennusoikeus kahdelle lo ma-asun nol le ja tieoikeus säilytetään entisellään. Maija-Liisa Uusi-Uit to kannatti ehdotusta. Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että kunta neu vot te lee tilan Ainola omistajien kanssa korvauksesta ennen teol lisuus alu een muuttamista suoja/viheralueeksi. Lisäksi kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että kaa va-alueen eteläkärkeen varataan rakennusoikeus kahdelle loma-asunnolle ja ajoyhteys säilytetään entisellään. KAAVJA Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen on käyty neuvotteluja maanomis ta jien kanssa, jonka jälkeen kaavan laatija sekä kunnan vi ranhal ti jat ovat päätyneet tekemään kaavaan oleellisia muutoksia. Kaava-aluet ta on pienennetty sekä korttelialueita ja kaavamerkintöjä on tar kis tet tu. Tarkistettu kaavaehdotus koskee Hillilän kylän teollisuusja va ras to ra ken nus ten korttelissa 400 olevia tiloja 5:84 ja 7:44 sekä

5 osaa ti lois ta 5:48, 7:45 ja 7:56. Kaavaehdotus, johon on tehty oleel lisia muu tok sia, tulee MRA 32 :n mukaisesti asettaa uudelleen nähtä vil le. Tarkistettu Saitan asemakaavamuutosehdotus on tarkoitus asettaa vi ral li ses ti nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27, 32 :n mukaisesti väliseksi ajaksi. Ehdotuksen virallisesta nähtäville aset ta mi ses ta ilmoitetaan paikallislehdessä, kunnan virallisella il moitus tau lul la, sekä kunnan internetsivuilla. Nähtävillä olon aikana tarkis te tus ta kaa va eh do tuk ses ta pyydetään lausunnot kaa va-asia kirjois sa mai ni tuil ta kaavahankkeen osallisilta. Valmistelija/lisätietoja KAAVJA Valmistelija/lisätietoja Kaavoituspäällikkö Samuli Kantola puh , Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle tarkistetun kaa va eh dotuk sen hyväksymistä ja kaava-asiakirjojen asettamista MRL 65 ja MRA 27,32 mukaisesti virallisesti nähtäville. Saitan asemakaavamuutoksen tarkistetun ehdotusvaiheen asiakirjat on pidetty nähtävillä MRL 65 ja MRA 27, 32 mukaisesti välisenä aikana. Nähtävillä olon aikana tarkistetusta kaa vaeh do tuk ses ta on pyydetty lausunnot osallistumis- ja ar vioin ti suun nitel maan merkityiltä kaavahankkeen osallisilta. Kaavoittaja on käynyt lä pi näh tä vil lä olon aikana Saitan tarkistetusta kaavaehdotuksesta saa dut lau sun not / muistutukset, joiden pohjalta hän on laatinut päi vä tyt vahvistusvaiheen kaava-asiakirjat. Kaavoituspäällikkö Samuli Kantola puh , Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Asikkalan kun nanhal li tus hyväksyy osaltaan Saitan asemakaavamuutoksen asiakirjat lii te asia kir joi neen ja esittää edelleen kunnanvaltuustolle päi vä tyn Saitan asemakaavamuutoksen hyväksymistä. KHALL Liite 1/ Saitan asemakaavamuutoksen hyväksymisvaiheen kaa va-asia kir jat

6 Kunnanhallitus hyväksyy osaltaan Saitan asemakaavamuutoksen asia kir jat liiteasiakirjoineen ja esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväk syy päivätyn Saitan asemakaavamuutoksen. Todetaan, että Heikki Vahto ei esteellisenä osallistunut asian kä sit telyyn ja päätöksentekoon ja poistui kokoushuoneesta. Todetaan, että Katja Riihilahti saapui kokoukseen klo tämän asian käsittelyn aikana ennen päätöksentekoa. KVALT Liite 4/ Saitan asemakaavamuutoksen hyväksymisvaiheen kaa va-asia kir jat Valtuusto hyväksyy päivätyn Saitan ase ma kaa va muu toksen. Asian käsittely valtuuston kokouksessa: Kari Lyyrylä esitti, että asemakaavan muutosta ei hyväksytä, vaan asia palautetaan uudelleen valmisteluun niin, että mukana ovat al kupe räise t 11 kiinteistöä. Esitystä ei kannatettu, joten se raukeaa. Todetaan, että Heikki Vahto ei esteellisenä osallistunut asian kä sit telyyn ja päätöksentekoon ja poistui kokoushuoneesta paikaltaan yleisön joukkoon. Hänen tilalleen kokoukseen tämän asian käsittelyn ajak si tuli varajäsen Liisa Murto. Kari Lyyrylä ilmoitti jättävänsä eriävän mielipiteensä asiaan.