Lisäksi päätettiin tehdä katselmus kaava-alueelle. Lisätietoja antaa kaavoitusinsinööri Juha Suominen, p

Transkriptio

1 Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, HYVÄKSYMINEN 173/10/02/03/2013 YMPLTK 36 Kaupunginhallitus on kokouksessaan hyväksynyt Hanhijoen asemakaavamuutoksen valmisteltavaksi. Kaavan vireille tulo kuulutetaan yhdessä kaavaluonnoksen kanssa. Konsultti on toimittanut kaupungille kaavamuutosluonnoksen, kaavaselostuksen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman koskien Hanhijoen asemakaavan muutosta. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on osoittaa kortteli 1415 erillispientalojen korttelialueeksi (AO) sekä laajentaa korttelia 1401 siten, että suunnittelualueelle muodostuu kolme erillispientalojen rakennuspaikkaa huomioiden nykyinen kiinteistöjaotus. Laajennusalue on nykyisen asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta (VL/s), mihin kohdistuu erityinen suojelumerkintä (sl). Suunnitellulla laajennusalueella sijaitsee rakennettu vanha rakennuspaikka. Ympäristölautakunta hyväksyy laaditun kaavamuutosluonnoksen, kaavaselostuksen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman asettamisen nähtäville MRA 30 :n mukaisesti laatimisvaiheen kuulemista varten ja kuuluttaa ne. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Lisäksi päätettiin tehdä katselmus kaava-alueelle. Lisätietoja antaa kaavoitusinsinööri Juha Suominen, p _ YMPLTK 89 Hanhijoen asemakaavaluonnos koskien korttelia 1415 ja osakorttelia 1401 on ollut luonnoksena nähtävillä välisenä aikana. Luonnoksesta saatiin viisi lausuntoa ja kaksi muistutusta. Kaavan laatija on antanut vastineet lausuntojen ja muistutuksien johdosta. Korttelin 1401 tontin 5 osalta on laadittu rakennettavuusselvitys ja luontoselvitys, niiden perusteella sitä ei ole estettä esittää rakennuspaikaksi. Koska mahdollinen rakennuspaikka on vesihuoltoverkostoon nähden alhaalla, on kaavamääräyksiin lisätty velvoite kiinteistökohtaisesta pumppaamosta.

2 Korttelin 1415 alueelle on määrätty rakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasemaksi +29.0, kun maanpinta on noin tasossa Ympäristölautakunta esittää Hanhijoentien korttelin 1415 ja osakorttelin 1401 asemakaavamuutosehdotuksen kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi ja julkisesti nähtäville asetettavaksi MRL 65 :n mukaisesti sekä pyytää lausunnot seuraavilta: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos ja tekninen lautakunta. Päätös: Keskustelun kuluessa jäsen Pasi Ristilä esitti, että asemakaavan muutosehdotuksesta osakorttelin1401 tontti 5 poistetaan asemakaavamuutosehdotuksesta. Jäsenet Sari Murto, Marja Mäenpää ja Eeva Heurlin kannattivat jäsen Ristilän ehdotusta. Kun pyydetyt puheenvuorot olivat loppuneen, julisti puheenjohtaja keskustelun päättyneeksi. Puheenjohtaja selosti jäsen Pasi Ristilän esityksen ja kaavoitusinsinöörin ehdotuksen sekä esitti suoritettavaksi niiden kesken kädennostoäänestyksen, jolloin ne jäsenet, jotka kannattavat, kaavoitusinsinöörin ehdotusta äänestävät "Jaa" ja ne jäsenet, jotka kannattavat jäsen Pasi Ristilän ehdotusta äänestävät "Ei". Ympäristölautakunta hyväksyi yksimielisesti puheenjohtajan selostuksen ehdotuksista ja äänestysesityksen. Suoritetussa kädennostoäänestyksessä annettiin nolla "Jaa"-ääntä ja yhdeksän "Ei"-ääntä (puheenjohtaja Turpeinen sekä jäsenet Kuusela, Heimo, Heurlin, Kinnunen, Kuopila, Murto, Mäenpää ja Ristilä). Puheenjohtaja totesi äänestystuloksen 9-0 perusteella, että ympäristölautakunta päätti poistaa osakorttelin 1401 tontin 5 asemakaavamuutosehdotuksesta sekä esittää Hanhijoentien korttelin 1415 ja osakorttelin 1401 asemakaavamuutosehdotuksen kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi ja julkisesti nähtäville asetettavaksi MRL 65 :n mukaisesti sekä pyytää lausunnot seuraavilta: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos ja tekninen lautakunta. Täytäntöönpano: kaupunginhallitus KHALL 370 Maanantaina jätti Asko Ahvenniemi kaupunginjohtajalle maanomistajien Leena Ahvenniemen, Jaana Haapasen ja Elina Tuomisen allekirjoittaman kirjelmän. Kirjelmä ja sen mukana ollut aineisto on esityslistan oheismateriaalina. Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää ympäristölautakunnan esityksen

3 mukaisesti hyväksyä Hanhijoentien korttelin 1415 ja osakorttelin 1401 asemakaavamuutosehdotuksen ja asettaa sen julkisesti nähtäville MRL 65 :n mukaisesti sekä pyytää lausunnot seuraavilta: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos, Maakuntamuseo ja tekninen lautakunta. Päätös: Kaavoitusinsinööri Suominen esitteli asemakaavamuutosehdotusta ja vastasi tehtyihin kysymyksiin. Keskustelun aikana jäsen Ilola ehdotti jäsen Santalan kannattamana, että osakorttelin 1401 tontti 5 palautetaan asemakaavamuutosehdotukseen. Kun puheenvuorot olivat loppuneet, julisti puheenjohtaja keskustelun asiasta päättyneeksi. Puheenjohtaja totesi, että koska kaupunginjohtajan ehdotusta vastaan on tehty kannatettu muutosehdotus, asiasta on äänestettävä. Puheenjohtaja esitti, että suoritetaan kaupunginjohtajan ja jäsen Ilolan kannatetun esitysten kesken nimenhuutoäänestys. Nimenhuutoäänestyksessä ne jäsenet, jotka kannattavat kaupunginjohtajan ehdotuksen hyväksymistä, vastaavat kysyttäessä "Jaa" ja ne jäsenet, jotka kannattavat jäsen Ilolan esityksen hyväksymistä, vastaavat kysyttäessä "Ei". Kaupunginhallitus hyväksyi puheenjohtajan selostuksen ehdotuksista ja äänestysesityksen. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin neljä "Jaa"-ääntä (jäsenet Virta, Heino, Heurlin ja varajäsen Pajala) ja kuusi "Ei"-ääntä (jäsenet Nurmi, Ilola, Kuparinen, Santala, varajäsen Lindberg ja puheenjohtaja Hongisto). Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen päättäneen hyväksyä äänin 4-6 jäsen Ilolan ehdotuksen. Kaupunginhallitus päätti hyväksyä Hanhijoentien korttelin 1415 ja osakorttelin 1401 asemakaavamuutosehdotuksen äänestyksen jälkeen ja asettaa sen julkisesti nähtäville MRL 65 :n mukaisesti sekä pyytää lausunnot seuraavilta: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos, Maakuntamuseo ja tekninen lautakunta. Täytäntöönpano: kaavoitustoimi YMPLTK 79 Hanhijoen asemakaavaehdotus koskien korttelia 1415 ja osakorttelia 1401 on ollut ehdotuksena nähtävillä välisenä aikana. Ehdotuksesta saatiin viisi lausuntoa ja yksi muistutus. Kaavan laatija on antanut vastineet lausuntojen ja muistutuksen johdosta. Maankäyttösopimus on allekirjoitettu maanomistajien ja kaupungin välillä.

4 Ympäristölautakunta esittää Hanhijoentien asemakaavan muutoksen kaupunginhallituksen ja edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Päätös: Keskustelun kuluessa jäsen Pasi Ristilä esitti, että asemakaavan muutosehdotuksesta osakorttelin1401 tontti 5 poistetaan asemakaavamuutosehdotuksesta. Jäsen Ari Kinnunen kannatti jäsen Pasi Ristilän ehdotusta. Kun pyydetyt puheenvuorot olivat loppuneen, julisti puheenjohtaja keskustelun päättyneeksi. Puheenjohtaja selosti jäsen Pasi Ristilän esityksen ja kaavoitusinsinöörin ehdotuksen sekä esitti suoritettavaksi niiden kesken kädennostoäänestyksen, jolloin ne jäsenet, jotka kannattavat, kaavoitusinsinöörin ehdotusta äänestävät "Jaa" ja ne jäsenet, jotka kannattavat jäsen Pasi Ristilän ehdotusta äänestävät "Ei". Ympäristölautakunta hyväksyi yksimielisesti puheenjohtajan selostuksen ehdotuksista ja äänestysesityksen. Suoritetussa kädennostoäänestyksessä annettiin yksi "Jaa"-ääni (puheenjohtaja Turpeinen) ja kahdeksan "Ei"-ääntä (jäsenet Kuusela, Heimo, Kinnunen, Kuopila, Murto, Mäenpää, Ristilä ja varajäsen Aho). Puheenjohtaja totesi äänestystuloksen 1-8 perusteella, että ympäristölautakunta päätti poistaa osakorttelin 1401 tontin 5 asemakaavamuutosehdotuksesta sekä esittää Hanhijoentien asemakaavan muutoksen kaupunginhallituksen ja edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Lisätietoja antaa kaavoitusinsinööri Juha Suominen p Täytäntöönpano: kaupunginhallitus KHALL 308 Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallituksen esitys kaupunginvaltuustolle: Kaupunginvaltuusto hyväksyy ympäristölautakunnan esityksen mukai sesti Hanhijoen ase ma kaa van muutoksen. Päätös: Kaavoitusinsinööri Suominen esitteli asemakaavamuutosehdotusta ja vastasi tehtyihin ky symyksiin. Keskustelun aikana jäsen Ilola ehdotti jäsen Nurmen kannattamana, että osakorttelin 1401 tontti 5 palautetaan asemakaavamuutosehdotukseen. Kun puheenvuorot olivat loppuneet, julisti puheenjohtaja keskustelun asiasta päättyneeksi. Puheenjohtaja totesi, että koska kaupunginjohtajan ehdotusta vastaan on tehty kannatettu muutosehdotus, asiasta on äänestettävä.

5 Puheenjohtaja esitti, että suoritetaan kaupunginjohtajan ehdotuksen ja jä sen Ilo lan kannatetun esityksen kesken nimenhuutoäänestys. Ni menhuu to äänestyksessä ne jäsenet, jotka kannattavat kaupunginjohtajan eh dotuksen hyväksymistä, vastaavat kysyttäessä "Jaa" ja ne jäse net, jotka kannattavat jäsen Ilolan esityksen hyväksymistä, vastaavat ky syttäessä "Ei". Kaupunginhallitus hyväksyi puheenjohtajan selos tuk sen ehdotuksista ja äänestysesityksen. Suoritetussa nimenhuuto ää nestyksessä annettiin neljä "Jaa"-ääntä (jäsenet Virta, Heino, Heur lin ja Mäkinen) ja kuusi "Ei"-ääntä (jäsenet Nurmi, Ilola, Kupari nen, Määttänen, Santala ja puheenjohtaja Hongisto). Puheenjohtaja tote si kaupunginhallituksen päättäneen hyväksyä äänin 4-6 jäsen Ilolan ehdotuksen. Kaupunginhallitus päätti äänestyksen jälkeen esittää kaupunginvaltuustolle Hanhijoentien korttelin 1415 ja osakorttelin 1401 asemakaavamuutosehdotuksen hyväksymistä. Täytäntöönpano: V-S ELY-keskus, kaavoitustoi mi