Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutos ja laajennus, toimeenpano

Transkriptio

1 Kaavoitustoimikunta Kaavoitustoimikunta Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kaavoitustoimikunta Kunnanhallitus Kaavoitustoimikunta Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutos ja laajennus, toimeenpano 8/ /2013 Kaavoitustoimikunta Kaavan laatija Karttaako Oy / Di Pertti Hartikainen on laatinut päivätyn Kausalan asemakaavan neljännen vaiheen asemakaavan muutosta koskevan alustavan asemakaavaluonnoksen. Alustava asemakaavaluonnos esitellään kokouksessa. Ote voimassa olevasta asemakaavasta ja alustava asemakaavaluonnos ovat esityslistan lisämateriaalina. Kaavoitustoimikunta käsittelee alustavan luonnoksen sekä päättää siihen tehtävistä muutoksista ja korjauksista varsinaista asemakaavaluonnosta varten. Kaavoitustoimikunta hyväksyi alustavan luonnoksen jatkokäsittelyn pohjaksi. Kaavoitustoimikunta Kaavan laatija, Karttaako Oy / Di Pertti Hartikainen on laatinut päivätyn asemakaavaluonnoksen, Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutos ja laajennus. Asemakaavaluonnos on päivätty Asemakaavaluonnos ja kaavaselostus liitteineen jaetaan esityslistan oheismateriaalina. Asiakirjat esitellään kokouksessa.

2 Kaavoitustoimikunta päättää 1. tehdä käsiteltävänä olevaan, päivättyyn asemakaavaluonnokseen tarvittavat muutokset 2. asettaa asemakaavaluonnoksen MRA 30 :n mukaisesti nähtäville 4 viikon ajaksi 3. tiedottaa siitä kuulutuksella kunnan ilmoitustaululla ja litinseutu-lehdessä sekä ilmoituksella internetissä kunnan kotisivuilla ja kirjeitse kaava-alueen maanomistajille 4. pyytää luonnoksesta lausunnon osallisilta viranomaisilta. Kaavoitustoimikunta Merkittiin, että kokouksessa kuultiin kutsuttuna asiantuntijana kaavan laatija Pertti Hartikaista Karttaako Oy:stä. Kaavoitustoimikunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kaavaselostukseen tehdään vähäisiä täydennyksiä ja lisätään seuranta,lomake nähtäville asetettavaan materiaaliin. Kaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä ja siitä on tiedotettu kirjeitse kaava-alueen maanomistajille sekä pyydetty lausunnot osallisilta viranomaisilta. Lausunnot ja mielipiteet tuli jättää mennessä. Lausuntoja ja mielipiteitä tuli yhteensä 16. Esityslistan oheismateriaalina jaetaan kaavan laatijan vastine, jossa on lausuntojen ja mielipiteiden tiivistelmät. Kaavan laatijan vastineen mukaisesti muokattu, päivätty kaavaehdotus on esityslistan oheismateriaalina ja se esitellään kokouksessa. Alkuperäiset asiakirjat, lausunnot ja mielipiteet ovat saatavilla teknisessä toimistossa. Kokouksessa kuullaan kutsuttuna asiantuntijana kaavan laatija Pertti Hartikaista Karttaako Oy:stä. Kaavoitustoimikunta päättää 1. yhtyä nähtävillä olleesta päivätystä kaavaluonnoksesta annettujen lausuntojen ja mielipiteiden osalta kaavan

3 laatijan vastineeseen ja että mielipiteen jättäneille toimitetaan mielipiteestä annettu vastine tiedoksi. 1. esittää kunnanhallitukselle, että päivätty kaavaehdotus asetetaan MRA 27 :n mukaisesti yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi Kunnantalon yhteispalvelupisteeseen ja kunnan kotisivuille internettiin. 3. esittää, että kaavaehdotuksesta tiedotetaan seuraavasti: - kuulutus kunnan ilmoitustaululla ja Iitinseudussa sekä kunnan kotisivuilla internetissä - kirjeitse ilmoitus toisella paikkakunnalla asuvalle maanomistajalle (MRA 27 4 mom.) 4. esittää, että ehdotuksesta pyydetään lausunnot osallisilta viranomaisilta. Kokouksessa kuultiin kutsuttuna asiantuntijana tässä asiassa klo kaavan laatija Pertti Hartikaista Karttaako Oy:stä. Merkittiin, että kunnanjohtaja Pentti Toivanen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo Tekninen johtaja muutti kokouksessa päätösehdotustaan siten, että kaavoitustoimikunta yhtyy kaavan laatijan vastineeseen seuraavin, kaavaehdotukseen tehtävin muutoksin: - korttelin 315 tontin nro 13 kohdalle merkitään erillinen varaus puistomuuntamolle (lausunto 1.8) - Karjalaistien katualuetta levennetään Vossikankujan ja Tillolantien välillä kevyenliikenteen tarpeita varten (mielipide 2.6). Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti esittelijän kokouksessa esittämin muutoksin. Kaavan laatijan vastine on pöytäkirjan liitteenä 1. Kunnanhallitus Kaavoitustoimikunnan ehdotuksen mukaisesti tarkistetut kaavaselostus pvm ja kaavakartta määräyksineen pvm sekä kaavan laatijan vastine pvm ovat esityslistan oheismateriaalina. Muistutukset ja lausunnot ovat nähtävillä kokouksessa. Tekninen johtaja Veikko Haimila osallistuu asian esittelyyn.

4 Lisätiedot: tekninen johtaja Veikko Haimila, puh Hallinto- ja talousjohtaja: Kunnanhallitus hyväksyy kaavoitustoimikunnan ehdotuksen ja 1. päättää yhtyä nähtävillä olleesta päivätystä kaavaluonnoksesta annettujen lausuntojen ja mielipiteiden osalta kaavan laatijan vastineeseen ja että mielipiteen jättäneille toimitetaan mielipiteestä annettu vastine tiedoksi 2. päättää asettaa päivätyn kaavaehdotuksen MRA 27 :n mukaisesti yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi Kunnantalon yhteispalvelupisteeseen ja kunnan kotisivuille internetiin 3. päättää tiedottaa kaavaehdotuksesta seuraavasti: - kuulutus kunnan ilmoitustaululla ja Iitinseudussa sekä kunnan kotisivuilla internetissä - kirjeitse ilmoitus toisella paikkakunnalla asuvalle maanomistajalle (MRA 27 4 mom.) 4. päättää, että ehdotuksesta pyydetään lausunnot osallisilta viranomaisilta. Kunnanhallitus: Merkittiin, että tekninen johtaja Veikko Haimila oli asiantuntijana läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyn aikana. Kunnanhallitus hyväksyi hallinto- ja talousjohtajan ehdotuksen yksimielisesti. Kaavoitustoimikunta Kaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä ja siitä on tiedotettu kirjeitse kaava-alueen maanomistajille sekä pyydetty lausunnot osallisilta viranomaisilta. Lausuntoja ja muistutuksia tuli yhteensä 6. Esityslistan oheismateriaalina jaetaan päivätty kaavan laatijan vastine, jossa on lausuntojen ja muistutusten tiivistelmät. Todetaan, että päivätty asemakaavaehdotus on siirretty uusimmalle pohjakartalle Kaavaehdotukseen tai sen sisältöön ei ole tehty muutoksia.

5 Kaavoitustoimikunta yhtyy kaavan laatijan päivättyihin vastineisiin ja esittää kunnanhallitukselle, että päivätty, täydennetty Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutos ja laajennus hyväksytään. Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Kunnanhallitus Kaavaehdotus pvm , täydennetty sekä kaavan laatijan vastine ovat esityslistan oheismateriaalina. Lisätiedot: tekninen johtaja Veikko Haimila, puh Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus yhtyy kaavan laatijan päivättyihin vastineisiin ja esittää kunnanvaltuustolle, että päivätty, täydennetty Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutos ja laajennus hyväksytään. Kunnanhallitus: Merkittiin, että rakennustarkastaja Seppo Pätynen oli asiantuntijana läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyn aikana. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja totesi Hjalmar Kahanpään ehdotuksen, että muuntamo ET-3 sijoitetaan puistoalueelle, kannattamattomana raukeavan joten kunnanjohtajan ehdotus on tullut hallituksen päätökseksi. Puheenjohtaja totesi kunnanhallituksen päättäneen yhtyä kaavan laatijan päivättyihin vastineisiin ja esittää kunnanvaltuustolle, että päivätty, täydennetty Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutos ja laajennus hyväksytään.. Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus:

6 Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy päivätyn, täydennetyn Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutoksen ja laajennuksen. Kunnanvaltuusto: Merkittiin, että kaavan laatija DI Pertti Hartikainen Karttaako Oy:stä ja tekninen johtaja Veikko Haimila olivat asiantuntijoina läsnä kokouksessa. Keskustelun kuluessa valtuutettu Hjalmar Kahanpää esitti valtuutettu Tuukka Temosen kannattamana, että muuntamo ET-3 poistetaan kaavasta. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja määräsi toimitettavaksi äänestyksen ja esitti suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksen siten, että kunnanhallituksen ehdotus on JAA ja valtuutettu Kahanpään ehdotus on EI. Äänestysmenettely hyväksyttiin yksimielisesti. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 21 JAA -ääntä (Aalto, Luoma-aho, Heinonen, Hiltunen, Koivunen, Lehtinen Eemeli, Lehtinen Seppo, Lonka, Miettinen, Mikkola, Pasila, Soikkeli, Holmström, Salonen, Seppälä, Tiira, Tuomainen, Tuomala, Vilen, Yli-Kaitala ja Lehtinen Esa) ja 5 EI-ääntä (Alestalo, Kahanpää, Ojala, Suhonen ja Temonen) joten puheenjohtaja totesi kunnanhallituksen ehdotuksen tulleen valtuuston päätökseksi. Puheenjohtaja totesi valtuuston päättäneen äänin 21-5 hyväksyä päivätyn, täydennetyn Kausalan itäinen osa-alue, asemakaavan muutoksen ja laajennuksen. Kaavoitustoimikunta Kirsti Kaarvuo on tehnyt valituksen kunnanvaltuuston päätöksestä (Kausalan itäisen osa-alueen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen hyväksyminen). Päätöksestä valitetaan puistomuuntamon (K315 t13) sijoittamisen osalta ja korttelin 320 tonttien kulkuoikeuksien järjestämisen osalta. Marja Suurnäkki ja Marko Korhonen yhtyvät Kaarvuon valitukseen puistomuuntamon sijoittamisen osalta. Kouvolan hallinto-oikeus pyytää kuntaa antamaan valituksen johdosta lausunnon ja liittämään asiakirjoihin valituksenalaisen päätöksen perusteena olevat asiakirjat. Kaavan laatija Karttaako Oy/Pertti Hartikainen on antanut valituksesta kaavan laatijan vastineen. Valitus ja kaavan laatijan vastine jaetaan esityslistan oheismateriaalina.

7 Kaavoitustoimikunta yhtyy asiassa kaavan laatijan vastineeseen ja sen perusteluihin sekä esittää lausuntonaan kunnanhallitukselle, että valitus tulee hylätä. Kunnanhallitus Kokouksessa kuultiin kutsuttuna asiantuntijana tässä asiassa kaavan laatija Pertti Hartikaista Karttaako Oy:stä. Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Vastine on pöytäkirjan liitteenä 1. Valituskirja ja kaavan laatijan vastine ovat esityslistan oheismateriaalina. Lisätiedot: tekninen johtaja Veikko Haimila, puh Vs. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus yhtyy kaavoitustoimikunnan lausuntoon ja kaavan laatijan vastineeseen ja sen perusteluihin sekä esittää lausuntonaan Kouvolan hallinto-oikeudelle, että valitus tulee hylätä. Kunnanhallitus: Merkittiin, että tekninen johtaja Veikko Haimila oli asiantuntijana läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyn aikana. Keskustelun kuluessa Hjalmar Kahanpää esitti Riitta Alestalon kannattamana, että kunnanhallitus ilmoittaa lausuntonaan, että puistomuuntamo tulee poistaa kokonaan kaavasta tai sijoittaa Iitin kunnan omistamalle M-alueelle korttelin 320 taakse taikka palauttaa asia tältä osin valmisteluun. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja määräsi toimitettavaksi äänestyksen ja esitti suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksen siten, että vs. kunnanjohtajan ehdotus on JAA ja Kahanpään ehdotus on EI. Äänestysmenettely hyväksyttiin yksimielisesti. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 6 JAA -ääntä (Drockila, Lonka, Pitkänen, Seppälä, Tiira ja Salonen) ja 2 EI -ääntä (Alestalo ja Kahanpää)

8 Kaavoitustoimikunta joten puheenjohtaja totesi vs. kunnanjohtajan ehdotuksen tulleen hallituksen päätökseksi. Puheenjohtaja totesi kunnanhallituksen päättäneen äänin 6-2 yhtyä kaavoitustoimikunnan lausuntoon ja kaavan laatijan vastineeseen ja sen perusteluihin sekä esittää lausuntonaan Kouvolan hallinto-oikeudelle, että valitus tulee hylätä. Maankäyttö- ja rakennuslain 201 :n (1441/2006) mukaan kunnanhallitus voi valitusajan kuluttua määrätä yleis- ja asemakaavan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman kaava-alueen siltä osin, johon valitusten tai oikaisukehotusten ei voida katsoa kohdistuvan. Kunnanhallituksen päätös on annettava viivytyksettä tiedoksi valittajalle ja muutoksenhakuviranomaiselle sekä jos määräys koskee oikaisukehotuksessa kohteena olevaa kaavaa, elinkeino- liikenne ja ympäristökeskukselle. voidaan lähettää tavallisella kirjeellä. Valittajalla on mahdollisuus pyytää valitusviranomaiselta, että täytäntöönpano keskeytetään. Muutoksenhakuviranomainen voi kieltää päätöksen täytäntöönpanon. Kaavoitustoimikunta esittää kunnanhallitukselle, että tämä tekee Kausalan asemakaavan itäisen osa-alueen kaavanmuutoksen ja -laajennuksen täytäntöönpanopäätöksen siten, että täytäntöönpanopäätöksen ulkopuolelle rajataan seuraavat, esityslistan liitteenä olevassa kartassa esitetyt, alueet: - korttelin 315 rakennuspaikat korttelin 320 rakennuspaikat korttelin 315 ET-3- alue - Myyränpolku ja sen jatkeena oleva VL-alue. Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Kartta pöytäkirjan liitteenä 1.