Oulujokivarren osayleiskaavan laatiminen välillä Kirkonkylä-Vaalan raja

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Valtuusto Oulujokivarren osayleiskaavan laatiminen välillä Kirkonkylä-Vaalan raja KH Kuluvan vuoden talouarvion valmistelun yhteydessä keskusteltiin osayleiskaavan laatimisesta Oulujokivarteen myös kirkonkylän ja Vaalan rajan väliselle alueelle. Tämä alue on viimeinen kaavoittamaton alueko ko Oulujoen varressa. Talousarvioon varattiin määrärahat niin, että kaavatyö voidaan käynnis tää tänä vuonna. Kaavoituskonsultti on laatinut työohjelma luonnoksen ja kustannusarvion työstä. Tavoitteena olisi laatia oikeusvai kutteinen osayleiskaava n. 16 km pituiselle jokivarsialueelle Vaalan ra jalle saakka. Alueen pinta-ala on n ha. Kaavoitusprosessin aikataulu olisi sellainen, että ensiksi laadittavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman yhteydessä tehdään myös tarkem mat tavoitteet ja perus- ja ympäristöselvitykset voitaisiin tehdä jo tämän vuoden kesän ja syksyn aikana. Asukas- ja maanomistajakysely sekä yleisötilaisuus tulee järjestää ennen näiden selvitysten aloittamista. Pro sessi etenee sitten kaavaluonnosten teolla, vaikutusten arvioinneilla sekä kaavaehdotuksen laatimisella ja välillä käytävillä viranomaisneuvotte luilla siten, että lopullinen kaavaehdotus voisi olla parhaimmassa ta pauksessa valtuuston käsittelyssä loppuvuodesta Hallitus KAAVATMK 5 Kunnanhallitus päättää käynnistää osayleiskaavan laatimisen Oulujokivarteen kir kon ky län ja Vaalan rajan väliselle alueelle ylläesitetyllä ta valla.. Oulujokivarren rantaosayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaluonnos esitellään kaavatoimikunnalle ja samalla keskustellaan myös kaavoituksen tavoitteista. Mitoitusasiasta pidettiin neuvottelu ELY-keskuksessa

2 Samoin Lentokuva Vallakselta on pyydetty tarjous viistokuvauksesta. Tarjous on 1700,- euroa (alv %), joka sisältää lisäksi kirkonkylän ja Roinilan alueen kuvauksen. Konsultti esittelee laatimaansa luonnosta osallstumis- ja arviointisuunnitelmaksi. Toimikunta päättää osallistumis- ja arviointisuunnitelman hyväksymi sestä ja nähtäville asettamisesta sekä viistokuvaustarjouksen hyvksymi sestä. Keskustelun jälkeen toimikunta tarkensi osallistumis- ja arviointisuunnitelmaluonnoksen tavoiteosaa mm. Tervantien sekä elinkeinojen kehittämisen osalta sekä tarkensi aluerajausta mm. liittämällä alueeseen Utasen ja kirkonkylän asemakaavan välisen alueen ja päätti että osallistumis- ja arviointisuunnitelma voidaan tarkennusten jälkeen asettaa nähtäville yhtäaikaa vireilletuloilmoituksen kanssa. Toimikunta hy väksyi viistokuvaustarjouksen. KAAVATMK 12 Kaavatmk Viistokuvaus alueelta on tehty, samoin on aloitettu luonto- ja kulttuuriselvitykset. Konsultti on pyytänyt kunnalta lisätietoja ja mahdollista materiaalia seuraavista asioista: -asukasmäärä -ikärakenne -palvelut -työpaikat -maatilat -tekniset verkostot -historiaa alueesta -virkistys- ja harrastusmahdollisuudet -olevat suunnitelmat, selvitykset jne. Muutamista kohdisrta on jo toimitettu materiaalia konsultille, kokoaminen on käynnissä. Asukaskyselyn kyselykaavakkeesta on tehty luonnos. Kysely on tarkoitus tehdä kaikille maanomistajille. Kyselykaavakkeen luonnos esitellään kokouksessa. päättää merkitä työvaiheet tiedokseen ja hyväksyy asukaskyselyn periaatteet.

3 KAAVATMK 4 Kaavatmk Mikko Korhonen esittelee osayleiskaavan nykyistä tilaa. Todettiin, että ennen kaavaluonnoksen nähtäville laittoa osayleiskaavaluonnoksessa kiinnitetään erityishuomio seuraaviin kohteisiin. 1. Joentaustan kaava-alueeseen liittyvä Hiltulan alue. 2. Putaalansaaren kaava-alueseen liittyvä kaavoittamaton alue sekä Hautuumaankylän alue, Putaalantien varsi. 3. Utasen voimalaitosalueen viereinen Marttilanniemen alue 4. Riippusillan alue. RM-alue.? Lisäksi keskusteltiin miten pitäisi museoviraston selvityksen perusteella löydettyjen muinaismuistoalueiden johdosta poistetuja rakannuspaikkoja huomioida. KAAVATMK 4 Merkittiin, että Raili Karvonen ja Mirja Nikula ilmoittivat esteellisyytensä asian käsittelyyn. Osayleiskaava on ollut nähtävillä Lausuntoja ja mielipiteitä saapui 18 kpl. Kaavoittaja on laatinut vastineen tulleisiin lausuntoihin ja mielipiteisiin. Vastineet on liitteenä. Lautakunta käsittelee vastineet ja mielipiteet kokouksessa Kaavatmk KAAVATMK 13 esittää vastineet hyväksyttäväksi kunnanhallitukseen ja esittää, että kaavaehdotus laitetaan nähtäville. Tekninen johtaja Mirja Savolainen, kaavakonsultti Mikko Korhonen ja rakennustarkastaja Ilkka Lyttinen tarkentavat annettavat vastineet. Lisäksi järjestetään viranomaisneuvottelu, jonka jälkeen vastineet ja mahdolliset muutokset viedään kunnanhallituksen hyväksyttäväksi Mirja Nikula ja Raili Karvonen ilmoittivat esteellisyytensä asian käsittelyyn. Toiseksi pöytäkirjantarkastajaksi tämän pykälän kohdalla valittiin Leo Saarenpää. Harri Lindroos poistui kokouksesta asian käsittelyn jälkeen esittää, että kunnanhallitus hyväksyy Oulujokivarren rantaosayleiskaavaluonnoksesta jätettyihin lausuntoihin ja mielipiteisiin laaditut tarkennetut vastineet, päättää asettaa vastineiden mukaan tarkennetun kaavan ehdotuksena MRL 65 :n mukaisesti julkisesti

4 Kaavatmk KAAVATMK 7 nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Mirja Nikula ilmoitti esteellisyytensä. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Utajärven kunnan Yhteispalvelupisteessä (Vanhatie 46, Utajärvi) MRA 19 :n mukaisesti Nähtävilläolon aikana kaavaehdotukseen jätettiin 33 kappaletta muistutuksia. Kaavoitusinsinööri, rakennustarkastaja ja kaavakonsultti ovat käsitelleet muistutuksia ja kaavoitusinsinööri on laatinut kirjalliset vastineet. KAAVATMK 11 käsittelee muistutukset ja vastineet kokouksessa. Asian käsittely siirrettiin maanantaille 22.2.klo käsittelee muistutuksista annetut vastineet ja tekniset muutokset, liite. hyväksyi annetut vastineet ja tekniset muutokset. Teknisen muutoksen kohta 10, valmistelu jatkuu. KH Vastineen 2. kohdalla Raili Karvonen ja Mirja Nikula jääväsivät itsensä ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Vastineen 27. kohdalla Raili Karvonen jääväsi itsensä ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Utajärven kunnan Yhteispalvelupisteessä (Vanhatie 46, Utajärvi) MRA 19 :n mukaisesti Nähtävilläolon aikana kaavaehdotukseen jätettiin 33 kappaletta muistutuksia. Kaavoitusinsinööri, rakennustarkastaja ja kaavakonsultti ovat käsitelleet muistutuksia ja kaavoitusinsinööri on laatinut kirjalliset vastineet. Muistutukset, niihin laaditut vastineet ja kaavaan tehtävät tekniset muutokset ovat liitteenä. Tekniset muutokset jaetaan kokouksessa.

5 Liite kh nro 1 Kunnanjohtajan ehdotus Hallitus KAAVATMK 16 Kunnanhallitus hyväksyy muistutuksiin laaditut vastineet ja kaavaan esitetyt tekniset muutokset. Kaavaehdotus asetetaan uudestaan nähtäville. Utajärven kirkonkylältä Vaalan kunnan rajalle ulottuvaa rantaosayleiskaavaa on työstetty eteenpäin ehdotusvaiheen nähtävilläolon aikana saatujen muistutusten perusteella. Kaavaehdotukseen muodostettiin myös pienempiä teknisiä muutoksia. Kaavan sisältöä on tarkistettu ja korjattu emätilaselvityksen perusteella ja kaavaa on tarkennettu myös meneillään olevan maakuntakaavoituksen mukaiseksi. KAAVATMK 4 esittää kunnanhallitukselle, että Utajärven kirkonkylältä Vaalan kunnan rajalle ulottuva rantaosayleiskaava asetetaan lukuisten tarkennusten ja korjausten vuoksi toisen kerran ehdotuksena nähtäville kokouksessa esitellyssä muodossa. Merkittiin, että Mirja Nikula ja Raili Karvonen jääväsivät itsensä asian käsittelyn ajaksi. Utajärven kirkonkylän ja Vaalan rajan välinen rantaosayleiskaava asetettiin toisen kerran ehdotuksena nähtäville Utajärven kunnanhallituksen tekemän päätöksen mukaisesti. Ylimääräinen nähtäville asettaminen johtui kaavaan tehdyistä lukuisista tarkennuksista. Kaavaehdotus oli nähtävillä MRA 19 :n mukaisesti välisen ajan. (Aikaa jatkettu ulkopaikkakuntalaisten maanomistajien osallistumismahdollisuuden turvaamiseksi 14 vuorokaudella). Nähtävilläoloaikana ehdotukseen jätettiin 21 muistutusta ja teknisiä muutoksia kirjattiin 10 kappaletta. Kunnanhallitus hyväksyy muistutuksiin laaditut vastineet ja kaavaan tehdyt tekniset muutokset ja hyväksyy kaavan sekä esittää sen valtuuston hyväksyttäväksi.

6 KH Muistus kohta 12, vastineen valmistelua jatketaan kunnanhallituksen kokoukseen. Merkittiin, että Raili Karvonen ja Mirja Nikula jääväsivät itsensä asian käsittelyn ajaksi. Kunnanjohtajan ehdotus Hallitus VALT 25 Kunnanhallitus hyväksyy kaavatoimikunnan esityksen sekä kaavakartan kokouksessa esitetyssä muodossa. Mirja Nikula ja Raili Karvonen jääväsivät itsensä tämän pykälän ajaksi. Pöytäkirjantarkastajaksi valittiin Mari Mikkonen. Raili Karvonen, Mirja Nikula, Heikki Soronen, Raili Kokko ja Markku Mustonen jääväsivät itsensä tämän pykälän ajaksi. Pöytäkirjantarkastajana toimi Mari Mikkonen.