1. 1 KUNNAN ILMOITUSTEN SAATTAMINEN KUNTALAISTEN TIETOON VUONNA 2008

Transkriptio

1 ASIALISTA 1/2008 Kunnanvaltuusto **************************************************************************************** Kokousaika Ma klo Kokouspaikka Johtokeskus Käsiteltävät asiat: 1. 1 KUNNAN ILMOITUSTEN SAATTAMINEN KUNTALAISTEN TIETOON VUONNA KUNNANVALTUUSTON KOOLLEKUTSUMINEN JA VALTUUSTON KOKOUKSISTA ILMOITTAMINEN VUONNA E18 TIEN SAMMATIN ERITASOLIITTYMÄN ASEMAKAAVA 4. 4 KUKKUSNUMMEN ASEMAKAAVATONTTIEN MYYNTIHINNAT Merk. Pekka Junikka puheenjohtaja Hanna Maria Grandell kunnanjohtaja

2 Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto KUNNAN ILMOITUSTEN SAATTAMINEN KUNTALAISTEN TIETOON VUONNA 2008 Khall 1 Kuntalain 64 :n mukaan ilmoitukset saatetaan tiedoksi julkaisemalla ne julkisten kuulutusten ilmoitustaululla sekä tarpeen vaatiessa muulla kunnan päättämällä tavalla. Tarkasteltavana olevassa pykälässä tehdään ero pakollisen ja vapaaehtoisen kunnan ilmoittamisen välillä. Kunnan ilmoitukset tulee aina saattaa tiedoksi julkaisemalla ne kunnan ilmoitustaululla ja lisätiedottamisesta voidaan erikseen päättää. Käytännössä tämä vapaaehtoinen tiedottaminen tapahtuu lähinnä julkaisemalla kunnan ilmoituksia paikkakunnan sanomalehdissä. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Sammatin kunnan ilmoitukset saatetaan kuntalaisten tietoon vuonna 2008 julkaisemalla ne julkisten kuulutusten ilmoitustaululla ja tärkeimmät ilmoitukset Ykkössanomat nimisessä lehdessä kuitenkin niin, että laajahkoista ilmoituksista julkaistaan sanomalehdessä ainoastaan viittaus ilmoitustaululla julkaistavaan täydelliseen ilmoitukseen. Viran ja toimenhakuilmoitukset julkaistaan lisäksi viran tai toimen haettavaksi julistavan toimielimen päättämissä lehdissä. Päätöksen soveltaminen yksittäistapauksissa jätetään kunnanjohtajan päätettäväksi. Ne ilmoitukset, jotka koskevat yhteisesti Sammatin, Karjalohjan ja Nummi Pusulan kuntia, julkaistaan tarvittaessa yhteisilmoituksina. Lisäksi kunnanhallitus esittää, että viranhaltijapäätökset pidetään yleisesti nähtävänä kunnantalolla kunkin kuukauden ensimmäisenä maanantaina klo lukuun ottamatta salassapitosäännösten alaisia päätöksiä. Mikäli tuolloin on pyhä, tai kunnanvirasto on muutoin suljettu, ko. päätökset ovat nähtävänä seuraavana viraston aukiolopäivänä. Ehdotus hyväksyttiin sillä tarkennuksella, että Ykkössanomien ohella käytetään Länsi Uusimaata virallisena ilmoituslehtenä. Kvalt 1 Päätösehdotus hyväksyttiin.

3 Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto KUNNANVALTUUSTON KOOLLEKUTSUMINEN JA VALTUUSTON KOKOUKSISTA ILMOITTAMINEN VUONNA 2008 Khall 2 Kuntalain 54 :n mukaan valtuusto kokoontuu päättäminään aikoina ja myös silloin, kun valtuuston puheenjohtaja katsoo sen tarpeelliseksi. Valtuusto on kutsuttava koolle myös kunnanhallituksen tai vähintään neljäsosan valtuutetuista sitä pyytäessä ilmoittamansa asian käsittelyä varten. Kokouskutsu on lähetettävä vähintään neljä päivää ennen kokousta. Samassa ajassa on kokouksesta annettava yleisesti tieto julkaisemalla kokouskutsu julkisten kuulutusten ilmoitustaululla sekä tarpeen vaatiessa muulla kunnan päättämällä tavalla. Valtuuston kutsuu koolle puheenjohtaja. Kutsussa on ilmoitettava käsiteltävät asiat. Kuntalain 55 :n mukaan valtuusto voi käsitellä asian, joka on mainittu kokouskutsussa ja jonka kunnanhallitus on valmistellut kuntalain 53 :ssä tarkoitetulla tavalla. Jos asia on kiireellinen, valtuusto voi päättää ottaa asian käsiteltäväkseen, vaikka sitä ei ole mainittu kokouskutsussa. Jos asiaa ei ole valmisteltu, päätös asian ottamiseksi käsiteltäväksi on tehtävä yksimielisesti. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että 1. kutsu valtuuston kokoukseen on vähintään 4 päivää ennen kokousta lähetettävä erikseen kullekin valtuutetulle sekä niille, joilla on kokouksessa läsnäolo ja puheoikeus. 2. samassa ajassa kokouksesta annetaan yleisesti tieto julkaisemalla kokouskutsu julkisten kuulutusten ilmoitustaululla. Lisäksi kokouskutsu julkaistaan ilman asialistaa Ykkössanomissa ja Länsi Uusimaa nimisissä lehdissä. 3. lisäksi kunnanhallitus esittää valtuutetuille toivomuksen, että esteen sattuessa valtuutettu viipymättä ilmoittaa asiasta valtuuston puheenjohtajalle tai valtuuston sihteerille kunnantalolle. Ehdotus hyväksyttiin Kvalt 2 Päätösehdotus hyväksyttiin

4 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto E 18 TIEN SAMMATIN ERITASOLIITTYMÄN ASEMAKAAVA Khall 71 Kunnanhallitus on todennut ( 57), että investointi ja rakentamisohjelmaan on vuodelle 2006 sisällytetty E18 moottoritien liittymän asemakaavoitus. Tarkoituksena on kattaa osa kuluista maanomistajien kautta. Työn tekee ulkopuolinen konsultti ja kunnan taholta työn ohjaajana toimii kunnanjohtaja. Asemakaavan laatijaksi valittiin ( 98) Pöyry Environment Oy. Asemakaavaluonnos on nyt valmistunut. Kaavassa alue osoitetaan liikenneja työpaikka alueeksi. Kaavassa alue on osoitettu liike ja teollisuusrakennusten korttelialueeksi tilarakennusten korttelialueeksi (KTY), teollisuus ja varastorakennusten ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus ja varastorakennusten sekä liikerakennusten korttelialueeksi (KL 1). Muu osa alueesta (M, M 1, MY). E18 tie, seututie 104 ja näiden eritasoliittymä on osoitettu liikennealueeksi (LT). Kaavassa alue osoitetaan liikenne ja työpaikka alueeksi. Kaavalla muodostuu k m 2. Alueen pinta ala on noin 60,5 ha. Asemakaava alue sijaitsee seututien 104 varressa noin 1 km päässä nykyisestä valtatie 1:stä etelään. Asemakaava alueen etäisyys Sammatin keskustasta on noin 7 km. Kaava alue rajautuu etelässä, lännessä ja pohjoisessa metsää kasvaviin mäki ja kallioalueisiin, idässä alue rajautuu Hämjokeen ja mäkialueeseen. Alue on viljelyskäytössä olevaa peltoa ja metsää kasvavaa kalliota. Alue on rakentamaton. Lähin pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennus sijaitsee noin 250 m kaava alueesta etelään. Alueen koillispuolella on viisi rakennettua lomarakennuspaikkaa. Liite nro 7a: E 18 tien Sammatin eritasoliittymän asemakaava, osallistumisja arviointisuunnitelma Liite nro 7b: E 18 tien Sammatin eritasoliittymän asemakaava selostus, luonnos Liite nro 7c: Asemakaavakartta, luonnos Liite 7d: Havainnepiirros Liite 7e: Luontoselvitys Vs. kunnanjohtajan Kunnanhallitus päättää 1. Merkitä tiedoksi E18 tien Sammatin eritasoliittymän asemakaavan täydennetyn osallistumis ja arviointisuunnitelman (OAS) ja toimittaa sen tiedoksi osallisille viranomaisille

5 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto asettaa osallistumis ja arviointisuunnitelman sekä asemakaavaluonnoksen nähtäville MRA 27 mukaisesti 14 päivän ajaksi. 3. pyytää asemakaavaluonnoksesta lausunnot kunnan ympäristölautakunnalta ja kaavatoimikunnalta Seija Salin poistui asiaa käsiteltäessä esteellisenä; asianosainen. Hyväksyi. Khall 195 Sammatin eritasoliittymän asemakaava on ollut MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä ajalla ja siitä on pyydetty lausunnot viranomaisilta. Mielipiteitä jätettiin määräajassa kaksi kappaletta. Yhteenveto mielipiteistä ja kaavan laatijan vastine niihin on esityslistan liitteenä. Kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Uudenmaan liitolta, tiepiiriltä, Uudenmaan ympäristökeskukselta ja Nummi Pusulan kunnalta. Yhteenveto lausunnoista ja kaavan laatijan vastine on esityslistan liitteenä. Kaavaluonnoksesta on käyty viranomaisneuvottelu Uudenmaan ympäristökeskuksessa. Muistio neuvotteluista on kaavaselostuksen liitteenä. Kaavan laatija on tehnyt mielipiteissä ja lausunnoissa edellytetyt tarkistukset ja muutokset kaavaluonnokseen ja selostukseen vastineensa mukaisesti. Kaava alueesta on valmistunut kunnan tilaama tarkempi ja yksityiskohtaisempi ajantasainen pohjakartta, joka on maanmittaushallituksen tarkastus ja hyväksymismenettelyssä. Luonnokseen on uuden pohjakartan pohjalta tehty vähäisiä tarkistuksia. Liite nro 1a: Tarkistettu kaavaselostus Liite nro 1b: Kaavan laatijan vastineet saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin Liite nro 1c: Viranomaisneuvottelun muistio Liite nro 1d: Tarkistettu ja muutettu kaavakartta Kunnanhallitus päättää asettaa E18 tien Sammatin eritasoliittymän asemakaavaehdotuksen nähtäville MRA 27 mukaisesti 30 päivän ajaksi. Ehdotus hyväksyttiin. Kaavoittaja Tuomo Peltola oli kokouksessa asiantuntijana tämä pykälän käsittelyn ajan.

6 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Seija Salin poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ajaksi. Syynä sukulaisuusjääviys. Khall 3 Sammatin eritasoliittymän asemakaava on ollut MRA 27 :n mukaisesti nähtävillä ajalla Muistutuksia jätettiin määräajassa neljä kappaletta. Kaavan laatijan vastine saatuihin lausuntoihin ja muistutukseen on esityslistan liitteenä. Liite nro 1a: Kaavaselostus Liite nro 1b: Kaavakartta ja merkinnät Liite nro 1c: Kaavasta saadut muistutukset ja lausunnot Liite nro 1d: Kaavan laatijan vastineet saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin Kunnanhallitus hyväksyy kaavan laatijan vastineen jätettyihin lausuntoihin ja muistutuksiin ja esittää E18 tien Sammatin eritasoliittymän asemakaavan edelleen valtuustolle hyväksyttäväksi. muutettu Kunnanhallitus hyväksyy kaavan laatijan vastineen jätettyihin lausuntoihin ja muistutuksiin. Samalla kunnanhallitus hyväksyy tarkistetun asemakaavaehdotuksen ja esittää sen valtuuston hyväksyttäväksi niiltä osin kuin eri kiinteistöjen maankäyttö/ kaavoitussopimukset on tehty ja nähtävillä olleen kaavaehdotuksen muutoksiin on saatu asianomaisen maanomistajan suostumus. Ehdotus hyväksyttiin seuraavilla tarkennuksilla: Tontti nro 46 (kiinteistö Pulkkaniitty) laajennetaan n neliömetrillä tontin omistajan esittämällä tavalla. Kolme teollisuustonttia poistetaan kaavasta korttelin 43 osalta. Samalla Hämjoentie lakkaa olemasta kaavatienä. Seija Salin poistui kokouksesta esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Syynä esteellisyysjääviys. Tuomo Peltola oli asiantuntijana kokouksessa tämän asian käsittelyn ajan.

7 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kvalt 3 Liite nro 1a: Kaavaselostus Liite nro 1b: Kaavakartta ja merkinnät Liite nro 1c: Kaavasta saadut muistutukset ja lausunnot Liite nro 1d: Kaavan laatijan vastineet saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin Liitteet 1a ja 1d jaetaan täydentämisen takia kokouksessa pöydälle. Liite nro 1a: Korjattu kaavaselostus Liite nro 1b: Korjattu kaavakartta ja merkinnät Liite nro 1c: Kaavasta saadut muistutukset ja lausunnot Liite nro 1d: Korjattu kaavanlaatijan vastine saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin Kunnanvaltuusto päätti pitää neuvottelutauon klo 18:25 18:40. Valtuutettu Kari Uittamo teki seuraavansisältöisen vastaehdotuksen, jota Matti Selenius ja Sakari Lehtinen kannattivat: Valtuusto hyväksyy pöydille jaetun E 18 kaavakartan, jossa asemakaava koskee kortteleita 40, 41 ja 45 sekä niihin liittyviä liikenne, katu sekä maaja metsätalousalueita. Vastaehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Seija Salin poistui kokouksesta esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Syynä sukulaisuusjääviys. Tuomo Peltola oli asiantuntijana kokouksessa tämän asian käsittelyn ajan.

8 Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto KUKKUSNUMMEN ASEMAKAAVATONTTIEN MYYNTIHINNAT Khall 10 Kunnanvaltuusto on hyväksynyt ( 52) Kukkusnummen asemakaavan joka mahdollistaa kaava alueelta 31 erillispientalotontin sekä 11 asuinpientalotontin (omakoti tai rivitalo) myynnin. Erillispientalojen pienin rakennuspaikka on 1520 m2 ja suurin 2500 m2. Asuinpientalojen pienin rakennuspaikka on 1500 m2 ja suurin 5180 m2. Alue on suunniteltu sellaista väljää pientaloasutusta varten, joka tyyliltään sopeutuu Sammatin keskeisten alueiden rakennusperinteeseen. Alue liittyy olemassa olevaan asutukseen lähellä palveluja (n. 1 km), mikä huomioidaan tonttien hinnoittelussa. Käyttöomaisuuden myynnistä päättää hallintosäännön 31 mukaan kunnanvaltuuston hyväksymien perusteiden mukaisesti kunnanhallitus, ellei toimielimen johtosäännössä ole muuta määrätty. Hallintotoimen johtosäännön 5 todetaan, että kunnanhallitus päättää rakennustonttien myynnistä, jos valtuusto on vahvistanut myynnissä noudatettavat yleiset perusteet, joilla tarkoitetaan tonttien hinnoittelua ja kauppakirjan ehtoja. Tonttien myyntihinnan ollessa 15 e/m2 tulee Kukkusnummen tonttien keskihinnaksi Asemakaava alueen pinta ala on n.13 ha, jolloin alueen kokonaismyyntihinta on edellä mainitulla neliöhinnalla euroa. 1. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se päättää asemakaavatonttien myyntihinnaksi 15 e/m2. 2. Kauppakirja laaditaan maakaaressa säädetyllä tavalla. 3. Kunnanvaltuusto oikeuttaa kunnanhallituksen hyväksymään edellä mainituilla perusteilla Kukkusnummen tonttien myynnin. Ehdotus hyväksyttiin. Kvalt 4 Päätösehdotus hyväksyttiin