Asemakaavan muutos Toivonpuiston (9.) kaupunginosan liikenne-, urheilu- ja puistoalueiden osalle (Safaripuiston jalkapallokenttä)

Transkriptio

1 Teknisten palveluiden Teknisten palveluiden Teknisten palveluiden Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Asemakaavan muutos Toivonpuiston (9.) kaupunginosan liikenne-, urheilu- ja puistoalueiden osalle (Safaripuiston jalkapallokenttä) 132/54/00/2009, 69/54/00/2015 TEKLA Kaavoituksen aloitteen tekijänä on jalkapalloseura F.C.YPA ry se kä teknisen palvelukeskuksen kaavatiimi. Asemakaavan muutosalue, pinta-alaltaan noin 4 ha, sijoittuu Toivonpuiston kaupunginosaan Oulun tien ja Salmiperäntien ris teyk sen lounaispuolelle. Alue on kaupun gin omistuksessa. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet: Suunnittelualueella on voimassa vuonna 2000 hyväksytty oikeusvaikutukseton Ylivieskan keskustan osayleiskaa va. Siinä suunnittelualue on osoi tettu liikenne (LM) ja lähi virkistys alueina (VL). Keskustan osa yleis kaavan laajen nus ja tarkis tus 2030 on tul lut vireille 2007 ja luon nos on ollut nähtävillä Luonnok sessa ase ma kaava ja -kaa va muutos alue on esitetty urheilu- ja vir kistypalvelujen alu eena (VU) ja se vara taan urhei lukes kuk sille ja eri tyisliikun ta pai koille. Alu eella on sallit tu ur heilu- ja vir kis tyskäyt töä pal veleva ra kenta mi nen. Asemakaavan muutosalueella on voimassa , ja hyväksytyt asemakaavat, joissa alue: Lii ken nealuetta (LT), urheilualuetta (UP ja VU) ja puistoaluetta (P). Alueella on rakennettu puisto ja Ouluntien lii ken ne alu eelle on vuonna 2001 ra kennettu ja vuonna 2003 nurmetet tu jal ka pallo kent tä. Kentällä pe la taan jalkapallon har joituspelit sekä sar ja pelit. Ta voitteena on osoit taa jo toiminnassa oleva jalkapallo kent tä kaa voi tuk sella urhei lu- ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU), jolle si joite taan ul koilmakat so mo, mikä merkitään kaavaan raken nusala mer kinnällä, jolloin kat so mon sijainti ja ulottu vuus näkyvät kaavakartalla eli kaa vamuutosalueelle sallitaan urheilu- ja virkistyskäyttöä palveleva ra kentaminen. Kaavoituksella tarkistetaan myös Salmiperäntien ja valtatie 27:n (Ou lun tie) liit ty män aluerajaus.

2 TEKLA Muita suunnitelmia ja selvityksiä: Jalkapallokatsomon rakennussuunnitelmat. Valtatie 27 ja Salmiperäntien liittymän (ns. uimahallin risteys) LT-aluerajaus /Liidea Oy, suunnit telija Tuomo Ojakoski. Kyseessä on merkittävä kaavamuutos, jonka hyväksyy kaupunginvaltuusto (MRL 52 ). Oheismateriaalina alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavoittaja: esittää, että teknisten palveluiden 1. päättää ryhtyä asemakaavan muuttamiseen, 2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen ilmoittamaan kaavoituksen vireilletulosta sekä aset ta maan val mis te lu ai neiston nähtäville ja 3. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen laatimaan valmisteluaineiston ja asettamaan aineiston nähtäville sekä varamaan osal li sil le ti lai suu den esit tää mie li pi tei tä ai neistosta MRL 62 :n perusteella MRA:n 30 :n mukaisesti. TEKNINEN JOHTAJA: Lautakunta hyväksyy kaavoittajan esityk sen. TEKNISTEN PALVELUIDEN LAUTAKUNTA: Hyväksyttiin Valmistelija: Kaavoitusinsinööri Eriia Laru Asemakaavamuutoksen alustava osallistumis- ja ar vioin ti suun ni telma oli nähtävillä MRL.n 62 :n perusteella ja MRA:n 30 :n mukaisesti. Nähtävillä olleesta alustavasta osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel masta ei esitetty lausuntoja ja siitä esitti mielipiteensä Toivonpuiston oma ko ti asu kas Matti Lahdenperä. Maankäyttöyksikössä on laadittu valmisteluaineistona kaa va luon nos, jossa kaavamuutosalueelle on osoitettu: Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (VU-2), pinta-ala noin 1,47 ha. Alue varataan jalkapallokenttää varten sekä jal ka pal lo kentän 1000 hengen katsomolle. Alueelle saa sijoittaa huolto- ja so si aa li ti lo ja enintään 250 k-m 2. Lähivirkistysalue (VL), pinta-ala noin 2,35 ha. Katualue Salmiperäntien osa, pinta-ala noin ha. Yleisen tien alue Savontien osa, pinta-ala noin 0,2614 ha.

3 Oheismateriaalia Kaavoittaja: Lautakunta 1. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan kaa voi tuksen valmisteluaineistona asemakaavamuutosluonnoksen ja täy den ne tyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville MRL:n 62 :n perusteella ja MRA:n 30 :n mukaisesti. TEKNINEN JOHTAJA: Lautakunta hyväksyy kaavoittajan esi tyksen. TEKNISTEN PALVELUIDEN LAUTAKUNTA: Hyväksyttiin. Asiantuntijana kuultiin kaupunginarkkitehti Risto Suikkaria. TEKLA Kaavoituksen valmisteluaineisto on ollut nähtävillä MRL:n 62 :n perusteeella ja MRA:n 30 :n mukaisesti. Nähtävillä ollessa siitä jättivät lausunnon Elisa Oyj / Tuotanto, Oulun po lii si lai tos/ Ylivieskan poliisiasema, peruspalvelukuntayhtymä Kal lio/ Ter veys val von nan toi mi pis te, Pohjois-Pohjanmaan elinkeino- lii kenne- ja ympäristökeskus. Valmisteluaineistosta esitettiin kaksi mielipidettä: Eero Pehkonen ja Yli vies kan Frisbeekarhut ry. Lausunnot ja mielipiteet eivät aiheuta muutoksia kaa va eh do tus vaihee seen. Oheismateriaalia. Kaavoittaja: Lautakunta 1. hyväksyy valmisteluaineistosta esitettyyn palautteeseen laa ditun kaavoittajan vastineen, 2. oikeuttaa teknisen palvelukeskuksen asettamaan kaa va eh dotuk sen näh tä vil le MRL:n 65 :n perusteella ja MRA:n 27 :n mu kai ses ti. TEKNINEN JOHTAJA: Lautakunta hyväksyy kaavoittajan esityksen. TEKNISTEN PALVELUIDEN LAUTAKUNTA: Keskustelun kuluessa Ka ri Mustasaari esitti, että kaavoitusta ei jatketa ennen kuin koko kaa va-alue on kaupungin omistuksessa. Juhani Isotalo kan nat ti Musta saa ren esitystä. Koska oli tehty teknisen johtajan esi tyk ses tä poikkea va esitys, puheenjohtaja totesi, että asiasta on ää nes tet tä vä. Äänestyksessä Mustasaaren esitys sai kaksi ääntä (K.M. ja J.I.). Puheen joh ta ja totesi teknisen johtajan esityksen tulleen hyväksytyksi ja

4 lau ta kun nan päätökseksi. Asiantuntijana kuultiin kaupunginarkkitehti Risto Suikkaria. Asia käsiteltiin :n 53 jälkeen. KHALL Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä MRL:n 65 :n perusteella ja MRA:n 27 :n mukaisesti. Kaavaehdotuksesta antoivat lausunnon Pohjois-Pohjanmaan elin keino-, liikenne- ja ympäristökeskus sekä Oulun Poliisilaitos / Yli vies kan poliisilaitos ja muistutuksen jättivät Eero Pehkonen sekä Matti Lahden pe rä ja Leena Ahlholm. Lausuntojen ja muistutusten pohjalta ei tehdä muutoksia kaa voi tuksen hyväksymisvaiheeseen. Lausunnot ja muistutukset kaavoittajan vas ti nei neen on kirjattu asemakaavaselostuksen kohdassa (sivut 33-35). Oheismateriaalia. Kaavoittaja: Kaupunginhallitus 1. hyväksyy lausuntoihin ja muistuksiin laaditut kaavoittajan vas tineet, 2. esittää kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi ase ma kaa vamuu tok sen, jolla muodostuu Toivonpuiston (9.) kaupunginosan ka tu-, liikenne- ja lähivirkistysaluetta sekä urheilu- ja vir kis tyspal ve lu jen aluetta. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus hyväksyy kaa voit ta jan esityksen. KHALL 180 KAUPUNGINHALLITUS: Siirrettiin. Kaavoittaja: Kaupunginhallitus 1. hyväksyy lausuntoihin ja muistuksiin laaditut kaavoittajan vas tineet, 2. esittää kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi ase ma kaa vamuu tok sen, jolla muodostuu Toivonpuiston (9.) kaupunginosan ka tu-, liikenne- ja lähivirkistysaluetta sekä urheilu- ja vir kis tyspal ve lu jen aluetta. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus hyväksyy kaavoittajan esi tyk sen. KAUPUNGINHALLITUS: Hyväksyttiin.

5 Asiantuntijana kuultiin kaupunginarkkitehti Risto Suikkaria.