Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alueella / OAS / Päivitetty OAS Pyhäjokitalo hankekaava / Luonnos / Ehdotus

Transkriptio

1 Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alueella / OAS / Päivitetty OAS Pyhäjokitalo hankekaava / Luonnos / Ehdotus 7/ /2017 Khall keskusteli runkokaavoituksen ohjausryhmässään Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutoksesta Niskan alueella. Kirkonseudun ja Saarenalueen Niskan aluetta koskevasta asemakaava muu toksen vi reille tu losta tiedotettiin Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskusta pi de tyn vi ran omais neu vot te lun yh teydessä. Alustavan aikataulun mukaan Nis kan alueen asemakaavan muutosluon nos asetaan nähtäville kesäkuussa Pyhäjoen kunta kuuluttaa Kirkonseudun ja Saarenalueen Niskan alueen ase makaa va muu toksen vireille tu losta ja osallistumis- ja arviointisuunnitel man (päi vämää räl lä ) nähtä villäolosta kuulutuk sella, joka julkaistaan Pyhä joen Kuu lu mi set lehdessä , Pyhäjoen kun nan sähköisellä ilmoi tustau lulla sekä kun nan ilmoitus taululla. Liitteenä seuraavat asiakirjat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivämäärällä Kuulutus päivämäärällä Asian valmistelijana on toiminut tekni nen johtaja Pirkko Tuuttila. 1) hyväksyy Kirkonseudun ja Saarenalueen Niskan alueen asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuun nitelman (OAS:in päivämäärällä ). OAS:ia voidaan tar vittaessa päivittää. 2) kuuluttaa kaavamuutoksen vireille tulosta ilmestyvässä Kuulumiset lehdessä ja Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululla ja kunnan ilmoitustaululla Khall

2 Pyhäjoen valtuuston linjauksen mukaisesti yksi Pyhäjokitalon sijoituspaikkavaihtoehto on Niskan alueelle. Niskan asemakaavan muutoksesta käytiin Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksessa alustava työneuvottelu. Neuvottelussa ELYn puolelta korostettiin kaavaan osoitettavan pääkäyttötarkoituksen merkitystä ja sitä, että vaikutusten arviointiin tulee kiinnittää riittävästi huomioita, koska Pyhäjokitalo on toteutuessaan merkittävä hanke aivan kirkonkylän ydinalueella. Rambollin runkokaavoittaja on selvitellyt sopivia vaihtoehtoja pääkäyttötarkoituksen kaavamerkinnäksi. Runkokaavoituksen ohjausryhmä käsitteli asiaa kokoukseessaan Kaavaluonnosvaihtoehtoja valmistellaan kaksi siten, että niissä huomioidaan myös asuintornin vaihtoehtoiset sijaintipaikat (Pohjoishaaran silta / vt8 sijoittuminen). Maisemallisissa arvioissa tulee kiinnittää erityistä huomiota tornin sijaintiin. Liitteenä Kirkonseudun Saarenalueen, Niskan alueen asemakaavamuutoksen päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma Pyhäjokitalo -hankekaava, päivämäärällä Päivitetty OAS päivämäärällä löytyy Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululta kaavaehdotuksen nähtäville asettamiseen saakka. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. 1) hyväksyy Kirkonseudun Saarenalueen, Niskan alueen asemakaavamuutoksen päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman, Pyhäjokitalo hankekaava, päivämäärällä ) lähettää Kirkonseudun Saarenalueen, Niskan alueen asemakaavamuutoksen päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman, Pyhäjokitalo hankekaava, päivämäärällä tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskukselle Khall Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alueella, Pyhäjokitalon hankekaavan luonnos

3 Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutoksesta, Niskan alueella Pyhäjokitalon hankekaavan luonnosvaiheesta pidettiin viranomaistyöneuvottelu Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksessa Runkokaavoituksen ohjausryhmässä sovittiin, että Pyhäjokitalon hankekaavan luonnos vaihtoehdoilla VeA ja VeB asetetaan nähtävälle heti, kun Pyhäjokitalon aiesuunnitelma on hyväksytty kunnanvaltuustossa. Runkokaavoituksen ohjausryhmässä esiteltiin Ramboll Finland Oy:n laatima Pyhäjokitalon taajamakuvallinen arviointi VeA ja VeB. Runkokaavoituksen ohjausryhmä päätti kokouksessaan, että Pyhäjokitalon asemakaavan muutoksen luonnosvaihetta ja viitesuunnitelmia esitellään yleisötilaisuudessa, joka pidetään keskiviikkona klo alkaen kunnantalon valtuustosalissa. Liitteenä seuraavat Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos, Niskanalueella, Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavaluonnoksen asiakirjat: - Pyhäjokitalon hankekaavan VeA/VeB vaihtoehtojen mukainen asemakaavan muutosluonnoksen kaavakartta, A3-pienennöksenä päivämäärällä Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavan muutosluonnoksen kaavaselostus - Ramboll Finland Oy:n laatima Pyhäjokitalon taajamakuvallinen arviointi päivämäärällä Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavan muutosluonnoksen lausuntopyyntö - Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavan muutosluonnoksen kuulutus Muu Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos, Niskan alueella, Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavaluonnoksen val mis te lu ai neis to: - Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivämäärällä Pyhäjokitalon viitesuunnitelma /Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy - Pyhäjoen Vanhantien toimenpidesuunnitelma 91/2015 Pyhäjoen keskustan osayleiskaavan 2025 selvitykset: - Pyhäjoen luontoselvitys päi vä mää räl lä Argeologisen inventoinnin kohdekartta Argeologinen inventointi Keskustan osayleiskaava Pyhäjoen keskustan muinaisjäännösinventointi Pyhäjoen keskustan osayleiskaavan 2025 maisemaselvitys - Tavoitteellinen liikenneverkkoselvitys päivämäärällä Keskustan osayleiskaavan strateginen maankäyttösuunnitelma 2025 ovat nähtävillä Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululla kaavaluonnoksen nähtävilläolon ajan. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila.

4 1) hyväksyy Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavan muutosluonnoksen kaavakartan ja kaavaselostuksen sekä taajamakuvallisen arvioinnin päivämäärällä , 2) asettaa Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavan muutosluonnoksen valmisteluaineistoineen yleisesti nähtäville väliseksi ajaksi, 3) pyytää viranomaisilta ja muilta osallisilta lausunnot Pyhäjokitalon hankekaavan asemakaavan muutosluonnoksesta mennessä. Khall Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alueella, Py hä jo ki ta lon hankekaavan ehdotus Pyhäjokitalon hankekaavan kaavamääräysten sisältötarkastelua käsiteltiin runko kaa voi tuk sen ohjausryhmässä ja alustavaa kaavaehdotusta käsiteltiin oh jaus ryh män kokouksessa Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alueella, Py hä jo kita lon hankekaavan luonnoksesta saatiin 6 lausuntoa ja 1 mielipide, joihin kaavoit ta ja on laatinut vastineen päivämäärällä Liitteenä seuraavat Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alu eel la, Pyhäjokitalon hankekaavan ase ma kaa va muu tok sen ehdotusvaiheen asia kir jat: ta lon hankekaavan asemakaavanmuutos, vastine luonnosvaiheesta saatuihin lau sun toi hin, päivämäärällä ta lon hankekaavan asemakaavanmuutos, ehdotus vai heen kaavakartta A3-pien nök se nä, päivämäärällä ta lon hankekaavan asemakaavanmuutos, ehdotusvai heen kaavaselostus, päivä mää räl lä ta lon hankekaavan asemakaavanmuutos, ehdotus vai heen lausuntopyyntö, päi vä mää räl lä ta lon hankekaavan asemakaavanmuutos, ehdotus vai heen kuulutus, päi vä määräl lä Muu Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutos Niskan alueella, Py-

5 hä jo ki ta lon hankekaavan ehdotusvaiheen oheisaineisto: - Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivämäärällä Kunnallistekninen yleissuunnitelma päivämäärällä Pyhäjokitalon kaavaehdotuksen tasohavainnekuva Pyhäjokitalon viitesuunnitelma /Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy - Pyhäjoen Taajamakuvallinen arviointi, päivämäärällä Pyhäjoen keskustan osayleiskaavan 2025 selvitykset: - Pyhäjoen luontoselvitys päi vä mää räl lä Argeologisen inventoinnin kohdekartta Pyhäjoen keskustan muinaisjäännösinventointi Pyhäjoen keskustan osayleiskaavan 2025 maisemaselvitys - Tavoitteellinen liikenneverkkoselvitys päivämäärällä Keskustan osayleiskaavan strateginen maankäyttösuunnitelma 2025 ovat nähtävillä Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululla kaavamuutoksen ehdo tus vai heen nähtävilläoloajan. Asian valmistelijana on toiminut kaavoitusvastaava Pirkko Tuuttila. 1) hyväksyy Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutoksen Niskan alueella, Pyhäjokitalon hankekaavan ase ma kaa va muu tok sen luonnos- vaiheen lausuntojen vastineen päivämäärällä , 2) hyväksyy Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutoksen Niskan alueella, Pyhäjokitalon hankekaavan ase ma kaa va muu tok sen ehdotus- vaiheen kaavakartan ja kaavaselostuksen, päivämäärällä , 3) asettaa Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavan muutoksen Niskan alueella, Pyhäjokitalon hankekaavan ase ma kaa va muu tok sen ehdotusvaiheen asemakaavamuutoksen oheisaineistoineen yleisesti nähtäväksi väliseksi ajaksi liitteenä olevan kuulutuksen mukaisesti, 4) pyytää lausunnot viranomaisilta ja muita osallisilta liitteenä olevan lausuntopyynnön mukaisesti mennessä.