Yleisötilaisuus 27.9.2013 Kunnanjohtaja Reijo Urtti avaa tilaisuuden Kaavan laatija Jari Lämsä esittelee kaavahankeen ja sen aikataulun Yleisön puheenvuorot ja kysymykset
Tammiselkä Pilkanselkä Avoselkä Ahvenusselkä Kotkatselkä Luhangan kylätalo 27.9.2013 Jari Lämsä
Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaavat Yleiskaavat Asema- kaavat ja Rantaosayleiskaava Ranta-asemakaava (entiset rantakaavat)
V. 1996 VAHVISTETUN RANTAOSA- YLEISKAAVAN ALUE KIRKONKYLÄN JA TAMMIJÄRVEN MAHDOLLISET LAAJENTUMIS- ALUEET
Laadittava kaava on ns. oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava, joka laaditaan pääasiassa loma-asutuksen järjestämistä varten Kaavalla voidaan osoittaa jonkin verran myös vakituista asumista Kaavaa voidaan käyttää ainakin tavanomaisen loma- ja asuinrakentamisen rakennusluvan myöntämisperusteena suoraan
Laadittava rantaosayleiskaava kumoaa voimaantullessaan aiemmat yleiskaavat Tarpeettoman etäälle sisämaahan yltävät maa- ja metsätalousalueet poistetaan On ohjeena alueen ranta-asemakaavoja laadittaessa tai niitä muutettaessa - yleiskaavalla ei voi kumota voimassaolevaa ranta-asemakaavaa (ent. rantakaava nimitys)
muita tavoitteita ovat mm. yleiskaavamääräysten ajantasaistaminen, esimerkiksi rakennuspaikkakohtaisten kaavamääräysten tarkistaminen, asianosaisilta tulevien kaavamuutostarpeiden käsitteleminen, kaavan mitoitusperusteiden ja mitoitusvyöhykkeiden tarkastelu, kuntastrategian huomioiminen alueen suunnittelussa sekä kaavan laatiminen sähköiseen muotoon.
Loma-asunnot (RA)
Mahdollinen lisärakentaminen tullaan tutkimaan alueittain mm. kaavan aluekohtaisen (mitoitusvyöhykkeet) mitoituksen lähtökohdista, maanomistajien tasapuolisen kohtelun näkökulmasta, laadittavan emätilaselvityksen perusteella, luonnonympäristön ja maiseman, sekä yhdyskuntarakenteen ja infrastruktuurin asettamien reunaehtojen puitteissa.
1. Kaavan vireilletulovaihe on nyt, 1. viranomaisneuvottelu on käyty 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) 30 päivää yleisesti nähtävillä 3. Osallisten kuuleminen, tavoitteiden ja mielipiteiden kirjaaminen, toimitettava kirjallisina marraskuun loppuun mennessä kuntaan, Tästä ilmoitetaan OAS kuulutuksessa vielä erikseen 4. Laaditaan emätilaselvitys
5. Kaavaluonnos (valmisteluvaiheen kuuleminen) nähtävillä 30 päivää, arviolta vuoden vaihteessa 2013-2014 6. Kaavaluonnoksesta jätettyjen viranomaislausuntojen ja maanomistajien mielipiteiden yksilöllinen käsittely 7. Liito-oravaselvitykset keväällä 2014
8. Rakennetun ympäristön selvitykset keväällä 2014 (rakennusinventointien päivitys) 9. Luonto- ja maisemaselvitys laaditaan kesällä 2014 10. Tarvittaessa toinen kaavaluonnos asetetaan yleisesti nähtäville (30 päivää), syksyllä 2014. Tai kaavaehdotuksen laatiminen syksyllä 2014 ja sen asettaminen nähtäville
11. Kaavaehdotuksesta jätettyjen muistutusten ja viranomaislausuntojen yksilöllinen käsittely, loppuvuosi 2014 12. 2. Viranomaisneuvottelu 13. Kaavan hyväksymisestä päättäminen kunnanvaltuustossa arviolta alkuvuodesta 2015.
Viralliset kuulutukset kaavan eri vaiheista julkaistaan Joutsan Seutu sanomalehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä http://www.luhanka.fi. Ulkopaikkakuntalaiset kaava-alueen maanomistajat saavat kirjeen kuulemisvaiheista. Osoitelähteenä kiinteistöjen lainhuutorekisteri Kaavan projektisivu internetissä, lisätään aineistoa sitä mukaa kuin työ etenee: http://www.rantakaava.fi/luhanka
Kunnanjohtaja Reijo Urtti p. 0400 712 172 Tekninen johtaja Matti Salokas p. 0400 544 142 Aluearkkitehti Jukka S Lehtonen p. 040 590 1788 Kirjallinen palaute osoitteeseen: Luhangan kunta, Hakulintie 2, 19950 Luhanka Kaavan laatija Jari Lämsä, Goonia tmi P. 050 307 2424 Kaavoittaja on tavoitettavissa puhelimitse vain arki-iltaisin klo 16 18 ja lauantaisin klo 12 15. Sähköposti: jari.lamsa@goonia.fi